RentPackage - วิดีโอสอนการเซ็นสัญญาออนไลน์ในหนึ่งนาที

RentPackage - วิดีโอสอนการเซ็นสัญญาออนไลน์ในหนึ่งนาที

การเซ็นสัญญาออนไลน์ถูกกฎหมายไหม? ตัวแทนและเจ้าของอสังหาฯ ต้องดู!

ในตลาดเช่าที่เปลี่ยนแปลงรวดเร็วในปัจจุบัน ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์และเจ้าของบ้านมักเผชิญกับปัญหา [การลงนามสัญญาที่ไม่คล่องตัว] [การติดต่อผู้เช่ายาก] และ [เอกสารสัญญาสูญหาย] อย่างต่อเนื่อง.

จุดเจ็บปวดยอดนิยมในการเซ็นสัญญา

• ปัญหาของตัวแทนอสังหาริมทรัพย์:ต้องวิ่งไปมาระหว่างผู้เช่าและเจ้าของบ้านเพื่อนัดเซ็นสัญญา และอาจต้องส่งเอกสารด้วยตนเอง.
• ปัญหาของเจ้าของบ้าน:อยู่ต่างสถานที่กับที่ให้เช่า ต้องเดินทางไกลหรือส่งเอกสารทางไปรษณีย์.
• ปัญหาของผู้เช่า:ทำงานช่วงกลางวันไม่ได้เซ็นสัญญา ล่าช้ากระบวนการเช่า อาจพลาดอสังหาริมทรัพย์ในฝัน.
• ปัญหาเอกสาร:เอกสารสูญหาย ยากต่อการเก็บรักษา และค้นหา.

สัญญาอิเล็กทรอนิกส์มีผลทางกฎหมายหรือไม่?

ไม่เพียงแต่ในสหรัฐอเมริกา แต่ยังรวมถึงในประเทศและเศรษฐกิจหลักทั่วโลก สัญญาอิเล็กทรอนิกส์ได้ถูกกฎหมายยอมรับมานาน ตัวอย่างเช่น:

• สหภาพยุโรป:ตามกฎระเบียบ eIDAS (ระเบียบ (EU) 910/2014) ลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์แบ่งเป็นสามระดับ คือ พื้นฐาน ขั้นสูง และแบบคุณสมบัติ โดยลายเซ็นขั้นสูง (AdES) และลายเซ็นแบบคุณสมบัติ (QES) มีความถูกต้องทางกฎหมายสูงและสามารถใช้ข้ามประเทศในทุกประเภทเอกสารทางกฎหมาย
• ญี่ปุ่น:ตามกฎหมาย [สำหรับลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์และธุรกิจการรับรอง] (อิเล็กทรอนิกส์ชูเม และธุรกิจการรับรอง คังสุรุ โฮริสึ) ลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์ที่สามารถระบุเอกสารได้และไม่มีการแก้ไขสามารถมีสถานะทางกฎหมายเทียบเท่าลายเซ็นบนกระดาษ
• ไต้หวัน:ตามประมวลกฎหมายแพ่ง มาตรา 153 และกฎหมายลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์ มาตรา 9 สัญญาอิเล็กทรอนิกส์ที่มีเจตจำนงชัดเจนจากทั้งสองฝ่ายจะมีสถานะทางกฎหมายเทียบเท่าสัญญากระดาษ

ข้อมูลทางเทคนิคที่เกิดขึ้นระหว่างการเซ็นทางอิเล็กทรอนิกส์ (เช่น: ที่อยู่ IP, ตราประทับเวลา, การระบุตัวเซ็น, ลำดับขั้นตอนการเซ็น) ไม่เพียงเป็นหลักฐานยืนยันการยอมรับของคู่สัญญา แต่ยังใช้เป็นหลักฐานในศาลเพิ่มความปลอดภัยและความน่าเชื่อถือของสัญญาอิเล็กทรอนิกส์อย่างมาก

ข้อดีของการลงนามออนไลน์

• ดำเนินการได้รวดเร็ว:ไม่ต้องนัดพบหรือส่งเอกสาร สามารถลงนามเสร็จสิ้นภายในไม่กี่นาที
• ไม่มีข้อจำกัดด้านพื้นที่และเวลา:เจ้าของที่ดินแม้ออกนอกประเทศ หรือผู้เช่าทำงานล่วงเวลา ก็สามารถลงนามผ่านมือถือหรือคอมพิวเตอร์ได้
• ลดต้นทุนแรงงาน:ตัวแทนไม่ต้องทำงานซ้ำ ลดค่าใช้จ่ายการเดินทางและการบริหารจัดการ
• ระบบบันทึกประวัติ:สัญญาทุกฉบับจะถูกบันทึกอัตโนมัติในระบบคลาวด์ สามารถตรวจสอบและดาวน์โหลดได้ตลอดเวลา

ฟีเจอร์การเช่าทางออนไลน์ของเราสนับสนุนทุกด้าน

การเซ็นสัญญาเช่าผู้เช่า

เรามีวิธีการเซ็นสัญญาที่ยืดหยุ่นหลายวิธี ทั้งการเซ็นผ่านการแจ้งทาง Email การเซ็นแบบทันที รวมถึงการเซ็นระยะไกลผ่านลิงก์การเซ็นเฉพาะ ไม่ว่านักเช่าจะอยู่ที่ใดก็สามารถเซ็นสัญญาได้ง่ายๆ ผ่านมือถือหรือคอมพิวเตอร์ ไม่ต้องพึ่งพากระดาษหรือนัดประชุมหน้าต่อหน้า ช่วยเพิ่มประสิทธิภาพการเซ็นสัญญาอย่างมาก

สัญญามอบหมายเจ้าของบ้าน

นอกจากสัญญาเช่าของผู้เช่า เรายังออกแบบฟีเจอร์ [สัญญามอบหมายเจ้าของบ้าน] แบบสมบูรณ์เพื่อให้ตัวแทนสามารถทำมอบอำนาจกับเจ้าของบ้านทางออนไลน์ได้ง่าย ฟีเจอร์นี้รองรับการเซ็นดิจิทัลและการเก็บบันทึก ทำให้ทั้งสองฝ่ายสามารถสร้างความสัมพันธ์ทางกฎหมายได้อย่างเป็นทางการและมีประสิทธิภาพโดยไม่ต้องเจอกัน เสริมสร้างภาพลักษณ์และความน่าเชื่อถือในการทำงานของตัวแทน

ฟีเจอร์การเซ็นเดี๋ยวนี้

สำหรับความต้องการเซ็นสัญญาหน้างาน เราออกแบบฟังก์ชัน 'เซ็นเดี๋ยวนี้' ให้เจ้าของ นายหน้า ผู้เช่า สามารถเซ็นสัญญาหน้างานได้ทันทีในอุปกรณ์เดียวกัน เมื่อเซ็นเสร็จ ระบบจะสร้างไฟล์ PDF และบันทึกอัตโนมัติ ฟังก์ชันนี้เหมาะสำหรับกรณีเมื่อทุกฝ่ายอยู่หน้างานหรือไม่มีอีเมลใช้งาน ทำให้การเซ็นสัญญาแบบเดิมๆ เข้าสู่การจัดการดิจิทัลอย่างถูกต้องและมีประสิทธิภาพ

เซ็นได้โดยไม่ต้องมี Email

สำหรับผู้เช่าหรือเจ้าของที่ไม่มีอีเมล เรามีฟังก์ชัน 'ลิงก์เซ็นสัญญา' พิเศษ ระบบจะสร้าง URL ที่ไม่ซ้ำกัน ตัวแทนหรืออีกฝ่ายเพียงส่งลิงก์ไปให้ แล้วเข้าสู่หน้าการเซ็นสัญญาได้โดยตรง ไม่ต้องเข้าสู่ระบบ ไม่ต้องดาวน์โหลด ทำให้กระบวนการเซ็นสัญญาราบรื่นและง่ายดายขึ้น

ติดตามกระบวนการเซ็นสัญญา

ทุกความคืบหน้าในการเซ็นสัญญาของแต่ละเอกสารสามารถติดตามได้แบบเรียลไทม์ คุณสามารถตรวจสอบได้ทุกเมื่อว่าใครเสร็จสิ้นแล้วและใครยังไม่ได้เซ็นสัญญา พร้อมทั้งส่งการแจ้งเตือนเพียงคลิกเดียวหลีกเลี่ยงการหลงลืมเซ็นและเร่งการดำเนินงานให้รวดเร็วขึ้น เป็นผู้ช่วยที่ดีในการจัดการสัญญาเช่าสำหรับนายหน้าและเจ้าของบ้าน

รองรับหลายภาษา

ระบบของเรารองรับมากกว่า 50 ภาษา รวมถึงภาษาไทย ทำให้ผู้เช่าหรือเจ้าของจากหลากหลายชาติสามารถเซ็นสัญญาในภาษาที่คุ้นเคย ฟังก์ชันนี้เหมาะสำหรับการจัดการระหว่างประเทศ บริการเช่าระยะสั้น ผู้เช่าต่างชาติ และอื่น ๆ ทำให้การเซ็นสัญญาข้ามประเทศไม่เป็นอุปสรรคอีกต่อไป

บันทึกเอกสารสัญญาอัตโนมัติ

ทุกสัญญาที่เสร็จสมบูรณ์ ระบบจะบันทึกอัตโนมัติเป็นไฟล์ PDF และจัดเก็บในบัญชี คุณสามารถดู ดาวน์โหลด หรือพิมพ์ออนไลน์ได้ตลอด ไม่ต้องค้นหาเอกสารกระดาษหรือกังวลว่าจะสูญหาย ช่วยในการเก็บรักษาระยะยาวและตอบสนองความต้องการการจัดการดิจิทัลในปัจจุบัน