เว็บไซต์ให้เช่าในโรมาเนีย | 9 แพลตฟอร์มค้นหาบ้าน + การประเมินบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่ครบถ้วน 2026

ต้องการหาบ้านในโรมาเนีย? ไม่ว่าคุณจะไปทำงานที่บูคาเรสต์ เรียนหนังสือที่คลูจ-นาโปกา หรือต้องการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในโรมาเนียเพื่อให้เช่า ขั้นตอนแรกคือ:จะหาแหล่งที่อยู่ได้ที่ไหน?

บทความนี้จะช่วยให้คุณรวบรวม 9 เว็บไซต์ให้เช่าที่ใหญ่ที่สุดในโรมาเนีย บริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่มีชื่อเสียง และบอกคุณถึงสิ่งที่สำคัญ:หลังจากหาบ้านแล้ว จะจัดการได้อย่างมีประสิทธิภาพได้อย่างไร?

🤔 ชีวิตประจำวันของการจัดการบ้าน มักจะเป็นแบบนี้ใช่ไหม?

ทุกครั้งถึงวันชำระเงิน ก็ตึงเครียด: ใครยังไม่ได้จ่าย? มีการแจ้งเตือนที่หายไปหรือเปล่า?
อ่านมิเตอร์ไฟน้ำ แบ่งเบา้หลัง ตรวจสอบบัญชี และกลัวว่าจะคำนวณผิดให้ผู้เช่าสงสัย
ค้นหาข้อมูลต้องค้นในข้อความ Excel และอีเมล ครึ่งชั่วโมงก็หายไปแล้ว

1. เปรียบเทียบเว็บไซต์ให้เช่า 9 อันดับแรกในโรมาเนีย

ต่อไปนี้คือแพลตฟอร์มการให้เช่าที่มีการจราจรสูงสุดในโรมาเนีย โดยแต่ละแพลตฟอร์มมีข้อดีและข้อเสีย

เว็บไซต์	ข้อดี	ข้อเสีย	เหมาะสำหรับใคร
Imobiliare.ro	รายการทรัพย์สินมากมาย ฟังก์ชันการค้นหาที่มีประสิทธิภาพ	โฆษณามากเกินไป	ผู้มองหาบ้านเป็นครั้งแรก
Storia	อินเทอร์เฟซสมัยใหม่ ตัวกรองรายละเอียด	คุณสมบัติบางอย่างซ้ำกัน	ผู้ที่ให้ความสำคัญกับประสบการณ์การใช้งาน
Imoradar24	รวมรายการที่อยู่อาศัยจากแพลตฟอร์มหลายแห่ง	จำเป็นต้องลงทะเบียนเพื่อดูข้อมูลติดต่อ	ผู้ที่ต้องการดูแพลตฟอร์มหลายแห่งพร้อมกัน
Romimo.ro	อินเทอร์เฟซเรียบง่ายและใช้งานง่าย	รายการที่อยู่อาศัยมีจำนวนน้อย	ผู้เริ่มต้นภาษาโรมาเนีย
OLX România	ติดต่อเจ้าของอสังหาริมทรัพย์โดยตรง ไม่มีค่ากลาง	คุณภาพของรายการที่อยู่อาศัยแตกต่างกัน	ผู้ที่ต้องการประหยัดค่าธรรมชาติ
Publi24.ro	โฆษณาประกาศ สามารถหาดีลได้	ต้องกรองด้วยตนเอง	ผู้ที่ต้องการเจรจากับเจ้าของที่ดินโดยตรง
Anuntul.ro	เว็บไซต์จัดประกาศแบบเดิม	อินเทอร์เฟซเก่า	ผู้ที่ค้นหาในพื้นที่เฉพาะ
กลุ่ม Facebook	เช่าโดยตรงจากเจ้าของ สามารถต่อรองได้	มีการโกงมาก ต้องระวัง	ผู้ที่ต้องการประหยัดค่าธรรมชาติ
RentPackage	โพสต์ฟรี จัดการการให้เช่าครบครันในที่เดียว	รายการที่อยู่อาศัยมีจำนวนน้อย	สำหรับผู้ที่อยากประหยัดค่าโพสต์

a. Imobiliare.ro — แพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดในโรมาเนีย

b. RentPackage — แพลตฟอร์มการจัดการการให้เช่าออนไลน์ที่โพสต์ฟรี ไม่จำกัดจำนวนรายการ กรอกข้อมูลสำคัญอย่างรวดเร็ว โพสต์รูปภาพและวิดีโอ YouTube ดูห้องออนไลน์ได้สะดวก ประหยัดเวลาในการแสดงห้อง

c. Storia — อินเทอร์เฟซที่ทันสมัย มีฟังก์ชันการกรองที่มีประสิทธิภาพ

d. Imoradar24 — รวมรายการทรัพย์สินจากหลายแพลตฟอร์ม ค้นหาครั้งเดียว

e. Romimo.ro — อินเทอร์เฟซที่เรียบง่าย เหมาะสำหรับผู้ใช้งานครั้งแรก

💡 หลังจากพบรายการทรัพย์สินแล้ว ขั้นตอนต่อไปคืออะไร
หากคุณเป็นเจ้าของบ้านหรือนักลงทุน คุณต้องการระบบในการจัดการค่าเช่า สัญญา และค่าใช้จ่าย
ลองใช้ฟรี RentPackage →

สอง โปรแกรมการจัดการอสังหาริมทรัพย์รูมาเนีย

หากคุณไม่ได้อยู่ในรูมาเนีย หรือทักษะภาษารูมาเนียของคุณไม่เพียงพอ การจ้างตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่นจะสะดวกกว่า ต่อไปนี้เป็นแบรนด์ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่มีชื่อเสียงของรูมาเนีย

บริษัทตัวแทนอสังหาริมทรัพย์	ลักษณะพิเศษ	ขอบเขตการให้บริการ
RE/MAX România	สายสัญญาสากล บริการมืออาชีพ	ทั่วรูมาเนีย
Coldwell Banker	อสังหาริมทรัพย์หรูหรา บริการที่สมบูรณ์	เมืองหลัก
Regatta	แบรนด์ท้องถิ่น คุ้นเคยกับตลาด	บูคาเรสต์เป็นหลัก

⚠️ สิ่งที่ต้องระวังเมื่อหาตัวแทนอสังหาริมทรัพย์

ค่าธรรมเนียมตัวแทนในโรมาเนียมักจะเป็น 1 เดือนค่าเช่าบางครั้งผู้เช่าต้องจ่าย
ยืนยันว่าใครจ่ายค่าธรรมเนียมตัวแทนก่อนลงนามสัญญา
เมื่อเช่าข้ามประเทศ การจัดการสัญญาและใบเสร็จมีความสำคัญเป็นพิเศษ

สาม วิธีอื่นในการหาบ้าน

กลุ่ม Facebook สำหรับการให้เช่า
นอกจากเว็บไซต์ค้นหาบ้าน ในโรมาเนียมีกลุ่ม Facebook มากมายสำหรับการให้เช่า เจ้าของบ้านจะโพสต์อสังหาริมทรัพย์ได้โดยตรง โดยปกติคุณสามารถข้ามตัวแทนไป และเจรจากับเจ้าของบ้านได้โดยตรง

กลุ่มที่แนะนำ (บูคาเรสต์):

CHIRII FARA AGENȚII (De la proprietari fără intermediari) — ไม่มีตัวกลาง เช่าจากเจ้าของโดยตรง
CHIRIE BUCURESTI - DIRECT PROPRIETARI — เช่าจากเจ้าของบูคาเรสต์โดยตรง
Chirie Bucuresti Direct de la Proprietar — เจ้าของบูคาเรสต์โดยตรง

กลุ่มที่แนะนำ (เคลุจ-นาโปกา):

Chirie Cluj DIRECT DE LA PROPRIETAR — เช่าจากเจ้าของเคลุจโดยตรง
Chirie CLUJ-NAPOCA (direct de la proprietar) — เจ้าของเคลุจ-นาโปกาโดยตรง

กลุ่มที่แนะนำ (เมืองอื่น ๆ):

Chirie / inchirieri Timisoara (anunturi doar de la proprietari) — เช่าจากเจ้าของติมิโชอาระโดยตรง
Garsoniere de inchiriat — พื้นที่เช่าห้องพักเดี่ยว

คำแนะนำการค้นหา:

"Chirie + ชื่อเมือง" (เช่น: Chirie București)
"Apartament de inchiriat + ชื่อเมือง"
"Direct proprietar + ชื่อเมือง"

⚠️ สิ่งที่ต้องระวังเมื่อค้นหาห้องใน FB Group:

มีการหลอกลวงมากมาย — ระวังการขอจ่ายเงินล่วงหน้า และไม่อนุญาตให้ชมห้อง
ไม่มีสัญญาอย่างเป็นทางการ — จำไว้ว่าต้องลงนามในสัญญาเช่าลายลักษณ์อักษรเพื่อปกป้องตัวเอง
ข้อมูลไม่เป็นระเบียบ — ยากต่อการเปรียบเทียบราคา อาจพลาดห้องที่ดี

💡 หลังจากพบห้องแล้ว ให้ใช้ RentPackage เพื่อปกป้องตัวเอง:

สร้างสัญญาเช่าอย่างเป็นทางการออนไลน์ รองรับภาษารัสมาเนีย
ลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์มีผลทางกฎหมาย
สัญญาเช่า ใบเสร็จ และเอกสารทั้งหมดเก็บไว้บนคลาวด์ ค้นหาได้ตลอดเวลา

สร้างสัญญาเช่าฟรี →

เว็บไซต์โฆษณาแบบจำแนกประเภท
OLX România และ Publi24.ro เป็นเว็บไซต์จำแนกประเภทที่ใหญ่ที่สุดในโรมาเนีย นอกจากสินค้าประมูลทั่วไปแล้ว ยังมีข้อมูลการเช่าและขายอสังหาริมทรัพย์อีกด้วย

เยี่ยมชมโดยตรง
หากคุณอยู่ในโรมาเนีย คุณสามารถไปเดินดูในพื้นที่ที่คุณต้องการเช่าและดูว่ามีป้ายห้องให้เช่า "De închiriat" ติดอยู่หรือไม่ วิธีนี้ช่วยให้คุณสามารถเจรจากับเจ้าของอสังหาริมทรัพย์โดยตรงและประหยัดค่าธรรมเนียมตัวแทน

🏠 พบบ้านแล้ว ต่อไปนี้

ไม่ว่าคุณจะเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในโรมาเนียหรือจัดการทรัพย์สินต่างประเทศจากไต้หวัน คุณต้องแก้ไขปัญหาเหล่านี้

✅ ทุกครั้งที่ถึงวันที่คิดค่าเช่า ผู้ที่ควรได้รับการแจ้งเตือนจะได้รับการแจ้งเตือนโดยอัตโนมัติ
✅ วิธีการแบ่งค่าน้ำและค่าไฟฟ้า ระบบคำนวณได้อย่างอัตโนมัติ
✅ สัญญา ใบเรียกเก็บเงิน และข้อมูลผู้เช่า ทั้งหมดอยู่ในที่เดียวกัน
✅ ลงนามสัญญาออนไลน์ สามารถจัดการข้ามประเทศได้
✅ รายงานสร้างขึ้นด้วยการคลิกเดียว ไม่ต้องประกอบส่วนต่างๆ อีกต่อไป

RentPackage เป็นเครื่องมือจัดการการเช่าอสังหาริมทรัพย์ฟรีที่ออกแบบมาโดยเฉพาะสำหรับเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ต่างประเทศ รองรับ 52 ภาษา 200 ประเทศ

ลงทะเบียนฟรีทันที →

สี่ เหตุใดจึงจำเป็นต้องมีระบบจัดการการเช่า

หลายคนซื้อบ้านในโรมาเนียแล้วเช่าออกมา ตอนแรกใช้ Excel บันทึกบัญชี แต่หลังจากนั้นพบว่า

ประโยชน์ของการใช้ RentPackage

การแจ้งเตือนค่าเช่าอัตโนมัติ — ระบบแจ้งเตือนผู้เช่าโดยอัตโนมัติก่อนวันครบกำหนดค่าเช่า คุณไม่ต้องติดตามด้วยตนเองทุกเดือน
การลงนามทางอิเล็กทรอนิกส์ออนไลน์ — แม้ว่าผู้เช่าจะอยู่ในประเทศต่างๆ ก็สามารถลงนามได้ (รองรับหลายภาษา)
สร้างรอบเรียกเก็บค่าเช่าโดยอัตโนมัติ — ค่าเช่าและค่าสาธารณูปโภค จะถูกคำนวณและสร้างโดยอัตโนมัติ
ฟรีทั้งหมด — ฟีเจอร์พื้นฐานไม่มีค่าใช้งาน มีเพียงการลงนามทางอิเล็กทรอนิกส์ที่คิดค่าบริการต่อรายการ

ห้า สรุป

ความต้องการของคุณ	วิธีการที่แนะนำ
ต้องการดูอสังหาริมทรัพย์มากที่สุด	ค้นหาด้วย Imobiliare.ro + Storia ร่วมกัน
ต้องการประหยัดค่าธรรมเนียมนายหน้า	ค้นหาเจ้าของบ้านโดยตรงใน OLX หรือกลุ่ม FB
ไม่ถนัดภาษาโรมาเนีย	ขอความช่วยเหลือจากนายหน้าระหว่างประเทศเช่น RE/MAX
จำเป็นต้องจัดการที่พักหลังจากค้นหาได้แล้ว	เครื่องมือฟรีของ RentPackage

การจัดการการให้เช่าสามารถทำได้ง่ายขึ้น

ลงทะเบียนฟรี พร้อมข้อมูลสาธารณะสำหรับทดลอง เริ่มต้นใช้งานได้ภายใน 5 นาที

การจัดการการให้เช่าสามารถทำได้ง่ายขึ้น

หกสิ่ง การอ่านเพิ่มเติม ควรจัดการสัญญาเช่าที่มีราคากำหนดเป็นสกุลเงินต่างประเทศอย่างไร

เมื่อเช่าห้องพักในโรมาเนีย คุณจะพบสถานการณ์จริงที่พบบ่อยต่อไปนี้ค่าเช่ากำหนดราคาเป็นเงินยูโรหรือดอลลาร์สหรัฐ。

นี่ไม่ใช่การเก็บค่าเช่าข้ามประเทศ แต่เป็นวิธีปฏิบัติทั่วไปในตลาดการเช่าท้องถิ่นของโรมาเนีย เนื่องจากสกุลเงินลีอิโร่มาเนีย (RON) มีความผันผวนของอัตราแลกเปลี่ยน ตลาดจึงใช้สกุลเงินต่างประเทศเป็นมาตรฐานราคา จากนั้นในการออกบิลและรับชำระเงิน จะแปลงเป็นสกุลเงินท้องถิ่นตามอัตราแลกเปลี่ยนในปัจจุบัน

💡 วิธีการที่ RentPackage มอบให้

สามารถใช้สกุลเงินต่างประเทศเป็นการอ้างอิงการกำหนดราคาค่าเช่าในสัญญา
บิลของแต่ละงวดยังคงกำหนดโดยจำนวนเงินสกุลเงินท้องถิ่น
ผู้ใช้ตรวจสอบและปรับปรุงจำนวนเงินสุดท้ายด้วยตนเองก่อนออกบิล
งวดที่ยังไม่ได้ยืนยันการออกบิลจะไม่แสดงให้ผู้เช่าเห็น

👉 เรียนรู้เพิ่มเติม: วิธีการจัดการค่าเช่าในสกุลเงินต่างประเทศ

เว็บไซต์ให้เช่าในโรมาเนีย | 9 แพลตฟอร์มค้นหาบ้าน + การประเมินบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่ครบถ้วน 2026

1. เปรียบเทียบเว็บไซต์ให้เช่า 9 อันดับแรกในโรมาเนีย

สอง โปรแกรมการจัดการอสังหาริมทรัพย์รูมาเนีย

สาม วิธีอื่นในการหาบ้าน

🏠 พบบ้านแล้ว ต่อไปนี้

สี่ เหตุใดจึงจำเป็นต้องมีระบบจัดการการเช่า

ห้า สรุป

การจัดการการให้เช่าสามารถทำได้ง่ายขึ้น

หกสิ่ง การอ่านเพิ่มเติม ควรจัดการสัญญาเช่าที่มีราคากำหนดเป็นสกุลเงินต่างประเทศอย่างไร

หลัก

อื่น ๆ

เกี่ยวกับเรา

ติดตามเรา