Прилагођена обавештења за издавање: Подсетник за плаћање ренте, истек уговора, систем шаље правој особи у право време

Шта може да уради за вас прилагођено обавештење?

У управљању закупом постоји много задатака где „када дође време, треба обавестити некога“: истек уговора значи да треба подсетити колеге да обаве обнову, као и обавестити станаре; истек полисе осигурања захтева подсетник за обнову; сваке године у одређено време треба послати обавештење о корекцији закупа. Прилагођена обавештења вам омогућавају да ове задатке претворите у правила: када да се пошаље (услови покретања), коме да се пошаље (објекти обавештења и услови филтера), шта да се пошаље (садржај обавештења са променљивама). Систем ће аутоматски пратити датуме сваког уговора и слати када је време.

Кључно је да је садржај обавештења персонализован за сваког појединца: садржај садржи променљиве (на пример, име станара, назив објекта, датум почетка уговора) које систем замењује подацима из уговора сваког примаоца. Једно правило може да се пошаље стонини станара, а свако добија поруку са својим именом, својом собом, својим датумом, као да је ручно написано, али је у потпуности аутоматизовано.

Приступ: кликните на Обавештења у левом менију, изаберите Прилагођена обавештења. На списку можете видети уграђена правила у систему (подсетник за обнављање уговора, обавештења о исељењу, подсетници за истек осигурања, подсетници за промену закупа, итд.). Активирајте их директно или кликните Додај у горњем десном углу да бисте направили своја правила.

Шта можете да урадите с тим? Пет практичних примера

Следе уграђена правила или правила која се могу поставити за неколико минута:

Четири корака за креирање правила

Корак 1: Основне поставке

Укључите дугме за омогућавање, дајте правилу препознатљиво име, а затим изаберите пријемнике обавештења: Закупци (поштама шаље се закупцима са релевантним уговорима) или запослени (само запосленима који су блиско везани за ту некретнину, да бисте избегли нежељена обавештења за остале).

Корак 2: Услови обавештења

• Тип тригера: Догађајни окидач (активирано на основу датума у уговору, најчешће коришћено) или фиксни циклус (редовно слање).
• Референтни датум окидача: Изаберите који датум да буде референтна тачка: почетак уговора, крај закупа, дан исељења, почетак полисе, крај полисе.
• Подешавање времена: Послати једном или годишње (засновано на референтном датуму, истог дана сваке године, погодно за годишња обавештења о промени закупнине).
• Временски оквир слања: Пре догађаја (превремено обавештење), после догађаја (касније обавештење) или на дан догађаја, подесите колико унапред или касније у годинама, месецима, данима.
• Услови филтрирања: Даље ограничите на које уговоре се примењује ово правило, на пример стање уговора је активно. Можете додати вишеструке услове. Уговори који не испуњавају услове неће добити обавештење.

Korak tri: Sadržaj obaveštenja

Napišite naslov i telo obaveštenja. Levo je lista dostupnih polja podataka (razvrstanih po ugovorima, nekretninama itd.), kliknite na polje da umetnete promenljivu (prikazanu kao duple vitičaste zagrade, npr. ime stanara, naziv objekta, datum početka ugovora), pri slanju promenljive će biti zamenjene podacima svakog primaoca. Naslov i telo mogu koristiti promenljive.

Izveštaj obaveštenja: Odaberite nekoliko polja i sistem će automatski generisati tabelu na kraju obaveštenja, sa organizovanim tim podacima kao što su naziv objekta, soba, datum početka ugovora, tako da primaoci ne moraju da traže informacije u tekstu.

Korak četiri: Pregled i čuvanje

Stranica pregleda prikazuje puni izgled obaveštenja: naslov, telo i automatski generisana tabela izveštaja, sa promenljivama prikazanim u duplim vitičastim zagradama. Ako je sve u redu, kliknite na Sačuvaj.

Nakon čuvanja, pravilo se pojavljuje na listi sa statusom 'Aktivno'. Svako pravilo na listi prikazuje sažetak uslova za pokretanje, primaoce obaveštenja i status, i može se deaktivirati, izmeniti ili obrisati u bilo kom trenutku.

Прегледајте историју упућених обавештења закупцима

Након слања обавештења, можете у било ком тренутку проверити статус слања сваког обавештења. Идите на [ Обавештења ] → [ Историја обавештења закупцима ] у левом менију.

Страница ће приказати сва упућена обавештења хронолошки, укључујући време слања, резиме правила (учесталост, примаоци, услови и стање правила), и везане податке о некретнини, име дела и закупац. Кликните на [ Погледај садржај поруке ] да бисте видели комплетан текст поруке коју је закупац примио.

Када је више записа, користите горњи [ Филтер ] да сузите опсег и брзо пронађете одређена својства или историју слања за станаре.

Kako izgleda poslata poruka? Svaka osoba dobija svoju verziju

Kada se pravilo pokrene, sistem proverava svaki ugovor redom: ako datumi i uslovi filtriranja odgovaraju, podaci iz ugovora zamenjuju sve promenljive u sadržaju i šalje se odgovarajućem primaocu. Dakle, ko je primalac, određuje sadržaj poruke.

Na primer, pravilo 'Obaveštenje o zahvalnosti za pet godina najma': Stanar Billy prima poruku 'Zdravo, Billy, hvala što ste unajmljivali Sunny Heights apartman - Soba 301 pet godina', dok drugi stanar prima svoje ime, svoj objekat i sobu. Jedno pravilo, a svaki stanar dobija svoju personalizovanu poruku, i vi je podešavate samo jednom.

Честа питања

Која је разлика између унапред дефинисаних и прилагођених правила?

Нема суштинске разлике. Унапред дефинисана правила су припремљена за честе сценарије (подсетници за обнову, обавештења о исељењу, истек осигурања, подсетници за промену закупнине) и могу се одмах користити или изменити; прилагођена правила омогућавају од почетка комбинацију услова, циљева и садржаја, са истом слободом.

У чему је разлика између догађајима покренутих и фиксних периода?

Догађајима покренути користе датуме из појединачних уговора, нпр. 60 дана пре истека сваког уговора, времена зависе од уговора, што је најчешће за обавештења о закупу. Фиксни периоди су редовна слања која нису везана за датум уговора.

Шта представљају дупле заграде у садржају?

То су заменици за податке који се замењују приликом слања. Систем замењује податке према уговору примаоца: име станара за име примаоца, објекте и датуме за податке тог уговора. Стога, свака порука послато по истом правилима је персонализована за примаоца.

Да ли се шаље свим запосленима када је циљна група запослени?

Не, само запосленима који су задужени за тај објекат. Добијају обавештења само о одржаваном објекту, а не ометају се неукључени колеге. Чланови пажње могу се подесити у подешавањима објекта.

Могу ли изменити правила након постављања? Шта ако привремено не желим да шаљем?

Све је могуће. Идите на листу правила и преко менија још опција за свако правило можете уређивати садржај или брисати; ако не желите да привремено шаљете, промените статус у неактиван. Подешавања ће бити сачувана и могуће је поновно активирање у било ком тренутку.

Станар каже да није примио обавештење. Како да проверим?

Идите на "Обавештења" → "Историја обавештења станара" за претрагу. Записи ће приказати време слања сваког обавештења за тог станара. Кликните на "Погледај садржај писма" да бисте видели пуну верзију послатог писма. Ако је слање заиста забележено, замолите станара да провери спам фолдер, или проверите да ли је Email тачан у подацима станара.