Як знайти квартиру в Єгипті? Сайти оренди в Єгипті, довідник агентств нерухомості 2026

Коли ви починаєте життя в новому місті, першим питанням є пошук житла.

Незалежно від того, чи ви орендар у пошуках квартири, чи власник або агент нерухомості, який хоче розмістити об'єкт, нижче наведено найбільш корисні ресурси для оренди в Єгипті на 2026 рік, включаючи сайти оренди, агентства нерухомості, оголошення, групи Facebook та нормативні положення.

Додаткова інформація: Каїр є найбільшим ринком оренди в Єгипті, популярні райони для іноземців включають Замалек, Маді, Новий Каїр, Геліополіс; Александрія та Гіза також мають широкий вибір об'єктів. Головною мовою в Єгипті є арабська, деякі платформи надають інтерфейс англійською мовою, рекомендуємо мати базові навички спілкування або звернутися до арабськомовного агента. Варто зазначити, що у 2025 році Єгипет прийняв значну реформу законодавства про оренду (Закон № 164), яка впливає на систему довгострокових «старих оренди», більше деталей див. нижче в розділі про законодавство.

I. Сайти оренди нерухомості

Прямо на сайтах оренди в Єгипті ви можете знайти об'єкти оренди, порівняти місцезнаходження, ціну та обладнання, та краще зрозуміти ринок для прийняття рішень. Ось кілька найбільш популярних сайтів оренди:

a. Property Finder — Один із найбільших портальних сайтів нерухомості на Близькому Сході, має велику кількість об'єктів оренди та продажу в Єгипті, інтерфейс підтримує арабську та англійську мови, фільтрацію за регіоном, ціною, типом квартири та площею, охоплює основні міста включаючи Каїр, Александрію, Новий Каїр, Гургаду та інші, інформація про об'єкти детальна з великою кількістю фотографій, це перший вибір платформи для іноземців, які шукають квартиру.

b. Aqarmap — Відомий місцевий портал нерухомості Єгипту, основний інтерфейс арабською мовою, пропонує об'єкти оренди та покупки, має функцію пошуку на карті, дозволяє наочно переглянути розташування об'єктів у різних районах Каїра. Охоплює всі цінові діапазони, від економічних до люксових апартаментів, підходить для орендарів, які знають арабську мову або потребують локалізованого пошуку.

c. Real Estate Egypt — Портал інформації про нерухомість Єгипту, надає інформацію про оренду та продаж житлової та комерційної нерухомості, охоплює всі провінції країни, основний інтерфейс арабською мовою, може служити додатковим каналом пошуку до Property Finder та Aqarmap.

d. Rentpackage
Rentpackage — безкоштовна онлайн-платформа для керування орендою, без обмеження кількості об'єктів. Швидко заповніть ключові дані, завантажте фото, відео на YouTube. Онлайн-перегляд квартир зручніший, економить час на виїзди. Підтримує 52 мови та 200 країн.

2. Агенції нерухомості

Звернення до агента нерухомості — найзручніший і найпростіший варіант. Агенти знають місцеву ситуацію на ринку оренди, можуть знайти відповідну нерухомість за вашими потребами та іноді допомогти з торгом. Важливо знати: комісія в Єгипті зазвичай покривається орендарем та становить близько одного місяця оренди. Перед підписанням договору обов'язково уточніть структуру комісій. Рекомендуємо обирати агентства, що надають послуги англійською мовою для зручного ознайомлення з умовами контракту.

Ось огляд трьох найбільших агентств нерухомості в Єгипті:

a. Coldwell Banker Egypt — Міжнародна мережа, яка працює в Єгипті протягом багатьох років і є однією з найвідоміших агентств. Послуги включають оренду та продаж житла, комерційні об'єкти та нові проекти розвитку. Спеціалізується на New Cairo, October City, Sheikh Zayed, North Coast та інших популярних районах. Працює з провідними розробниками Єгипту, надає послуги англійською мовою. Ідеально для іноземців.

b. RE/MAX Egypt — Одна з найбільших світових мереж агентств. Входить на ринок Єгипту з 2012 року і має представництва у 10 провінціях, включаючи Каїр, Александрію та Шарм-ель-Шейх. Великий склад агентів, охопляє житло та комерційні об'єкти. Надає послуги оренди, купівлі-продажу та консультацій з інвестицій. Підходить для тих, хто шукає об'єкти по всій країні.

c. ERA Real Estate Egypt — Глобальна мережа, що увійшла на ринок Близького Сходу в 2004 році. В Єгипті має офіс у районі Maadi в Каїрі, надає послуги оренди, продажу та управління нерухомістю. Багато об'єктів розміщено на основних платформах. Наголошує на навичках переговорів і прозорості для клієнтів. Підходить для іноземців, які шукають професійну консультацію.

Якщо ви хочете знайти більше агентств нерухомості в інших районах, ви також можете використовувати Rentpackage глобальний пошуковий сервіс агентств нерухомостідля пошуку за регіоном або прямого введення назви компанії, надає контактні телефони, адреси та веб-сайти для зручного пошуку та контакту!

III. Сайти класифікованих оголошень

Крім веб-сайтів про здачу квартир, агентства нерухомості та власники також розміщують інформацію про нерухомість у розділах нерухомості сайтів класифікованих оголошень.Dubizzle та Opensooq є найбільшими платформами класифікованих оголошень в Єгипті. Крім загальних товарів, вони також мають покупку та продаж нерухомості, покупку та продаж автомобілів і мотоциклів, роботи, послуги переїзду та ремонту. Деякі об'єкти розміщуються безпосередньо власниками, що дозволяє заощадити на комісіях агентів. Головним чином арабськомовні; рекомендується використовувати з інструментом перекладу.

IV. Facebook групи здачі в оренду

Facebook є важливим додатковим каналом пошуку житла в Єгипті, особливо для прямого контакту з орендодавцями та уникнення комісійних зборів посередників. Ось кілька активних рекомендованих груп:

• 🏠 شقق للايجار مصر الجديدة(Група оренди Нового Каїра) — спеціалізована група оренди, зосереджена на районі Нового Каїра (Nasr City / Masr El Gedida), переважно арабською мовою, охоплює різні типи квартир на оренду та продаж, високий відсоток оголошень від орендодавців, часте оновлення об'єктів, придатна для тих, хто шукає житло у східній частині Каїра.
• 🏠 شقق مفروشه للايجار بالقاهره(Група оренди меблованих апартаментів Каїра) — спеціалізована група оренди меблованих апартаментів (مفروشه) у різних районах Каїра, переважно арабською мовою, придатна для короткострокових орендарів або іноземців, які щойно приїхали до Каїра і не хочуть самостійно купувати меблі.

⚠️ Нагадування: шахрайські об'єкти в групах Facebook трапляються регулярно. Обов'язково переглядайте нерухомість особисто та підписуйте офіційний договір оренди перед будь-якими платежами. Якісні об'єкти в Каїрі розходяться швидко — якщо зацікавлені, зв'яжіться негайно.

П'ять. Важливі аспекти законодавства Єгипту щодо оренди житла

Шість. Прямий обхід

Особисто відвідайте район, де ви хочете орендувати помешкання, та розгляньте навколишнє середовище. Більшість багатоквартирних будинків у Єгипті мають бавабів (Bawab / بواب), які керують усіма повсякденними справами. Якщо ви побачите цікаву нерухомість, можете спрямуватися до її бавабів і запитати, чи у них є вільні кімнати для оренди – вони часто можуть допомогти вам знайти помешкання або порекомендувати інші відповідні об'єкти. На вулицях Каїра також зверніть увагу на оголошення «للإيجار» (орендування) на стінах будинків і зв'яжіться з господарем за контактною інформацією на оголошенні.

Вищевикладена інформація – це наш виклад ресурсів з оренди в Єгипті на 2026 рік. Надіємось, що подана інформація допоможе вам знайти ідеальне місце для проживання. Які ще рекомендовані веб-сайти з оренди або компанії з управління нерухомістю? Будемо вдячні, якщо ви поділитесь своїми рекомендаціями в коментарях нижче.