📄 แนะนำอินเตอร์เฟซการใช้งาน: ทำความเข้าใจหน้าหลักในห้านาที รู้ทุกเรื่องว่าจะดำเนินการที่ไหน 📄 วิธีใช้การสรุปทรัพย์สินใน RentPackage เพื่อตรวจสอบสถานะของทั้งอาคารอย่างรวดเร็ว 📄 เพิ่มทรัพย์สินภายใต้การจัดการ: สร้างทรัพย์สิน เจ้าของ บัญชี และการเซ็นสัญญาออนไลน์ทั้งหมดในที่เดียว 📄 การย้ายเข้าและลงนาม: ตั้งค่าระยะเวลาเช่า เงินประกัน ค่าไฟและน้ำทั้งหมดในที่เดียวและระบบจะสร้างรอบบิลอัตโนมัติ 📄 การดำเนินการบัญชีผู้เช่า: การตรวจสอบการชำระเงิน รับชำระบางส่วน การอ่านมิเตอร์และมัดจำ ทุกวันเช่าเช็คที่หน้านี้ 📄 คำอธิบายฟังก์ชันการตัดยอดเจ้าของทรัพย์สิน 📄 คำนวณกำไร: ดูทีเดียวว่าเจ้าของบ้านและบริษัทของคุณได้เท่าไร 📄 วิธีใช้ RentPackage เพื่อประมาณการรายได้ค่าเช่าในเดือนถัดไปและทั้งปีอย่างรวดเร็ว 📄 การช่วยเหลือด้านความสอดคล้องและคำชี้แจงความรับผิดชอบ 📄 คำอธิบายฟังก์ชันแม่แบบสัญญา 📄 คำอธิบายฟีเจอร์ซับลีส 📄 คำอธิบายฟังก์ชันการชำระเงินบางส่วน 📄 คำอธิบายฟังก์ชั่นเงินรับล่วงหน้า 📄 คำอธิบายฟังก์ชันรอบบิลค่าเช่า 📄 คำอธิบายคุณลักษณะการออกใบแจ้งหนี้ 📄 คำอธิบายคุณลักษณะรอบการเรียกเก็บเงินเป็นประจำ 📄 แนะนำคุณลักษณะการจองล่วงหน้า 📄 การตั้งค่าสัญญาอิเล็กทรอนิกส์ 📄 วิธีตั้งค่าค่าบริการจัดการของบริษัทผู้จัดการ 📄 ทำไมเงินมัดจำและเงินรับล่วงหน้าถึงถือเป็นหนี้สินในการบัญชี? 📄 แนะนำ RentPackage รุ่นทั่วไป 📄 วิธีตั้งค่าการแบ่งค่าคอมมิชชั่น 📄 ทำไมเจ้าของที่ดินและนายหน้าอสังหาทุกคนต้องการซอฟต์แวร์จัดการผู้เช่าอัตโนมัติ? 📄 วิธีจัดการอัตราแลกเปลี่ยนเมื่อกำหนดราคาเช่าด้วยยูโรอย่างถูกต้อง? 📄 คำแนะนำการใช้ฟอร์ม Schedule E สำหรับการยื่นภาษีในสหรัฐฯ 📄 คำแนะนำการใช้ฟอร์ม SA105 สำหรับการยื่นภาษีในสหราชอาณาจักร 📄 วิธีเปิดใช้งานการรับค่าเช่าออนไลน์ผ่าน Stripe ใน RentPackage 📄 วิธีใช้ปฏิทินจัดตารางเพื่อแจ้งเตือนผู้เช่า: ตัวอย่างการแจ้งเตือนไฟดับ 📄 วิธีตั้งค่าโลโก้เอเจนซี่ให้แสดงในอีเมลแจ้งเตือนและ PDF สัญญา 📄 ประกันค่าเช่าคืออะไร? ชดเชยการค้างชำระ จัดการกรมธรรม์คู่กับสัญญาเช่า 📄 คู่มือผู้ใช้รายงานภาษีค่าเช่าเยอรมัน Anlage V 📄 คู่มือผู้ใช้รายงานภาษีค่าเช่าแคนาดา T776 📄 คู่มือการใช้รายงานภาษีเงินได้ค่าเช่า PIT-28 โปแลนด์ 📄 วิธีสร้างแบบฟอร์มการยื่นภาษีค่าเช่าของออสเตรเลีย (Rental Schedule) ใน RentPackage โดยการจับคู่รายรับและรายจ่ายอัตโนมัติตามหมวดหมู่ที่ ATO กำหนด 📄 วิธีใช้แบบรายงานภาษีเงินได้จากค่าเช่าโรมาเนียใน RentPackage (Declarația Unică 212) 📄 วิธีสร้างข้อมูลการยื่นภาษีรายได้จากการเช่า SZJA ของฮังการีใน RentPackage รวบรวมตัวเลขสำหรับกรอก eSZJA ได้ด้วยคลิกเดียว 📄 งบกำไรขาดทุน: รายได้ค่าเช่าของแต่ละทรัพย์สินและเจ้าของ คำนวณกำไรโดยอัตโนมัติ 📄 งบแสดงฐานะการเงิน: ยอดเงินในธนาคารของคุณที่จริงเป็นของผู้เช่าเท่าไร? มองเห็นเงินมัดจำและเงินรับล่วงหน้าได้ทันที 📄 งบกระแสเงินสด: ในช่วงการรับค่าเช่านี้ เงินสดในบัญชีเพิ่มขึ้นจริงเท่าไร? 📄 วิธีสร้างบัญชีแยกประเภทใน RentPackage รวมยอดค่าเช่าและบัญชีทรัพย์สินอัตโนมัติ 📄 บันทึกรายการบัญชีด้วยตัวเอง: การซ่อมแซม ประกัน ค่าเสื่อมทรัพย์สิน และรายรับรายจ่ายนอกช่วง 📄 การแจ้งเตือนการเช่าที่กำหนดเอง: การเตือนการจ่ายค่าเช่า, การหมดอายุของสัญญา, ระบบส่งให้กับคนที่ถูกต้องในเวลาที่เหมาะสม 📄 แจ้งเตือนค่าเช่าผ่าน LINE: วิธีเชื่อมต่อสำหรับผู้เช่าและการตั้งค่าแจ้งเตือนอัตโนมัติสำหรับผู้ให้เช่า 📄 ทำไมซอฟต์แวร์การจัดการอสังหาริมทรัพย์ถึงสามารถประหยัดเวลาและค่าใช้จ่ายมาก?
📄 แนะนำอินเตอร์เฟซการใช้งาน: ทำความเข้าใจหน้าหลักในห้านาที รู้ทุกเรื่องว่าจะดำเนินการที่ไหน 📄 วิธีใช้การสรุปทรัพย์สินใน RentPackage เพื่อตรวจสอบสถานะของทั้งอาคารอย่างรวดเร็ว 📄 เพิ่มทรัพย์สินภายใต้การจัดการ: สร้างทรัพย์สิน เจ้าของ บัญชี และการเซ็นสัญญาออนไลน์ทั้งหมดในที่เดียว 📄 การย้ายเข้าและลงนาม: ตั้งค่าระยะเวลาเช่า เงินประกัน ค่าไฟและน้ำทั้งหมดในที่เดียวและระบบจะสร้างรอบบิลอัตโนมัติ 📄 การดำเนินการบัญชีผู้เช่า: การตรวจสอบการชำระเงิน รับชำระบางส่วน การอ่านมิเตอร์และมัดจำ ทุกวันเช่าเช็คที่หน้านี้ 📄 คำอธิบายฟังก์ชันการตัดยอดเจ้าของทรัพย์สิน 📄 คำนวณกำไร: ดูทีเดียวว่าเจ้าของบ้านและบริษัทของคุณได้เท่าไร 📄 วิธีใช้ RentPackage เพื่อประมาณการรายได้ค่าเช่าในเดือนถัดไปและทั้งปีอย่างรวดเร็ว 📄 การช่วยเหลือด้านความสอดคล้องและคำชี้แจงความรับผิดชอบ 📄 คำอธิบายฟังก์ชันแม่แบบสัญญา 📄 คำอธิบายฟีเจอร์ซับลีส 📄 คำอธิบายฟังก์ชันการชำระเงินบางส่วน 📄 คำอธิบายฟังก์ชั่นเงินรับล่วงหน้า 📄 คำอธิบายฟังก์ชันรอบบิลค่าเช่า 📄 คำอธิบายคุณลักษณะการออกใบแจ้งหนี้ 📄 คำอธิบายคุณลักษณะรอบการเรียกเก็บเงินเป็นประจำ 📄 แนะนำคุณลักษณะการจองล่วงหน้า 📄 การตั้งค่าสัญญาอิเล็กทรอนิกส์ 📄 วิธีตั้งค่าค่าบริการจัดการของบริษัทผู้จัดการ 📄 ทำไมเงินมัดจำและเงินรับล่วงหน้าถึงถือเป็นหนี้สินในการบัญชี? 📄 แนะนำ RentPackage รุ่นทั่วไป 📄 วิธีตั้งค่าการแบ่งค่าคอมมิชชั่น 📄 ทำไมเจ้าของที่ดินและนายหน้าอสังหาทุกคนต้องการซอฟต์แวร์จัดการผู้เช่าอัตโนมัติ? 📄 วิธีจัดการอัตราแลกเปลี่ยนเมื่อกำหนดราคาเช่าด้วยยูโรอย่างถูกต้อง? 📄 คำแนะนำการใช้ฟอร์ม Schedule E สำหรับการยื่นภาษีในสหรัฐฯ 📄 คำแนะนำการใช้ฟอร์ม SA105 สำหรับการยื่นภาษีในสหราชอาณาจักร 📄 วิธีเปิดใช้งานการรับค่าเช่าออนไลน์ผ่าน Stripe ใน RentPackage 📄 วิธีใช้ปฏิทินจัดตารางเพื่อแจ้งเตือนผู้เช่า: ตัวอย่างการแจ้งเตือนไฟดับ 📄 วิธีตั้งค่าโลโก้เอเจนซี่ให้แสดงในอีเมลแจ้งเตือนและ PDF สัญญา 📄 ประกันค่าเช่าคืออะไร? ชดเชยการค้างชำระ จัดการกรมธรรม์คู่กับสัญญาเช่า 📄 คู่มือผู้ใช้รายงานภาษีค่าเช่าเยอรมัน Anlage V 📄 คู่มือผู้ใช้รายงานภาษีค่าเช่าแคนาดา T776 📄 คู่มือการใช้รายงานภาษีเงินได้ค่าเช่า PIT-28 โปแลนด์ 📄 วิธีสร้างแบบฟอร์มการยื่นภาษีค่าเช่าของออสเตรเลีย (Rental Schedule) ใน RentPackage โดยการจับคู่รายรับและรายจ่ายอัตโนมัติตามหมวดหมู่ที่ ATO กำหนด 📄 วิธีใช้แบบรายงานภาษีเงินได้จากค่าเช่าโรมาเนียใน RentPackage (Declarația Unică 212) 📄 วิธีสร้างข้อมูลการยื่นภาษีรายได้จากการเช่า SZJA ของฮังการีใน RentPackage รวบรวมตัวเลขสำหรับกรอก eSZJA ได้ด้วยคลิกเดียว 📄 งบกำไรขาดทุน: รายได้ค่าเช่าของแต่ละทรัพย์สินและเจ้าของ คำนวณกำไรโดยอัตโนมัติ 📄 งบแสดงฐานะการเงิน: ยอดเงินในธนาคารของคุณที่จริงเป็นของผู้เช่าเท่าไร? มองเห็นเงินมัดจำและเงินรับล่วงหน้าได้ทันที 📄 งบกระแสเงินสด: ในช่วงการรับค่าเช่านี้ เงินสดในบัญชีเพิ่มขึ้นจริงเท่าไร? 📄 วิธีสร้างบัญชีแยกประเภทใน RentPackage รวมยอดค่าเช่าและบัญชีทรัพย์สินอัตโนมัติ 📄 บันทึกรายการบัญชีด้วยตัวเอง: การซ่อมแซม ประกัน ค่าเสื่อมทรัพย์สิน และรายรับรายจ่ายนอกช่วง 📄 การแจ้งเตือนการเช่าที่กำหนดเอง: การเตือนการจ่ายค่าเช่า, การหมดอายุของสัญญา, ระบบส่งให้กับคนที่ถูกต้องในเวลาที่เหมาะสม 📄 แจ้งเตือนค่าเช่าผ่าน LINE: วิธีเชื่อมต่อสำหรับผู้เช่าและการตั้งค่าแจ้งเตือนอัตโนมัติสำหรับผู้ให้เช่า 📄 ทำไมซอฟต์แวร์การจัดการอสังหาริมทรัพย์ถึงสามารถประหยัดเวลาและค่าใช้จ่ายมาก?

คำอธิบายการตั้งค่ากลุ่มรอบบิลค่าสาธารณูปโภคแบบเป็นรอบ

คู่มือการตั้งค่ากลุ่มรอบบิลค่าสาธารณูปโภคแบบเป็นรอบ
กลุ่มรอบบิลค่าสาธารณูปโภคแบบเป็นรอบคืออะไร?

กลุ่มรอบบิลค่าสาธารณูปโภคแบบเป็นรอบเป็นการตั้งค่าที่ใช้เพื่อสร้างรอบบิลและค่าใช้จ่ายอัตโนมัติ คุณสามารถกำหนดรอบการสร้าง วิธีคำนวณ และสัญญาที่บังคับใช้ได้ตามลักษณะของค่าเช่า ค่าสาธารณูปโภค ฯลฯ ระบบจะออกใบแจ้งหนี้อัตโนมัติตามรอบที่กำหนด เพื่อลดขั้นตอนการทำงานที่ซับซ้อน

วิธีเพิ่มกลุ่มรอบบิลค่าสาธารณูปโภคแบบเป็นรอบ

เมื่อคุณทำการ [เพิ่มเข้า/เซ็นสัญญาใหม่] ระบบจะแสดงหน้าจอ [กลุ่มรอบบิลค่าสาธารณูปโภคแบบเป็นรอบ] อัตโนมัติ กรุณาคลิกปุ่ม [+ เพิ่มกลุ่มรอบบิลค่าสาธารณูปโภคแบบเป็นรอบ] เพื่อเริ่มตั้งค่า

การแนะนำประเภทค่าใช้จ่ายแบบเป็นรอบ 3 แบบ
1️⃣ การคำนวณตามการอ่านมิเตอร์

ใช้สำหรับค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าแก๊ส ที่ต้องใส่ตัวเลขการอ่านเมตรทุกงวด

  • ตั้งราคาต่อหน่วย (เช่น หน่วยละ 5 บาท, 5.5 บาท)
  • ใส่การอ่านเมตรเริ่มต้นและการอ่านเมตรปัจจุบันในแต่ละงวด
  • ระบบคำนวณค่าใช้จ่ายอัตโนมัติ
หากค่าไฟหน้าร้อนและหน้าหนาวต่างกัน ปรับราคาต่อหน่วยได้หลังออกบิล
2️⃣ ค่าใช้จ่ายคงที่

ใช้สำหรับค่าใช้จ่ายที่ราคาคงที่และเรียกเก็บเป็นรอบ เช่น ค่าอินเทอร์เน็ต ค่าลิฟต์ ค่าน้ำ

  • ตั้งจำนวนเงินและรอบบิลโดยตรง
  • รอบบิลจะออกบิลตามรอบคงที่ด้วยจำนวนเงินคงที่
3️⃣ กรอกด้วยตนเอง

สำหรับรายการที่ต้องกรอกจำนวนเงินตามบิลจากภายนอก เช่น การประปา บริษัทแก๊ส

  • กรอกจำนวนเงินจริงหลังจากออกบิลรอบบิลแล้ว
เพิ่มบิลรอบในสัญญา

ในขั้นตอนเพิ่มสัญญาใหม่:

  • สามารถเลือกการตั้งค่าไฟฟ้าที่มีอยู่แล้ว
  • หรือเลือกจากเมนูดรอปดาวน์ [+ เพิ่ม]
จะแก้ไขรอบบิลแบบเป็นงวดที่ตั้งไว้ได้อย่างไร?

หลังจากสัญญาเสร็จสิ้น หากต้องการแก้ไขการตั้งค่ารอบบิล แก้ไขได้ตามเส้นทางด้านล่าง:

  • หน่วยห้อง > รอบบิลผู้เช่า > แถบรอบบิลเป็นงวด > กด [⋯] > [แก้ไข]
  • หน่วยห้อง > ดู / แก้ไขสัญญา > แถบรอบบิลเป็นงวด > กด [⋯] > [แก้ไข]
วิธีเพิ่มบัญชีรายได้ที่กำหนดเอง?

สามารถเพิ่มบัญชีรายได้ประเภทค่าน้ำค่าไฟต่าง ๆ ตามความต้องการ โดยเส้นทางการดำเนินการมีดังนี้:

  • การจัดการบัญชี > จัดการบัญชีรายรับ > แถบรายได้
  • กด [+ เพิ่ม] สามารถเลือกการคำนวณแบบมิเตอร์ กรอกด้วยตนเอง หรือค่าใช้จ่ายคงที่
สรุปข้อดีของฟังก์ชัน
  • บิลสามารถสร้างเป็นรอบอัตโนมัติ ลดเวลาในการสร้างเองด้วยมือ
  • ตั้งราคามิเตอร์และค่าธรรมเนียมคงที่ระดับยืดหยุ่น
  • ผสานกับสัญญาและรอบบิล จัดการยอดลูกหนี้ของผู้เช่าได้อย่างครบถ้วน