วิธีตั้งค่าค่าบริการจัดการของบริษัทผู้จัดการ

รูปแบบการดำเนินงานของบริษัทบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์

บริษัทบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ (หรือบริษัทนายหน้า) มักให้บริการครบวงจร เช่น ดูแลทรัพย์สิน ปล่อยเช่า ประสานงานซ่อมแซม และจัดการบัญชี และเรียกเก็บ [ค่าบริหารจัดการ] หรือ [ค่าคอมมิชชั่น] จากเจ้าของทรัพย์สินเป็นค่าตอบแทน.

เมื่อบริษัทนายหน้าช่วยเจ้าของปล่อยเช่าสำเร็จ จะคิดค่าบริหารจัดการตามรายได้จากค่าเช่า และสร้างข้อมูลบัญชีอย่างครบถ้วนเพื่อสะดวกต่อการตรวจสอบและวิเคราะห์การดำเนินงานในอนาคต.

คิดค่าบริหารจัดการอย่างไร? มีให้เลือกสามวิธี

ในระบบของเรา คุณสามารถตั้งค่าสูตรการคำนวณค่าบริหารจัดการของ [ทรัพย์สินที่รับจัดการ] ได้เมื่อเพิ่มทรัพย์สิน โดยรองรับสามวิธีการเรียกเก็บเงินที่พบบ่อยดังนี้:

• ค่าใช้จ่ายคงที่:เก็บรายเดือนในจำนวนคงที่ เช่น $1,000.
• เปอร์เซ็นต์：คำนวณตามเปอร์เซ็นต์ของรายได้จากค่าเช่า เช่น 10% และสามารถตั้งค่า [ไม่ต่ำกว่า] หรือ [ไม่สูงกว่า] ได้.
• เปอร์เซ็นต์ + ค่าใช้จ่ายคงที่:ตัวอย่าง: 10% + $300.

ตั้งค่าค่าบริหารจัดการที่ไหน? ทำได้ตอนเพิ่มทรัพย์สินใหม่!

เมื่อเพิ่ม [ทรัพย์สินภายใต้การจัดการ] ในระบบ คุณสามารถตั้งค่าวิธีคำนวณค่าบริหารจัดการตามทรัพย์สินนั้น ไม่ว่าจะเป็นรายทรัพย์สินหรือทั้งอาคารก็ยืดหยุ่นได้.

การตั้งค่านี้จะถูกนำไปใช้ในสัญญาเช่าใหม่ที่เพิ่มในอนาคต ลดเวลาการกรอกซ้ำ.

เมื่อสร้างสัญญาเช่า รอบบิลจะถูกสร้างอัตโนมัติ

เมื่อเพิ่มสัญญาเช่าใหม่ เพียงกรอกข้อมูล:

• จำนวนค่าเช่า
• รอบระยะเวลาชำระค่าเช่า (เช่น รายสัปดาห์ / รายเดือน / รายไตรมาส)
• วันที่เริ่มและสิ้นสุดการเช่า

ระบบจะสร้างอัตโนมัติตามการตั้งค่า:

• รอบบิลค่าเช่าผู้เช่า: แสดงค่าเช่าที่ต้องชำระและกำหนดเวลาจ่ายในแต่ละรอบ.
• งวดการจัดการค่าธรรมเนียมของเจ้าของ: คำนวณจำนวนเงินที่ต้องเรียกเก็บโดยอัตโนมัติตามสูตรค่าธรรมเนียมที่ตั้งค่าไว้ขณะเพิ่ม [ทรัพย์สินบริหาร]

ต้องการทำให้การบัญชีเป็นอัตโนมัติหรือไม่? เริ่มใช้ระบบของเราตอนนี้

ระบบจัดการทรัพย์สินอัจฉริยะของเราช่วยคุณประหยัดจากการจัดการบัญชีที่ซับซ้อน จากการตั้งค่าทรัพย์สินถึงสัญญาผู้เช่า ออกใบเรียกเก็บเงินผู้เช่าและเจ้าของโดยอัตโนมัติ เป็นคู่หูที่ดีที่สุดสำหรับทุกผู้ประกอบการนายหน้า!