📄 インターフェース紹介:5分でメイン画面を理解し、各作業の場所を把握します 📄 RentPackage で物件総覧を使用して建物全体の状態を迅速に把握する方法 📄 管理物件を追加:物件、オーナー、開始会計を作成し、オンライン契約まで一気に完了 📄 借主引越しと契約:賃貸期間、敷金、水道光熱費を一括設定、支払サイクル自動生成 📄 テナント請求操作:収金照合、部分支払い、メーター読み取り、保証金。日常の賃料回収はこのページで行います。 📄 オーナーキャリーオーバー機能説明 📄 収益計算:オーナーと自社の実際の利益を一度に把握 📄 RentPackageで推定収入を使用して来月および年間の賃料収入を迅速に見積もる方法 📄 コンプライアンス支援と責任説明 📄 賃貸契約テンプレート機能説明 📄 二オーナー機能説明 📄 部分支払い機能説明 📄 前受金機能説明 📄 家賃請求期間の説明 📄 請求開始機能の説明 📄 定期請求期間の説明 📄 予約機能の紹介 📄 電子賃貸契約設定ガイド 📄 管理会社の管理費設定ガイド 📄 なぜ保証金と前受金は会計上負債科目になるのですか? 📄 RentPackage 一般版 の紹介 📄 コミッション分割設定ガイド 📄 なぜすべてのオーナーと仲介業者が入居者管理自動化ソフトを必要とするのか? 📄 賃料がユーロで設定されている場合、為替レートをどのように正しく処理しますか? 📄 米国確定申告 - Schedule E 報告書ガイド 📄 英国確定申告 - SA105 報告書ガイド 📄 RentPackageでStripeオンライン家賃支払いを有効化する方法 📄 カレンダーで入居者通知をスケジュールする方法:停電通知を例に 📄 メール通知や契約PDFにブランドを表示するための代理店LOGO設定方法 📄 賃料保険とは?賃料滞納の補償、保険証券を賃貸契約と一緒に管理 📄 Anlage V ドイツ賃貸所得税ガイド 📄 T776 カナダ賃貸所得税ガイド 📄 PIT-28 ポーランド賃貸所得税レポート使用ガイド 📄 RentPackage でオーストラリアの賃貸税申告書(Rental Schedule)を生成する方法、収支は自動で ATO 申告分類に対応 📄 RentPackageでルーマニアの租税所得報告書(Declarația Unică 212)を使用する方法 📄 eSZJA 申告数字を一括で整えて RentPackage でハンガリーの SZJA 賃貸所得申告データを生成する方法 📄 損益計算書:物件ごと、所有者ごとに収支を計算 📄 貸借対照表:実際に銀行残高のうちいくらが借主のもの?保証金と前受金を一目で確認 📄 キャッシュフロー計算書:この期間に賃料収入がどれだけ現金を増やしたのか? 📄 RentPackageで総勘定元帳を生成する方法、賃貸料と物件会計を自動集計 📄 手動仕訳入力:修繕費、保険料、減価償却費など、期間外の収支も記録可能 📄 カスタム通知設定: 家賃のリマインダーや契約満了通知を適切な時に適切な人へ送信 📄 LINE家賃支払い通知:入居者の連携手順とオーナーの自動催促設定 📄 不動産管理ソフトが大幅に時間とコストを節約する理由は何ですか?

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まだExcelで家賃を計算していますか?毎月繰り返し計算?一つずつ催促?

🤯 まだExcelで家賃を計算していますか?毎月繰り返し計算?一つずつ催促?

通知を忘れていないか? 誰がまだ支払っていない? このユニットはいつまでの計算?
先月処理したばかりなのに、今月また一からやり直し。

🔁 何か忘れていないか心配
まだExcelで家賃を計算していますか?毎月繰り返し計算?一つずつ催促?

🤯 請求書を毎月やり直す必要があります

家賃、光熱費、管理費を毎月手動で入力します。
毎月考える:計算ミスしてない?

🔁 毎月繰り返し発生
まだ紙の契約書を使用?契約のために移動?契約書に同じ情報を記入?

📝 まだ紙の契約書を使用?契約のために移動?契約書に同じ情報を記入?

契約のために走り回り、同じ情報を何度も記入。
署名後、自分でスキャンして分類する必要がある、 必要な時に見つからない

📄 重複は面倒
不動産会社の社長は多くのスタッフの下でそれぞれが忙しくしています, しかし、彼はスタッフの業務状況を即時に把握できません, スタッフ同士も互いの状況が分かりません

🏢 メッセージグループをまだ使ってるの?スタッフは各自で忙しく、進捗がわからないのですか?

管理者は全体像が見えず、スタッフ同士も状況が不明
問題が起こってから気づく 処理漏れがある

❓ 情報が同期されない

これらのことは難しくないが、毎月繰り返すと疲れる

繰り返し作業はシステムに任せ、大事なことに時間を使う

一度試してみて、負担が減る感覚を確かめる

この状態を想像してみてください

追われることなく、仕事が自動で完了する

変更前 vs 変更後

変更後、あなたの作業が減少

🫠 あなたの現在の月次ルーチン
請求期間の前に手動で入居者へ一人ずつ通知
毎月新しい請求書を作成する必要がある
情報がバラバラに散らばっていて、簡単なことなのに時間がかかる
紙の契約書が行き来し、情報重複入力
スタッフの進捗はバラバラで、経営者が全体像を見られない
😮‍💨 使用後の感想
支払い通知が自動送信され、漏れの心配なし
請求書が自動生成され、手動作成不要
すべてのデータが一元管理され、探し回る必要なし
契約をオンラインで署名、完了後自動アーカイブ
チームの進捗がリアルタイムで同期され、上司がいつでも把握

時間をもっと重要なことに使い、
管理業務の機械にならないために。

無料版で計算 — 家賃を再計算する必要なし、毎月請求書が自動生成されます

プレミアム版で管理 — 支払い催促、契約更新、期限管理をシステムが自動で処理

RentPackageで毎日の繰り返しの会計とプロセスをシステムに任せよう。

RentPackageで毎月の家賃計算は不要

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システムに任せる前に、多くの方がまず気にすることは:使えるようになるまで、どれくらいかかる?

ご安心ください。RentPackage は機能を先に覚える必要はありません。 賃貸の流れどおりに進めるだけです:
平均2クリックでどの機能にもアクセス可能

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物件、物件、賃貸契約、帳務を同じ画面で統合し、各機能に平均2クリック以内で迅速にアクセスし操作完了。簡単で使いやすい。
5分で簡単に賃貸契約と全ての帳務を生成

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Excelで家賃を手動入力すると、漏れや計算ミス、バックアップのリスクがあります。RentPackage では賃貸契約を追加するだけで各期の請求が自動生成され、家賃を整理する時間を大幅に節約できます。

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Excel vs RentPackage

実際管理時の差異

管理シナリオ Excel RentPackage
会計はどう作られる? 各期ごとに自分で追加、計算 賃貸契約を追加後、自動で各期の会計を生成
どの部屋を処理しますか? 経験と記憶に頼る すぐにどの部屋を処理する必要があるか一目で確認可能
リマインダーはありますか? リマインダーがなく、よく忘れる 延滞、契約満了、検針の自動通知
レポート、領収書 コピー&ペースト、逐次確認 ワンクリック生成
デバイス間で使用 主にパソコン スマホやコンピュータで状態を確認
毎日すること 記録、計算、照合、検索 ステータス確認、リマインダー処理

Excelを使用すると、自分で追跡します
RentPackageを使用すると、システムが追跡します

時間をもっと重要なことに使い、管理業務の機械にならないために。

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会計編: 新しい賃貸契約を追加し、請求期間を自動生成します
家賃、賃貸契約の開始と終了、支払周期を入力すると、システムは自動的に12か月分の家賃請求期間を作成します
手動入力を減らし、管理がより簡単に!
新しい賃貸契約を追加し、請求期間を自動生成します
RentPackageを使えば一度入力するだけで、システムが家賃 請求と支払いお知らせを自動生成し、簡単に管理できます。
家賃 と賃貸期間を一度入力すると、システムが請求を自動生成!
従来の手書き賃貸期間や費用は、ミスが発生しやすく、時間がかかりますか?
RentPackageを使えば一度入力するだけで、システムが家賃 請求と支払いお知らせを自動生成し、簡単に管理できます。
水道光熱費の請求周期が家賃と異なる場合でも、「水道光熱費の請求期間」を独自に設定でき、より柔軟に対応可能!
周期的な水道光熱費の課金グループを作成後、毎月の家賃、水道光熱費、管理費などが自動で課金され、
定期的な光熱費請求書を自動作成し、手動入力の手間を省きましょう!
周期的な水道光熱費の課金グループを作成後、毎月の家賃、水道光熱費、管理費などが自動で課金され、 毎月の手作業とミスの削減につながります。
3種類の料金形態に対応: 検針計算、固定費用、手動入力
さらに賃貸契約に従って周期的な受取方法を指定でき、一度の設定で自動生成されます!
水道代の検針、今期の数値を入力するだけで金額が自動計算!
水道代の検針、今期の数値を入力するだけで金額が自動計算!
毎回Excelで水道光熱費の差を何度も計算していますか?また、期初と当期の値を手動で入力していますか?
動作の繰り返しや入力ミスが多く、訂正が必要ですか?
あなたが入力するのは「当期の読数」だけで、システムがレートに基づいて金額を算出し、課金期に書き込みます。
重複して記入する必要がなく、入力ミスを心配する必要がなくなります。帳簿が明確で計算漏れもありません。。
カスタム通知: 到期、調整、延滞、システムで自動管理
1. 契約満了通知: 契約が終了する前に自動通知し、再契約や退去の準備を事前に行い、空室を避けます。
2. 契約非更新通知: 契約満了で更新しない場合は入居者に自動通知を送り、退去期限を知らせます。
3. 延滞未払い通知: 延滞した請求書を自動で入居者に再通知し、手動での督促を不要にします。
4. 家賃値上げのお知らせ: 契約開始日に基づいて定期的に通知し、家賃値上げのタイミングを逃しません。
5. 退去日通知: 退去前に入居者に自動リマインダーを送り、原状回復、鍵の返却、返金口座の提供などの注意事項を通知します。一つずつ説明する手間を省きます。
6. 保険満了通知: 保険満了前に自動通知して、保障が途切れないようにします。
7. カスタム通知: 通知イベント、内容、頻度、対象をカスタマイズし、管理要件に応じて柔軟に調整可能です。
請求書グループ化:すべての費用を同じ請求期間に統合し、支払いと調整がより簡単に。
請求書グループ化:すべての費用を同じ請求期間に統合し、支払いと調整がより簡単に。
各家賃請求期間には家賃だけでなく、水道代、電気代、管理費なども含まれます
一つ一つの設定は非常に手間がかかり、照合でミスを心配!
今では一つの請求期間で全ての費用明細を統合できます 入居者は支払いに柔軟性が高く、管理者も照合がさらに簡単に!
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検針通知、入居者の家賃支払通知、延滞通知:

Excel はデータを保存するだけで、通知は行いません。RentPackage は検針のお知らせ、家賃支払いリマインダー、延滞のお知らせを指定した時間に自動送信します。通知すべき時に忘れず、家賃の催促も遅れません。
部屋、契約、会計の状況を速やかに把握

部屋、契約、会計の状況を速やかに把握:

Excel はデータを保存するだけで、リアルタイム同期や共同作業はできません。状態は手動で判断する必要があります。RentPackage は物件の状況と会計状況に基づいて自動的にタスクをリスト化します。空室、延滞、退去、契約手続き中、未検針が一目でわかります。
退去精算不要!システムが退去精算書を自動計算
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保証金を確認し、メーターを探して違約金を算出していますか?
退去の計算が複雑でミスが心配ですか?
保証金、光熱費、家賃および費用をシステムが自動計算します。
退去の精算書を即座に生成し、迅速かつ透明に!

RentPackageで毎月の家賃計算は不要

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オンライン契約章: 手頃な署名方法で節約
外出せずに契約できる
オーナーと入居者の時間を節約できます
「Email署名」、「対面署名」、「署名リンク」をサポートし、
多様な柔軟な署名方法を提供します。
契約のためにあちこち移動していますか?
全員の都合の良い契約時間が取れないのですか?
契約時、ベテランエージェントは賃貸契約の束を持参します
慌ててオーナーや入居者に会いに行きます
賃貸契約が送付され、入居者はクリックで署名可能!
対面の手間や印刷不要、アプリのインストールも不要です。
スマホやPCからメールやリンクを開くだけで契約が可能です。
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メールやウェブリンクを受け取ったら、スマホで直接契約を締結!ウェブページを開き、指でサインできる!
ウェブページを開き、指でサインできる!
アプリのダウンロードやアカウント登録不要、
メールやウェブリンクを受け取ったら、スマホで直接契約を締結!
入居者は画面上で指を使ってサイン可能。直感的でシンプルな画面、
オンライン契約は本当に簡単です。
入居者またはオーナーがコンピュータで賃貸契約リンクを開き、マウスで署名し、コンピュータでもオンライン契約可能!
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スマホだけでなく、パソコンでも簡単サイン!
外部機器不要、ソフトウェアインストール不要。ウェブページを開いて直接サイン!
入居者またはオーナーがコンピュータで賃貸契約リンクを開き、
マウスで画面上に直接サイン。合法的で安全、便利。
賃貸契約が完了したら、賃貸契約 PDFを生成
賃貸契約が完了したら、賃貸契約 PDFを生成
入居者と紙の賃貸契約を使ってますか?それは時間の無駄です!
賃貸契約完了後、システムがPDF 賃貸契約を送信またはダウンロード。印刷や紙の保管は不要です。
RentPackageは三つの柔軟な契約方法を提供:対面契約、リンクによる契約、EMAIL契約、
異なるユーザーがオンライン契約の利便性を享受できます!
賃貸契約テンプレートを適用すると、契約は全フィールドを自動入力し、住所、契約期間、家賃、保証金、双方の名前などの情報を含みます...
賃貸契約自動入力、賃貸契約の記入疲れを軽減
賃貸契約テンプレートを適用すると、契約は全フィールドを自動入力し、
住所、契約期間、家賃、保証金、双方の名前などの情報を含みます...
重複してデータを入力する手間を省きます!
その場でタブレットで契約し、サイン後すぐにPDF電子ファイルを送信します!
対面での契約:その場で即サイン、迅速に完了!
紙の賃貸契約をまだ使用していますか?サイン後にコピーして保管しますか?
複数の賃貸契約に重複するデータを書き写していますか?
その場でタブレットで契約し、サイン後すぐにPDF電子ファイルを送信します!
オーナーと入居者がその場で解決、安全で透明性も高い!
写真付き契約:全過程を記録し、安心して確実!
写真付き契約:全過程を記録し、安心して確実!
紙の賃貸契約は紛失しやすく、契約過程に保障が不足していますか?
賃貸契約の紛争時、映像記録がありませんか?
契約の場で写真を撮影し、システムが自動で透かしを追加します!
オーナーと入居者両方に記録が残り、透明性と安心感があります!

まだ紙の契約書を使用?契約のために移動?契約書に同じ情報を記入?

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管理委託: 賃貸契約を入力すると管理費の請求期間が自動生成されます。
仲介がオーナーの賃貸契約を追加する際、管理費額を入力するだけで、
システムが設定された周期に従って、オーナーとの間の管理費収入を自動生成します。
毎月手動で請求を追加する必要がなく、漏れや金額の誤りを防ぎます。
仲介がオーナーとの間の管理費債権を即座に把握し、財務効率を向上させます。
管理委託: 賃貸契約を入力すると管理費の請求期間が自動生成されます。
管理委託 - オーナー送金: 【仲介会社がオーナーに請求する管理費】を一つ一つ入力する必要はありません。設定された管理費率 (例:10%) に基づき、システムが各家賃請求期間に自動で管理費を生成します。
管理委託: オーナー送金
【仲介会社がオーナーに請求する管理費】を一つ一つ入力する必要はありません。設定された管理費率 (例:10%) に基づき、システムが各家賃請求期間に自動で管理費を生成します。
次に、オーナー送金機能を使って、受け取った金額を[仲介会社のオーナー信託口座]からオーナーの個人口座へ送金します。
システムは同期して生成します。 締め処理明細レポート
オーナーは専用ポータルにログインしていつでも確認できます。
収益の透明性を高め、信頼を向上します!
【仲介会社がオーナーに請求する管理費】を一つ一つ入力する必要はありません。設定された管理費率 (例:10%) に基づき、システムが各家賃請求期間に自動で管理費を生成します。
管理委託: 仲介会社会計 + オーナー専用ページ
仲介会社専用の会計明細は、[仲介会社会計]で様々な収入源の明細を明確に確認できます。:
1. 仲介とオーナー間の取引: 管理費、修繕費、コミッションなど。
2. 仲介会社と入居者間のコミッションおよびメンテナンス費用
3. 仲介会社内部: スタッフへのコミッションボーナス。
オーナー専用ログイン オーナーポータル随時家賃回収と分配明細を確認できます。
これは仲介専用のプロフェッショナルサービスです,透明性と信頼感を向上させます!
会計専用:自動仕訳生成、ワンクリックでレポート作成
会計専用:自動仕訳生成、ワンクリックでレポート作成
1. 仕訳の自動生成: 家賃や各種収支を即時に自動で会計仕訳化します。
2. 現金主義、発生主義: 柔軟に切り替え、会計基準を満たします。
3. 財務報告書: 総勘定元帳、貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書に対応。
4. 仕訳の手動作成: 手動で仕訳を作成でき、特殊な会計処理に柔軟に対応。
5. 期首残高設定: 期首残高設定に対応し、既存の帳簿とシームレスに接続。
管理委託: オーナー委任契約をオンラインで署名
管理委託: オーナー委任契約をオンラインで署名
仲介業者とオーナーは《委任賃貸契約》を締結し、代理賃料/管理範囲、手数料、管理費の割合を明確に約定し、双方が安心して長期協力できます。
直接署名、リンクを利用した署名、Email署名をサポートし、柔軟に委任を獲得し、オーナー委任の署名を簡単で手軽にします。
管理委託: 複雑な連携は不要で、同じアカウントで複数の製品を購入するだけで、複数の店舗を作成可能です。
管理委託: 多店舗、多役割管理を柔軟に
RentPackage ユニバーサル版はさまざまな業務ロールに対応します:
✔️ エージェントはオーナーとしても活動可能
✔️ サブリース(二オーナー)
✔️ 代行管理(他人の不動産を管理)
✔️ 賃貸代行(入居者探しをサポート)
複雑な連携は不要で、同じアカウントで複数の製品を購入するだけで、複数の店舗を作成可能です。
同一アカウント:平日はエージェントの従業員、休日は追加購入して自己管理オーナーとして副業可能。
1つのプラットフォームで「会社経営」と「個人副業」を同時にサポート!
賃貸チームコラボレーションシステム
媒介: 賃貸チームコラボレーションシステム
1. 協同進捗ボード: チームは各掲載物件の賃貸進捗を同期して把握。媒介の委託ごとに新規案件、掲載、内覧、予約、契約締結までステータスがリアルタイムで更新され、媒介のプロセスが一目でわかります。
2. 賃貸ステータス即時通知: 賃貸ステータスの変更は、即座に[メール、グループ通知]でスタッフに配信され、混乱した会話を排除し、情報のタイムラグをなくして、各物件の進捗を正確に追跡できます。
管理委託 - 手数料を割合に応じて社員ボーナスに分配: 開発社員、販売クローザー、エージェント会社
媒介: 手数料分配を透明に管理
エージェントが賃貸を手伝った後、システムで設定します オーナー、入居者からの手数料支払い期
手数料を割合に応じて社員ボーナスに分配: 開発社員、販売クローザー、エージェント会社
これはエージェント会社の会計機能の一部です,手数料分配をより明確にします。
分配記録は対応する報告書を生成し、会計が確認して賞金を発行できます。
スタッフも個人の賞金を確認でき、管理者は管理コストを節約し、業績の成長に集中できます。

RentPackageで毎日の繰り返しの会計とプロセスをシステムに任せよう。

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予約カレンダー+グループお知らせで漏れなし
メンバーは内覧、予約、契約、メンテナンス、断水、清掃などのスケジュールを設定できます。
お知らせは自動的に関連メンバーに同期されます。
オーナー、入居者、メンテナンス技師、あるいは営業担当者でも、
システムが全メンバーに自動でお知らせを送信!チームは賃貸状況を迅速に把握できます。
共同管理: 変更を自動通知し、全員即時同期
賃貸に変動があれば、システムが関連メンバーにお知らせを自動送信します。
委託案件、メンテナンス要件、入居、退去、支払い状況など、チームメンバーはすぐに把握できます。
繰り返しの伝達や個別連絡の時間を省き、
全従業員が賃貸の全状況を即座に知ることができ、効率が倍増します!
チームの即時お知らせを詳しく理解 ▶
メンテナンススケジュールを調整し、メンテナンスを簡単に管理
メンテナンス案件が多く、どの部屋のメンテナンスを忘れがちですか?
RentPackageカレンダーでメンテナンススケジュールを設定し、各タスクと時間を明確にリストアップします。
メンテナンスの責任者に即時通知が届き、修繕の漏れを防ぎます。
管理者もメンテナンス記録と進捗を簡単に確認できます。
今すぐメンテナンススケジューリングを開始 ▶
権限の割り当て: 集中管理または分散管理をサポート
RentPackageは「役割と権限設定」を提供し、実際の運用方法に応じて柔軟にタスクを割り当て可能です:
集中管理: 一人のスタッフが特定の物件の会計+営業+メンテナンス責任者などの役割を兼務できます。
分散管理: 異なるスタッフが会計または営業に割り当てられ、複数の物件の賃貸をそれぞれ担当します。
システムにログイン後、スタッフは自分に割り当てられた物件と権限のみを確認可能です。
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物件に関心を持つ: すべての部屋を協力して管理可能
すべての物件に複数のチームメンバーを追加して「関心」を持たせることができます。
賃貸状況、家賃回収の通知、契約進捗、会計処理が即時に同期されます。
メンテナンス、会計、営業の関連役割を分担して割り当て可能です。
チームのコラボレーションをより柔軟にし、情報のギャップや責任の不明確さを防ぎます。
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柔軟な権限設定: 役割+物件を自由に割り当て
各従業員は異なる物件範囲と管理役割を設定可能です。
営業、会計、メンテナンス責任者、管理者などを柔軟に設定できます。
誰が新しいスタッフを追加できるか、誰が家賃回収できるか、誰が契約できるか、誰が退去できるかを設定できます。
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組織構造を作成して簡単管理
管理業務、賃貸業務、経理、メンテナンス責任者、オーナー、入居者など、各役割が明確に定義され、お知らせされます。
各役割に対応する権限が混乱なく設定されています。
完全な組織構造を構築します。
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