เว็บไซต์ที่แนะนำสำหรับการเช่าที่อยู่ในโปแลนด์ | 8 แพลตฟอร์มค้นหาบ้าน + การเปรียบเทียบบริษัทสำนักงานอสังหาริมทรัพย์ที่สมบูรณ์ 2026

ต้องการหาบ้านในโปแลนด์? ไม่ว่าคุณจะไปทำงานที่วอร์ซอ ศึกษาต่อที่คราคาว หรือต้องการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อให้เช่าในโปแลนด์ ขั้นตอนแรกคือ:จะหารายการอสังหาริมทรัพย์จากไหน?

บทความนี้จะช่วยให้คุณจัดเรียงเว็บไซต์เช่าที่อยู่ 8 อันดับใหญ่ที่สุดในโปแลนด์ บริษัทสำนักงานอสังหาริมทรัพย์ที่มีชื่อเสียง และจะบอกคุณเรื่องสำคัญประการหนึ่ง:หลังจากพบบ้าน จะจัดการได้อย่างมีประสิทธิภาพได้อย่างไร?

🤔 การจัดการบ้านประจำวันเป็นแบบนี้ใช่ไหม?

ทุกครั้งที่ถึงวันชำระเงิน: ใครยังไม่ชำระ? มีการแจ้งเตือนที่ลืมไหม?
บันทึกค่าน้ำค่าไฟฟ้า แบ่งเบา และตรวจสอบบัญชี กลัวคำนวณผิดและเป็นที่สงสัยของผู้เช่า
ค้นหาข้อมูล ต้องเลื่อนข้อความ เลื่อน Excel เลื่อน Email ครึ่งชั่วโมงก็ผ่านไป

1. การเปรียบเทียบเว็บไซต์ให้เช่า 8 อันดับแรกในโปแลนด์

ต่อไปนี้คือแพลตฟอร์มการให้เช่าที่มีการเข้าชมสูงสุดในโปแลนด์ โดยแต่ละแพลตฟอร์มมีข้อดีและข้อเสีย

เว็บไซต์	ข้อดี	ข้อเสีย	เหมาะสำหรับใคร
Otodom.pl	อสังหาริมทรัพย์มากมายที่สุด ฟังก์ชันการค้นหาแข็งแกร่ง	โฆษณามากขึ้น	ผู้เช่าใหม่
Morizon.pl	รวมอสังหาริมทรัพย์จากแพลตฟอร์มหลายแห่ง	รายการทรัพย์สินบางส่วนซ้ำกัน	ผู้ที่ต้องการดูหลายแพลตฟอร์มในครั้งเดียว
Nieruchomosci-online	อินเทอร์เฟซที่เรียบง่ายและใช้งานง่าย	รายการทรัพย์สินจำนวนน้อย	ผู้เริ่มต้นภาษาโปแลนด์
OLX Polska	ติดต่อเจ้าของอสังหาริมทรัพย์โดยตรง ไม่มีค่ามัธยายม	คุณภาพรายการทรัพย์สินไม่สม่ำเสมอ	ผู้ที่ต้องการประหยัดค่าธรรมเนียมมัธยายม
Gumtree	โฆษณาประกาศและการประมูลสินค้ามูลค่าต่ำ	ต้องกรองด้วยตนเอง	คนที่ต้องการคุยตรงกับเจ้าของบ้าน
Gratka.pl	เว็บไซต์ประกาศแบบเดิม	อินเตอร์เฟซเก่า	คนที่หาที่อยู่ในพื้นที่เฉพาะ
กลุ่ม Facebook	เช่าตรงจากเจ้าของ สามารถต่อรองได้	มีการหลอกลวงมาก ต้องระมัดระวัง	ผู้ที่ต้องการประหยัดค่าธรรมเนียมมัธยายม
RentPackage	ประกาศฟรี จัดการการเช่าบ้านครบครันในที่เดียว	รายการทรัพย์สินจำนวนน้อย	คนที่ต้องการประหยัดค่าประกาศ

a. Otodom.pl — แพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดในโปแลนด์

b. Morizon.pl — รวมอสังหาริมทรัพย์จากหลายแพลตฟอร์ม ค้นหาครั้งเดียว

c. Nieruchomosci-online — อินเตอร์เฟซที่เรียบง่าย เหมาะสำหรับผู้ใช้ครั้งแรก

d. RentPackage — แพลตฟอร์มการจัดการการให้เช่าออนไลน์ที่ไม่มีค่าใช้สอย ไม่จำกัดจำนวนอสังหาริมทรัพย์ กรอกข้อมูลสำคัญได้อย่างรวดเร็ว อัปโหลดรูปภาพ วิดีโอยูทูบเพื่อโฆษณา ชมห้องออนไลน์ได้สะดวกขึ้น ประหยัดเวลาในการดูหลายครั้ง

💡 หลังจากพบอสังหาริมทรัพย์แล้ว ขั้นต่อไปคืออะไร
หากคุณเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์หรือนักลงทุน คุณต้องระบบในการจัดการค่าเช่า สัญญา และค่าใช้จ่าย
ลองใช้ฟรี RentPackage →

สอง บริษัทอสังหาริมทรัพย์โปแลนด์

หากคุณไม่อยู่ในโปแลนด์ หรือภาษาโปแลนด์ของคุณไม่ดีพอ การติดต่อนายหน้าท้องถิ่นจะสะดวกกว่า ต่อไปนี้คือแบรนด์นายหน้าชื่อดังของโปแลนด์

บริษัทอสังหาริมทรัพย์	คุณลักษณะ	ขอบเขตการบริการ
RE/MAX Polska	เครือข่ายระหว่างประเทศ บริการมืออาชีพ	ทั่วโปแลนด์
Century 21	แบรนด์ระดับโลก บริการครบถ้วน	เมืองหลัก
Metrohouse	แบรนด์ท้องถิ่น ความเข้าใจตลาด	เน้นวอร์ซอ

⚠️ สิ่งที่ควรระวังเมื่อค้นหานายหน้าอสังหาริมทรัพย์:

ค่าสิ่งจ้างนายหน้าในโปแลนด์มักเป็น 1 เดือนค่าเช่าบางครั้งผู้เช่าต้องเป็นผู้ชำระ
ต้องแน่ใจว่าจะยืนยันว่าใครจะจ่ายค่าธรรมเนียมการจัดหาก่อนลงนาม
เมื่อเช่าบ้านข้ามประเทศ การจัดการสัญญาและใบเสร็จรับเงินเป็นเรื่องสำคัญ

สาม วิธีหาบ้านอื่นๆ

กลุ่ม Facebook ให้เช่า
นอกจากเว็บไซต์หาบ้านให้เช่าแล้ว มีหลายกลุ่ม Facebook ให้เช่าในท้องถิ่นของโปแลนด์ เจ้าของบ้านจะโพสต์รายการบ้านโดยตรงบนนั้น โดยปกติคุณสามารถข้ามตัวแทนและเจรจากับเจ้าของบ้านได้โดยตรง

กลุ่มที่แนะนำ (วอร์ซอ)

Warszawa – pokoje / mieszkania wynajem — ห้อง/อพาร์ตเมนต์ให้เช่าในวอร์ซอ
Wynajem Warszawa - Mieszkania, Pokoje, Kawalerki — อพาร์ตเมนต์ ห้อง สวิตแนวให้เช่าในวอร์ซอ

กลุ่มที่แนะนำ (คราโคว)

KRAKÓW WYNAJEM Pokój / Mieszkanie - Szukam / Wynajmę — ห้องพักและอพาร์ตเมนต์ให้เช่าในคราโกว
Mieszkania Kraków: Wynajem / Sprzedaz — อพาร์ตเมนต์ให้เช่า/ซื้อขายในคราโกว

กลุ่มที่แนะนำ (เมืองอื่น/ทั่วประเทศ):

Mieszkania do wynajęcia — อพาร์ตเมนต์ให้เช่าทั่วประเทศ
Mieszkania do wynajęcia Trojmiasto — ให้เช่าในเมืองสามเมืองใหญ่ (กดัญสค์ โซพอต กดินีียา)
Nieruchomości – ogłoszenia sprzedaży i wynajmu — ซื้อขายและให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ทั่วประเทศ

คำแนะนำในการค้นหา:

"Wynajem + ชื่อเมือง" (เช่น: Wynajem Warszawa)
"Mieszkanie do wynajęcia + ชื่อเมือง"
"Pokój do wynajęcia + ชื่อเมือง"

⚠️ ข้อควรระวังเมื่อหาบ้านในกลุ่ม FB:

มีการหลอกลวงมาก — ต้องระวังการขอโอนเงินล่วงหน้าหรือไม่ให้ดูห้อง
ไม่มีสัญญาทางการ — อย่าลืมลงนามในสัญญาเช่าลายลักษณ์อักษรเพื่อปกป้องตัวเอง
ข้อมูลกระจัดกระจาย — เปรียบเทียบราคายาก อาจพลาดห้องดี

💡 หลังจากพบห้องแล้ว ใช้ RentPackage เพื่อปกป้องตัวเอง:

สร้างสัญญาเช่าทางการออนไลน์ รองรับภาษาโปแลนด์
ลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์มีผลทางกฎหมาย
บันทึกสัญญาเช่าและใบเสร็จทั้งหมดไว้ในคลาวด์ ตรวจสอบได้ตลอด

สร้างสัญญาเช่าฟรี →

เว็บไซต์ลงประกาศจำแนกประเภท
OLX Polska และ Gumtree เป็นเว็บไซต์จำแนกประเภทที่ใหญ่ที่สุดในโปแลนด์ นอกเหนือจากสินค้าประมูลทั่วไป ยังมีข้อมูลเกี่ยวกับการเช่าและการขายอสังหาริมทรัพย์ด้วย

เยี่ยมชมโดยตรง
หากคุณอยู่ในโปแลนด์แล้ว คุณสามารถเดินไปในพื้นที่ที่ต้องการเช่าและดูว่ามีป้าย "Do wynajęcia" (ให้เช่า) ติดอยู่หรือไม่ วิธีนี้ช่วยให้คุณสามารถเจรจากับเจ้าของบ้านได้โดยตรง และประหยัดค่าธรรมเนียมตัวกลาง

🏠 พบบ้านแล้ว แล้วต่อไป

ไม่ว่าคุณจะเป็นเจ้าของที่พักในโปแลนด์ หรือจัดการทรัพย์สินต่างประเทศจากไทยทางไกล คุณต้องแก้ไขปัญหาเหล่านี้

✅ เมื่อถึงวันครบกำหนด ผู้ที่ควรได้รับการแจ้งเตือนจะได้รับการแจ้งเตือนโดยอัตโนมัติ
✅ วิธีการแบ่งค่าสาธารณูปโภค ระบบคำนวณโดยอัตโนมัติ
✅ สัญญา ใบแจ้งหนี้ ข้อมูลผู้เช่า ทั้งหมดอยู่ในที่เดียว
✅ ลงนามออนไลน์ สามารถจัดการข้ามประเทศได้
✅ สร้างรายงานได้ในคลิกเดียว ไม่ต้องสะสมข้อมูลอีกต่อไป

RentPackage เป็นเครื่องมือจัดการการเช่าที่ฟรีสำหรับเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ต่างประเทศ รองรับ 52 ภาษา 200 ประเทศ

ลงทะเบียนฟรีได้เลย →

4. ทำไมจึงต้องใช้ระบบจัดการการเช่า

หลายคนซื้อที่อยู่อาศัยในโปแลนด์เพื่อให้เช่า ในตอนแรกใช้ Excel บันทึกบัญชี หลังจากนั้นพบว่า:

ประโยชน์ของการใช้ RentPackage:

การแจ้งเตือนการเก็บค่าเช่าอัตโนมัติ — ระบบจะแจ้งเตือนผู้เช่าโดยอัตโนมัติก่อนค่าเช่าถึงกำหนด คุณไม่ต้องติดตามทุกเดือน
ลงนามสัญญาออนไลน์ — แม้ว่าผู้เช่าอยู่ในประเทศต่างๆ ก็สามารถลงนามสัญญาได้ (รองรับหลายภาษา
สร้างรอบระยะเวลาเช่าอัตโนมัติ — ค่าเช่า ค่าน้ำ ค่าไฟฟ้า จะคำนวณและสร้างอัตโนมัติ
ฟรีทั้งหมด — ฟีเจอร์พื้นฐานไม่มีค่าใช้งาน มีเพียงลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์เท่านั้นที่คิดค่าต่องาน

ห้า สรุป

ความต้องการของคุณ	วิธีที่แนะนำ
ต้องการดูอสังหาริมทรัพย์มากที่สุด	ค้นหา Otodom + Morizon ด้วยกัน
ต้องการประหยัดค่านายหน้า	ค้นหาเจ้าของบ้านโดยตรงบน OLX หรือกลุ่ม FB
ภาษาโปแลนด์ไม่ดี	ขอความช่วยเหลือจากตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ระหว่างประเทศ เช่น RE/MAX
จัดการคุณสมบัติหลังจากค้นหาบ้าน	เครื่องมือฟรี RentPackage

มีวิธีที่ง่ายขึ้นในการจัดการการให้เช่า

ลงทะเบียนฟรี พร้อมข้อมูลสาธิตในตัว เริ่มต้นใน 5 นาที

มีวิธีที่ง่ายขึ้นในการจัดการการให้เช่า

หกต่อไป การอ่านเพิ่มเติม วิธีจัดการสัญญาเช่าในสกุลเงินต่างประเทศ

เมื่อให้เช่าบ้านในโปแลนด์ บางครั้งคุณอาจพบกับสถานการณ์พิเศษสัญญาเช่าที่คิดราคาเป็นยูโรหรือดอลลาร์สหรัฐ。

นี่ไม่ใช่ปัญหาการเช่าบ้านในต่างประเทศ แต่เป็นวิธีการปฏิบัติทั่วไปของตลาดการเช่าท้องถิ่น เนื่องจากอัตราแลกเปลี่ยนของโปแลนด์ซโลตี้ (PLN) มีความผันผวน เจ้าของบ้านบางคนจึงเลือกกำหนดราคาเป็นยูโร แล้วจึงแปลงเป็นซโลตี้ตามอัตราแลกเปลี่ยนของเดือนนั้น

💡 RentPackage สนับสนุนสัญญาเช่าที่คิดค่าเป็นสกุลเงินต่างประเทศ

สัญญาสามารถตั้งค่าสกุลเงินต่างประเทศ เช่น ยูโร ดอลลาร์สหรัฐ เป็นต้น
ระบบแปลงจำนวนเงินสกุลเงินท้องถิ่นโดยอัตโนมัติ
ใบแจ้งหนี้แสดงสกุลเงินดั้งเดิมและจำนวนเงินแปลงอย่างชัดเจน

👉 เรียนรู้เพิ่มเติม: วิธีจัดการค่าเช่าที่คิดค่าเป็นสกุลเงินต่างประเทศ

1. การเปรียบเทียบเว็บไซต์ให้เช่า 8 อันดับแรกในโปแลนด์

สอง บริษัทอสังหาริมทรัพย์โปแลนด์

สาม วิธีหาบ้านอื่นๆ

🏠 พบบ้านแล้ว แล้วต่อไป

4. ทำไมจึงต้องใช้ระบบจัดการการเช่า

ห้า สรุป

มีวิธีที่ง่ายขึ้นในการจัดการการให้เช่า

หกต่อไป การอ่านเพิ่มเติม วิธีจัดการสัญญาเช่าในสกุลเงินต่างประเทศ

หลัก

อื่น ๆ

เกี่ยวกับเรา

ติดตามเรา