Інструкція з налаштування комісії компанії-управителя

Модель функціонування компанії з управління нерухомістю

Компанії з управління нерухомістю (або ріелтори), виконуючи послуги «управління», зазвичай надають комплексні послуги з управління майном, оренди, координації ремонтів, обробки рахунків. Як компенсація за ці послуги, стягується «плата за управління» або «процент за оренду».

Коли агентство успішно допомагає власнику здати нерухомість в оренду, управлінська плата розраховується на основі орендного доходу, а також створюється повноцінна бухгалтерська документація для подальшого звітування та аналізу діяльності.

Як розраховується плата за управління? Три варіанти на вибір

У нашій системі, під час додавання «об'єкту для управління», ви можете встановити формулу розрахунку плати за управління, яка підтримує три поширені моделі стягнення:

• Фіксована плата:Щомісячна стягнення фіксованої суми, наприклад, $1,000.
• Відсоток：Розрахунок за пропорцією орендного доходу, наприклад, 10%, також можна встановлювати мінімальні та максимальні обмеження.
• Відсоток + фіксована плата:Наприклад: 10% + $300.

Де встановити управлінські витрати? Це можливо під час додавання об'єкта!

Коли ви додаєте новий об'єкт для управління, налаштуйте спосіб розрахунку для нього. Підтримуються як окремі об'єкти, так і цілі будівлі.

Ці налаштування автоматично застосовуватимуться для нових орендних угод, заощаджуючи ваш час на повторний ввід.

Період нарахування буде автоматично створюватися під час створення орендної угоди

Під час створення орендної угоди введіть наступну інформацію:

• Сума орендної плати
• Період оплати (наприклад, щотижнево / щомісяця / щоквартально)
• Дати початку та закінчення оренди

Система автоматично створить наступне на основі налаштувань:

• Періодичність орендної плати: вказує суму і термін сплати кожного періоду.
• Періоди оплати за управління власника: автоматичний розрахунок за формулою, встановленою під час додавання 'об'єкта нерухомості'.

Бажаєте автоматизувати фінанси? Почніть використовувати нашу систему зараз.

Наша інтелектуальна система управління нерухомістю допомагає вам заощадити на рутинному обробленні фінансів, від налаштування об'єктів до договорів орендарів. Це найкращий партнер для кожного управляючого агентства!