Không còn phân biệt Chủ Nhà và Môi Giới! RentPackage Bản Chung chính thức ra mắt
Trên thị trường cho thuê, nhiều người dùng không còn chỉ giữ một vai trò. Bạn có thể là chủ nhà tự quản vào cuối tuần và nhân viên của công ty quản lý vào các ngày khác; hoặc bạn có thể vừa là môi giới cho thuê, vừa quản lý tài sản của các chủ sở hữu khác. Hoặc bạn có thể quản lý nhiều công ty quản lý với nhiều chi nhánh.
Nhưng hầu hết các hệ thống cho thuê vẫn bắt buộc người dùng chỉ có thể đăng nhập bằng một vai trò, không linh hoạt và gây khó khăn cho quản lý thực tế.
RentPackage nhận thấy điểm đau trong ngành, giới thiệu 'Bản Chung' mới nhất, phá bỏ giới hạn vai trò của bản dành cho chủ nhà và môi giới, một tài khoản có thể thực hiện nhiều vai trò, quản lý nhiều tài sản và chi nhánh, nâng cao hiệu suất và linh hoạt quản lý!
Tại sao giới thiệu 'Bản Chung'?
Nhiều người dùng phản ánh rằng trong thực tế họ thường sở hữu các tài sản có tính chất khác nhau:
- Một số ngôi nhà do mình sở hữu, trực tiếp ký hợp đồng và thu tiền thuê từ người thuê (chủ nhà)
- Một số là quản lý tài sản cho người khác (quản lý ủy thác)
- Một số công ty thuê trước rồi cho thuê lại (cho thuê lại, thuê lại)
- Một số chỉ hỗ trợ tìm người thuê và ký hợp đồng (đại lý cho thuê)
Nếu người dùng cần chuyển đổi tài khoản hoặc nâng cấp để xử lý các loại công việc khác nhau, sẽ không chỉ làm tăng chi phí học tập mà còn gây ra sự phân mảnh trong kế toán, nhân sự và hoạt động.
Do đó, chúng tôi quyết định thiết kế một phiên bản [phổ biến] từ góc độ người dùng: chỉ cần một tài khoản, bạn có thể dễ dàng thêm các loại bất động sản và vai trò khác nhau trên cùng một nền tảng, xử lý nhu cầu nhiều vai trò, nhiều tài sản và nhiều quy trình.
Hỗ trợ bốn vai trò chính (tự do kết hợp)
- Chủ nhà tự quản lý - bất động sản do mình sở hữu, trực tiếp ký hợp đồng và thu tiền thuê từ người thuê
- Nhà quản lý ủy thác - đại diện cho chủ sở hữu, ký hợp đồng dưới danh nghĩa chủ sở hữu
- Cho thuê lại (thuê lại) - công ty thuê tài sản của chủ nhà trước, sau đó cho người thuê thuê lại, cần quản lý quan hệ hai bên đồng thời
- Nhân viên đại lý cho thuê - chỉ chịu trách nhiệm dẫn xem và ký hợp đồng, các nhiệm vụ thu tiền thuê và quản lý sau đó do người khác đảm nhiệm
Chức năng một cửa, nâng cấp toàn diện quản lý cho thuê
RentPackage phiên bản chung tích hợp các chức năng quan trọng sau, giúp đơn giản hóa quy trình quản lý cho thuê:
- Chia sẻ và cho thuê trực tuyến: Nhanh chóng tạo thông tin bất động sản, đăng tin chỉ với một cú nhấp chuột
- Ký hợp đồng trực tuyến: Hỗ trợ ký ngay và ký từ xa qua EMAIL cùng quản lý phiên bản hợp đồng, người thuê có thể hoàn thành ký trên điện thoại
- Quản lý đối chiếu thu tiền thuê và dòng tiền: Tạo kỳ thanh toán, thông báo thanh toán, biên lai
- Thông báo và xử lý sự cố cho người thuê: Báo cáo sự cố trực tuyến, theo dõi tiến độ, chi phí sửa chữa
- Cân đối và thanh toán sau khi chuyển đi: Hệ thống tự động xử lý hoàn trả tiền đặt cọc, thu bù hóa đơn và kiểm tra chuyển đi
- Ghi nhận dẫn xem và giao dịch: Lưu lại tiến độ dẫn xem và thưởng nhân viên giao dịch cho dịch vụ thuê ngoài
Mỗi vai trò đều có logic chức năng và cách xử lý tài khoản riêng, dù mô hình kinh doanh của bạn thay đổi như thế nào, đều có thể linh hoạt ứng phó.
Xem trực tuyến toàn bộ quy trình theo thời gian thực, nâng cao hiệu suất, giảm sai sót
Sử dụng RentPackage, dù bạn ở văn phòng, dẫn xem hay xử lý công việc tại nhà, chỉ cần mở máy tính hoặc điện thoại là có thể xem ngay tình hình và tiến độ xử lý của từng phòng.
- Những người thuê nào đã thanh toán tiền thuê nhà?
- Phòng nào đang xử lý thông báo sự cố?
- Những khách thuê nào sắp hết hạn hợp đồng và chuẩn bị rời đi?
- Đồng nghiệp nào đã lên lịch xem nhà hôm nay?
Tất cả thông tin rõ ràng, không cần tìm kiếm giấy tờ, không cần liên lạc qua lại, hiệu quả quản lý được nâng cao!
Chi phí đơn giản minh bạch, giá linh hoạt theo nhu cầu
Gói RentPackage General tính phí theo 'số lượng tài sản' và 'đơn vị cho thuê', không phụ thuộc bạn sử dụng bao nhiêu chức năng hay vai trò, một giá duy nhất.
- Quản lý tài sản tự quản hoặc đại lý
- Tài sản cho thuê
- Nếu không là đại lý, không cần mua thêm mô-đun, tiết kiệm chi phí
Thiết kế này cho phép chủ nhà nhỏ, công ty phát triển, thậm chí là các công ty lớn điều chỉnh linh hoạt theo quy mô, trả phí theo nhu cầu, không lãng phí chi phí.
Kết luận: Một tài khoản, toàn quyền xử lý mọi vai trò cho thuê
Từ chủ nhà cá nhân đến công ty quản lý lớn, từ một căn nhà đến hàng trăm tài sản, RentPackage General có thể phù hợp linh hoạt, đồng hành cùng sự phát triển và mở rộng kinh doanh của bạn.