วิธีการหาบ้านเช่าในอังกฤษ? เว็บไซต์เช่าบ้านอังกฤษ แนวทางนายหน้า 2026

เมื่อต้องการเริ่มชีวิตใหม่ในเมืองใหม่ ปัญหาที่พบก่อนคืออพยพ

ไม่ว่าคุณจะเป็นผู้เช่าที่กำลังมองหาบ้าน หรือเจ้าของบ้านหรือนายหน้าที่ต้องการเผยแพร่รายการ ดังต่อไปนี้เป็นทรัพยากรการเช่าบ้านที่มีประโยชน์ที่สุดในอังกฤษในปี 2026 ครอบคลุมเว็บไซต์เช่าบ้าน บริษัทนายหน้า โฆษณาแบบแยกประเภท กลุ่ม Facebook และกฎหมายล่าสุด หวังว่าจะช่วยเหลือทุกท่าน

หมายเหตุเพิ่มเติม: ลอนดอน (London) เมืองหลวงของอังกฤษเป็นตลาดการเช่าบ้านที่ใหญ่ที่สุดและมีการแข่งขันสูงสุด ทรัพย์สินคุณภาพสูงมักถูกเช่าภายในไม่กี่วัน ผู้เช่ามักต้องจัดเตรียมหลักฐานรายได้ (รายได้รายเดือนประมาณสามเท่าของค่าเช่ารายเดือน) และจดหมายแนะนำ แมนเชสเตอร์ (Manchester) เบอร์มิงแฮม (Birmingham) เอดินเบิร์ก (Edinburgh) กลาสโกว์ (Glasgow) ลิเวอร์พูล (Liverpool) เป็นเมืองหลักอื่น ๆ ที่มีค่าเช่าต่ำกว่าลอนดอน อังกฤษมีความแตกต่างบางประการในกฎหมายระหว่างอังกฤษ สกอตแลนด์ เวลส์ และไอร์แลนด์เหนือ บทความนี้มุ่งเน้นไปที่อังกฤษเป็นหลัก

หนึ่ง เว็บไซต์เช่าบ้าน

ไปที่เว็บไซต์เช่าบ้านของอังกฤษโดยตรงเพื่อค้นหารายการอสังหาริมทรัพย์ สามารถเปรียบเทียบตำแหน่ง ราคา และสิ่งอำนวยความสะดวกของทรัพย์สินได้อย่างสะดวก และสามารถทำความเข้าใจสภาวะตลาดได้ดีขึ้น ทำให้การตัดสินใจมีเหตุผลมากขึ้น ต่อไปนี้เป็นเว็บไซต์เช่าบ้านที่มีการรับเข้ามากที่สุด:

a. Rightmove — แพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดของอังกฤษ ครอบคลุมการเช่าและการขายอสังหาริมทรัพย์ทั่วประเทศอังกฤษ มีจำนวนรายการมากกว่าแพลตฟอร์มอื่น ๆ มีการค้นหาแบบแมพโดยละเอียด การประมาณเวลาการขนส่ง และข้อมูลเขตการศึกษา เกือบทั้งหมดของนายหน้าและเจ้าของบ้านบางคนลงรายการที่นี่ ซึ่งเป็นจุดเริ่มต้นแรกที่ดีที่สุดสำหรับการหาบ้านในอังกฤษ

b. Zoopla — แพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่เป็นอันดับสองของอังกฤษ นอกเหนือจากการเช่าและการขายอสังหาริมทรัพย์ยังมีข้อมูลราคาการทำรายการในอดีต การประเมินมูลค่าทรัพย์สิน และข้อมูลแนวโน้มตลาด มีแมพและข้อมูลโรงเรียน เหมาะสำหรับผู้เช่าที่ต้องการศึกษาสภาวะตลาดในพื้นที่เฉพาะเจาะจง

c. Primelocation — แพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์ที่มีชื่อเสียงของอังกฤษ จัดตั้งขึ้นภายใต้กลุ่ม Zoopla เน้นทรัพย์สินระดับกลางถึงสูง มีรายการเช่าและขายอสังหาริมทรัพย์ทั่วประเทศอังกฤษ คำอธิบายทรัพย์สินมีรายละเอียด เหมาะสำหรับผู้เช่าที่ต้องการหาบ้านเช่าที่มีคุณภาพสูงกว่า

d. OnTheMarket — แพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์ที่ก่อตั้งโดยนายหน้าอสังหาริมทรัพย์จากสหราชอาณาจักร บางรายการจะลงแสดงก่อน Rightmove และ Zoopla 24 ชั่วโมง (นโยบาย "เฉพาะที่นี่เท่านั้น") เหมาะสำหรับผู้เช่าที่ต้องการดูห้องแต่ละห้องให้ทันในตลาดที่มีการแข่งขันอย่างมาก

e. Rentpackage
แพลตฟอร์มจัดการการให้เช่าออนไลน์ฟรีของ Rentpackage ที่ไม่มีข้อจำกัดจำนวนอสังหาริมทรัพย์ กรอกข้อมูลสำคัญอย่างรวดเร็ว อัพโหลดรูปภาพ โฆษณาวิดีโอ YouTube ดูห้องออนไลน์ได้สะดวกขึ้น ช่วยประหยัดเวลาในการแสดงห้องไปมา รองรับ 52 ภาษา และ 200 ประเทศ

สอง นายหน้าอสังหาริมทรัพย์

การติดต่อนายหน้าโดยตรงเป็นตัวเลือกที่สะดวกและประหยัดที่สุดแน่นอน นายหน้าเข้าใจสถานการณ์การให้เช่าในท้องถิ่น สามารถค้นหาอสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสมตามความต้องการของคุณ และบางครั้งสามารถช่วยเจรจาราคาได้ การแจ้งเตือนที่สำคัญ: ตามพระราชกฤษฎีการค่าธรรมเนียมผู้เช่า 2019 (Tenant Fees Act) บริษัทนายหน้าในอังกฤษและเวลส์ห้ามเรียกเก็บค่านายหน้าจากผู้เช่า โดยปกติผู้เช่าจะต้องชำระเงินประกัน และค่าเช่าเดือนแรกเท่านั้น

นี่คือการเปรียบเทียบบริษัทนายหน้าห้องชุดห้าอันดับแรกของสหราชอาณาจักร:

บริษัทนายหน้า	สาขาทั่วประเทศ	บริการหลัก	ลักษณะเฉพาะ
Countrywide	850+ สาขา	เช่า ซื้อขาย จำนอง โอนกรรมสิทธิ์	กลุ่มอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดในสหราชอาณาจักร ครอบคลุมหลายแบรนด์ มีสาขาทั่วประเทศ เหมาะสำหรับค้นหาอสังหาริมทรัพย์ทั่วสหราชอาณาจักร
Savills	100+ สำนักงานในสหราชอาณาจักร	เช่า ซื้อขาย การจัดการทรัพย์สิน ประเมินราคา	บริษัทอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของสหราชอาณาจักร มุ่งเน้นตลาดปานกลางถึงสูง มี 700+ สำนักงานทั่วโลก เป็นตัวเลือกแรกของชาวต่างชาติและองค์กรข้ามชาติ
Knight Frank	80+ สำนักงานในสหราชอาณาจักร	เช่า ซื้อขาย ตลาดทรัพย์สินหรูหรา อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน	ก่อตั้งในปี 1896 บริษัทอสังหาริมทรัพย์อิสระชั้นนำของสหราชอาณาจักร มุ่งเน้นสัมปทาน และอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ มีสัดส่วนลูกค้าต่างชาติสูง
Foxtons	50+ สาขาในลอนดอน	เช่า ซื้อขาย การจัดการทรัพย์สิน	เอเจนต์อสังหาริมทรัพย์ชื่อดังที่สุดในลอนดอน มีเรือจักรเล็ก Mini ขึ้นชื่อ แพลตฟอร์มดิจิทัลที่มีประสิทธิภาพ มีส่วนแบ่งตลาดการเช่าสูงสุดในลอนดอน
Purplebricks	ทั่วสหราชอาณาจักร (ออนไลน์)	ซื้อขาย เช่า (โหมดผสมออนไลน์)	เอเจนต์อสังหาริมทรัพย์ออนไลน์ที่ใหญ่ที่สุดในสหราชอาณาจักร ค่าธรรมชาติแน่นอน 24/7 ให้บริการออนไลน์ เหมาะสำหรับเจ้าของที่พักและผู้เช่าที่คุ้นเคยกับเครื่องมือดิจิทัล

หากต้องการค้นหาบริษัทนายหน้าเพิ่มเติมหรือในภูมิภาคอื่น คุณยังสามารถค้นหาผ่านทาง เว็บไซต์ค้นหาบริษัทอสังหาริมทรัพย์ Rentpackage ทั่วโลกค้นหา คุณสามารถเลือกตามภูมิภาคหรือป้อนชื่อบริษัทเพื่อค้นหาโดยตรง ให้ข้อมูลเบอร์โทรศัพท์ ที่อยู่ และเว็บไซต์ สะดวกในการค้นหาและติดต่อ!

สาม เว็บไซต์ประกาศจำแนกประเภท

นอกจากเว็บไซต์ให้เช่าแล้ว บริษัทนายหน้าและเจ้าของที่พักยังโพสต์ข้อมูลที่พักในส่วนอสังหาริมทรัพย์ของเว็บไซต์ประกาศจำแนกประเภทGumtree และ Vivastreet เป็นแพลตฟอร์มโฆษณาประกาศที่ใหญ่ที่สุดในอังกฤษ นอกจากการประมูลสินค้าทั่วไปแล้ว ยังมีการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ ซื้อขายรถยนต์และรถจักรยานยนต์ อีกทั้งตำแหน่งงาน บริการย้ายบ้านหรือซ่อมแซมต่างๆ ก็สามารถค้นหาได้เช่นกัน บางอสังหาริมทรัพย์มีการโพสต์โดยเจ้าของบ้านโดยตรง หมายเหตุ: มีการโจรกรรมจำนวนมากในประกาศจัดหมวดหมู่ โปรดดูบ้านจริงและยืนยันตัวตนก่อนชำระเงินใดๆ

สี่ กลุ่มให้เช่า Facebook

Facebook เป็นช่องทางเสริมที่สำคัญในการหาบ้านในอังกฤษ โดยเฉพาะอย่างยิ่งสามารถติดต่อเจ้าของบ้านโดยตรงได้ ประหยัดค่าสัญหาบัญชี ต่อไปนี้คือกลุ่มที่เป็นที่นิยมและมีความเคลื่อนไหวบางกลุ่ม:

🏠 London - Rent Room House Flat Apartment Studio Flatmate Roommate(ให้เช่าทั้งประเภทในลอนดอน) — เป็นหนึ่งในกลุ่มให้เช่าที่ครอบคลุมมากที่สุดในลอนดอน ใช้ภาษาอังกฤษเป็นหลัก ครอบคลุมห้อง การเช่าทั้งหมด ห้องนอน การเช่าร่วมกัน และการหาเพื่อนร่วมห้อง เป็นต้น อสังหาริมทรัพย์มีการอัปเดตบ่อยครั้ง เหมาะสำหรับผู้เช่าที่ต้องการตัวเลือกการเช่าในลอนดอนทุกประเภท
🏠 Flats to rent in London(เช่าอพาร์ตเมนต์ทั้งหมดในลอนดอน) — กลุ่มเฉพาะสำหรับอพาร์ตเมนต์เช่าทั้งหมดในลอนดอน ใช้ภาษาอังกฤษเป็นหลัก อสังหาริมทรัพย์มีความเข้มข้นในการเช่าทั้งหมด เหมาะสำหรับผู้เช่าที่ต้องการพื้นที่อพาร์ตเมนต์อิสระ ไม่ต้องการเช่าร่วมกัน อสังหาริมทรัพย์ในแต่ละพื้นที่มีอยู่
🏠 Rent in London - No Agency Fees(ลอนดอนปลอดค่าสัญหาบัญชี) — กลุ่มให้เช่าในลอนดอนที่เน้นการเช่าจากเจ้าของบ้านโดยตรง ไม่มีค่าสัญหาบัญชี ใช้ภาษาอังกฤษเป็นหลัก สามารถประหยัดค่าคอมมิชชั่นของสัญหาบัญชีได้ อสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่เป็นอพาร์ตเมนต์และห้อง เหมาะสำหรับผู้เช่าที่มีงบประมาณจำกัด
🏠 Manchester Private Landlords, Property to Rent, Advertise Lettings to Rent(เจ้าของบ้านเอกชนในแมนเชสเตอร์เช่าโดยตรง) — กลุ่มเช่าโดยตรงจากเจ้าของบ้านเอกชนในแมนเชสเตอร์ ใช้ภาษาอังกฤษเป็นหลัก ครอบคลุมอพาร์ตเมนต์และบ้านในแมนเชสเตอร์ทั่วทั้งพื้นที่ อสังหาริมทรัพย์โพสต์โดยเจ้าของบ้านโดยตรง สามารถประหยัดค่าสัญหาบัญชีได้ เหมาะสำหรับผู้เช่าที่ทำงานหรือศึกษาต่อในแมนเชสเตอร์
🏠 Rooms, Houses, Flats For Students To Rent In Birmingham(การให้เช่าหอพักนักเรียนเบอร์มิงแฮม) — กลุ่มให้เช่าหอพักเฉพาะสำหรับนักเรียนในเบอร์มิงแฮม ใช้ภาษาอังกฤษเป็นหลัก ครอบคลุมห้อง อพาร์ตเมนต์เช่าร่วม และการเช่าทั้งหมดในเบอร์มิงแฮมทั่วทั้งพื้นที่ อสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่อยู่ใกล้มหาวิทยาลัย ค่าเช่าค่อนข้างราคาย่อมเยา เหมาะสำหรับนักศึกษาที่เรียนในมหาวิทยาลัยต่างๆในเบอร์มิงแฮม

⚠️ เตือน: อสังหาริมทรัพย์การโจรกรรมเกิดขึ้นเป็นครั้งคราวในกลุ่ม Facebook ในอังกฤษ โดยเฉพาะในเมืองยอดนิยมเช่นลอนดอน โปรดดูบ้านจริงและเซ็นต์สัญญาเช่าอย่างเป็นทางการก่อนชำระเงินใดๆ ตามพระราชกฤษณาหรือค่าเช่าของอังกฤษ การร้องขอค่าธรรมเนียมโดยสัญหาบัญชีหรือเจ้าของบ้านก่อนดูบ้านถือเป็นการผิดกฎหมาย โปรดพิจารณาอย่างระมัดระวัง

💡 หลังจากพบบ้านแล้ว ให้ใช้เครื่องมือ RentPackage เพื่อปกป้องตัวเอง

✅ สร้าง PDF สัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นมืออาชีพออนไลน์ มีเงื่อนไขที่ชัดเจน ปกป้องทั้งสองฝ่าย

✅ สร้างสัญญาโดยอัตโนมัติ ประหยัดเวลาการสื่อสารไปมา

✅ รองรับหลายภาษาและรูปแบบหลายประเทศ เหมาะสำหรับผู้เช่าต่างชาติ

👉 เริ่มใช้เครื่องมือสัญญา RentPackage ฟรีเดี๋ยวนี้

ข้อ 5 ข้อควรทราบเกี่ยวกับกฎหมายการเช่าของอังกฤษ

📋 ต่อไปนี้เป็นคำอธิบายกฎหมายการเช่าที่สำคัญของอังกฤษ (อังกฤษ) ในปี 2026 พระราชกฤษฎีกาสิทธิผู้เช่า 2025 (Renters' Rights Act 2025) ที่ผ่านการอนุมัติในปี 2025 เป็นการปฏิรูปที่ใหญ่ที่สุดในช่วงหลายปีที่ผ่านมา บทบัญญัติหลักจะเริ่มใช้บังคับแบบขั้นตอนตั้งแต่วันที่ 1 พฤษภาคม 2026 โปรดเข้าใจให้ดีก่อนเช่า:

🔑 การปฏิรูปครั้งใหญ่ของพระราชกฤษฎีกาสิทธิผู้เช่า 2025 (มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 พฤษภาคม 2026):นี่เป็นการปฏิรูปการเช่าที่ใหญ่ที่สุดในทศวรรษสำหรับอังกฤษ การเปลี่ยนแปลงหลักมีดังนี้ ยกเลิก "Assured Shorthold Tenancy" (AST) สัญญาเช่าทั้งหมดจะเปลี่ยนเป็นสัญญาเช่าแบบหมุนเวียนไม่มีกำหนด (Periodic Tenancy) ยกเลิกมาตรา 21 "การขับไล่โดยไม่มีความผิด" เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ต้องให้เหตุผลที่ชอบธรรมจึงจะขอให้ผู้เช่าย้าย ผู้เช่าสามารถแจ้งเลิกสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษรล่วงหน้าสองเดือนได้ตลอดเวลา การโฆษณาอัตราค่าเช่าของเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ต้องแสดงราคาคงที่อย่างชัดเจน ห้ามมีการเสนอราคาแข่งขันด้านค่าเช่า เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ห้ามเรียกเก็บค่ามัดจำมากกว่าหนึ่งเดือนของค่าเช่าล่วงหน้า เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้รับอนุญาตให้ปฏิเสธการให้เช่าเนื่องจากผู้เช่ามีบุตรหรือรับสิทธิประโยชน์

💰 วงเงินเงินประกันห้าสัปดาห์ของค่าเช่า (อังกฤษ):ตามพระราชกฤษฎีกาค่าใช้สำหรับผู้เช่า 2019 เงินประกัน (Security Deposit) มีวงเงินสูงสุดเป็นค่าเช่าห้าสัปดาห์ (สำหรับผู้ที่มีค่าเช่าต่อปีน้อยกว่า £50,000) และต้องฝากเข้าในโครงการปกป้องเงินประกันที่รัฐบาลอนุมัติ (Deposit Protection Scheme) คือ TDS, DPS หรือ MyDeposits คัดเลือกหนึ่งรายการ เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ต้องดำเนินการลงทะเบียนภายในวันที่ 30 วันหลังจากที่ผู้เช่าย้ายเข้าอยู่ มิฉะนั้น ผู้เช่าสามารถยื่นคำขอรับค่าชดเชยสูงถึงสามเท่าของเงินประกัน

🚫 ห้ามเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการจัดหา (อังกฤษ / เวลส์):ตามพระราชบัญญัติค่าธรรมเนียมผู้เช่า 2019 บริษัทจัดหาและเจ้าของบ้านห้ามเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการจัดหาจากผู้เช่า ผู้เช่าจ่ายเพียงเงินประกัน ค่าเช่าเดือนแรก และการถือเงินประกัน (สูงสุดหนึ่งสัปดาห์ค่าเช่า) บริษัทจัดหาที่ฝ่าฝืนอาจถูกปรับสูงถึง £30,000

📈 ข้อจำกัดการเพิ่มค่าเช่า:นับจากเดือนพฤษภาคม 2026 เป็นต้นไป สัญญาเช่าแบบไม่มีระยะเวลากำหนดจะเพิ่มค่าเช่าได้เพียงครั้งเดียวต่อปี โดยต้องมีการแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรพร้อมแบบฟอร์ม 4 (Section 13 Notice) ผู้เช่าที่เห็นว่าการเพิ่มค่าเช่าเกินราคาตลาดสามารถอุทธรณ์ต่อ First-Tier Tribunal ได้โดยไม่ต้องเสียค่าอุทธรณ์

🐾 สิทธิในการเลี้ยงสัตว์ล家:นับจากเดือนพฤษภาคม 2026 เป็นต้นไป ผู้เช่ามีสิทธิที่จะขอเลี้ยงสัตว์เลี้ยงอย่างสมควร เจ้าของบ้านห้ามปฏิเสธแบบตายตัว เจ้าของบ้านสามารถปฏิเสธได้เฉพาะตามเหตุผลที่สมควรและเจาะจง (เช่น ข้อจำกัดในสัญญาอาคาร) เจ้าของบ้านสามารถขอให้ผู้เช่าทำประกันความเสียหายจากสัตว์เลี้ยงได้ แต่ห้ามเรียกเก็บเงินประกันเพิ่มเติม

⚖️ การแก้ไขข้อพิพาท:อังกฤษมีผู้ตรวจการตลาดเช่าเอกชน (Private Rented Sector Ombudsman เริ่มดำเนินการอย่างเป็นทางการตั้งแต่ปี 2026) เจ้าของบ้านต้องเข้าร่วมบังคับ ผู้เช่าสามารถยื่นร้องเรียนฟรี ซึ่งครอบคลุมปัญหาการซ่อมแซมที่ไม่ได้ดำเนิน การเก็บเงินประกันที่ไม่เหมาะสม เป็นต้น สามารถขอคำปรึกษาจากบริการวัฒนสังคมประชาชน (Citizens Advice ฟรี) หรือแจ้งเจ้าหน้าที่ท้องถิ่น (Local Council) เกี่ยวกับเจ้าของบ้านที่ฝ่าฝืนกฎเกณฑ์

หก ไปเดินดูพื้นที่โดยตรง

ไปเดินดูเหล่านั้นในพื้นที่ที่คุณต้องการเช่า พร้อมดูสภาพแวดล้อม ในสหราชอาณาจักร มีบ้านจำนวนมากที่จะให้เช่าจะมีป้ายแสดงว่ามีบ้านให้เช่าติดอยู่ด้านนอก "To Let」 คุณสามารถติดต่อเจ้าของบ้านหรือนายหน้าผ่านข้อมูลติดต่อด้านบนได้โดยตรง

ข้างต้นคือข้อมูลการเช่าที่อังกฤษสำหรับปี 2026 ที่เราได้รวบรวมไว้ เราหวังว่าข้อมูลที่ให้ไว้วันนี้จะช่วยคุณหาบ้านในฝันของคุณได้ มีเว็บไซต์เช่าหรือบริษัทนายหน้าแนะนำอื่น ๆ หรือไม่? ยินดีที่จะแสดงความคิดเห็นด้านล่างและแชร์ข้อมูลร่วมกัน

🏠 ซอฟต์แวร์จัดการบ้านฟรี RentPackage ที่จำเป็นสำหรับเจ้าของบ้านและนายหน้า

✅ โพสต์โฆษณาฟรี รองรับรูปภาพและวิดีโอ YouTube เพื่อดึงดูดผู้เช่าเพิ่มเติม

✅ การแจ้งเตือนเก็บค่าเช่าออนไลน์ บันทึกค่าสาธารณูปโภคและรายรับรายจ่ายโดยอัตโนมัติ ลาจากการใช้ Excel

✅ ข้อมูลผู้เช่า วันที่สิ้นสุดสัญญาเช่าชัดเจน จัดการสิ่งอำนวยความสะดวกหลายแห่งอย่างง่ายดาย

✅ รองรับ 52 ภาษา 200 ประเทศ เหมาะสำหรับเจ้าของบ้านข้ามชาติ

✅ ไม่ต้องติดตั้งซอฟต์แวร์ สามารถเข้าถึงฟีเจอร์ทั้งหมดได้ทันที

👉 ลองใช้แพลตฟอร์มจัดการบ้าน RentPackage ฟรีเลยวันนี้

วิธีการหาบ้านเช่าในอังกฤษ? เว็บไซต์เช่าบ้านอังกฤษ แนวทางนายหน้า 2026

หลัก

อื่น ๆ

เกี่ยวกับเรา

ติดตามเรา