📄 Giới thiệu giao diện thao tác: năm phút để hiểu màn hình chính, biết từng công việc làm ở đâu. 📄 Cách sử dụng Tổng quan Tài sản trong RentPackage để nhanh chóng nắm bắt tình trạng toàn bộ toà nhà 📄 Thêm tài sản cho thuê mới: Hoàn tất qua các bước tạo tài sản, chủ sở hữu, mở sổ sách và ký hợp đồng trực tuyến một lần. 📄 Người thuê chuyển vào và ký hợp đồng: thiết lập kỳ hạn thuê, tiền đặt cọc, chi phí tiện ích chỉ trong một lần, kỳ hạn thanh toán được tự động tạo 📄 Thao tác kỳ hạn khách thuê: ghi nhận thu, thanh toán một phần, ghi chỉ số công tơ và tiền đặt cọc, thu tiền thuê hàng ngày đều trong trang này 📄 Mô tả chức năng kết chuyển chủ sở hữu 📄 Tính lợi nhuận: xem ngay chủ nhà và công ty bạn mỗi bên kiếm được bao nhiêu 📄 Làm thế nào để ước tính nhanh thu nhập từ tiền thuê của tháng tới và cả năm trên RentPackage bằng tính năng Dự thu. 📄 Hỗ trợ tuân thủ và giải thích trách nhiệm 📄 Hướng dẫn tính năng mẫu hợp đồng 📄 Chức năng người cho thuê lại 📄 Giải thích chức năng thanh toán một phần 📄 Mô tả tính năng khoản tạm thu 📄 Giải thích chức năng chu kỳ thanh toán tiền thuê 📄 Giải thích tính năng mở kỳ 📄 Giải thích tính năng kỳ thanh toán định kỳ 📄 Giới thiệu tính năng đặt trước 📄 Hướng dẫn thiết lập hợp đồng điện tử 📄 Hướng dẫn thiết lập phí quản lý công ty quản lý tài sản 📄 Tại sao tiền đặt cọc và khoản thanh toán trước lại được coi là nợ phải trả trong kế toán? 📄 Giới thiệu RentPackage phiên bản chung 📄 Hướng dẫn thiết lập chia hoa hồng 📄 Tại sao mỗi chủ nhà và nhà môi giới đều cần một phần mềm tự động hóa quản lý người thuê? 📄 Làm thế nào để xử lý tỷ giá chính xác khi tiền thuê được định giá bằng Euro? 📄 Hướng dẫn sử dụng mẫu khai thuế Schedule E - Hoa Kỳ 📄 Hướng dẫn sử dụng mẫu khai thuế SA105 - Vương quốc Anh 📄 Cách kích hoạt thanh toán tiền thuê online qua Stripe trong RentPackage 📄 Cách sử dụng lịch để thông báo cho khách thuê: Lấy ví dụ thông báo cúp điện 📄 Cách thiết lập LOGO công ty môi giới để hiển thị thương hiệu của bạn trên thông báo Email và hợp đồng PDF 📄 Bảo hiểm tiền thuê là gì? Bồi thường khi chưa thanh toán, quản lý cùng với hợp đồng thuê. 📄 Hướng dẫn sử dụng báo cáo thuế thu nhập cho thuê Đức Anlage V 📄 Hướng dẫn sử dụng báo cáo thuế thu nhập cho thuê Canada T776 📄 Hướng dẫn sử dụng PIT-28 Báo cáo Thuế Thu nhập từ cho thuê Ba Lan 📄 Làm thế nào để tạo Rental Schedule cho thuê tại Úc trong RentPackage, tự động đối chiếu thu chi theo phân loại khai báo ATO 📄 Cách sử dụng báo cáo thuế thu nhập từ cho thuê Romania (Declarația Unică 212) trên RentPackage 📄 Cách tạo dữ liệu khai báo thu nhập cho thuê SZJA Hungary trong RentPackage, gọn gàng số liệu eSZJA chỉ với một lần nhấn 📄 Báo cáo Lãi Lỗ: Tiền thuê và chi tiêu cho từng tài sản, từng chủ sở hữu, tự động tính lãi bao nhiêu 📄 Bảng cân đối kế toán: Bao nhiêu tiền ngân hàng thực chất là của khách thuê? Rõ ràng tiền đặt cọc và tiền thu trước 📄 Báo cáo lưu chuyển tiền tệ: Trong khoảng thời gian này, tài khoản thực tế đã tăng thêm bao nhiêu tiền? 📄 Cách tạo Sổ Cái Tổng hợp trên RentPackage, tự động tổng hợp tiền thuê và tài khoản bất động sản 📄 Nhập bút toán thủ công: sửa chữa, bảo hiểm, khấu hao, các khoản thu chi ngoài kỳ hạn cũng có thể ghi sổ 📄 Tùy chỉnh thông báo cho thuê: Nhắc nhở thanh toán tiền thuê, hết hạn hợp đồng. Hệ thống gửi đúng người vào thời điểm thích hợp 📄 Thông báo thanh toán tiền thuê qua LINE: Hướng dẫn liên kết cho người thuê và thiết lập nhắc tự động cho chủ nhà 📄 Tại sao phần mềm quản lý tài sản có thể tiết kiệm đáng kể thời gian và chi phí?
📄 Giới thiệu giao diện thao tác: năm phút để hiểu màn hình chính, biết từng công việc làm ở đâu. 📄 Cách sử dụng Tổng quan Tài sản trong RentPackage để nhanh chóng nắm bắt tình trạng toàn bộ toà nhà 📄 Thêm tài sản cho thuê mới: Hoàn tất qua các bước tạo tài sản, chủ sở hữu, mở sổ sách và ký hợp đồng trực tuyến một lần. 📄 Người thuê chuyển vào và ký hợp đồng: thiết lập kỳ hạn thuê, tiền đặt cọc, chi phí tiện ích chỉ trong một lần, kỳ hạn thanh toán được tự động tạo 📄 Thao tác kỳ hạn khách thuê: ghi nhận thu, thanh toán một phần, ghi chỉ số công tơ và tiền đặt cọc, thu tiền thuê hàng ngày đều trong trang này 📄 Mô tả chức năng kết chuyển chủ sở hữu 📄 Tính lợi nhuận: xem ngay chủ nhà và công ty bạn mỗi bên kiếm được bao nhiêu 📄 Làm thế nào để ước tính nhanh thu nhập từ tiền thuê của tháng tới và cả năm trên RentPackage bằng tính năng Dự thu. 📄 Hỗ trợ tuân thủ và giải thích trách nhiệm 📄 Hướng dẫn tính năng mẫu hợp đồng 📄 Chức năng người cho thuê lại 📄 Giải thích chức năng thanh toán một phần 📄 Mô tả tính năng khoản tạm thu 📄 Giải thích chức năng chu kỳ thanh toán tiền thuê 📄 Giải thích tính năng mở kỳ 📄 Giải thích tính năng kỳ thanh toán định kỳ 📄 Giới thiệu tính năng đặt trước 📄 Hướng dẫn thiết lập hợp đồng điện tử 📄 Hướng dẫn thiết lập phí quản lý công ty quản lý tài sản 📄 Tại sao tiền đặt cọc và khoản thanh toán trước lại được coi là nợ phải trả trong kế toán? 📄 Giới thiệu RentPackage phiên bản chung 📄 Hướng dẫn thiết lập chia hoa hồng 📄 Tại sao mỗi chủ nhà và nhà môi giới đều cần một phần mềm tự động hóa quản lý người thuê? 📄 Làm thế nào để xử lý tỷ giá chính xác khi tiền thuê được định giá bằng Euro? 📄 Hướng dẫn sử dụng mẫu khai thuế Schedule E - Hoa Kỳ 📄 Hướng dẫn sử dụng mẫu khai thuế SA105 - Vương quốc Anh 📄 Cách kích hoạt thanh toán tiền thuê online qua Stripe trong RentPackage 📄 Cách sử dụng lịch để thông báo cho khách thuê: Lấy ví dụ thông báo cúp điện 📄 Cách thiết lập LOGO công ty môi giới để hiển thị thương hiệu của bạn trên thông báo Email và hợp đồng PDF 📄 Bảo hiểm tiền thuê là gì? Bồi thường khi chưa thanh toán, quản lý cùng với hợp đồng thuê. 📄 Hướng dẫn sử dụng báo cáo thuế thu nhập cho thuê Đức Anlage V 📄 Hướng dẫn sử dụng báo cáo thuế thu nhập cho thuê Canada T776 📄 Hướng dẫn sử dụng PIT-28 Báo cáo Thuế Thu nhập từ cho thuê Ba Lan 📄 Làm thế nào để tạo Rental Schedule cho thuê tại Úc trong RentPackage, tự động đối chiếu thu chi theo phân loại khai báo ATO 📄 Cách sử dụng báo cáo thuế thu nhập từ cho thuê Romania (Declarația Unică 212) trên RentPackage 📄 Cách tạo dữ liệu khai báo thu nhập cho thuê SZJA Hungary trong RentPackage, gọn gàng số liệu eSZJA chỉ với một lần nhấn 📄 Báo cáo Lãi Lỗ: Tiền thuê và chi tiêu cho từng tài sản, từng chủ sở hữu, tự động tính lãi bao nhiêu 📄 Bảng cân đối kế toán: Bao nhiêu tiền ngân hàng thực chất là của khách thuê? Rõ ràng tiền đặt cọc và tiền thu trước 📄 Báo cáo lưu chuyển tiền tệ: Trong khoảng thời gian này, tài khoản thực tế đã tăng thêm bao nhiêu tiền? 📄 Cách tạo Sổ Cái Tổng hợp trên RentPackage, tự động tổng hợp tiền thuê và tài khoản bất động sản 📄 Nhập bút toán thủ công: sửa chữa, bảo hiểm, khấu hao, các khoản thu chi ngoài kỳ hạn cũng có thể ghi sổ 📄 Tùy chỉnh thông báo cho thuê: Nhắc nhở thanh toán tiền thuê, hết hạn hợp đồng. Hệ thống gửi đúng người vào thời điểm thích hợp 📄 Thông báo thanh toán tiền thuê qua LINE: Hướng dẫn liên kết cho người thuê và thiết lập nhắc tự động cho chủ nhà 📄 Tại sao phần mềm quản lý tài sản có thể tiết kiệm đáng kể thời gian và chi phí?

Hướng dẫn thiết lập nhóm chu kỳ hóa đơn tiền điện nước

Hướng dẫn nhanh nhóm chu kỳ hóa đơn tiền điện nước
Nhóm chu kỳ hóa đơn tiền điện nước là gì?

Nhóm chu kỳ hóa đơn tiền điện nước là tập hợp các thiết lập để tự động tạo hoá đơn và chi phí, bạn có thể tùy chỉnh theo các tiêu chí như thuê nhà, phí điện nước. Hệ thống sẽ tự động tạo hoá đơn theo chu kỳ, tiết kiệm thời gian thao tác thủ công.

Làm thế nào để thêm nhóm chu kỳ hóa đơn tiền điện nước?

Khi thực hiện [Thêm mới chuyển vào/Ký kết], hệ thống sẽ tự động hiển thị màn hình [Nhóm chu kỳ hóa đơn tiền điện nước], vui lòng nhấn nút [+ Thêm nhóm chu kỳ hóa đơn tiền điện nước] để bắt đầu thiết lập.

Giới thiệu ba loại phí chu kỳ
1️⃣ Tính toán theo ghi chỉ số

Áp dụng cho các khoản phí cần nhập chỉ số mỗi kỳ như điện, nước, gas.

  • Cài đặt đơn giá (ví dụ: 5 đồng/đơn vị, 5.5 đồng/đơn vị)
  • Nhập chỉ số đầu kỳ và chỉ số kỳ này
  • Hệ thống tự động tính phí
Nếu giá điện thay đổi theo mùa hè và mùa đông, có thể điều chỉnh đơn giá kỳ này sau khi tạo hóa đơn.
2️⃣ Chi phí cố định

Áp dụng cho các khoản phí cố định, thu định kỳ như phí internet, phí thang máy, phí nước.

  • Cài đặt số tiền và chu kỳ trực tiếp
  • Kỳ hóa đơn sẽ tạo hóa đơn với số tiền cố định theo chu kỳ cố định
3️⃣ Nhập tay

Dùng cho các mục cần nhập tay số tiền thực tế theo hóa đơn từ bên ngoài (như công ty nước, gas).

  • Sau khi kỳ hóa đơn tạo ra, nhập tay số tiền thực tế
Thêm hóa đơn định kỳ vào hợp đồng

Trong giai đoạn thêm hợp đồng:

  • Có thể chọn thiết lập điện hiện có
  • Hoặc chọn từ trình đơn thả xuống [+ Thêm mới]
Làm thế nào để chỉnh sửa kỳ hạn định kỳ đã tạo?

Sau khi hoàn tất hợp đồng, nếu cần sửa đổi kỳ hạn, có thể thực hiện theo đường dẫn sau:

  • Đơn vị phòng > Kỳ hạn cho thuê > Tab kỳ hạn định kỳ > Nhấn [⋯] > [Chỉnh sửa]
  • Đơn vị phòng > Xem / Chỉnh sửa hợp đồng > Tab kỳ hạn định kỳ > Nhấn [⋯] > [Chỉnh sửa]
Làm sao để thêm hạng mục thu nhập tùy chỉnh?

Bạn có thể thêm các loại hạng mục thu nhập điện nước theo nhu cầu, đường dẫn thao tác như sau:

  • Quản lý tài chính > Quản lý hạng mục kế toán > Tab thu nhập
  • Nhấn chọn [+ Thêm mới], có thể chọn: tính theo đồng hồ, nhập thủ công, chi phí cố định
Tóm tắt ưu điểm tính năng
  • Hóa đơn có thể được tạo định kỳ tự động, tiết kiệm thời gian tạo thủ công
  • Thiết lập linh hoạt đơn giá và phí cố định cho đọc chỉ số đồng hồ
  • Tích hợp với chức năng hợp đồng và kỳ thanh toán, tập trung quản lý các khoản phải thu của từng khách thuê