📄 Giới thiệu giao diện thao tác: năm phút để hiểu màn hình chính, biết từng công việc làm ở đâu. 📄 Cách sử dụng Tổng quan Tài sản trong RentPackage để nhanh chóng nắm bắt tình trạng toàn bộ toà nhà 📄 Thêm tài sản cho thuê mới: Hoàn tất qua các bước tạo tài sản, chủ sở hữu, mở sổ sách và ký hợp đồng trực tuyến một lần. 📄 Người thuê chuyển vào và ký hợp đồng: thiết lập kỳ hạn thuê, tiền đặt cọc, chi phí tiện ích chỉ trong một lần, kỳ hạn thanh toán được tự động tạo 📄 Thao tác kỳ hạn khách thuê: ghi nhận thu, thanh toán một phần, ghi chỉ số công tơ và tiền đặt cọc, thu tiền thuê hàng ngày đều trong trang này 📄 Mô tả chức năng kết chuyển chủ sở hữu 📄 Tính lợi nhuận: xem ngay chủ nhà và công ty bạn mỗi bên kiếm được bao nhiêu 📄 Làm thế nào để ước tính nhanh thu nhập từ tiền thuê của tháng tới và cả năm trên RentPackage bằng tính năng Dự thu. 📄 Hỗ trợ tuân thủ và giải thích trách nhiệm 📄 Hướng dẫn tính năng mẫu hợp đồng 📄 Chức năng người cho thuê lại 📄 Giải thích chức năng thanh toán một phần 📄 Mô tả tính năng khoản tạm thu 📄 Giải thích chức năng chu kỳ thanh toán tiền thuê 📄 Giải thích tính năng mở kỳ 📄 Giải thích tính năng kỳ thanh toán định kỳ 📄 Giới thiệu tính năng đặt trước 📄 Hướng dẫn thiết lập hợp đồng điện tử 📄 Hướng dẫn thiết lập phí quản lý công ty quản lý tài sản 📄 Tại sao tiền đặt cọc và khoản thanh toán trước lại được coi là nợ phải trả trong kế toán? 📄 Giới thiệu RentPackage phiên bản chung 📄 Hướng dẫn thiết lập chia hoa hồng 📄 Tại sao mỗi chủ nhà và nhà môi giới đều cần một phần mềm tự động hóa quản lý người thuê? 📄 Làm thế nào để xử lý tỷ giá chính xác khi tiền thuê được định giá bằng Euro? 📄 Hướng dẫn sử dụng mẫu khai thuế Schedule E - Hoa Kỳ 📄 Hướng dẫn sử dụng mẫu khai thuế SA105 - Vương quốc Anh 📄 Cách kích hoạt thanh toán tiền thuê online qua Stripe trong RentPackage 📄 Cách sử dụng lịch để thông báo cho khách thuê: Lấy ví dụ thông báo cúp điện 📄 Cách thiết lập LOGO công ty môi giới để hiển thị thương hiệu của bạn trên thông báo Email và hợp đồng PDF 📄 Bảo hiểm tiền thuê là gì? Bồi thường khi chưa thanh toán, quản lý cùng với hợp đồng thuê. 📄 Hướng dẫn sử dụng báo cáo thuế thu nhập cho thuê Đức Anlage V 📄 Hướng dẫn sử dụng báo cáo thuế thu nhập cho thuê Canada T776 📄 Hướng dẫn sử dụng PIT-28 Báo cáo Thuế Thu nhập từ cho thuê Ba Lan 📄 Làm thế nào để tạo Rental Schedule cho thuê tại Úc trong RentPackage, tự động đối chiếu thu chi theo phân loại khai báo ATO 📄 Cách sử dụng báo cáo thuế thu nhập từ cho thuê Romania (Declarația Unică 212) trên RentPackage 📄 Cách tạo dữ liệu khai báo thu nhập cho thuê SZJA Hungary trong RentPackage, gọn gàng số liệu eSZJA chỉ với một lần nhấn 📄 Báo cáo Lãi Lỗ: Tiền thuê và chi tiêu cho từng tài sản, từng chủ sở hữu, tự động tính lãi bao nhiêu 📄 Bảng cân đối kế toán: Bao nhiêu tiền ngân hàng thực chất là của khách thuê? Rõ ràng tiền đặt cọc và tiền thu trước 📄 Báo cáo lưu chuyển tiền tệ: Trong khoảng thời gian này, tài khoản thực tế đã tăng thêm bao nhiêu tiền? 📄 Cách tạo Sổ Cái Tổng hợp trên RentPackage, tự động tổng hợp tiền thuê và tài khoản bất động sản 📄 Nhập bút toán thủ công: sửa chữa, bảo hiểm, khấu hao, các khoản thu chi ngoài kỳ hạn cũng có thể ghi sổ 📄 Tùy chỉnh thông báo cho thuê: Nhắc nhở thanh toán tiền thuê, hết hạn hợp đồng. Hệ thống gửi đúng người vào thời điểm thích hợp 📄 Thông báo thanh toán tiền thuê qua LINE: Hướng dẫn liên kết cho người thuê và thiết lập nhắc tự động cho chủ nhà 📄 Tại sao phần mềm quản lý tài sản có thể tiết kiệm đáng kể thời gian và chi phí?
📄 Giới thiệu giao diện thao tác: năm phút để hiểu màn hình chính, biết từng công việc làm ở đâu. 📄 Cách sử dụng Tổng quan Tài sản trong RentPackage để nhanh chóng nắm bắt tình trạng toàn bộ toà nhà 📄 Thêm tài sản cho thuê mới: Hoàn tất qua các bước tạo tài sản, chủ sở hữu, mở sổ sách và ký hợp đồng trực tuyến một lần. 📄 Người thuê chuyển vào và ký hợp đồng: thiết lập kỳ hạn thuê, tiền đặt cọc, chi phí tiện ích chỉ trong một lần, kỳ hạn thanh toán được tự động tạo 📄 Thao tác kỳ hạn khách thuê: ghi nhận thu, thanh toán một phần, ghi chỉ số công tơ và tiền đặt cọc, thu tiền thuê hàng ngày đều trong trang này 📄 Mô tả chức năng kết chuyển chủ sở hữu 📄 Tính lợi nhuận: xem ngay chủ nhà và công ty bạn mỗi bên kiếm được bao nhiêu 📄 Làm thế nào để ước tính nhanh thu nhập từ tiền thuê của tháng tới và cả năm trên RentPackage bằng tính năng Dự thu. 📄 Hỗ trợ tuân thủ và giải thích trách nhiệm 📄 Hướng dẫn tính năng mẫu hợp đồng 📄 Chức năng người cho thuê lại 📄 Giải thích chức năng thanh toán một phần 📄 Mô tả tính năng khoản tạm thu 📄 Giải thích chức năng chu kỳ thanh toán tiền thuê 📄 Giải thích tính năng mở kỳ 📄 Giải thích tính năng kỳ thanh toán định kỳ 📄 Giới thiệu tính năng đặt trước 📄 Hướng dẫn thiết lập hợp đồng điện tử 📄 Hướng dẫn thiết lập phí quản lý công ty quản lý tài sản 📄 Tại sao tiền đặt cọc và khoản thanh toán trước lại được coi là nợ phải trả trong kế toán? 📄 Giới thiệu RentPackage phiên bản chung 📄 Hướng dẫn thiết lập chia hoa hồng 📄 Tại sao mỗi chủ nhà và nhà môi giới đều cần một phần mềm tự động hóa quản lý người thuê? 📄 Làm thế nào để xử lý tỷ giá chính xác khi tiền thuê được định giá bằng Euro? 📄 Hướng dẫn sử dụng mẫu khai thuế Schedule E - Hoa Kỳ 📄 Hướng dẫn sử dụng mẫu khai thuế SA105 - Vương quốc Anh 📄 Cách kích hoạt thanh toán tiền thuê online qua Stripe trong RentPackage 📄 Cách sử dụng lịch để thông báo cho khách thuê: Lấy ví dụ thông báo cúp điện 📄 Cách thiết lập LOGO công ty môi giới để hiển thị thương hiệu của bạn trên thông báo Email và hợp đồng PDF 📄 Bảo hiểm tiền thuê là gì? Bồi thường khi chưa thanh toán, quản lý cùng với hợp đồng thuê. 📄 Hướng dẫn sử dụng báo cáo thuế thu nhập cho thuê Đức Anlage V 📄 Hướng dẫn sử dụng báo cáo thuế thu nhập cho thuê Canada T776 📄 Hướng dẫn sử dụng PIT-28 Báo cáo Thuế Thu nhập từ cho thuê Ba Lan 📄 Làm thế nào để tạo Rental Schedule cho thuê tại Úc trong RentPackage, tự động đối chiếu thu chi theo phân loại khai báo ATO 📄 Cách sử dụng báo cáo thuế thu nhập từ cho thuê Romania (Declarația Unică 212) trên RentPackage 📄 Cách tạo dữ liệu khai báo thu nhập cho thuê SZJA Hungary trong RentPackage, gọn gàng số liệu eSZJA chỉ với một lần nhấn 📄 Báo cáo Lãi Lỗ: Tiền thuê và chi tiêu cho từng tài sản, từng chủ sở hữu, tự động tính lãi bao nhiêu 📄 Bảng cân đối kế toán: Bao nhiêu tiền ngân hàng thực chất là của khách thuê? Rõ ràng tiền đặt cọc và tiền thu trước 📄 Báo cáo lưu chuyển tiền tệ: Trong khoảng thời gian này, tài khoản thực tế đã tăng thêm bao nhiêu tiền? 📄 Cách tạo Sổ Cái Tổng hợp trên RentPackage, tự động tổng hợp tiền thuê và tài khoản bất động sản 📄 Nhập bút toán thủ công: sửa chữa, bảo hiểm, khấu hao, các khoản thu chi ngoài kỳ hạn cũng có thể ghi sổ 📄 Tùy chỉnh thông báo cho thuê: Nhắc nhở thanh toán tiền thuê, hết hạn hợp đồng. Hệ thống gửi đúng người vào thời điểm thích hợp 📄 Thông báo thanh toán tiền thuê qua LINE: Hướng dẫn liên kết cho người thuê và thiết lập nhắc tự động cho chủ nhà 📄 Tại sao phần mềm quản lý tài sản có thể tiết kiệm đáng kể thời gian và chi phí?

Hướng dẫn thanh toán từng phần và chu kỳ bổ sung

Hướng dẫn nhanh thanh toán từng phần
Cửa sổ chức năng: Vào từ menu [...]

Dù là hóa đơn thuê nhà, hóa đơn tiện ích hay hóa đơn quản lý, bạn có thể nhấp vào menu [...] ở góc trên bên phải mỗi hóa đơn để chọn [Đánh dấu là đã thu] hoặc [Đánh dấu là đã trả], và ghi nhận số tiền.

Khi nào kích hoạt thanh toán một phần?

Nếu tổng hóa đơn là $6,100, nhưng bạn chỉ nhập $4,200, hệ thống sẽ tự động nhận diện là tình huống thanh toán một phần và mở một khối [Phân bổ thanh toán] để bạn phân bổ số tiền.

✅ Khi nhập số tiền thấp hơn tổng số, hệ thống sẽ mở phần phân bổ để bạn tự phân chia số tiền cho từng khoản thanh toán (như tiền thuê nhà, phí tiện ích).
Giải thích ví dụ

Tổng hóa đơn là $6,100, mặc định chế độ thanh toán toàn bộ

Nhập $4,200, hệ thống tự động mở màn hình thanh toán một phần, hiển thị từng khoản thanh toán (như tiền thuê nhà, phí tiện ích), để bạn tự điền số tiền

Hệ thống tự động tạo ra [kỳ thanh toán bổ sung]

Khi bạn hoàn tất phân bổ số tiền thanh toán một phần và nhấn [Xác nhận], hệ thống sẽ:

  • Tự động tạo ra kỳ thanh toán bổ sung
  • Số tiền cho [chưa nhận] còn lại (như $2,000)
  • Có thể thu hoặc đối soát bất kỳ lúc nào sau đó
Nhắc nhở sử dụng
  • Bạn có thể ghi chú tình trạng thanh toán hoặc bổ sung phương thức thu tiền trong phần ghi chú.
  • Nếu chọn thanh toán này cùng với các hóa đơn khác (như phí quản lý), trạng thái thanh toán của chúng cũng sẽ được cập nhật.
Tóm tắt tính năng
Hạng mụcHướng dẫn
Tính năngThời điểm kích hoạtKhi số tiền nhập thấp hơn tổng số hóa đơn
Có tự động phân bổ không?Không, người dùng cần tự phân bổ số tiền
Có tự động tạo khoản bù không?Có, hệ thống sẽ tạo kỳ bù mới
Áp dụng cho loại hóa đơnTất cả hóa đơn kỳ hạn như tiền thuê, điện nước, phí quản lý
✅ Nếu bạn thường gặp trường hợp khách thuê trả tiền theo đợt, không định kỳ, tính năng này sẽ cải thiện đáng kể hiệu suất xử lý tài chính!