วิธีตั้งค่า Stripe ชำระค่าเช่าออนไลน์

การชำระค่าเช่าออนไลน์คืออะไร?

เมื่อเปิดใช้งานการชำระค่าเช่าออนไลน์ผ่าน Stripe ผู้เช่าสามารถจ่ายค่าเช่าผ่านระบบออนไลน์ เงินจะถูกจัดการโดย Stripe และโอนเข้าบัญชี Stripe ที่คุณเชื่อมต่อโดยตรง ลดความยุ่งยากในการรับเงินสดหรือโอนเงิน และบันทึกการชำระเงินจะถูกบันทึกในระบบโดยอัตโนมัติ

ขั้นตอนการเปิดใช้งาน

1. ผูกบัญชีรับเงิน Stripe

เจ้าของที่ดินและนายหน้าโปรดไปที่:การตั้งค่า → ชำระค่าเช่าออนไลน์ → รับเงินผ่าน Stripe

ประเทศที่รองรับ Stripe:https://stripe.com/global

เมื่อเข้าไปแล้ว คลิกที่ “เปิดใช้งานบัญชีรับเงิน Stripe” และทำตามคำแนะนำบนหน้าจอเพื่อเชื่อมต่อบัญชี Stripe ให้เสร็จสิ้น

เมื่อเชื่อมต่อเสร็จแล้ว หน้าจอจะแสดง Stripe ID ของคุณ และตัวเลือกการตั้งค่าความรับผิดชอบค่าธรรมเนียมพร้อมปุ่ม “ลบบัญชีรับเงิน Stripe”

2. ใครรับผิดชอบค่าธรรมเนียมสะดวกซื้อและค่าแพลตฟอร์ม RentPackage?

การชำระค่าเช่าออนไลน์จะมีค่าธรรมเนียมสองประเภทเก็บผ่านระบบการเงินต่างกัน:

• ค่าธรรมเนียมสะดวก: เก็บผ่าน Stripe
• ค่าธรรมเนียมแพลตฟอร์ม RentPackage: เก็บผ่าน Stripe

คุณสามารถเลือกว่าฝ่ายใดจะรับผิดชอบค่าใช้จ่ายข้างต้น:

• บริษัท: เมื่อผู้เช่าชำระค่าเช่าออนไลน์ บริษัทจะครอบคลุมค่าธรรมเนียม Stripe และค่าธรรมเนียมแพลตฟอร์ม RentPackage 0.5% ของยอดบิล
• ผู้เช่า: เมื่อผู้เช่าชำระค่าเช่าออนไลน์ บริษัทจะครอบคลุมค่าธรรมเนียม Stripe และค่าธรรมเนียมแพลตฟอร์ม RentPackage 0.5% ของยอดบิล

การเตือนเกี่ยวกับค่าแพลตฟอร์ม 0.5%

ค่าธรรมเนียมสะดวกจะถูกเรียกเก็บผ่าน Stripe และค่าธรรมเนียมแพลตฟอร์ม RentPackage จะถูกเรียกเก็บผ่าน BluePay ซึ่งเป็นระบบชำระเงินที่แยกกัน และจะแสดงแยกในการบัญชี

วิธีใช้การชำระค่าเช่าออนไลน์และวันรับเงินสุทธิและรายละเอียดการชำระเงิน

การชำระค่าเช่าออนไลน์ดำเนินการเป็นรายบิล เมื่อคลิกที่บิลนั้น > ตั้งค่าเป็นจ่ายแล้ว - จากนั้นเลือกใน > วิธีการชำระเงิน, เลือก > ชำระค่าเช่าออนไลน์ เพื่อทำการหักเงินออนไลน์ในบิลนั้น

เมื่อเลือก "ชำระค่าเช่าออนไลน์" ข้อความแนะนำจะปรากฏในวันที่ชำระ: "วันที่รับเงินที่แท้จริงจะถือเป็นวันที่ประมวลผลเสร็จสิ้นจริง" เนื่องจากการหักเงินออนไลน์ต้องผ่านการประมวลผลโดย Stripe วันที่รับเงินจริงอาจมีความแตกต่างเล็กน้อยกับวันที่ผู้เช่าทำรายการ ดังนั้นระบบจะถือวันที่ประมวลผลเสร็จสิ้นเป็นวันที่รับเงินของรอบบัญชีนั้น ๆ

เมื่อการหักเงินประมวลผลเสร็จสิ้น ระบบจะเปลี่ยนสถานะรอบบัญชีเป็น "ชำระแล้ว" และส่งอีเมลแจ้ง "การชำระเงินออนไลน์ตั้งเป็นรับแล้ว" รายละเอียดประกอบด้วย:

• เลขที่รอบบัญชี
• ชื่อผู้เช่า
• จำนวนเงินที่รับจริง: จำนวนเงินที่ได้รับจริงหลังจากหักค่าธรรมเนียม Stripe จากจำนวนที่ชำระเดิม
• ค่าธรรมเนียมแพลตฟอร์ม RentPackage: ค่าธรรมเนียมแพลตฟอร์ม RentPackage จะหักเป็นเงินบาท
• วันที่ชำระเงิน
• รหัสธุรกรรม Stripe: สามารถตรวจสอบและค้นหารายการธุรกรรมได้ที่ Stripe backend

การตั้งค่าชำระค่าเช่าออนไลน์แต่ละผู้เช่า

3. เปิด / ปิดการชำระค่าเช่าออนไลน์สำหรับผู้เช่ารายบุคคล

นอกเหนือจากการกำหนดที่ระดับบัญชี คุณยังสามารถควบคุมเป็นรายบุคคลได้ เข้าไปที่ > แก้ไขผู้เช่า ใน > เปิดใช้การชำระค่าเช่าออนไลน์, ที่สวิตซ์ คุณสามารถตั้งค่าผู้เช่าคนนั้นให้ใช้ฟังก์ชันชำระค่าเช่าออนไลน์ผ่าน Stripe ได้

เมื่อตัวเลือกนี้ถูกปิด ผู้เช่าจะไม่สามารถชำระค่าเช่าออนไลน์ผ่าน Stripe ได้อีกต่อไป

จะเกิดอะไรขึ้นเมื่อมีข้อโต้แย้ง?

เมื่อมีข้อพิพาทการชำระเงิน ระบบจะปิดการชำระค่าเช่าออนไลน์ของผู้เช่าโดยอัตโนมัติเพื่อปกป้องความปลอดภัยในการรับเงินของบริษัท

หากข้อพิพาทคลี่คลายแล้วและต้องการเปิดใหม่ ให้กลับไปที่ > แก้ไขผู้เช่า ใน > เปิดใช้งานการชำระค่าเช่าออนไลน์ แล้วเปิดสวิตช์อีกครั้ง