Як знайти оренду в Британії? Сайти оренди в Британії, довідник агентств нерухомості 2026

Розпочинаючи життя в новому місті, першу проблему становить житло.

Незалежно від того, чи ви орендатор у пошуках житла, чи власник або агент із намірами розмістити об'єкт, далі наведено найпрактичніші ресурси оренди Британії 2026, які охоплюють сайти оренди, агентства, оголошення, групи Facebook та останні нормативно-правові акти, сподіваємось на користь вам.

Додаткові уточнення: Лондон, столиця Британії, є найбільшим та найконкурентнішим ринком оренди; якісні об'єкти зазвичай здаються протягом кількох днів; орендатори зазвичай повинні надати докази доходу (місячний дохід приблизно в три рази перевищує місячну оренду) та рекомендаційні листи. Манчестер, Бірмінгем, Единбург, Глазго, Ліверпуль є іншими основними містами з більш доступною орендою порівняно з Лондоном. Англія, Шотландія, Уельс і Північна Ірландія мають деякі відмінності в законодавстві; цей матеріал в основному зосереджується на Англії.

I. Сайти оренди

Пошук об'єктів безпосередньо на британських сайтах оренди дозволяє зручно порівнювати місцезнаходження, ціну та зручності об'єктів, а також зрозуміти ринок, щоб приймати рішення з більшою впевненістю. Далі наведено кілька сайтів з найбільшим трафіком:

a. Rightmove — Найбільша платформа нерухомості в Британії, охоплює всі об'єкти оренди та продажу по всій країні з кількістю об'єктів, що перевищує інші платформи, включає детальний пошук по карті, розрахунок часу в дорозі та інформацію про школи; майже всі агентства та деякі власники розміщують оголошення тут, це найкращий стартовий пункт для пошуку житла в Британії.

b. Zoopla — Друга за величиною платформа нерухомості в Британії; крім об'єктів оренди та продажу, надає історичні ціни, оцінку вартості нерухомості та дані про тенденції ринку, включає карту та інформацію про школи; підходить для глибокого дослідження конкретного регіону орендатором.

c. Primelocation — Відома британська платформа нерухомості, входить до групи Zoopla, спеціалізується на об'єктах середнього та高класу, надає об'єкти оренди та продажу по всій країні з детальними описами; підходить для орендарів, які шукають вище якості житло.

d. OnTheMarket — Платформа нерухомості, заснована спільно британськими агентами, деякі об'єкти публікуються на 24 години раніше, ніж на Rightmove та Zoopla (політика «тільки тут»), придатна для орендарів, які хочуть переглянути першими на конкурентних ринках.

e. Rentpackage
Rentpackage платформа управління орендою онлайн з безплатним розміщенням оголошень, без обмеження кількості об'єктів, швидке заповнення ключової інформації, розміщення зображень, відео реклами на YouTube, зручніший онлайн-перегляд, економія часу на особисті покази. Підтримка 52 мов, 200 країн.

Два. Агенти з нерухомості

Звернутися безпосередньо до агента — найзручніший та найпростіший вибір. Агенти знають локальну ситуацію на ринку оренди, можуть знайти підходящі об'єкти відповідно до вимог, іноді навіть допомагають з переговорами щодо ціни. Важливе нагадування: згідно із Законом про збори орендарів 2019 року (Tenant Fees Act), агентства нерухомості в Англії та Уельсі не можуть стягувати комісію орендарів; орендарі зазвичай платять лише депозит та першу місячну оренду.

Порівняння п'яти основних британських мережевих агентств нерухомості:

Якщо ви хочете знайти більше або агентства в інших регіонах, ви також можете скористатися Rentpackage глобальною пошуковою системою агентств нерухомостідля пошуку, ви можете вибрати регіон або безпосередньо ввести назву компанії для пошуку, надаючи контактний телефон, адресу та веб-сайт для зручного пошуку та зв'язку!

III. Сайти дошок оголошень

Крім сайтів оренди, агентства нерухомості та власники також розміщують інформацію про об'єкти нерухомості в категорії нерухомості на дошках оголошень.Gumtree та Vivastreet є найбільшою платформою оголошень у Великобританії. Крім загальних предметів аукціону, там також можна знайти операції з нерухомістю, продаж автомобілів і мотоциклів, вакансії, послуги переїзду та ремонту. Деякі об'єкти розміщені самими власниками. Увага: на платформі часто з'являються шахрайські оголошення. Будь ласка, сплачуйте тільки після особистого огляду житла та підтвердження особистості.

Четверте. Групи здачі в оренду на Facebook

Facebook є важливим допоміжним каналом для пошуку житла у Великобританії, особливо для прямого зв'язку з власниками та уникнення комісій посередників. Ось кілька активних рекомендованих груп:

• 🏠 London - Rent Room House Flat Apartment Studio Flatmate Roommate（Оренда всіх типів в Лондоні）— одна з найповніших груп з оренди у Лондоні, переважно англійською мовою. Охоплює кімнати, повні квартири, студії, спільне житло та пошук сусідів за кімнатою. Об'єкти оновлюються часто, ідеально для орендарів, які шукають різні варіанти житла в Лондоні.
• 🏠 Flats to rent in London（Повна оренда квартир у Лондоні）— спеціалізована група для оренди повних квартир у Лондоні, переважно англійською мовою. Об'єкти зосереджені на повній оренді, ідеально для орендарів, які потребують незалежного житлового простору без спільного проживання. Доступні об'єкти в усіх районах.
• 🏠 Rent in London - No Agency Fees（Оренда у Лондоні без посередників）— група оренди у Лондоні, що акцентує на прямій оренді від власників без комісій посередників, переважно англійською мовою. Можна зекономити на комісіях посередників. Об'єкти в основному включають квартири та кімнати, особливо підходить для орендарів з обмеженим бюджетом.
• 🏠 Manchester Private Landlords, Property to Rent, Advertise Lettings to Rent（Пряма оренда від приватних власників у Манчестері）— група прямої оренди від приватних власників у Манчестері, переважно англійською мовою. Охоплює квартири та будинки в усіх районах Манчестера. Об'єкти розміщуються безпосередньо власниками, дозволяючи заощадити на комісіях посередників. Ідеально для орендарів, які працюють або навчаються у Манчестері.
• 🏠 Rooms, Houses, Flats For Students To Rent In Birmingham（Оренда житла для студентів у Бірмінгемі）— спеціалізована група оренди для студентів у Бірмінгемі, переважно англійською мовою. Охоплює кімнати, спільне житло та повні квартири в усіх районах Бірмінгема. Об'єкти розташовані близько до університетів з відносно доступною орендною платою. Підходить для студентів, які навчаються у великих університетах Бірмінгема.

⚠️ Напомен: у групах Facebook Великобританії регулярно з'являються шахрайські об'єкти, особливо в популярних містах, таких як Лондон. Будь ласка, будьте впевнені, що сплачуєте тільки після особистого огляду житла та підписання офіційного договору оренди. Згідно з британським Законом про орендарські збори, будь-які комісії, вимагаємі посередниками або власниками до огляду, є незаконними. Будьте обережні.

V. Важливі моменти британського законодавства щодо оренди нерухомості

Шість. Особистий огляд на місці

Відвідайте район, де ви хочете орендувати, і подивіться на навколишнє середовище. У Великобританії на багатьох будинках, які здаються в оренду, прямо висить оголошення про здачу в оренду «To Let», ви можете безпосередньо знайти власника або агента з контактної інформації вище.

Це всі ресурси для оренди в Великобританії на 2026 рік, які ми підготували для вас. Сподіваємось, що надана інформація допоможе вам знайти ідеальний дім. Чи є інші рекомендовані сайти оренди або компанії нерухомості? Будь ласка, поділіться своїми коментарями нижче та обмінюйтесь інформацією.