📄 Giới thiệu giao diện thao tác: năm phút để hiểu màn hình chính, biết từng công việc làm ở đâu. 📄 Làm thế nào để sử dụng Tổng quan Tài sản trong RentPackage để nhanh chóng nắm bắt tình trạng của toàn bộ toà nhà 📄 Thêm tài sản cho thuê mới: Hoàn tất qua các bước tạo tài sản, chủ sở hữu, mở sổ sách và ký hợp đồng trực tuyến một lần. 📄 Người thuê chuyển vào và ký hợp đồng: thiết lập kỳ hạn thuê, tiền đặt cọc, chi phí tiện ích chỉ trong một lần, kỳ hạn thanh toán được tự động tạo 📄 Thao tác kỳ hạn khách thuê: ghi nhận thu, thanh toán một phần, ghi chỉ số công tơ và tiền đặt cọc, thu tiền thuê hàng ngày đều trong trang này 📄 Mô tả chức năng kết chuyển chủ sở hữu 📄 Tùy chỉnh thông báo cho thuê: Nhắc nhở thanh toán tiền thuê, hết hạn hợp đồng. Hệ thống gửi đúng người vào thời điểm thích hợp 📄 Làm thế nào để ước tính nhanh thu nhập từ tiền thuê của tháng tới và cả năm trên RentPackage bằng tính năng Dự thu. 📄 Hỗ trợ tuân thủ và giải thích trách nhiệm 📄 Hướng dẫn tính năng mẫu hợp đồng 📄 Chức năng người cho thuê lại 📄 Giải thích chức năng thanh toán một phần 📄 Mô tả tính năng khoản tạm thu 📄 Giải thích chức năng chu kỳ thanh toán tiền thuê 📄 Giải thích tính năng mở kỳ 📄 Giải thích tính năng kỳ thanh toán định kỳ 📄 Giới thiệu tính năng đặt trước 📄 Hướng dẫn thiết lập hợp đồng điện tử 📄 Hướng dẫn thiết lập phí quản lý công ty quản lý tài sản 📄 Tại sao tiền đặt cọc và khoản thanh toán trước lại được coi là nợ phải trả trong kế toán? 📄 Giới thiệu RentPackage phiên bản chung 📄 Hướng dẫn thiết lập chia hoa hồng 📄 Tại sao mỗi chủ nhà và nhà môi giới đều cần một phần mềm tự động hóa quản lý người thuê? 📄 Làm thế nào để xử lý tỷ giá chính xác khi tiền thuê được định giá bằng Euro? 📄 Hướng dẫn sử dụng mẫu khai thuế Schedule E - Hoa Kỳ 📄 Hướng dẫn sử dụng mẫu khai thuế SA105 - Vương quốc Anh 📄 Cách kích hoạt thu tiền thuê trực tuyến Stripe trên RentPackage 📄 Cách sử dụng lịch để thông báo cho khách thuê: Lấy ví dụ thông báo cúp điện 📄 Cách thiết lập LOGO công ty môi giới để hiển thị thương hiệu của bạn trên thông báo Email và hợp đồng PDF 📄 Bảo hiểm tiền thuê là gì? Bồi thường khi chưa thanh toán, quản lý cùng với hợp đồng thuê. 📄 Cách sử dụng báo cáo thuế thu nhập từ cho thuê của Đức (Anlage V) trong RentPackage 📄 Hướng dẫn sử dụng báo cáo thuế thu nhập cho thuê Canada T776 📄 Hướng dẫn sử dụng PIT-28 Báo cáo Thuế Thu nhập từ cho thuê Ba Lan 📄 Làm thế nào để tạo Rental Schedule cho thuê tại Úc trong RentPackage, tự động đối chiếu thu chi theo phân loại khai báo ATO 📄 Cách sử dụng báo cáo thuế thu nhập từ cho thuê Romania (Declarația Unică 212) trên RentPackage 📄 Cách tạo dữ liệu khai báo thu nhập cho thuê SZJA Hungary trong RentPackage, gọn gàng số liệu eSZJA chỉ với một lần nhấn 📄 Báo cáo Lãi Lỗ: Tiền thuê và chi tiêu cho từng tài sản, từng chủ sở hữu, tự động tính lãi bao nhiêu 📄 Bảng cân đối kế toán: Bao nhiêu tiền ngân hàng thực chất là của khách thuê? Rõ ràng tiền đặt cọc và tiền thu trước 📄 Báo cáo lưu chuyển tiền tệ: Trong khoảng thời gian này, tài khoản thực tế đã tăng thêm bao nhiêu tiền? 📄 Cách tạo Sổ Cái Tổng hợp trên RentPackage, tự động tổng hợp tiền thuê và tài khoản bất động sản 📄 Nhập bút toán thủ công: sửa chữa, bảo hiểm, khấu hao, các khoản thu chi ngoài kỳ hạn cũng có thể ghi sổ 📄 Tùy chỉnh thông báo cho thuê: Nhắc nhở thanh toán tiền thuê, hết hạn hợp đồng. Hệ thống gửi đúng người vào thời điểm thích hợp 📄 Tại sao phần mềm quản lý tài sản có thể tiết kiệm đáng kể thời gian và chi phí?
📄 Giới thiệu giao diện thao tác: năm phút để hiểu màn hình chính, biết từng công việc làm ở đâu. 📄 Làm thế nào để sử dụng Tổng quan Tài sản trong RentPackage để nhanh chóng nắm bắt tình trạng của toàn bộ toà nhà 📄 Thêm tài sản cho thuê mới: Hoàn tất qua các bước tạo tài sản, chủ sở hữu, mở sổ sách và ký hợp đồng trực tuyến một lần. 📄 Người thuê chuyển vào và ký hợp đồng: thiết lập kỳ hạn thuê, tiền đặt cọc, chi phí tiện ích chỉ trong một lần, kỳ hạn thanh toán được tự động tạo 📄 Thao tác kỳ hạn khách thuê: ghi nhận thu, thanh toán một phần, ghi chỉ số công tơ và tiền đặt cọc, thu tiền thuê hàng ngày đều trong trang này 📄 Mô tả chức năng kết chuyển chủ sở hữu 📄 Tùy chỉnh thông báo cho thuê: Nhắc nhở thanh toán tiền thuê, hết hạn hợp đồng. Hệ thống gửi đúng người vào thời điểm thích hợp 📄 Làm thế nào để ước tính nhanh thu nhập từ tiền thuê của tháng tới và cả năm trên RentPackage bằng tính năng Dự thu. 📄 Hỗ trợ tuân thủ và giải thích trách nhiệm 📄 Hướng dẫn tính năng mẫu hợp đồng 📄 Chức năng người cho thuê lại 📄 Giải thích chức năng thanh toán một phần 📄 Mô tả tính năng khoản tạm thu 📄 Giải thích chức năng chu kỳ thanh toán tiền thuê 📄 Giải thích tính năng mở kỳ 📄 Giải thích tính năng kỳ thanh toán định kỳ 📄 Giới thiệu tính năng đặt trước 📄 Hướng dẫn thiết lập hợp đồng điện tử 📄 Hướng dẫn thiết lập phí quản lý công ty quản lý tài sản 📄 Tại sao tiền đặt cọc và khoản thanh toán trước lại được coi là nợ phải trả trong kế toán? 📄 Giới thiệu RentPackage phiên bản chung 📄 Hướng dẫn thiết lập chia hoa hồng 📄 Tại sao mỗi chủ nhà và nhà môi giới đều cần một phần mềm tự động hóa quản lý người thuê? 📄 Làm thế nào để xử lý tỷ giá chính xác khi tiền thuê được định giá bằng Euro? 📄 Hướng dẫn sử dụng mẫu khai thuế Schedule E - Hoa Kỳ 📄 Hướng dẫn sử dụng mẫu khai thuế SA105 - Vương quốc Anh 📄 Cách kích hoạt thu tiền thuê trực tuyến Stripe trên RentPackage 📄 Cách sử dụng lịch để thông báo cho khách thuê: Lấy ví dụ thông báo cúp điện 📄 Cách thiết lập LOGO công ty môi giới để hiển thị thương hiệu của bạn trên thông báo Email và hợp đồng PDF 📄 Bảo hiểm tiền thuê là gì? Bồi thường khi chưa thanh toán, quản lý cùng với hợp đồng thuê. 📄 Cách sử dụng báo cáo thuế thu nhập từ cho thuê của Đức (Anlage V) trong RentPackage 📄 Hướng dẫn sử dụng báo cáo thuế thu nhập cho thuê Canada T776 📄 Hướng dẫn sử dụng PIT-28 Báo cáo Thuế Thu nhập từ cho thuê Ba Lan 📄 Làm thế nào để tạo Rental Schedule cho thuê tại Úc trong RentPackage, tự động đối chiếu thu chi theo phân loại khai báo ATO 📄 Cách sử dụng báo cáo thuế thu nhập từ cho thuê Romania (Declarația Unică 212) trên RentPackage 📄 Cách tạo dữ liệu khai báo thu nhập cho thuê SZJA Hungary trong RentPackage, gọn gàng số liệu eSZJA chỉ với một lần nhấn 📄 Báo cáo Lãi Lỗ: Tiền thuê và chi tiêu cho từng tài sản, từng chủ sở hữu, tự động tính lãi bao nhiêu 📄 Bảng cân đối kế toán: Bao nhiêu tiền ngân hàng thực chất là của khách thuê? Rõ ràng tiền đặt cọc và tiền thu trước 📄 Báo cáo lưu chuyển tiền tệ: Trong khoảng thời gian này, tài khoản thực tế đã tăng thêm bao nhiêu tiền? 📄 Cách tạo Sổ Cái Tổng hợp trên RentPackage, tự động tổng hợp tiền thuê và tài khoản bất động sản 📄 Nhập bút toán thủ công: sửa chữa, bảo hiểm, khấu hao, các khoản thu chi ngoài kỳ hạn cũng có thể ghi sổ 📄 Tùy chỉnh thông báo cho thuê: Nhắc nhở thanh toán tiền thuê, hết hạn hợp đồng. Hệ thống gửi đúng người vào thời điểm thích hợp 📄 Tại sao phần mềm quản lý tài sản có thể tiết kiệm đáng kể thời gian và chi phí?

Làm thế nào để sử dụng Tổng quan Tài sản trong RentPackage để nhanh chóng nắm bắt tình trạng của toàn bộ toà nhà



Liên kết nhanh



1. Tổng quan Tài sản là gì?

Tổng quan Tài sản giống như "Bản đồ phòng" của khách sạn, tập hợp trạng thái cho thuê của tất cả phòng, giá thuê, tiền cọc và thông tin hợp đồng của toàn bộ tài sản trên một trang, giúp bạn không cần mở từng phòng mà vẫn nắm rõ toàn cảnh.

Tổng quan tài sản lý tưởng cho các trường hợp sau:

  • Kiểm tra hàng ngày: Xem nhanh những phòng nào chưa thanh toán quá hạn, phòng nào sắp thu tiền, phòng nào trống cần cho thuê.
  • Họp công ty: Khi các công ty môi giới, quản lý bất động sản họp, có thể sử dụng bảng tổng quan để báo cáo trạng thái tài sản, như phòng nào sắp hết hạn hợp đồng, phòng nào đã được đặt, phòng nào cần sắp xếp xem nhà.
  • In lưu trữ: In một nút bảng trạng thái của toàn bộ tài sản, dễ dàng cho các cuộc họp giấy và lưu trữ.


2. Mở Tổng quan Tài sản

Hãy [ theo dõi ] tài sản trước (chọn biểu tượng mắt ở góc trên bên phải của thẻ tài sản). Ngoài bản thân, bạn có thể thêm nhân viên cùng theo dõi tài sản, cùng quản lý; chỉ những thành viên theo dõi mới có thể xem tổng quan tài sản.

Sau đó nhấn vào menu “⋯” trên thẻ tài sản, chọn “[ Tài sản ] → “[ Tổng quan tài sản ] để mở.

Chọn tài sản từ menu thẻ tài sản, sau đó chọn tổng quan tài sản

3. Giải thích nội dung trang tổng quan

Trang tổng quan sẽ hiển thị thông tin cơ bản và thống kê tổng thể của tài sản:

  • Thông tin cơ bản về tài sản: Loại niêm yết, tên chủ nhà, địa chỉ bất động sản, cách tính phí quản lý.
  • Số phòng trống: Hiển thị số phòng trống hiện tại / tổng số phòng, ví dụ 1/11.
  • Tổng tiền thuê dự kiến: Tổng dự kiến tiền thuê hàng tháng của toàn bộ tòa nhà.
  • Tổng tiền đặt cọc: Tổng số tiền đặt cọc hiện tại của toàn bộ tòa nhà, chọn [ Xem ] để chuyển đến "Chuyển giao chủ sở hữu" → "Tài khoản đặt cọc" để xem chi tiết từng khoản đặt cọc.
  • Thống kê trạng thái: Số lượng phòng theo từng trạng thái, bao gồm quá hạn, sắp thu tiền, phòng trống, đã đặt trước, đang sửa chữa, chưa ghi chỉ số.
Nhắc nhở: Do "Bất động sản tự quản lý" và "Bất động sản của chủ thứ hai" không thu phí quản lý từ chủ nhà, không hiển thị cột phí quản lý trên trang tổng quan.
Trang tổng quan bất động sản, phần trên là thông tin cơ bản và thống kê trạng thái bất động sản, phần dưới là bảng chi tiết hợp đồng cho từng phòng.

4. Bảng chi tiết phòng

Phần dưới của trang tổng quan liệt kê chi tiết thông tin từng phòng:

  • Trạng thái phòng: Nhãn trạng thái trống, quá hạn, sắp thu tiền thuê, đặt trước, v.v. Hiển thị số ngày quá hạn.
  • Tiền thuê và tiền cược: Tiền thuê, tiền cọc và phí quản lý cho mỗi phòng.
  • Thông tin hợp đồng thuê: Chu kỳ thanh toán (theo tháng, hai tháng, theo quý, theo năm), ngày bắt đầu và kết thúc thuê, loại hợp đồng.
  • Nhắc nhở thanh toán và ngày hóa đơn phải thu: Hiển thị cài đặt nhắc nhở thanh toán và ngày dự kiến thu tiền của phòng, ví dụ "Báo trước 3 ngày (cả hai bên)｜Ngày dự kiến thu: ngày 1 hàng tháng".
  • Thông tin liên lạc người thuê: Số điện thoại, số CMND, địa chỉ thường trú.
  • Cấu trúc phòng: Cấu hình phòng khách, phòng tắm và chỗ đỗ xe.
Nhắc nhở: Phòng trống sẽ hiển thị [ giá thuê và tiền cọc mặc định ] của phòng đó, thuận tiện cho bạn trích dẫn khi báo giá thuê.


5. In bảng tổng quan

Nhấn nút [ In ] ở góc trên bên phải trang tổng quan để in toàn bộ báo cáo. Để tiện lợi cho việc in ấn và đọc, dữ liệu của báo cáo tổng quan sẽ không chia trang, tình trạng của cả tòa nhà sẽ được trình bày đầy đủ trong một báo cáo.

✅ Mở ngay tổng quan tài sản, quản lý trạng thái cho thuê của cả tòa nhà trên một trang, giúp cuộc họp báo cáo và quản lý hàng ngày hiệu quả hơn!