Question 1

Giới thiệu giao diện thao tác: năm phút để hiểu màn hình chính, biết từng công việc làm ở đâu.

Accepted Answer

Giới thiệu giao diện thao tác: năm phút để hiểu màn hình chính, biết từng công việc làm ở đâu. Liên kết nhanh Bảy khu vực của màn hình chính 1. Thanh trạng thái trên cùng: Hôm nay làm gì, số liệu cho biết ngay 2. Danh sách bất động sản và phòng bên trái: Nắm rõ trạng thái từng phòng 3. Khu vực làm việc trung tâm: Tất cả các thao tác thực tế đều diễn ra ở đây 4. Menu chức năng bên trái: Cổng các mô-đun 5. Thanh công cụ phía trên bên phải: Cài đặt và chức năng hỗ trợ 6. Chuyển đổi tài khoản và chi...

Question 2

Làm thế nào để sử dụng Tổng quan Tài sản trong RentPackage để nhanh chóng nắm bắt tình trạng của toàn bộ toà nhà

Accepted Answer

Làm thế nào để sử dụng Tổng quan Tài sản trong RentPackage để nhanh chóng nắm bắt tình trạng của toàn bộ toà nhà Liên kết nhanh 1. Tổng quan Tài sản là gì? 2. Mở Tổng quan Tài sản 3. Giải thích nội dung trang tổng quan 4. Bảng chi tiết phòng 5. In bảng tổng quan 1. Tổng quan Tài sản là gì? Tổng quan Tài sản giống như "Bản đồ phòng" của khách sạn, tập hợp trạng thái cho thuê của tất cả phòng, giá thuê, tiền cọc và thông tin hợp đồng của toàn bộ tài sản trên một trang, giúp bạn không cần mở từng p...

Question 3

Thêm tài sản cho thuê mới: Hoàn tất qua các bước tạo tài sản, chủ sở hữu, mở sổ sách và ký hợp đồng trực tuyến một lần.

Accepted Answer

Thêm tài sản cho thuê mới: Hoàn tất qua các bước tạo tài sản, chủ sở hữu, mở sổ sách và ký hợp đồng trực tuyến một lần. Liên kết nhanh Trước khi bắt đầu: Chọn vai trò theo tình hình tài sản Bước 1: Nhập thông tin bất động sản và đơn vị phòng Bước 2: Chọn chủ sở hữu và thời hạn ủy quyền Bước 3: Cài đặt sổ sách (Mở sổ và phí quản lý) Bước 4: Ảnh và tệp đính kèm Ký hợp đồng trực tuyến với chủ sở hữu Hoàn thành xong sẽ thấy gì? Xem/Sửa hợp đồng chủ sở hữu Sửa phí quản lý: tỷ lệ phí mặc định và giới ...

Question 4

Người thuê chuyển vào và ký hợp đồng: thiết lập kỳ hạn thuê, tiền đặt cọc, chi phí tiện ích chỉ trong một lần, kỳ hạn thanh toán được tự động tạo

Accepted Answer

Người thuê chuyển vào và ký hợp đồng: thiết lập kỳ hạn thuê, tiền đặt cọc, chi phí tiện ích chỉ trong một lần, kỳ hạn thanh toán được tự động tạo Liên kết nhanh Quy trình này mang lại lợi ích gì cho bạn? Bước 1: Chọn phòng và điền thông tin người thuê Bước 2: Thiết lập điều khoản thuê Bước 3: Tiền thuê, tiền đặt cọc và phí tiện ích phụ Bước 4: Kỳ thanh toán chủ nhà (hoa hồng và phí quản lý) Bước 5: Kiểm tra tình trạng nhà và đính kèm Ký hợp đồng trực tuyến với khách thuê Sau khi hoàn tất: Chu kỳ...

Question 5

Thao tác kỳ hạn khách thuê: ghi nhận thu, thanh toán một phần, ghi chỉ số công tơ và tiền đặt cọc, thu tiền thuê hàng ngày đều trong trang này

Accepted Answer

Thao tác kỳ hạn khách thuê: ghi nhận thu, thanh toán một phần, ghi chỉ số công tơ và tiền đặt cọc, thu tiền thuê hàng ngày đều trong trang này Liên kết nhanh Kỳ hạn khách thuê là gì? Tổng quan giao diện: Bốn thẻ và một menu chức năng Kiểm tra thu: Đánh dấu đã thu Khách thuê chỉ thanh toán một phần: Thanh toán một phần và bổ sung kỳ Ghi chỉ số: Nhập chỉ số, hệ thống tự động tính tiền Đã đối chiếu: Lịch sử thu tiền rõ ràng Tiền đặt cọc và tiền tạm thu: Số tiền nợ khách thuê, số dư kiểm tra bất cứ ...

Question 6

Mô tả chức năng kết chuyển chủ sở hữu

Accepted Answer

[Chức năng kết chuyển chủ sở hữu] Trợ thủ đắc lực cho kế toán của công ty quản lý! Hướng dẫn nhanh chức năng kết chuyển chủ sở hữu Điểm đau khi xử lý kế toán chủ sở hữu của các công ty quản lý là gì? Cách thức hoạt động của Tài khoản ủy thác chủ sở hữu Quản lý vốn tài khoản ủy thác chủ sở hữu Quy trình chuyển giao Xem và chỉnh sửa lịch sử kết chuyển Chuyển giao và hoàn trả tiền cọc Thu nhập mở kỳ và số dư lịch sử Chức năng kiểm tra tài khoản khu vực chủ sở hữu Bản chất tài chính và góc độ kế toá...

Question 7

Tùy chỉnh thông báo cho thuê: Nhắc nhở thanh toán tiền thuê, hết hạn hợp đồng. Hệ thống gửi đúng người vào thời điểm thích hợp

Accepted Answer

Cách sử dụng tính toán lợi nhuận trên RentPackage để nắm bắt lợi nhuận thực tế của chủ nhà và công ty. Liên kết nhanh 1. Lợi nhuận là gì? 2. Kích hoạt tính toán lợi nhuận 3. Giải thích bộ lọc 4. Giải thích công thức lợi nhuận 5. Giải thích biểu đồ đường 6. Bảng chi tiết công nợ 1. Lợi nhuận là gì? Số tiền nhận được không bằng số tiền kiếm được — tiền thuê có thể bao gồm tiền đặt cọc, tiền trả trước sẽ hoàn lại hoặc thuộc về giai đoạn sau. Tính toán lợi nhuận sẽ tự động tách biệt các khoản này vớ...

Question 8

Làm thế nào để ước tính nhanh thu nhập từ tiền thuê của tháng tới và cả năm trên RentPackage bằng tính năng Dự thu.

Accepted Answer

Làm thế nào để ước tính nhanh thu nhập từ tiền thuê của tháng tới và cả năm trên RentPackage bằng tính năng Dự thu. Liên kết nhanh 1. Dự thu là gì? 2. Mở báo cáo: Chọn tài sản và khoảng thời gian 3. Ngày phải thu & Ngày thực thu 4. Chi tiết thu chi phòng 5. Tóm tắt quyết toán của chủ nhà 6. In sao kê đối chiếu 7. Câu hỏi thường gặp 1. Dự thu là gì? Đối với công ty môi giới và chủ nhà tự quản lý, những câu hỏi thường gặp nhất không ngoài: Tháng tới có thể thu được những khoản nào? Sau khi thu sẽ ...

Question 9

Hỗ trợ tuân thủ và giải thích trách nhiệm

Accepted Answer

Hỗ trợ tuân thủ và giải thích trách nhiệm Hướng dẫn nhanh Định vị sản phẩm của chúng tôi Chúng tôi có thể hỗ trợ Tại sao chúng tôi không xử lý quy định địa phương Phạm vi trách nhiệm mà chúng tôi không bao gồm Giải thích hiểu lầm phổ biến Định vị sản phẩm của chúng tôi Hệ thống này tập trung vào việc hỗ trợ chủ nhà, nhà cho thuê và công ty môi giới quản lý hợp đồng thuê và xử lý tài chính giữa 'người thuê' và 'chủ sở hữu', đồng thời tích hợp các chức năng như phân chia số tiền, tính chu kỳ thanh...

Question 10

Hướng dẫn tính năng mẫu hợp đồng

Accepted Answer

Hướng dẫn tính năng mẫu hợp đồng Hướng dẫn nhanh về mẫu hợp đồng Lợi ích của mẫu hợp đồng Làm thế nào để thiết lập mẫu hợp đồng? Giới thiệu trường hợp hợp đồng Cách sử dụng mẫu hợp đồng? Có thể thêm 'điều khoản về thú cưng' không? Lưu ý khi sử dụng Mẫu Lợi ích của mẫu hợp đồng Mẫu hợp đồng giúp bạn nhanh chóng tạo ra nội dung hợp đồng cá nhân hóa khi ký kết, tiết kiệm thời gian điền thủ công và tránh bỏ sót các điều khoản quan trọng. Bạn có thể tạo nhiều mẫu cho các mục đích khác nhau (ví dụ: bả...

Question 11

Chức năng người cho thuê lại

Accepted Answer

Thế nào là người thuê nhà lại? Sử dụng hệ thống đơn giản hóa quản lý cho thuê lại như thế nào? Hướng dẫn nhanh về tính năng người thuê nhà lại I. Thế nào là người thuê nhà lại? II. Hệ thống của chúng tôi đơn giản hóa quy trình của người thuê nhà lại như thế nào? III. Cách sử dụng chức năng người thuê nhà lại trong hệ thống? I. Thế nào là người thuê nhà lại? “Người thuê nhà lại” là mô hình kinh doanh mà môi giới hoặc nhà cung cấp thuê toàn bộ tòa nhà hoặc một số phòng rồi cho thuê lại cho các ngư...

Question 12

Giải thích chức năng thanh toán một phần

Accepted Answer

Hướng dẫn thanh toán từng phần và chu kỳ bổ sung Hướng dẫn nhanh thanh toán từng phần Điểm vào tính năng Thời điểm kích hoạt Giải thích kỳ thanh toán bổ sung Nhắc nhở sử dụng Tóm tắt tính năng Cửa sổ chức năng: Vào từ menu [...] Dù là hóa đơn thuê nhà, hóa đơn tiện ích hay hóa đơn quản lý, bạn có thể nhấp vào menu [...] ở góc trên bên phải mỗi hóa đơn để chọn [Đánh dấu là đã thu] hoặc [Đánh dấu là đã trả], và ghi nhận số tiền. Khi nào kích hoạt thanh toán một phần? Nếu tổng hóa đơn là $6,100, nh...

Question 13

Mô tả tính năng khoản tạm thu

Accepted Answer

Mô tả tính năng khoản tạm thu Hướng dẫn nhanh tính năng khoản tạm thu Tại sao chủ nhà cần thu điện phí tạm thu của khách thuê? Bản chất khoản tạm thu Sổ quỹ tạm ứng = Hệ thống quỹ lẻ Cách vận hành hệ thống Cách vận hành hệ thống > Thiết lập khoản tạm thu khi thêm hợp đồng mới Cách vận hành hệ thống > Tra cứu và tất toán sổ cái khoản tạm thu Cách vận hành hệ thống > Thêm thu nhập vào sổ cái Cách vận hành hệ thống > Chức năng Đánh dấu đã thu: Khấu trừ tiền điện Tóm tắt Tại sao chủ nhà cần thu điện...

Question 14

Giải thích chức năng chu kỳ thanh toán tiền thuê

Accepted Answer

Giải thích tính năng cài đặt kỳ hạn thanh toán thuê Hướng dẫn nhanh về tính năng kỳ hạn thanh toán thuê Tại sao cài đặt kỳ hạn thanh toán thuê lại phức tạp như vậy? Ví dụ điển hình về kỳ thuê bất thường Đôi khi cần thêm phí đặc biệt Hệ thống của chúng tôi đơn giản hóa các quy trình này như thế nào? Tại sao cài đặt kỳ hạn thanh toán thuê lại phức tạp như vậy? Đối với hầu hết chủ nhà hoặc môi giới, trong quản lý cho thuê thực tế, cài đặt kỳ hạn thanh toán thuê là một công việc phức tạp và dễ sai s...

Question 15

Giải thích tính năng mở kỳ

Accepted Answer

Mở sổ là gì? Môi giới bất động sản cần biết! Mục lục giải thích chức năng Mở sổ Mở sổ là gì? Đọc nhanh từ góc độ kế toán Tại sao cần mở sổ? Ai cần mở sổ? Làm thế nào để thiết lập số dư đầu kỳ? Tra cứu / Chỉnh sửa / Xóa dữ liệu Mở sổ Mở sổ và Tiền đặt cọc khác nhau thế nào? Có thể nhập số âm cho số tiền ghi nhận ban đầu không? Tôi có thể không ghi nhận ban đầu không? Mở sổ là gì? Hãy xem kế toán định nghĩa thế nào Trong quản lý tài chính và kế toán, số dư đầu kỳ (Opening Balance) là [số dư đầu] c...

Question 16

Giải thích tính năng kỳ thanh toán định kỳ

Accepted Answer

Hướng dẫn thiết lập nhóm chu kỳ hóa đơn tiền điện nước Hướng dẫn nhanh nhóm chu kỳ hóa đơn tiền điện nước Nhóm chu kỳ hóa đơn tiền điện nước là gì? Làm thế nào để thêm nhóm chu kỳ hóa đơn tiền điện nước? Giới thiệu ba loại phí chu kỳ Thêm hóa đơn định kỳ vào hợp đồng Làm thế nào để chỉnh sửa kỳ hạn định kỳ đã tạo? Làm sao để thêm hạng mục thu nhập tùy chỉnh? Tóm tắt ưu điểm tính năng Tóm tắt Nhóm chu kỳ hóa đơn tiền điện nước là gì? Nhóm chu kỳ hóa đơn tiền điện nước là tập hợp các thiết lập để ...

Question 17

Giới thiệu tính năng đặt trước

Accepted Answer

Giới thiệu chức năng đặt trước: công cụ tốt nhất để đảm bảo ý định thuê, tránh cho thuê trùng lặp! Mục lục giải thích chức năng đặt trước Tại sao nên sử dụng tính năng đặt chỗ? Cách thiết lập đặt chỗ? Làm thế nào để hủy đặt chỗ? Sau khi đặt chỗ, làm thế nào để chuyển thành hợp đồng chính thức? Tại sao công ty môi giới thuê giùm và chủ nhà tự cho thuê nên sử dụng [chức năng đặt trước]? Trong thực tế, chủ nhà cho thuê giùm không thể trực tiếp đưa khách đi xem, do đó thường xảy ra: Sau khi môi giới...

Question 18

Hướng dẫn thiết lập hợp đồng điện tử

Accepted Answer

RentPackage - Video hướng dẫn ký hợp đồng trực tuyến trong một phút Danh sách liên kết nhanh mô tả tính năng hợp đồng điện tử Những điểm đau thường gặp khi ký hợp đồng Hợp đồng điện tử có giá trị pháp lý không? Chữ ký điện tử của RentPackage có an toàn không? Quy trình ký điện tử của RentPackage bao gồm những cơ chế an toàn nào? RentPackage khác gì so với DocuSign, AdobeSign, DropBoxSign, Viafirma? RentPackage hỗ trợ các phương thức ký kết nào? Ký hợp đồng thuê cho người thuê Hợp đồng ủy nhiệm c...

Question 19

Hướng dẫn thiết lập phí quản lý công ty quản lý tài sản

Accepted Answer

Hướng dẫn thiết lập phí quản lý công ty quản lý tài sản Hướng dẫn nhanh về phí quản lý công ty quản lý tài sản Mô hình hoạt động của công ty quản lý tài sản Ba phương pháp tính phí quản lý Ở đâu để thiết lập phí quản lý? Làm thế nào để tự động tạo kỳ thanh toán khi tạo hợp đồng? Lợi ích của tự động hóa tài chính Mô hình hoạt động của công ty quản lý tài sản Công ty quản lý tài sản (hoặc môi giới bất động sản) khi thực hiện dịch vụ quản lý thường cung cấp dịch vụ một cửa bao gồm quản lý tài sản, ...

Question 20

Tại sao tiền đặt cọc và khoản thanh toán trước lại được coi là nợ phải trả trong kế toán?

Accepted Answer

Tại sao tiền cọc và khoản tạm thu lại là mục tiêu nợ trong kế toán? Hướng dẫn nhanh Nợ là gì? Tại sao tiền cọc lại là nợ? Tại sao khoản nhận trước là nợ phải trả? Tóm tắt & Nhắc nhở Nợ là gì? Nợ là khoản tiền mà [công ty tạm giữ nhưng cần trả lại hoặc thực hiện nghĩa vụ trong tương lai]. Các khoản này không phải thu nhập thật của công ty, mà là trách nhiệm cần hoàn trả hoặc hoàn thành dịch vụ trong tương lai. Tại sao tiền cọc lại là nợ? Khi công ty nhận được tiền cọc từ khách thuê hoặc khách hàn...

Question 21

Giới thiệu RentPackage phiên bản chung

Accepted Answer

Không còn phân biệt Chủ Nhà và Môi Giới! RentPackage Bản Chung chính thức ra mắt Một tài khoản, hỗ trợ đa vai trò, quản lý cho thuê dễ dàng Trên thị trường cho thuê, nhiều người dùng không còn chỉ giữ một vai trò. Bạn có thể là chủ nhà tự quản vào cuối tuần và nhân viên của công ty quản lý vào các ngày khác; hoặc bạn có thể vừa là môi giới cho thuê, vừa quản lý tài sản của các chủ sở hữu khác. Hoặc bạn có thể quản lý nhiều công ty quản lý với nhiều chi nhánh. Nhưng hầu hết các hệ thống cho thuê ...

Question 22

Hướng dẫn thiết lập chia hoa hồng

Accepted Answer

Thực tiễn môi giới cho thuê: Cách hoạt động của hệ thống chia tách hoa hồng? Giải thích chức năng chia tách hoa hồng Thực tế môi giới cho thuê: Nguồn gốc hoa hồng và cơ chế chia tách Hệ thống của chúng tôi làm như thế nào? Bước 1: Thiết lập hoa hồng Bước 2: Chỉ định tiền thưởng hoa hồng Bước 3: Xem báo cáo tài chính Tóm tắt ưu điểm tính năng Đề xuất sử dụng Thực tế môi giới cho thuê: Nguồn gốc hoa hồng và cơ chế chia tách Trong ngành môi giới bất động sản cho thuê, nguồn thu hoa hồng thường đến ...

Question 23

Tại sao mỗi chủ nhà và nhà môi giới đều cần một phần mềm tự động hóa quản lý người thuê?

Accepted Answer

Tại sao mỗi chủ nhà và nhà môi giới đều cần một phần mềm tự động hóa quản lý người thuê? Hướng dẫn nhanh Lời mở đầu Tự động hóa thu tiền và đối chiếu thuê nhà Nhắc nhở hợp đồng và kỳ thanh toán Minh bạch hóa quy trình báo cáo sự cố và dịch vụ Tích hợp dữ liệu, nâng cao hiệu suất quyết định Chuyên nghiệp và tạo cảm giác tin cậy Kết luận Trong thời đại số, quản lý bất động sản không chỉ đơn thuần là [thu tiền thuê]. Chủ nhà và môi giới hàng ngày phải xử lý các công việc như: thu tiền thuê, nhắc nh...

Question 24

Làm thế nào để xử lý tỷ giá chính xác khi tiền thuê được định giá bằng Euro?

Accepted Answer

Làm thế nào để xử lý tỷ giá chính xác khi tiền thuê được định giá bằng Euro? Danh mục Tại sao tiền thuê bằng Euro, nhưng hóa đơn lại sử dụng ngoại tệ địa phương? Vấn đề thường gặp của phương pháp truyền thống Cách xử lý của RentPackage 【Điều chỉnh tỷ giá (cần điền 0)】là gì? Tại sao cần bước [xác nhận tỷ giá] này? Quy trình cài đặt thực tế (bao gồm hướng dẫn màn hình) Hướng dẫn quy trình thao tác từng hóa đơn Ví dụ thực tế Khuyến nghị điền: Ghi chú cách ghi lại tỷ giá (để dễ kiểm kê) Thêm câu hỏi...

Question 25

Hướng dẫn sử dụng mẫu khai thuế Schedule E - Hoa Kỳ

Accepted Answer

Cách sử dụng biểu mẫu thu nhập thuê bất động sản Mỹ (Schedule E) trong RentPackage Liên kết nhanh 1. Schedule E là gì? 2. Cách sử dụng 3. Cách ghi nhận khấu hao vĩnh viễn? 4. Cách tính khấu hao? 5. Chỉnh sửa điều kiện lọc 6. Câu hỏi thường gặp 7. Bảng đối chiếu phân loại chi phí Schedule E 1. Schedule E là gì? Schedule E là biểu mẫu thuế của Sở Thuế Vụ Mỹ (IRS) để khai báo thu nhập và chi phí cho thuê. Đây là một phần của tờ khai thuế thu nhập cá nhân (Form 1040). Nếu bạn sở hữu bất động sản cho...

Question 26

Hướng dẫn sử dụng mẫu khai thuế SA105 - Vương quốc Anh

Accepted Answer

SA105 UK Property Income Tax Report User Guide Quick Navigation What is SA105? Step 1: Select Report Type and Tax Year Step 2: Select Owner or Company Step 3: Allocate Finance Costs Step 4: Generate Report Box 26 vs Box 44 Explained How to Set Up Chart of Accounts for SA105? Frequently Asked Questions SA105 Field Reference What is SA105? SA105 is the UK property income supplement form required by HM Revenue and Customs (HMRC). It is filed as part of your Self Assessment Tax Return. If you own re...

Question 27

Cách kích hoạt thu tiền thuê trực tuyến Stripe trên RentPackage

Accepted Answer

Cách kích hoạt thu tiền thuê trực tuyến Stripe trên RentPackage Liên kết nhanh 1. Stripe là gì? 2. Liên kết tài khoản Stripe 3. Chọn người chịu chi phí giao dịch và chi phí nền tảng 4. Giao diện thanh toán của khách thuê: Khác biệt giữa chi trả bởi công ty và khách thuê 5. Thông báo thu tiền và ghi có 6. Bật hoặc tắt thanh toán trực tuyến cho từng khách thuê 7. Xử lý tranh chấp 8. Khách thuê xem chi phí nền tảng và tải hóa đơn 1. Stripe là gì? Sau khi kích hoạt Stripe, khách thuê có thể thanh to...

Question 28

Cách sử dụng lịch để thông báo cho khách thuê: Lấy ví dụ thông báo cúp điện

Accepted Answer

Cách sử dụng lịch để thông báo cho khách thuê: Lấy ví dụ thông báo cúp điện Liên kết nhanh Lịch là gì? Cách mở lịch Cách thêm lịch trình Có công khai lịch trình này cho người thuê không Thiết lập ngày và phương thức thông báo Thông báo cho người nhận khác Thông báo định kỳ Tải lên hình ảnh đính kèm Xem và in lịch Lịch là gì? Giả sử công ty điện thông báo sau 15 ngày sẽ mất điện do bảo trì đường dây. Khi nhận được thông báo, bạn đang bận và có thể quên nhắc nhở người thuê 15 ngày sau đó. Sử dụng ...

Question 29

Cách thiết lập LOGO công ty môi giới để hiển thị thương hiệu của bạn trên thông báo Email và hợp đồng PDF

Accepted Answer

Cách thiết lập LOGO công ty môi giới để hiển thị thương hiệu của bạn trên thông báo Email và hợp đồng PDF Liên kết nhanh Lợi ích của việc thiết lập LOGO công ty môi giới Ba loại tệp hình ảnh và cách sử dụng Cách tải lên LOGO? LOGO sẽ xuất hiện ở đâu? Lợi ích của việc thiết lập LOGO công ty môi giới Khi người thuê nhận được thông báo thu tiền thuê qua Email hoặc nhận hợp đồng PDF khi ký kết, tài liệu hiển thị LOGO và con dấu của chính công ty bạn, chứ không phải LOGO của RentPackage. Người thuê c...

Question 30

Bảo hiểm tiền thuê là gì? Bồi thường khi chưa thanh toán, quản lý cùng với hợp đồng thuê.

Accepted Answer

Bảo hiểm tiền thuê là gì? Bồi thường khi chưa thanh toán, quản lý cùng với hợp đồng thuê. Liên kết nhanh Bảo hiểm tiền thuê nhà là gì? Tại sao quản lý bảo hiểm tiền thuê trong hệ thống? Cách sử dụng chức năng bảo hiểm tiền thuê trong hệ thống? Làm thế nào để xem, chỉnh sửa, thêm, xóa bảo hiểm thuê sau khi ký kết? Tổng hợp điểm chính về bảo hiểm tiền thuê Bảo hiểm tiền thuê nhà là gì? Bảo hiểm tiền thuê nhà được thiết kế để bảo vệ trước các tình huống thanh toán chậm, nợ tiền thuê hoặc vi phạm hợ...

Question 31

Cách sử dụng báo cáo thuế thu nhập từ cho thuê của Đức (Anlage V) trong RentPackage

Accepted Answer

Cách sử dụng báo cáo thuế thu nhập từ cho thuê của Đức (Anlage V) trong RentPackage Liên kết nhanh 1. Anlage V là gì? 2. Chọn loại báo cáo, năm thuế và đối tượng 3. Nhập số tiền khấu hao và hợp đồng phân loại 4. Tạo báo cáo 5. Hai phương pháp ghi nhận khấu hao 6. Phân loại tiền thuê nhà ở và thương mại 7. Câu hỏi thường gặp 8. Bảng đối chiếu trường Anlage V 1. Anlage V là gì? Anlage V (Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung, thu nhập từ cho thuê và cho thuê tài sản) là bảng phụ về thu nhập từ ...

Question 32

Hướng dẫn sử dụng báo cáo thuế thu nhập cho thuê Canada T776

Accepted Answer

Hướng dẫn sử dụng báo cáo thuế thu nhập cho thuê Canada T776 Quick Navigation What is T776? Step 1: Select Report Type, Period and Property Step 2: Enter Capital Cost Allowance (CCA) Step 3: Generate Report About CCA Frequently Asked Questions T776 Field Reference What is T776? T776 (Statement of Real Estate Rentals) is the Canadian rental income form required by the Canada Revenue Agency (CRA). It is filed as part of your T1 personal income tax return. If you earn rental income in Canada, you n...

Question 33

Hướng dẫn sử dụng PIT-28 Báo cáo Thuế Thu nhập từ cho thuê Ba Lan

Accepted Answer

Liên kết nhanh PIT-Thuế Thu Nhập Từ Thuê Là Gì? Làm thế nào để nộp thuế thu nhập từ thuê tại Ba Lan? 1. Mở Báo Cáo 2. Chọn Năm Nộp Thuế và Cài Đặt Tham Số Thuế 3. Đọc Báo Cáo Hàng Năm 4. Xem Chi Tiết Tính Toán 5. Căn Cứ Tính Toán và Lưu Ý PIT-Thuế Thu Nhập Từ Thuê Là Gì? Tại Ba Lan, thu nhập từ cho thuê bất động sản cá nhân được đánh thuế theo định mức (ryczałt). Chủ nhà phải tự tính toán và nộp thuế hàng tháng, không cần khai báo hàng tháng, chỉ nộp PIT-28 một lần trong năm khi khai báo hàng nă...

Question 34

Làm thế nào để tạo Rental Schedule cho thuê tại Úc trong RentPackage, tự động đối chiếu thu chi theo phân loại khai báo ATO

Accepted Answer

Làm thế nào để tạo Rental Schedule cho thuê tại Úc trong RentPackage, tự động đối chiếu thu chi theo phân loại khai báo ATO Thu nhập cho thuê tại Úc phải được khai báo từng mục theo phân loại thu nhập và chi phí do ATO quy định. Mùa thuế thường mệt mỏi với việc phân loại và tổng hợp lại sổ sách cả năm. Trong RentPackage, bạn chỉ cần tiếp tục thu tiền thuê và ghi sổ bình thường, khi đến mùa thuế, bạn chọn năm tài chính và nhấn một nút, hệ thống sẽ tự động tổng hợp thu chi cả năm theo định dạng kh...

Question 35

Cách sử dụng báo cáo thuế thu nhập từ cho thuê Romania (Declarația Unică 212) trên RentPackage

Accepted Answer

Cách sử dụng báo cáo thuế thu nhập từ cho thuê Romania (Declarația Unică 212) trên RentPackage Liên kết nhanh 1. Declarația Unică 212 là gì? 2. Mở báo cáo 3. Thiết lập tham số thuế suất 4. Giải thích tổng hợp khối 5. Giải thích chi tiết hợp đồng 6. Mở rộng chi tiết kỳ hạn 7. Lưu ý 1. Declarația Unică 212 là gì? Declarația Unică (tờ khai đơn) là tờ khai thu nhập năm do ANAF, cơ quan thuế Romania, yêu cầu. Chủ nhà phải khai báo thu nhập từ cho thuê năm trước hạn chót là ngày 25 tháng 5 mỗi năm. Bá...

Question 36

Cách tạo dữ liệu khai báo thu nhập cho thuê SZJA Hungary trong RentPackage, gọn gàng số liệu eSZJA chỉ với một lần nhấn

Accepted Answer

Cách tạo dữ liệu khai báo thu nhập cho thuê SZJA Hungary trong RentPackage, gọn gàng số liệu eSZJA chỉ với một lần nhấn Tại Hungary, thu nhập cho thuê cần được khai báo trong tờ khai thuế thu nhập cá nhân (SZJA) hàng năm. Hệ thống eSZJA không tự động bao gồm thu nhập cho thuê, chủ nhà phải tự tính toán thu nhập, chi phí, lợi nhuận và số tiền tạm ứng từng quý. RentPackage tự động tổng hợp kế toán cho thuê của bạn cả năm thành số liệu phù hợp với các trường của eSZJA — chỉ cần điền theo báo cáo, k...

Question 37

Báo cáo Lãi Lỗ: Tiền thuê và chi tiêu cho từng tài sản, từng chủ sở hữu, tự động tính lãi bao nhiêu

Accepted Answer

Báo cáo Lãi Lỗ: Tiền thuê và chi tiêu cho từng tài sản, từng chủ sở hữu, tự động tính lãi bao nhiêu Liên kết nhanh Báo cáo Lãi Lỗ mang lại gì cho bạn? Bước 1: Thiết lập điều kiện báo cáo Chọn cơ sở tiền mặt hay dồn tích? Bước 2: Tạo báo cáo Số liệu báo cáo từ đâu đến? Câu hỏi thường gặp Báo cáo Lãi Lỗ mang lại gì cho bạn? Báo cáo Lãi Lỗ tổng hợp tất cả thu nhập và chi phí trong một khoảng thời gian, cuối cùng tính ra lợi nhuận ròng của kỳ. Tiền thuê, thu nhập từ tiện ích, phí dịch vụ, phí vệ sin...

Question 38

Bảng cân đối kế toán: Bao nhiêu tiền ngân hàng thực chất là của khách thuê? Rõ ràng tiền đặt cọc và tiền thu trước

Accepted Answer

Bảng cân đối kế toán: Bao nhiêu tiền ngân hàng thực chất là của khách thuê? Rõ ràng tiền đặt cọc và tiền thu trước Liên kết nhanh Bảng cân đối kế toán có thể làm gì cho bạn? Bước 1: Thiết lập điều kiện báo cáo Bước hai: Tạo báo cáo Câu hỏi thường gặp Bảng cân đối kế toán có thể làm gì cho bạn? Bảng cân đối kế toán thể hiện tình hình tài chính tại một ngày cụ thể: bạn có bao nhiêu tài sản (dịch vụ tài khoản ngân hàng, khoản phải thu chưa nhận), nợ bao nhiêu (tiền đặt cọc của khách thuê, khoản thu...

Question 39

Báo cáo lưu chuyển tiền tệ: Trong khoảng thời gian này, tài khoản thực tế đã tăng thêm bao nhiêu tiền?

Accepted Answer

Báo cáo lưu chuyển tiền tệ: Trong khoảng thời gian này, tài khoản thực tế đã tăng thêm bao nhiêu tiền? Liên kết nhanh Báo cáo lưu chuyển tiền tệ có thể làm gì cho bạn? Bước 1: Thiết lập điều kiện báo cáo Bước 2: Tạo báo cáo Câu hỏi thường gặp Báo cáo lưu chuyển tiền tệ có thể làm gì cho bạn? Báo cáo lưu chuyển tiền tệ trả lời câu hỏi mà Lợi nhuận và lỗ không thể giải đáp: Trong khoảng thời gian này, số tiền thực tế đã tăng hoặc giảm bao nhiêu? Báo cáo bắt đầu từ số dư tiền đầu kỳ, liệt kê sự biế...

Question 40

Cách tạo Sổ Cái Tổng hợp trên RentPackage, tự động tổng hợp tiền thuê và tài khoản bất động sản

Accepted Answer

Cách tạo Sổ Cái Tổng hợp trên RentPackage, tự động tổng hợp tiền thuê và tài khoản bất động sản Bạn vẫn đang nhập từng khoản thu chi thuê nhà vào Excel để đối chiếu? RentPackage tích hợp công cụ ghi sổ kép hoàn chỉnh, chỉ cần bạn thực hiện thu chi và ghi chép bình thường, hệ thống sẽ tự động tích lũy bút toán kế toán. Khi cần xem sổ, chọn thời gian và nhấn một nút, một sổ cái tổng hợp cân đối giữa Nợ và Có sẽ được tạo ra ngay lập tức—không cần kiến thức kế toán, cũng không cần tính tổng thủ công...

Question 41

Nhập bút toán thủ công: sửa chữa, bảo hiểm, khấu hao, các khoản thu chi ngoài kỳ hạn cũng có thể ghi sổ

Accepted Answer

Nhập bút toán thủ công: sửa chữa, bảo hiểm, khấu hao, các khoản thu chi ngoài kỳ hạn cũng có thể ghi sổ Liên kết nhanh Bút toán thủ công có thể giúp bạn làm gì? Bước 1: Truy cập trang nhập bút toán thủ công Bước 2: Điền nội dung bút toán Cách điền bút toán thường gặp? Bút toán được ghi nhận ở đâu? Câu hỏi thường gặp Bút toán thủ công có thể giúp bạn làm gì? Chu kỳ thanh toán của khách thuê sẽ tự động ghi lại các khoản thu chi liên quan đến hợp đồng thuê như tiền thuê, tiền điện nước, nhưng không...

Question 42

Tùy chỉnh thông báo cho thuê: Nhắc nhở thanh toán tiền thuê, hết hạn hợp đồng. Hệ thống gửi đúng người vào thời điểm thích hợp

Accepted Answer

Tùy chỉnh thông báo cho thuê: Nhắc nhở thanh toán tiền thuê, hết hạn hợp đồng. Hệ thống gửi đúng người vào thời điểm thích hợp Liên kết nhanh Thông báo tùy chỉnh mang lại lợi ích gì cho bạn? Có thể dùng làm gì? Năm tình huống thực tế Bước 1: Cài đặt cơ bản Bước 2: Điều kiện thông báo Bước 3: Nội dung thông báo Bước 4: Xem trước và lưu Tra cứu lịch sử thông báo đã gửi cho khách thuê Email gửi đi trông thế nào? Mỗi người nhận được phiên bản của riêng mình Câu hỏi thường gặp Thông báo tùy chỉnh man...

Question 43

Tại sao phần mềm quản lý tài sản có thể tiết kiệm đáng kể thời gian và chi phí?

Accepted Answer

Tại sao phần mềm quản lý bất động sản có thể tiết kiệm thời gian và chi phí đáng kể?—Lợi ích thực sự cho chủ nhà và môi giới Trong thị trường cho thuê và quản lý bất động sản, hiệu quả quản lý ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng sinh lời. Đối với cá nhân chủ nhà, thời gian là tiền bạc; đối với công ty môi giới, chi phí nhân lực quyết định thành bại. Với sự phát triển quy mô hóa và số hóa của kinh doanh cho thuê, phần mềm quản lý bất động sản đã trở thành công cụ quan trọng không thể thiếu, không ch...