ถ้าคุณปล่อยเช่าบ้านได้ คุณก็ใช้ RentPackage ได้
ทำตามขั้นตอนการปล่อยเช่าที่คุ้นเคย ที่เหลือให้ระบบดูแลให้
ไม่ต้องเรียนฟังก์ชันก่อน แค่ทำตามขั้นตอนการปล่อยเช่า
เวอร์ชันฟรีช่วยคุณคำนวณ — ไม่ต้องคำนวณค่าเช่าเอง บิลออกอัตโนมัติทุกเดือน
เวอร์ชันขั้นสูงช่วยคุณบริหาร — ติดตามการชำระเงิน ต่ออายุสัญญา หมดอายุ ระบบติดตามแทน
|
เวอร์ชันฟรี
✓ ไม่ต้องใช้บัตรเครดิต
✓ ไม่จำกัดเวลา
✓ ไม่จำกัดจำนวนทรัพย์สิน
|
การทำงานอัตโนมัติเพิ่มเติม
เวอร์ชันมาตรฐาน
/ รายเดือน/ ยูนิต
/ รายเดือน/ ยูนิต
|
การปฏิบัติตามข้อกำหนดเพิ่มเติม
เวอร์ชันขั้นสูง
/ รายเดือน/ ยูนิต
/ รายเดือน/ ยูนิต
|
|
|---|---|---|---|
| ฟังก์ชันพื้นฐาน | |||
| ฟังก์ชันสาขา*หมายเหตุ 3 | 1 สาขา | 1 สาขา | 1 สาขา |
| การจัดการพนักงาน | 500 คน | 500 คน | 500 คน |
| สัญญาอิเล็กทรอนิกส์ | 3 | 3 | 3 |
| งวดผู้เช่า | |||
| การจัดการตารางนัดหมายร่วม | |||
| การจัดการซ่อมบำรุง | |||
| การจัดการโฆษณาร่วม | |||
| การจัดการสัญญาร่วมกัน | |||
| แม่แบบสัญญา | |||
| พื้นที่ผู้เช่า/พื้นที่เจ้าของทรัพย์สิน | |||
| การจัดการทรัพย์สิน | |||
| อ่านมิเตอร์สาธารณูปโภค | |||
| งวดประจำ | |||
| เงินรับล่วงหน้า | |||
| การแบ่งค่าคอมมิชชันและโบนัส | |||
| ภาพรวมทรัพย์สิน | — | ||
| รายการสถานะการจัดการทรัพย์สิน | — | ||
| อ่านมิเตอร์หลายยูนิตพร้อมกัน | — | ||
| การตั้งค่าสิทธิ์ | — | ||
| ตั้งค่าการแจ้งเตือนล่วงหน้า | — | ||
| การแจ้งเตือน LINE | *หมายเหตุ 6 | ||
| การแจ้งเตือนสถานะการปล่อยเช่าแบบเรียลไทม์ / การแจ้งเตือนกลุ่ม | — | ||
| งวดสรุปการย้ายออก | — | ||
| แจ้งเตือนการชำระเงิน/ใบเสร็จรับเงิน | — | ||
| คำนวณกำไร | — | ||
| การจัดการบัญชีทรัพย์สิน | — | ||
| การจัดการบัญชีเจ้าของทรัพย์สิน | — | ||
| การจัดการบัญชีนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ | — | ||
| ดูค่าคอมมิชชั่นและโบนัสทั้งหมด | — | ||
| อัปโหลดรูปภาพ | — | ||
| อัปโหลดไฟล์ | — | — | |
| ประกันค่าเช่า | — | — | |
| การแจ้งเตือนรอบการเช่า (การแจ้งเตือนการต่อสัญญา การย้ายออก) | — | ||
| การแจ้งเตือนทางกฎหมายและข้อบังคับ (ไม่ต่อสัญญาห้าปี ขึ้นค่าเช่า ประกันหมดอายุ ฯลฯ) | — | — | |
| กฎการแจ้งเตือนแบบกำหนดเอง (เงื่อนไขและผู้รับไม่จำกัด) | — | — | |
| งบการเงิน | — | — | |
| Schedule E (สหรัฐอเมริกา) | — | — | |
| SA105 (สหราชอาณาจักร) | — | — | |
| T776 (แคนาดา) | — | — | |
| Anlage V (เยอรมนี) | — | — | |
| Rental Schedule (ออสเตรเลีย) | — | — | |
| PIT-28 (โปแลนด์) | — | — | |
| Declarația Unică 212 (โรมาเนีย) | — | — | |
| SZJA (ฮังการี) | — | — | |
*หมายเหตุ 1: คำนวณตามอัตราแลกเปลี่ยนวันนี้ ราคาสำหรับอ้างอิงเท่านั้น
*หมายเหตุ 2: ระบบนี้รองรับการเรียกเก็บเงินแบบยืดหยุ่น ซื้อได้ตามต้องการ ภายหลังสามารถไปที่ [การตั้งค่า] > [ศูนย์การเรียกเก็บเงิน] > [ขยายขนาด / ลดขนาด] เพื่อซื้อเมื่อต้องการ ไม่สิ้นเปลือง!
หากจำนวนการจัดการทรัพย์สินเป็น 0 สัญญาภายใต้การจัดการทรัพย์สินจะถูกลบและไม่สามารถใช้ได้
จำนวนซื้อต่ำสุด: 5
หากจำนวนการจัดการทรัพย์สินเป็น 0 สัญญาภายใต้การจัดการทรัพย์สินจะถูกลบและไม่สามารถใช้ได้
จำนวนซื้อต่ำสุด: 5
*หมายเหตุ 3: เพิ่ม 1 ผลิตภัณฑ์ สาขาเพิ่ม +1 ผลิตภัณฑ์แรกมีฟังก์ชัน [จัดการสาขา] แต่มีเพียง 1 สาขา ตั้งแต่ผลิตภัณฑ์ที่ 2 สามารถสร้างหลายสาขาและจัดการโพรเพอร์ตี้และพนักงานแยกกันได้
ไม่ต้องเชื่อมต่อซับซ้อน แค่ซื้อผลิตภัณฑ์หลายครั้ง ก็สามารถมีหลายสาขาและจัดการทีมและทรัพย์สินในแต่ละพื้นที่ได้อย่างอิสระ
นอกจากนี้ คุณสามารถเป็นพนักงานบริษัทนายหน้าในวันธรรมดา และซื้อเพิ่มเพื่อเป็นผู้ให้เช่าที่บริหารเองในวันหยุด ใช้ระบบเดียวกันสนับสนุน [พนักงานบริษัท] และ [งานเสริมส่วนตัว] ที่ยืดหยุ่นและไม่สิ้นเปลือง
ไม่ต้องเชื่อมต่อซับซ้อน แค่ซื้อผลิตภัณฑ์หลายครั้ง ก็สามารถมีหลายสาขาและจัดการทีมและทรัพย์สินในแต่ละพื้นที่ได้อย่างอิสระ
นอกจากนี้ คุณสามารถเป็นพนักงานบริษัทนายหน้าในวันธรรมดา และซื้อเพิ่มเพื่อเป็นผู้ให้เช่าที่บริหารเองในวันหยุด ใช้ระบบเดียวกันสนับสนุน [พนักงานบริษัท] และ [งานเสริมส่วนตัว] ที่ยืดหยุ่นและไม่สิ้นเปลือง
*หมายเหตุ 4: แผนฟรีไม่จำกัดจำนวนอสังหา แต่โปรดใช้งานตามปกติ ห้ามใช้โปรแกรมอัตโนมัติในการทำงานจำนวนมาก
หากมีการใช้งานผิดปกติ แพลตฟอร์มมีสิทธิ์จำกัดหรือระงับบริการ หากจำนวนอสังหามากเกินกรุณาติดต่อฝ่ายบริการลูกค้า
โปรดดูเงื่อนไขการให้บริการสำหรับข้อกำหนดโดยละเอียด
หากมีการใช้งานผิดปกติ แพลตฟอร์มมีสิทธิ์จำกัดหรือระงับบริการ หากจำนวนอสังหามากเกินกรุณาติดต่อฝ่ายบริการลูกค้า
โปรดดูเงื่อนไขการให้บริการสำหรับข้อกำหนดโดยละเอียด
*หมายเหตุ 5: แผนแบบชำระเงินไม่สามารถดาวน์เกรดได้หลังจากซื้อแล้ว
*หมายเหตุ6: ผู้ใช้แพ็กเกจฟรีต้องตั้งค่าการชำระเงินออนไลน์ให้เสร็จ ระบบจึงจะส่งการแจ้งเตือนค่าเช่าให้ผู้เช่าโดยอัตโนมัติดูประเทศที่รองรับการชำระค่าเช่าออนไลน์
เมนูสำหรับผู้ให้เช่าที่บริหารเอง ตาราง 1
| ฟังก์ชันพื้นฐาน | |
| ฟังก์ชันสาขา | เพิ่มสาขา จัดการสาขา |
| การจัดการพนักงาน | เชิญพนักงานร่วมจัดการ (ฝ่ายธุรกิจ ฝ่ายบัญชี พนักงานหาทรัพย์ พนักงานขาย) |
| การจัดการบัญชี | การจัดการผังบัญชี, คำนวณกำไรนายหน้าให้เช่า, คำนวณกำไรเจ้าของทรัพย์สิน |
| พื้นที่ผู้เช่า | ผู้เช่าลงชื่อเข้าใช้เพื่อเข้าถึงหน้าจัดการเฉพาะ ดูสัญญา ชำระเงิน การซ่อม การประกาศ ฯลฯ |
|
การจัดการทรัพย์สิน ฟังก์ชันนี้ออกแบบมาเพื่อผู้ให้เช่า ให้คุณสามารถควบคุมและจัดการข้อมูลทรัพย์สินของตนเองได้โดยตรง
|
|
| การจัดการทรัพย์สิน | จอง ย้ายเข้า ย้ายออก สรุปการย้ายออก |
| การจัดการบัญชีทรัพย์สิน | สร้างงวดค่าเช่าตามรอบ สร้างงวดค่าน้ำไฟตามรอบ แก้ไขสัญญา ใบเสร็จ บิลประจำ แจ้งเตือนค่าเช่า แจ้งเตือนบิลค้างชำระ ขยายเวลาการชำระค่าเช่า การชำระเงินค่าเช่าบางส่วน บัญชีเงินรับล่วงหน้า |
| การจัดการตารางนัดหมายร่วม | จัดเตรียมใบสั่งซ่อม ปฏิทิน กระดานประกาศ การแจ้งเตือนกลุ่ม การแจ้งเตือนผ่านไอคอนกระดิ่ง การแจ้งเตือนการจอง |
| การจัดการสัญญาร่วมกัน | การเซ็น/ต่อสัญญาผู้เช่า สัญญาแบบกำหนดเอง แม่แบบสัญญา |
| การจัดการโฆษณาร่วม | สถานะโพรเพอร์ตี้ โฆษณาใหม่ โฆษณาบนแพลตฟอร์ม โฆษณาปิดแพลตฟอร์ม |
| อ่านมิเตอร์สาธารณูปโภค | การอ่านมิเตอร์ (ค่าใช้จ่ายคงที่ คำนวณจากมิเตอร์ กรอกข้อมูลด้วยตนเอง) อ่านมิเตอร์หลายยูนิตพร้อมกัน |
| งบการเงิน | สร้างรายการบัญชีอัตโนมัติ / บัญชีแยกประเภททั่วไป / งบดุล / งบกำไรขาดทุน / งบกระแสเงินสด / รายการบันทึกสมุดรายวันด้วยตนเอง / Schedule E (สหรัฐอเมริกา) |
เมนูสำหรับผู้ให้เช่าช่วง/บริหารจัดการทรัพย์สินตาราง 2
| ฟังก์ชันพื้นฐาน | |
| การจัดการพนักงาน | เชิญพนักงานร่วมจัดการ (ฝ่ายธุรกิจ ฝ่ายบัญชี พนักงานหาทรัพย์ พนักงานขาย) |
| การจัดการบัญชี | การจัดการผังบัญชี, คำนวณกำไรนายหน้าให้เช่า, คำนวณกำไรเจ้าของทรัพย์สิน |
| พื้นที่ผู้เช่า | ผู้เช่าลงชื่อเข้าใช้เพื่อเข้าถึงหน้าจัดการเฉพาะ ดูสัญญา ชำระเงิน การซ่อม การประกาศ ฯลฯ |
|
เช่าช่วงและบริหารจัดการทรัพย์สิน
1. บริการบริหารจัดการทรัพย์สิน: รับมอบหมายจากผู้ให้เช่าเพื่อปล่อยเช่าในนามผู้ให้เช่า สนับสนุนการหาผู้เช่า เก็บค่าเช่า ซ่อมแซม และบริการอื่น ๆ เพื่อการจัดการทรัพย์สิน และเรียกเก็บค่านายหน้า ค่าบริการจัดการจากผู้ให้เช่า
2. บริการเช่าช่วง (ผู้ให้เช่าช่วง): เช่าทรัพย์สินทั้งหลังจากผู้ให้เช่า แล้วนำไปให้เช่าช่วงแก่ผู้เช่าในฐานะผู้ให้เช่า โดยทำสัญญาและเก็บค่าเช่าจากผู้เช่าโดยตรง |
|
| การจัดการทรัพย์สิน | จอง ย้ายเข้า ย้ายออก สรุปการย้ายออก |
| การจัดการบัญชีทรัพย์สิน | สร้างงวดค่าเช่าตามรอบ สร้างงวดค่าน้ำไฟตามรอบ แก้ไขสัญญา ใบเสร็จ บิลประจำ แจ้งเตือนค่าเช่า แจ้งเตือนบิลค้างชำระ ขยายเวลาการชำระค่าเช่า การชำระเงินค่าเช่าบางส่วน บัญชีเงินรับล่วงหน้า |
| การจัดการบัญชีนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ | เพิ่มรายได้จากค่าคอมมิชชั่น, แบ่งโบนัสค่าคอมมิชชั่น, สร้างงวดค่าบริหารจัดการตามรอบเวลา |
| การจัดการบัญชีเจ้าของทรัพย์สิน | สร้างงวดค่าบริหารจัดการอัตโนมัติ、การจัดการบัญชีทรัสต์ของเจ้าของทรัพย์สิน、ฝากเงินโดยเจ้าของทรัพย์สิน、ถอนเงินโดยเจ้าของทรัพย์สิน、การโอนเงินให้เจ้าของทรัพย์สิน、ฟังก์ชันตั้งยอดยกมา、เงินประกันโอนเข้าบัญชีที่ถือโดยเจ้าของทรัพย์สิน |
| พื้นที่เจ้าของทรัพย์สิน | ใช้ได้สำหรับเจ้าของทรัพย์สินในเวอร์ชันเช่าช่วงและบริหารจัดการทรัพย์สินเท่านั้น สามารถดูบัญชีการโอนเงินให้เจ้าของทรัพย์สินและสัญญา (รวมถึงสัญญามอบหมายของเจ้าของทรัพย์สินและสัญญาผู้เช่า) |
| การจัดการตารางนัดหมายร่วม | จัดเตรียมใบสั่งซ่อม ปฏิทิน กระดานประกาศ การแจ้งเตือนกลุ่ม การแจ้งเตือนผ่านไอคอนกระดิ่ง การแจ้งเตือนการจอง |
| การจัดการสัญญาร่วมกัน | สัญญามอบหมายเจ้าของทรัพย์สิน/ต่อสัญญา (เช่าช่วงและบริหารจัดการทรัพย์สิน), สัญญามอบหมายผู้ให้เช่าช่วง/ต่อสัญญา, สัญญาผู้เช่า/ต่อสัญญา, สัญญาแบบกำหนดเอง, แม่แบบสัญญา |
| การจัดการโฆษณาร่วม | สถานะโพรเพอร์ตี้ โฆษณาใหม่ โฆษณาบนแพลตฟอร์ม โฆษณาปิดแพลตฟอร์ม |
| อ่านมิเตอร์สาธารณูปโภค | การอ่านมิเตอร์ (ค่าใช้จ่ายคงที่ คำนวณจากมิเตอร์ กรอกข้อมูลด้วยตนเอง) อ่านมิเตอร์หลายยูนิตพร้อมกัน |
| งบการเงิน | สร้างรายการบัญชีอัตโนมัติ / บัญชีแยกประเภททั่วไป / งบดุล / งบกำไรขาดทุน / งบกระแสเงินสด / รายการบันทึกสมุดรายวันด้วยตนเอง / Schedule E (สหรัฐอเมริกา) |
เมนูจัดหาผู้เช่า ระบบทำงานร่วมกันสำหรับทีมงานให้เช่า ตาราง 3
| ฟังก์ชันพื้นฐาน | |
| การจัดการพนักงาน | |
| พื้นที่ผู้เช่า | |
| พื้นที่เจ้าของทรัพย์สิน | |
|
จัดหาผู้เช่า เฉพาะจัดหาผู้เช่า (ไม่รวมการบริหารภายหลัง)
บริการจัดหาผู้เช่า: ช่วยผู้ให้เช่าหาผู้เช่าและทำสัญญาเช่าเท่านั้น เมื่อทำสัญญาเรียบร้อยแล้วถือว่าบริการเสร็จสิ้น ไม่รับผิดชอบการเก็บค่าเช่า การซ่อมแซม หรืองานบริหารจัดการอื่น ๆ หลังจากนั้น โดยทั่วไปเก็บเพียงค่านายหน้าหรือค่าธรรมเนียมการแนะนำ
|
|
| การจัดการโฆษณาร่วม | จองทรัพย์สิน, สถานะทรัพย์สิน, โฆษณาใหม่, ทำสัญญา, ขึ้นโฆษณา, ถอดโฆษณา |
| การจัดการบัญชีนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ | เพิ่มรายได้จากค่าคอมมิชชั่น, แบ่งโบนัสค่าคอมมิชชั่น, การจัดการผังบัญชี, คำนวณกำไรนายหน้าให้เช่า |
| การจัดการสัญญาร่วมกัน | สัญญามอบหมายจัดหาผู้เช่าของเจ้าของทรัพย์สิน, สัญญาเช่า, สัญญาแบบกำหนดเอง, แม่แบบสัญญา |
| การจัดการตารางนัดหมายร่วม | ปฏิทิน การแจ้งเตือนกลุ่ม การแจ้งเตือนผ่านไอคอนกระดิ่ง การเตือนวันเซ็นสัญญา การแจ้งเตือนการจอง |
| งบการเงิน | สร้างรายการบัญชีอัตโนมัติ / บัญชีแยกประเภททั่วไป / งบดุล / งบกำไรขาดทุน / งบกระแสเงินสด / รายการบันทึกสมุดรายวันด้วยตนเอง |
รายการเสริม: ตารางราคาสัญญาอิเล็กทรอนิกส์ตาราง 4
| จำนวนซื้อต่ำสุด | ราคาต่อหน่วย | ราคาทั้งหมด |
หมายเหตุ: สัญญาอิเล็กทรอนิกส์ต้องใช้ร่วมกับผลิตภัณฑ์หลัก แต่ละสัญญามีอายุ 1 ปีนับจากวันที่ซื้อ สามารถซื้อตามต้องการได้