📄 แนะนำอินเตอร์เฟซการใช้งาน: ทำความเข้าใจหน้าหลักในห้านาที รู้ทุกเรื่องว่าจะดำเนินการที่ไหน 📄 วิธีใช้การสรุปทรัพย์สินใน RentPackage เพื่อตรวจสอบสถานะของทั้งอาคารอย่างรวดเร็ว 📄 เพิ่มทรัพย์สินภายใต้การจัดการ: สร้างทรัพย์สิน เจ้าของ บัญชี และการเซ็นสัญญาออนไลน์ทั้งหมดในที่เดียว 📄 การย้ายเข้าและลงนาม: ตั้งค่าระยะเวลาเช่า เงินประกัน ค่าไฟและน้ำทั้งหมดในที่เดียวและระบบจะสร้างรอบบิลอัตโนมัติ 📄 การดำเนินการบัญชีผู้เช่า: การตรวจสอบการชำระเงิน รับชำระบางส่วน การอ่านมิเตอร์และมัดจำ ทุกวันเช่าเช็คที่หน้านี้ 📄 คำอธิบายฟังก์ชันการตัดยอดเจ้าของทรัพย์สิน 📄 คำนวณกำไร: ดูทีเดียวว่าเจ้าของบ้านและบริษัทของคุณได้เท่าไร 📄 วิธีใช้ RentPackage เพื่อประมาณการรายได้ค่าเช่าในเดือนถัดไปและทั้งปีอย่างรวดเร็ว 📄 การช่วยเหลือด้านความสอดคล้องและคำชี้แจงความรับผิดชอบ 📄 คำอธิบายฟังก์ชันแม่แบบสัญญา 📄 คำอธิบายฟีเจอร์ซับลีส 📄 คำอธิบายฟังก์ชันการชำระเงินบางส่วน 📄 คำอธิบายฟังก์ชั่นเงินรับล่วงหน้า 📄 คำอธิบายฟังก์ชันรอบบิลค่าเช่า 📄 คำอธิบายคุณลักษณะการออกใบแจ้งหนี้ 📄 คำอธิบายคุณลักษณะรอบการเรียกเก็บเงินเป็นประจำ 📄 แนะนำคุณลักษณะการจองล่วงหน้า 📄 การตั้งค่าสัญญาอิเล็กทรอนิกส์ 📄 วิธีตั้งค่าค่าบริการจัดการของบริษัทผู้จัดการ 📄 ทำไมเงินมัดจำและเงินรับล่วงหน้าถึงถือเป็นหนี้สินในการบัญชี? 📄 แนะนำ RentPackage รุ่นทั่วไป 📄 วิธีตั้งค่าการแบ่งค่าคอมมิชชั่น 📄 ทำไมเจ้าของที่ดินและนายหน้าอสังหาทุกคนต้องการซอฟต์แวร์จัดการผู้เช่าอัตโนมัติ? 📄 วิธีจัดการอัตราแลกเปลี่ยนเมื่อกำหนดราคาเช่าด้วยยูโรอย่างถูกต้อง? 📄 คำแนะนำการใช้ฟอร์ม Schedule E สำหรับการยื่นภาษีในสหรัฐฯ 📄 คำแนะนำการใช้ฟอร์ม SA105 สำหรับการยื่นภาษีในสหราชอาณาจักร 📄 วิธีเปิดใช้งานการรับค่าเช่าออนไลน์ผ่าน Stripe ใน RentPackage 📄 วิธีใช้ปฏิทินจัดตารางเพื่อแจ้งเตือนผู้เช่า: ตัวอย่างการแจ้งเตือนไฟดับ 📄 วิธีตั้งค่าโลโก้เอเจนซี่ให้แสดงในอีเมลแจ้งเตือนและ PDF สัญญา 📄 ประกันค่าเช่าคืออะไร? ชดเชยการค้างชำระ จัดการกรมธรรม์คู่กับสัญญาเช่า 📄 คู่มือผู้ใช้รายงานภาษีค่าเช่าเยอรมัน Anlage V 📄 คู่มือผู้ใช้รายงานภาษีค่าเช่าแคนาดา T776 📄 คู่มือการใช้รายงานภาษีเงินได้ค่าเช่า PIT-28 โปแลนด์ 📄 วิธีสร้างแบบฟอร์มการยื่นภาษีค่าเช่าของออสเตรเลีย (Rental Schedule) ใน RentPackage โดยการจับคู่รายรับและรายจ่ายอัตโนมัติตามหมวดหมู่ที่ ATO กำหนด 📄 วิธีใช้แบบรายงานภาษีเงินได้จากค่าเช่าโรมาเนียใน RentPackage (Declarația Unică 212) 📄 วิธีสร้างข้อมูลการยื่นภาษีรายได้จากการเช่า SZJA ของฮังการีใน RentPackage รวบรวมตัวเลขสำหรับกรอก eSZJA ได้ด้วยคลิกเดียว 📄 งบกำไรขาดทุน: รายได้ค่าเช่าของแต่ละทรัพย์สินและเจ้าของ คำนวณกำไรโดยอัตโนมัติ 📄 งบแสดงฐานะการเงิน: ยอดเงินในธนาคารของคุณที่จริงเป็นของผู้เช่าเท่าไร? มองเห็นเงินมัดจำและเงินรับล่วงหน้าได้ทันที 📄 งบกระแสเงินสด: ในช่วงการรับค่าเช่านี้ เงินสดในบัญชีเพิ่มขึ้นจริงเท่าไร? 📄 วิธีสร้างบัญชีแยกประเภทใน RentPackage รวมยอดค่าเช่าและบัญชีทรัพย์สินอัตโนมัติ 📄 บันทึกรายการบัญชีด้วยตัวเอง: การซ่อมแซม ประกัน ค่าเสื่อมทรัพย์สิน และรายรับรายจ่ายนอกช่วง 📄 การแจ้งเตือนการเช่าที่กำหนดเอง: การเตือนการจ่ายค่าเช่า, การหมดอายุของสัญญา, ระบบส่งให้กับคนที่ถูกต้องในเวลาที่เหมาะสม 📄 แจ้งเตือนค่าเช่าผ่าน LINE: วิธีเชื่อมต่อสำหรับผู้เช่าและการตั้งค่าแจ้งเตือนอัตโนมัติสำหรับผู้ให้เช่า 📄 ทำไมซอฟต์แวร์การจัดการอสังหาริมทรัพย์ถึงสามารถประหยัดเวลาและค่าใช้จ่ายมาก?
📄 แนะนำอินเตอร์เฟซการใช้งาน: ทำความเข้าใจหน้าหลักในห้านาที รู้ทุกเรื่องว่าจะดำเนินการที่ไหน 📄 วิธีใช้การสรุปทรัพย์สินใน RentPackage เพื่อตรวจสอบสถานะของทั้งอาคารอย่างรวดเร็ว 📄 เพิ่มทรัพย์สินภายใต้การจัดการ: สร้างทรัพย์สิน เจ้าของ บัญชี และการเซ็นสัญญาออนไลน์ทั้งหมดในที่เดียว 📄 การย้ายเข้าและลงนาม: ตั้งค่าระยะเวลาเช่า เงินประกัน ค่าไฟและน้ำทั้งหมดในที่เดียวและระบบจะสร้างรอบบิลอัตโนมัติ 📄 การดำเนินการบัญชีผู้เช่า: การตรวจสอบการชำระเงิน รับชำระบางส่วน การอ่านมิเตอร์และมัดจำ ทุกวันเช่าเช็คที่หน้านี้ 📄 คำอธิบายฟังก์ชันการตัดยอดเจ้าของทรัพย์สิน 📄 คำนวณกำไร: ดูทีเดียวว่าเจ้าของบ้านและบริษัทของคุณได้เท่าไร 📄 วิธีใช้ RentPackage เพื่อประมาณการรายได้ค่าเช่าในเดือนถัดไปและทั้งปีอย่างรวดเร็ว 📄 การช่วยเหลือด้านความสอดคล้องและคำชี้แจงความรับผิดชอบ 📄 คำอธิบายฟังก์ชันแม่แบบสัญญา 📄 คำอธิบายฟีเจอร์ซับลีส 📄 คำอธิบายฟังก์ชันการชำระเงินบางส่วน 📄 คำอธิบายฟังก์ชั่นเงินรับล่วงหน้า 📄 คำอธิบายฟังก์ชันรอบบิลค่าเช่า 📄 คำอธิบายคุณลักษณะการออกใบแจ้งหนี้ 📄 คำอธิบายคุณลักษณะรอบการเรียกเก็บเงินเป็นประจำ 📄 แนะนำคุณลักษณะการจองล่วงหน้า 📄 การตั้งค่าสัญญาอิเล็กทรอนิกส์ 📄 วิธีตั้งค่าค่าบริการจัดการของบริษัทผู้จัดการ 📄 ทำไมเงินมัดจำและเงินรับล่วงหน้าถึงถือเป็นหนี้สินในการบัญชี? 📄 แนะนำ RentPackage รุ่นทั่วไป 📄 วิธีตั้งค่าการแบ่งค่าคอมมิชชั่น 📄 ทำไมเจ้าของที่ดินและนายหน้าอสังหาทุกคนต้องการซอฟต์แวร์จัดการผู้เช่าอัตโนมัติ? 📄 วิธีจัดการอัตราแลกเปลี่ยนเมื่อกำหนดราคาเช่าด้วยยูโรอย่างถูกต้อง? 📄 คำแนะนำการใช้ฟอร์ม Schedule E สำหรับการยื่นภาษีในสหรัฐฯ 📄 คำแนะนำการใช้ฟอร์ม SA105 สำหรับการยื่นภาษีในสหราชอาณาจักร 📄 วิธีเปิดใช้งานการรับค่าเช่าออนไลน์ผ่าน Stripe ใน RentPackage 📄 วิธีใช้ปฏิทินจัดตารางเพื่อแจ้งเตือนผู้เช่า: ตัวอย่างการแจ้งเตือนไฟดับ 📄 วิธีตั้งค่าโลโก้เอเจนซี่ให้แสดงในอีเมลแจ้งเตือนและ PDF สัญญา 📄 ประกันค่าเช่าคืออะไร? ชดเชยการค้างชำระ จัดการกรมธรรม์คู่กับสัญญาเช่า 📄 คู่มือผู้ใช้รายงานภาษีค่าเช่าเยอรมัน Anlage V 📄 คู่มือผู้ใช้รายงานภาษีค่าเช่าแคนาดา T776 📄 คู่มือการใช้รายงานภาษีเงินได้ค่าเช่า PIT-28 โปแลนด์ 📄 วิธีสร้างแบบฟอร์มการยื่นภาษีค่าเช่าของออสเตรเลีย (Rental Schedule) ใน RentPackage โดยการจับคู่รายรับและรายจ่ายอัตโนมัติตามหมวดหมู่ที่ ATO กำหนด 📄 วิธีใช้แบบรายงานภาษีเงินได้จากค่าเช่าโรมาเนียใน RentPackage (Declarația Unică 212) 📄 วิธีสร้างข้อมูลการยื่นภาษีรายได้จากการเช่า SZJA ของฮังการีใน RentPackage รวบรวมตัวเลขสำหรับกรอก eSZJA ได้ด้วยคลิกเดียว 📄 งบกำไรขาดทุน: รายได้ค่าเช่าของแต่ละทรัพย์สินและเจ้าของ คำนวณกำไรโดยอัตโนมัติ 📄 งบแสดงฐานะการเงิน: ยอดเงินในธนาคารของคุณที่จริงเป็นของผู้เช่าเท่าไร? มองเห็นเงินมัดจำและเงินรับล่วงหน้าได้ทันที 📄 งบกระแสเงินสด: ในช่วงการรับค่าเช่านี้ เงินสดในบัญชีเพิ่มขึ้นจริงเท่าไร? 📄 วิธีสร้างบัญชีแยกประเภทใน RentPackage รวมยอดค่าเช่าและบัญชีทรัพย์สินอัตโนมัติ 📄 บันทึกรายการบัญชีด้วยตัวเอง: การซ่อมแซม ประกัน ค่าเสื่อมทรัพย์สิน และรายรับรายจ่ายนอกช่วง 📄 การแจ้งเตือนการเช่าที่กำหนดเอง: การเตือนการจ่ายค่าเช่า, การหมดอายุของสัญญา, ระบบส่งให้กับคนที่ถูกต้องในเวลาที่เหมาะสม 📄 แจ้งเตือนค่าเช่าผ่าน LINE: วิธีเชื่อมต่อสำหรับผู้เช่าและการตั้งค่าแจ้งเตือนอัตโนมัติสำหรับผู้ให้เช่า 📄 ทำไมซอฟต์แวร์การจัดการอสังหาริมทรัพย์ถึงสามารถประหยัดเวลาและค่าใช้จ่ายมาก?

คำอธิบายฟังก์ชันแม่แบบสัญญา


แนะนำวิธีใช้แม่แบบสัญญาอย่างรวดเร็ว
ข้อดีของแม่แบบสัญญา

แม่แบบสัญญาช่วยให้คุณสร้างเนื้อหาสัญญาที่ปรับแต่งได้อย่างรวดเร็วในระหว่างการลงนาม ประหยัดเวลาการกรอกข้อมูลด้วยตนเองและป้องกันการลืมข้อตกลงที่สำคัญ คุณสามารถสร้างแม่แบบหลายอย่างสำหรับวัตถุประสงค์ที่ต่างกัน (เช่น: ฉบับผู้เช่า ฉบับผู้เช่าเจ้าของบ้าน ฉบับมีข้อกำหนดสัตว์เลี้ยง) ท่านสามารถแก้ไขเนื้อหาก่อนการใช้งานได้อีกครั้ง มีความยืดหยุ่นสูงมาก

วิธีการตั้งค่ารูปแบบสัญญา?

คุณสามารถไปที่ [การจัดการสัญญา] > [รูปแบบสัญญา] แล้วคลิกปุ่ม [เพิ่ม] ที่มุมขวาบนเพื่อเข้าสู่หน้าจอแก้ไขรูปแบบสัญญา

หน้าจอแบ่งเป็นสองส่วน ด้านขวาคือช่องตัวแปรที่ลากได้ (เช่น ชื่อผู้ให้เช่า ค่าเช่า ลายเซ็นผู้เช่า ฯลฯ) ด้านซ้ายคือเนื้อหาสัญญาที่คุณสามารถแก้ไขและแทรกตัวแปรได้

ตั้งชื่อตอนสร้างรูปแบบให้ชัดเจน เช่น [ชุดผู้เช่ารอยัลออร์คิด] หรือ [ชุดสัญญาเจ้าของสวนโอเอซิส] เพื่อให้ง่ายต่อการจำแนกและใช้งานภายหลัง

แนะนำ [ช่องตัวแปรที่ลากได้] ทางขวาของรูปแบบสัญญา
  • ช่องสำหรับผู้ให้เช่า:ดึงจาก การตั้งค่า > ข้อมูลองค์กร (เช่น ที่อยู่ทะเบียน ชื่อบริษัท บัญชีโอนเงิน ลายเซ็นบริษัท)
  • ช่องสำหรับผู้เช่า:เติมตอนเซ็นสัญญาผู้เช่า (เช่น ชื่อผู้เช่า เบอร์โทรศัพท์ ที่อยู่ ลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์)
  • ช่องสำหรับผู้ลงนามเพิ่มเติม:หากมีคนร่วมเป็นเจ้าของ/ผู้ลงนามเพิ่มเติม จะแจ้งให้กรอกและเซ็นตอนเซ็นสัญญา
  • ฟิลด์สัญญา:เนื้อหาสัญญาที่กรอกตอนย้ายเข้า/เซ็นชื่อ (เช่น ค่าเช่า, ระยะเวลาเช่า, เงินมัดจำ, ที่อยู่เช่า)
🖋️ อัพโหลดลายเซ็นบริษัทได้ใน [การตั้งค่า > ข้อมูลองค์กร]
ผู้เช่าสามารถใช้ลายเซ็นแบบลายมือหรืออัปโหลดภาพลายเซ็นได้
ใช้งานแม่แบบสัญญาอย่างไร?

เมื่อคุณเพิ่มสัญญา (เช่น สัญญาผู้เช่าใหม่, สัญญาเจ้าของใหม่, ต่อสัญญา) และเลือก [เซ็นออนไลน์] จะมีหน้าจอ [แก้ไขสัญญาผู้เช่า] หรือ [แก้ไขสัญญาเจ้าของ] ปรากฏขึ้น

ใช้เมนูแบบดรอปดาวน์เลือกแม่แบบสัญญาที่สร้างไว้ก่อนหน้า จากนั้นระบบจะโหลดเนื้อหาและฟิลด์ของแม่แบบโดยอัตโนมัติ คุณยังสามารถแก้ไขเนื้อหาเพิ่มเติมได้ตามความจำเป็นไม่ต้องสร้างใหม่

เพิ่ม [ข้อตกลงสัตว์เลี้ยง] ได้หรือไม่?

แน่นอน! สามารถเพิ่มข้อตกลงสัตว์เลี้ยงในแม่แบบสัญญา เช่น:

ข้อตกลงเกี่ยวกับสัตว์เลี้ยง: ผู้เช่าห้ามเลี้ยงสัตว์ เว้นแต่จะได้รับการยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากเจ้าของ หากมีความเสียหายหรือข้อพิพาทเกิดขึ้นจากการเลี้ยงสัตว์ ผู้เช่าต้องรับผิดชอบค่าเสียหายและข้อผูกพันที่เกี่ยวข้อง

เขียนและปรับแต่งเนื้อหาได้ตามความต้องการการบริหารจริงของคุณ

เคล็ดลับการใช้เทมเพลต
  • เทมเพลตสัญญาคือ 'แม่แบบ' ที่ใช้ซ้ำได้ สามารถสร้างเวอร์ชันต่างๆ สำหรับผู้รับแตกต่างกัน
  • เนื้อหาเทมเพลตยังคงแก้ไขได้หลังจากนำไปใช้ โดยไม่กระทบต้นฉบับ
  • โปรดเติมข้อมูลใน 'การตั้งค่า > ข้อมูลองค์กร' สำหรับข้อมูลเจ้าของบ้าน
  • แนะนำให้ชื่อเทมเพลตรวมถึงสถานที่และการใช้งาน เพื่อให้จำแนกได้ง่าย