Како користити калкулацију профита у RentPackage за праћење реалног профита власника и компаније

一、Шта је обрачун профита?

Примљени новац није исти као зарађени новац – рента може укључивати депозит, претплату која се враћа или припада будућим периодима. Обрачун профита аутоматски одваја ове ставке од стварног профита, омогућавајући вам да јасно видите колико сте заиста зарадили.

Обрачун профита нуди две картице:

• Обрачун профита власника: Обрачун прихода, расхода и стварног профита за власника имовине по јединицама.
• Обрачун профита компаније: Обрачун профита агенције за некретнине или управника некретнина.

二、Отварање обрачуна профита

Идите на леви мени и изаберите [ Управљање рачунима ]→[ Израчунавање профита ], након уласка можете преклопити картице [ Израчунавање профита власника ] и [ Израчунавање профита компаније ] на врху.

三、Објашњење критеријума филтрирања

Горњи део странице нуди следеће критеријуме за филтрирање, омогућавајући вам да прегледате профит из различитих углова:

• Непокретности: Изаберите непокретност за преглед.
• Период: Може се прегледати по „месецу“ или „години“, или прилагођено користећи било који период.
• Основа обрачуна: Можете пребацивати између [ Датум потраживања ] и [ Датум примљене уплате ]. „Датум потраживања“ користи период доспећа рачуна (рачуноводствена основа); „Датум примљене уплате“ користи стварни датум примања уплате (новчана основа).
• Сортирање: Подесите редослед у табели детаља.

四、Објашњење формуле профита

На врху странице формула ће приказивати састав износа за изабрани период:

• Потраживања = Профит + Депозит/Претплата: У потраживањима, само је 'профит' стварни приход; депозити и претплате су средства која ће можда бити враћена или ће се односити на будуће периоде и зато су одвојено наведена.
• Профит = Приходи - Расходи: Укупни приходи за изабрани период минус укупни расходи.
• Депозит/Претплата = Депозит + Претплата: Одвојено су наведени ради лакше усклађености.

五、Објашњење линијског графикона

Страница пружа два линијска графика за брзи преглед трендова у различитим периодима:

• Линијски график потраживања: Приказује укупна потраживања, профит и повратне износе за сваки период, што омогућава упоређивање колико потраживања представља стварни профит.
• Линијски график профита: Приказ прибити, прихода и трошкова по периодима, омогућава праћење трендова прихода и трошкова.

六、Табела детаља рачуна

Испод линијског графикона наведени су сви обрачунски периоди унутар изабраног периода, укључујући собе и станаре, интервал обрачуна, датум доспећа, плаћени износ и статус плаћања.

Кликом на стрелицу поред обрачунског периода можете видети [ детаљну анализу ] тог периода, као што су приход од ренте, трошкови комуналија, аванси, приход од депозита, приход од раскида уговора, итд. Састав сваког износа је јасно приказан.