Question 1

Tại sao phần mềm quản lý tài sản có thể tiết kiệm đáng kể thời gian và chi phí?

Accepted Answer

Tại sao phần mềm quản lý bất động sản có thể tiết kiệm thời gian và chi phí đáng kể?—Lợi ích thực sự cho chủ nhà và môi giới Trong thị trường cho thuê và quản lý bất động sản, hiệu quả quản lý ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng sinh lời. Đối với cá nhân chủ nhà, thời gian là tiền bạc; đối với công ty môi giới, chi phí nhân lực quyết định thành bại. Với sự phát triển quy mô hóa và số hóa của kinh doanh cho thuê, phần mềm quản lý bất động sản đã trở thành công cụ quan trọng không thể thiếu, không ch...

Question 2

Mô tả chức năng kết chuyển chủ sở hữu

Accepted Answer

[Chức năng kết chuyển chủ sở hữu] Trợ thủ đắc lực cho kế toán của công ty quản lý! Hướng dẫn nhanh chức năng kết chuyển chủ sở hữu Điểm đau khi xử lý kế toán chủ sở hữu của các công ty quản lý là gì? Cách thức hoạt động của Tài khoản ủy thác chủ sở hữu Quản lý vốn tài khoản ủy thác chủ sở hữu Quy trình chuyển giao Xem và chỉnh sửa lịch sử kết chuyển Chuyển giao và hoàn trả tiền cọc Thu nhập mở kỳ và số dư lịch sử Chức năng kiểm tra tài khoản khu vực chủ sở hữu Bản chất tài chính và góc độ kế toá...

Question 3

Hỗ trợ tuân thủ và giải thích trách nhiệm

Accepted Answer

Hỗ trợ tuân thủ và giải thích trách nhiệm Hướng dẫn nhanh Định vị sản phẩm của chúng tôi Chúng tôi có thể hỗ trợ Tại sao chúng tôi không xử lý quy định địa phương Phạm vi trách nhiệm mà chúng tôi không bao gồm Giải thích hiểu lầm phổ biến Định vị sản phẩm của chúng tôi Hệ thống này tập trung vào việc hỗ trợ chủ nhà, nhà cho thuê và công ty môi giới quản lý hợp đồng thuê và xử lý tài chính giữa 'người thuê' và 'chủ sở hữu', đồng thời tích hợp các chức năng như phân chia số tiền, tính chu kỳ thanh...

Question 4

Hướng dẫn tính năng mẫu hợp đồng

Accepted Answer

Hướng dẫn tính năng mẫu hợp đồng Hướng dẫn nhanh về mẫu hợp đồng Lợi ích của mẫu hợp đồng Làm thế nào để thiết lập mẫu hợp đồng? Giới thiệu trường hợp hợp đồng Cách sử dụng mẫu hợp đồng? Có thể thêm 'điều khoản về thú cưng' không? Lưu ý khi sử dụng Mẫu Lợi ích của mẫu hợp đồng Mẫu hợp đồng giúp bạn nhanh chóng tạo ra nội dung hợp đồng cá nhân hóa khi ký kết, tiết kiệm thời gian điền thủ công và tránh bỏ sót các điều khoản quan trọng. Bạn có thể tạo nhiều mẫu cho các mục đích khác nhau (ví dụ: bả...

Question 5

Chức năng người cho thuê lại

Accepted Answer

Thế nào là người thuê nhà lại? Sử dụng hệ thống đơn giản hóa quản lý cho thuê lại như thế nào? Hướng dẫn nhanh về tính năng người thuê nhà lại I. Thế nào là người thuê nhà lại? II. Hệ thống của chúng tôi đơn giản hóa quy trình của người thuê nhà lại như thế nào? III. Cách sử dụng chức năng người thuê nhà lại trong hệ thống? I. Thế nào là người thuê nhà lại? “Người thuê nhà lại” là mô hình kinh doanh mà môi giới hoặc nhà cung cấp thuê toàn bộ tòa nhà hoặc một số phòng rồi cho thuê lại cho các ngư...

Question 6

Giải thích chức năng thanh toán một phần

Accepted Answer

Hướng dẫn thanh toán từng phần và chu kỳ bổ sung Hướng dẫn nhanh thanh toán từng phần Điểm vào tính năng Thời điểm kích hoạt Giải thích kỳ thanh toán bổ sung Nhắc nhở sử dụng Tóm tắt tính năng Cửa sổ chức năng: Vào từ menu [...] Dù là hóa đơn thuê nhà, hóa đơn tiện ích hay hóa đơn quản lý, bạn có thể nhấp vào menu [...] ở góc trên bên phải mỗi hóa đơn để chọn [Đánh dấu là đã thu] hoặc [Đánh dấu là đã trả], và ghi nhận số tiền. Khi nào kích hoạt thanh toán một phần? Nếu tổng hóa đơn là $6,100, nh...

Question 7

Mô tả tính năng khoản tạm thu

Accepted Answer

Mô tả tính năng khoản tạm thu Hướng dẫn nhanh tính năng khoản tạm thu Tại sao chủ nhà cần thu điện phí tạm thu của khách thuê? Bản chất khoản tạm thu Sổ quỹ tạm ứng = Hệ thống quỹ lẻ Cách vận hành hệ thống Cách vận hành hệ thống > Thiết lập khoản tạm thu khi thêm hợp đồng mới Cách vận hành hệ thống > Tra cứu và tất toán sổ cái khoản tạm thu Cách vận hành hệ thống > Thêm thu nhập vào sổ cái Cách vận hành hệ thống > Chức năng Đánh dấu đã thu: Khấu trừ tiền điện Tóm tắt Tại sao chủ nhà cần thu điện...

Question 8

Giải thích chức năng chu kỳ thanh toán tiền thuê

Accepted Answer

Giải thích tính năng cài đặt kỳ hạn thanh toán thuê Hướng dẫn nhanh về tính năng kỳ hạn thanh toán thuê Tại sao cài đặt kỳ hạn thanh toán thuê lại phức tạp như vậy? Ví dụ điển hình về kỳ thuê bất thường Đôi khi cần thêm phí đặc biệt Hệ thống của chúng tôi đơn giản hóa các quy trình này như thế nào? Tại sao cài đặt kỳ hạn thanh toán thuê lại phức tạp như vậy? Đối với hầu hết chủ nhà hoặc môi giới, trong quản lý cho thuê thực tế, cài đặt kỳ hạn thanh toán thuê là một công việc phức tạp và dễ sai s...

Question 9

Giải thích tính năng mở kỳ

Accepted Answer

Mở sổ là gì? Môi giới bất động sản cần biết! Mục lục giải thích chức năng Mở sổ Mở sổ là gì? Đọc nhanh từ góc độ kế toán Tại sao cần mở sổ? Ai cần mở sổ? Làm thế nào để thiết lập số dư đầu kỳ? Tra cứu / Chỉnh sửa / Xóa dữ liệu Mở sổ Mở sổ và Tiền đặt cọc khác nhau thế nào? Có thể nhập số âm cho số tiền ghi nhận ban đầu không? Tôi có thể không ghi nhận ban đầu không? Mở sổ là gì? Hãy xem kế toán định nghĩa thế nào Trong quản lý tài chính và kế toán, số dư đầu kỳ (Opening Balance) là [số dư đầu] c...

Question 10

Giải thích tính năng kỳ thanh toán định kỳ

Accepted Answer

Hướng dẫn thiết lập nhóm chu kỳ hóa đơn tiền điện nước Hướng dẫn nhanh nhóm chu kỳ hóa đơn tiền điện nước Nhóm chu kỳ hóa đơn tiền điện nước là gì? Làm thế nào để thêm nhóm chu kỳ hóa đơn tiền điện nước? Giới thiệu ba loại phí chu kỳ Thêm hóa đơn định kỳ vào hợp đồng Làm thế nào để chỉnh sửa kỳ hạn định kỳ đã tạo? Làm sao để thêm hạng mục thu nhập tùy chỉnh? Tóm tắt ưu điểm tính năng Tóm tắt Nhóm chu kỳ hóa đơn tiền điện nước là gì? Nhóm chu kỳ hóa đơn tiền điện nước là tập hợp các thiết lập để ...

Question 11

Giới thiệu tính năng đặt trước

Accepted Answer

Giới thiệu chức năng đặt trước: công cụ tốt nhất để đảm bảo ý định thuê, tránh cho thuê trùng lặp! Mục lục giải thích chức năng đặt trước Tại sao nên sử dụng tính năng đặt chỗ? Cách thiết lập đặt chỗ? Làm thế nào để hủy đặt chỗ? Sau khi đặt chỗ, làm thế nào để chuyển thành hợp đồng chính thức? Tại sao công ty môi giới thuê giùm và chủ nhà tự cho thuê nên sử dụng [chức năng đặt trước]? Trong thực tế, chủ nhà cho thuê giùm không thể trực tiếp đưa khách đi xem, do đó thường xảy ra: Sau khi môi giới...

Question 12

Hướng dẫn thiết lập hợp đồng điện tử

Accepted Answer

RentPackage - Video hướng dẫn ký hợp đồng trực tuyến trong một phút Danh sách liên kết nhanh mô tả tính năng hợp đồng điện tử Những điểm đau thường gặp khi ký hợp đồng Hợp đồng điện tử có giá trị pháp lý không? Chữ ký điện tử của RentPackage có an toàn không? Quy trình ký điện tử của RentPackage bao gồm những cơ chế an toàn nào? RentPackage khác gì so với DocuSign, AdobeSign, DropBoxSign, Viafirma? RentPackage hỗ trợ các phương thức ký kết nào? Ký hợp đồng thuê cho người thuê Hợp đồng ủy nhiệm c...

Question 13

Hướng dẫn thiết lập phí quản lý công ty quản lý tài sản

Accepted Answer

Hướng dẫn thiết lập phí quản lý công ty quản lý tài sản Hướng dẫn nhanh về phí quản lý công ty quản lý tài sản Mô hình hoạt động của công ty quản lý tài sản Ba phương pháp tính phí quản lý Ở đâu để thiết lập phí quản lý? Làm thế nào để tự động tạo kỳ thanh toán khi tạo hợp đồng? Lợi ích của tự động hóa tài chính Mô hình hoạt động của công ty quản lý tài sản Công ty quản lý tài sản (hoặc môi giới bất động sản) khi thực hiện dịch vụ quản lý thường cung cấp dịch vụ một cửa bao gồm quản lý tài sản, ...

Question 14

Tại sao tiền đặt cọc và khoản thanh toán trước lại được coi là nợ phải trả trong kế toán?

Accepted Answer

Tại sao tiền cọc và khoản tạm thu lại là mục tiêu nợ trong kế toán? Hướng dẫn nhanh Nợ là gì? Tại sao tiền cọc lại là nợ? Tại sao khoản nhận trước là nợ phải trả? Tóm tắt & Nhắc nhở Nợ là gì? Nợ là khoản tiền mà [công ty tạm giữ nhưng cần trả lại hoặc thực hiện nghĩa vụ trong tương lai]. Các khoản này không phải thu nhập thật của công ty, mà là trách nhiệm cần hoàn trả hoặc hoàn thành dịch vụ trong tương lai. Tại sao tiền cọc lại là nợ? Khi công ty nhận được tiền cọc từ khách thuê hoặc khách hàn...

Question 15

Giới thiệu RentPackage phiên bản chung

Accepted Answer

Không còn phân biệt Chủ Nhà và Môi Giới! RentPackage Bản Chung chính thức ra mắt Một tài khoản, hỗ trợ đa vai trò, quản lý cho thuê dễ dàng Trên thị trường cho thuê, nhiều người dùng không còn chỉ giữ một vai trò. Bạn có thể là chủ nhà tự quản vào cuối tuần và nhân viên của công ty quản lý vào các ngày khác; hoặc bạn có thể vừa là môi giới cho thuê, vừa quản lý tài sản của các chủ sở hữu khác. Hoặc bạn có thể quản lý nhiều công ty quản lý với nhiều chi nhánh. Nhưng hầu hết các hệ thống cho thuê ...

Question 16

Hướng dẫn thiết lập chia hoa hồng

Accepted Answer

Thực tiễn môi giới cho thuê: Cách hoạt động của hệ thống chia tách hoa hồng? Giải thích chức năng chia tách hoa hồng Thực tế môi giới cho thuê: Nguồn gốc hoa hồng và cơ chế chia tách Hệ thống của chúng tôi làm như thế nào? Bước 1: Thiết lập hoa hồng Bước 2: Chỉ định tiền thưởng hoa hồng Bước 3: Xem báo cáo tài chính Tóm tắt ưu điểm tính năng Đề xuất sử dụng Thực tế môi giới cho thuê: Nguồn gốc hoa hồng và cơ chế chia tách Trong ngành môi giới bất động sản cho thuê, nguồn thu hoa hồng thường đến ...

Question 17

Tại sao mỗi chủ nhà và nhà môi giới đều cần một phần mềm tự động hóa quản lý người thuê?

Accepted Answer

Tại sao mỗi chủ nhà và nhà môi giới đều cần một phần mềm tự động hóa quản lý người thuê? Hướng dẫn nhanh Lời mở đầu Tự động hóa thu tiền và đối chiếu thuê nhà Nhắc nhở hợp đồng và kỳ thanh toán Minh bạch hóa quy trình báo cáo sự cố và dịch vụ Tích hợp dữ liệu, nâng cao hiệu suất quyết định Chuyên nghiệp và tạo cảm giác tin cậy Kết luận Trong thời đại số, quản lý bất động sản không chỉ đơn thuần là [thu tiền thuê]. Chủ nhà và môi giới hàng ngày phải xử lý các công việc như: thu tiền thuê, nhắc nh...

Question 18

Làm thế nào để xử lý tỷ giá chính xác khi tiền thuê được định giá bằng Euro?

Accepted Answer

Làm thế nào để xử lý tỷ giá chính xác khi tiền thuê được định giá bằng Euro? Danh mục Tại sao tiền thuê bằng Euro, nhưng hóa đơn lại sử dụng ngoại tệ địa phương? Vấn đề thường gặp của phương pháp truyền thống Cách xử lý của RentPackage 【Điều chỉnh tỷ giá (cần điền 0)】là gì? Tại sao cần bước [xác nhận tỷ giá] này? Quy trình cài đặt thực tế (bao gồm hướng dẫn màn hình) Hướng dẫn quy trình thao tác từng hóa đơn Ví dụ thực tế Khuyến nghị điền: Ghi chú cách ghi lại tỷ giá (để dễ kiểm kê) Thêm câu hỏi...

Question 19

Hướng dẫn sử dụng mẫu khai thuế Schedule E - Hoa Kỳ

Accepted Answer

USA Tax Filing - Schedule E Tax Report User Guide from RentPackage Quick Navigation What is Schedule E? Step 1: Select Report Type and Properties Step 2: Enter Depreciation Amounts Step 3: Generate Report How to Permanently Record Depreciation? How to Calculate Depreciation? Frequently Asked Questions Schedule E Expense Category Reference What is Schedule E? Schedule E is an IRS tax form used to report rental income and expenses. It is filed as part of your individual income tax return (Form 104...

Question 20

Hướng dẫn sử dụng mẫu khai thuế SA105 - Vương quốc Anh

Accepted Answer

SA105 UK Property Income Tax Report User Guide Quick Navigation What is SA105? Step 1: Select Report Type and Tax Year Step 2: Select Owner or Company Step 3: Allocate Finance Costs Step 4: Generate Report Box 26 vs Box 44 Explained How to Set Up Chart of Accounts for SA105? Frequently Asked Questions SA105 Field Reference What is SA105? SA105 is the UK property income supplement form required by HM Revenue and Customs (HMRC). It is filed as part of your Self Assessment Tax Return. If you own re...

Question 21

Sử dụng Stripe để thanh toán tiền thuê trực tuyến

Accepted Answer

Cách thiết lập thanh toán tiền thuê qua Stripe Liên kết nhanh Thanh toán tiền thuê trực tuyến là gì? 1. Liên kết tài khoản nhận tiền Stripe 2. Ai chịu phí tiện lợi và phí nền tảng RentPackage? Thông báo về phí nền tảng 0.5% Cách thức thanh toán trực tuyến, ngày thực nhận và chi tiết thanh toán 3. Kích hoạt/tắt thanh toán trực tuyến cho từng khách thuê Điều gì xảy ra khi có tranh chấp? Thanh toán tiền thuê trực tuyến là gì? Sau khi kích hoạt thanh toán trực tuyến Stripe, người thuê có thể trả tiề...

Cách thiết lập thanh toán tiền thuê qua Stripe

Liên kết nhanh

Thanh toán tiền thuê trực tuyến là gì?

Các bước kích hoạt

1. Liên kết tài khoản nhận tiền Stripe

2. Ai chịu phí tiện lợi và phí nền tảng RentPackage?

Thông báo về phí nền tảng 0.5%

Cách thức thanh toán trực tuyến, ngày thực nhận và chi tiết thanh toán

Cài đặt thanh toán tiền thuê trực tuyến của từng người thuê

3. Kích hoạt/tắt thanh toán trực tuyến cho từng khách thuê

Điều gì xảy ra khi có tranh chấp?