Kung marunong kang magpaupa ng bahay, kaya mo ring gamitin ang RentPackage.
Sundan lang ang karaniwang daloy ng pagpapaupa, bahala na ang sistema sa iba pa.
Hindi mo kailangang matutunan ang mga feature muna — sundan lang ang daloy ng pagpapaupa
Libreng bersyon ang magkukuwenta para sa iyo — Hindi mo na kailangang i-compute ang upa, awtomatikong nabubuo ang bill kada buwan
Advanced na bersyon ang mag-aasikaso — Koleksyon, renewal, pag-expire, awtomatikong mino-monitor ng sistema, hindi mo kailangan tutukan
|
Libreng Bersyon
✓ Walang kinakailangang credit card
✓ Walang limitasyon sa oras
✓ Walang limitasyon sa mga property
|
Mas Maraming Awtomasyon
Karaniwang Edisyon
/ Buwan-buwan/ Unit
/ Buwan-buwan/ Unit
|
Higit pang Legal na Pagsunod
Advanced na Bersyon
/ Buwan-buwan/ Unit
/ Buwan-buwan/ Unit
|
|
|---|---|---|---|
| Pangunahing Pag-andar | |||
| Feature ng Sangay*Tala 3 | 1 Sangay | 1 Sangay | 1 Sangay |
| Pamamahala ng Empleyado | 500 Tao | 500 Tao | 500 Tao |
| Electronic na Kontrata | 3 | 3 | 3 |
| Billing Period ng Nangungupahan | |||
| Collaborative na Pamamahala ng Iskedyul | |||
| Pamamahala ng Pagkukumpuni | |||
| Collaborative na Pamamahala ng Ad | |||
| Collaborative na Pamamahala ng Kontrata | |||
| Template ng Kontrata | |||
| Portal ng Nangungupahan/Portal ng May-ari | |||
| Pamamahala ng Property | |||
| Meter Reading ng Tubig at Kuryente | |||
| Umuulit na Billing Period | |||
| Paunang Bayad | |||
| Hati ng Komisyon at Bonus | |||
| Pangkalahatang-ideya ng Property | — | ||
| Listahan ng Status ng Pamamahala ng Property | — | ||
| Sentralisadong Pagbasa ng Metro | — | ||
| Pagtatakda ng Pahintulot | — | ||
| Mga Setting ng Maagang Abiso | — | ||
| Abiso ng LINE | *Tala 6 | ||
| Real-time na Abiso sa Rental Status / Pangkat na Abiso | — | ||
| Settlement Billing Period | — | ||
| Abiso ng Bayad/Resibo | — | ||
| Kalkulasyon ng Tubo | — | ||
| Pamamahala ng Pananalapi ng Property | — | ||
| Pamamahala sa Pananalapi ng May-ari | — | ||
| Pamamahala sa Pananalapi ng Ahensya | — | ||
| Tingnan ang Lahat ng Komisyon at Bonus | — | ||
| Mag-upload ng Imahe | — | ||
| Mag-upload ng File | — | — | |
| Insurance sa Upa | — | — | |
| Abiso ng Siklo ng Pag-upa (Paalala ng Pag-renew at Pag-alis) | — | ||
| Legal at Regulatory na Abiso (Hindi pag-renew pagkatapos ng 5 taon, pagtaas ng upa, pag-expire ng insurance, atbp.) | — | — | |
| Custom na Panuntunan sa Abiso (Walang limitasyong kondisyon at mga tatanggap) | — | — | |
| Pahayag ng Pananalapi | — | — | |
| Schedule E (Estados Unidos) | — | — | |
| SA105 (Reino Unido) | — | — | |
| T776 (Canada) | — | — | |
| Anlage V (Alemanya) | — | — | |
| Rental Schedule (Australia) | — | — | |
| PIT-28 (Poland) | — | — | |
| Declarația Unică 212 (Romania) | — | — | |
| SZJA (Hungary) | — | — | |
*Tala 1: Batay sa kasalukuyang palitan, ang presyo ay para sa sanggunian lamang
*Tala 2: Sinusuportahan ng sistemang ito ang flexible billing—bumili ayon sa pangangailangan. Sa susunod, maaari kang pumunta sa [Mga Setting] > [Billing Center] > [Palakihin/Paliitin] para bumili kapag kailangan, walang sayang!
Kung ang bilang ng pamamahala ng property ay 0, ang mga kontrata sa ilalim ng pamamahala ng property ay mabubura rin at hindi magagamit.
Pinakamababang Dami ng Pagbili: 5
Kung ang bilang ng pamamahala ng property ay 0, ang mga kontrata sa ilalim ng pamamahala ng property ay mabubura rin at hindi magagamit.
Pinakamababang Dami ng Pagbili: 5
*Tala 3: Sa bawat dagdag na produkto, +1 na sangay. Ang unang produkto ay may kasamang [pamamahala ng sangay], pero isang sangay lang. Sa ikalawang produkto, puwede kang magtayo ng maraming sangay, bawat isa ay may sariling pamamahala ng mga property at empleyado.
Walang kumplikadong integration, basta't bumili ka ng maraming produkto, magkakaroon ka ng maraming sangay, malayang pamamahala ng mga koponan at property sa iba't ibang lugar.
Bukod dito, maaari kang maging empleyado ng ahensiya sa mga karaniwang araw, at sa katapusan ng linggo ay bumili ng karagdagang Self-Managed Landlord bilang sideline, isang system na parehong sumusuporta sa [empleyado ng kumpanya] at [personal na sideline], flexible at efficient.
Walang kumplikadong integration, basta't bumili ka ng maraming produkto, magkakaroon ka ng maraming sangay, malayang pamamahala ng mga koponan at property sa iba't ibang lugar.
Bukod dito, maaari kang maging empleyado ng ahensiya sa mga karaniwang araw, at sa katapusan ng linggo ay bumili ng karagdagang Self-Managed Landlord bilang sideline, isang system na parehong sumusuporta sa [empleyado ng kumpanya] at [personal na sideline], flexible at efficient.
*Tala 4: Walang limitasyon sa bilang ng mga property sa libreng plano, ngunit mangyaring gamitin ito nang normal at huwag gumamit ng mga automated na programa para sa maramihang operasyon.
Kung may abnormal na paggamit, may karapatan ang plataporma na limitahan o pansamantalang suspindihin ang serbisyo. Kung lalampas sa tiyak na bilang ang mga property, mangyaring makipag-ugnayan muna sa suporta.
Tingnan ang mga tuntunin ng serbisyo para sa detalyadong mga regulasyon.
Kung may abnormal na paggamit, may karapatan ang plataporma na limitahan o pansamantalang suspindihin ang serbisyo. Kung lalampas sa tiyak na bilang ang mga property, mangyaring makipag-ugnayan muna sa suporta.
Tingnan ang mga tuntunin ng serbisyo para sa detalyadong mga regulasyon.
*Tala 5: Hindi maaaring i-downgrade ang mga bayad na plano pagkatapos bilhin.
*Tala6: Kailangang kumpletuhin ng mga user ng libreng plano ang setup ng online na pagbabayad bago awtomatikong magpadala ang sistema ng mga abiso sa upa sa mga nangungupahan.Tingnan ang mga bansang suportado para sa online na pagbabayad ng upa
Self-Managed Landlord Menu Table 1
| Pangunahing Pag-andar | |
| Feature ng Sangay | Magdagdag ng sangay, pamamahala ng sangay |
| Pamamahala ng Empleyado | Mag-imbita ng empleyado para sa collaborative management (sales department, accounting department, staff sa pangangalap ng listing, sales employees) |
| Pamamahala ng Pananalapi | Pamamahala ng Chart of Accounts, Pagkalkula ng Tubo ng Ahensya ng Paupahan, Calculator ng Tubo ng May-ari |
| Portal ng Nangungupahan | Kapag nag-login ang nangungupahan, puwede siyang pumunta sa eksklusibong interface ng nangungupahan para tingnan ang kontrata, pagbabayad, pag-aayos, bulletin board at iba pang serbisyo. |
|
Pamamahala ng Property Ang tampok na ito ay idinisenyo para sa mga landlord, upang direktang pamahalaan ang iyong mga property.
|
|
| Pamamahala ng Property | Reservation, paglipat, pag-alis, settlement |
| Pamamahala ng Pananalapi ng Property | Mag-generate ng rent billing period ayon sa cycle, mag-generate ng utility billing period ayon sa cycle, i-edit ang kontrata, resibo, umuulit na bayarin, abiso ng pagbabayad ng upa, paalala sa overdue na bill, naantalang pagbabayad ng renta, bahagyang pagbabayad ng upa, ledger ng paunang bayad |
| Collaborative na Pamamahala ng Iskedyul | Pag-iskedyul ng work order, kalendaryo, bulletin board, abiso sa grupo, abiso sa kampanilya, abiso sa reservation |
| Collaborative na Pamamahala ng Kontrata | Pagpirma/pag-renew ng nangungupahan, pasadyang kontrata, template ng kontrata |
| Collaborative na Pamamahala ng Ad | Talaan ng status ng property, mga bagong ad, pag-publish ng ad, pag-unpublish ng ad |
| Meter Reading ng Tubig at Kuryente | Pagbasa ng metro (nakapirming bayad, kalkulasyon batay sa metro, manu-manong input), sentralisadong pagbasa ng metro |
| Pahayag ng Pananalapi | Awtomatikong Pagbuo ng Entry / Pangkalahatang Ledger / Balance Sheet / Income Statement / Cash Flow Statement / Manu-manong Journal Entry / Schedule E (Estados Unidos) |
Menu ng Sublessor/Property ManagementTable 2
| Pangunahing Pag-andar | |
| Pamamahala ng Empleyado | Mag-imbita ng empleyado para sa collaborative management (sales department, accounting department, staff sa pangangalap ng listing, sales employees) |
| Pamamahala ng Pananalapi | Pamamahala ng Chart of Accounts, Pagkalkula ng Tubo ng Ahensya ng Paupahan, Calculator ng Tubo ng May-ari |
| Portal ng Nangungupahan | Kapag nag-login ang nangungupahan, puwede siyang pumunta sa eksklusibong interface ng nangungupahan para tingnan ang kontrata, pagbabayad, pag-aayos, bulletin board at iba pang serbisyo. |
|
Sublease at Property Management
1. Pamamahala: Sa ngalan ng landlord, hinahawakan ang paupahan, at tinutulungan ang landlord sa paghahanap ng renter, koleksiyon ng upa, at pag-aayos, para sa komisyon at bayad sa pamamahala.
2. Sublease (Sublessor): Inuupahan ang buong property mula sa landlord at pinauupa ito sa mga nangungupahan, nakikipagkontrata at kumukuha ng upa direkta sa mga nangungupahan. |
|
| Pamamahala ng Property | Reservation, paglipat, pag-alis, settlement |
| Pamamahala ng Pananalapi ng Property | Mag-generate ng rent billing period ayon sa cycle, mag-generate ng utility billing period ayon sa cycle, i-edit ang kontrata, resibo, umuulit na bayarin, abiso ng pagbabayad ng upa, paalala sa overdue na bill, naantalang pagbabayad ng renta, bahagyang pagbabayad ng upa, ledger ng paunang bayad |
| Pamamahala sa Pananalapi ng Ahensya | Magdagdag ng kita sa komisyon, hatian ng bonus ng komisyon, pagbuo ng billing period ng management fee ayon sa period |
| Pamamahala sa Pananalapi ng May-ari | Awtomatikong Pagbuo ng Billing Period ng Management Fee、Pamamahala ng Trust Account ng May-ari、Owner Contribution、Owner Withdrawal、Remittance sa May-ari、Feature ng Panimulang Balanse、Paglilipat ng Deposito sa Account na Hawak ng May-ari |
| Portal ng May-ari | Para lamang sa mga may-ari ng bersyong Sublease at Property Management pagkatapos mag-login: makikita ang accounting ng remittance sa may-ari at ang mga kontrata (kasama ang Kontrata ng Pag-aatas sa Ahente at kontrata ng nangungupahan) |
| Collaborative na Pamamahala ng Iskedyul | Pag-iskedyul ng work order, kalendaryo, bulletin board, abiso sa grupo, abiso sa kampanilya, abiso sa reservation |
| Collaborative na Pamamahala ng Kontrata | Kontrata ng Pag-aatas sa Ahente/pag-renew ng may-ari (bersyong Sublease at Property Management), kontrata/pag-renew ng Sublessor, pagpirma/pag-renew ng nangungupahan, pasadyang kontrata, template ng kontrata |
| Collaborative na Pamamahala ng Ad | Talaan ng status ng property, mga bagong ad, pag-publish ng ad, pag-unpublish ng ad |
| Meter Reading ng Tubig at Kuryente | Pagbasa ng metro (nakapirming bayad, kalkulasyon batay sa metro, manu-manong input), sentralisadong pagbasa ng metro |
| Pahayag ng Pananalapi | Awtomatikong Pagbuo ng Entry / Pangkalahatang Ledger / Balance Sheet / Income Statement / Cash Flow Statement / Manu-manong Journal Entry / Schedule E (Estados Unidos) |
Menu ng Leasing-Only Sistema ng Kooperasyon para sa Rental Team Table 3
| Pangunahing Pag-andar | |
| Pamamahala ng Empleyado | |
| Portal ng Nangungupahan | |
| Portal ng May-ari | |
|
Leasing-Only Leasing-Only lamang (Walang Kasamang Pamamahala Pagkatapos)
Ang Leasing-Only ay tumutulong lamang sa landlord na makahanap ng nangungupahan at pumirma ng lease; tapos na ang serbisyo kapag napirmahan ang kontrata, at hindi kasama ang pagkolekta ng upa, pagkukumpuni, o iba pang pamamahala. Karaniwang komisyon o referral fee lang ang sinisingil.
|
|
| Collaborative na Pamamahala ng Ad | Mga naka-reserve na property, talaan ng status ng property, mga bagong ad, pagpirma ng kontrata, pag-publish ng ad, pag-unpublish ng ad |
| Pamamahala sa Pananalapi ng Ahensya | Magdagdag ng kita sa komisyon, hatian sa kita sa bonus ng komisyon., Pamamahala ng Chart of Accounts, Pagkalkula ng Tubo ng Ahensya ng Paupahan |
| Collaborative na Pamamahala ng Kontrata | Kontrata ng Pag-aatas sa Ahente ng may-ari (Leasing-Only), kontrata ng pag-upa ng nangungupahan, pasadyang kontrata, template ng kontrata |
| Collaborative na Pamamahala ng Iskedyul | Kalendaryo, abiso sa grupo, abiso sa kampanilya, paalala sa petsa ng pagpirma, abiso sa reservation |
| Pahayag ng Pananalapi | Awtomatikong Pagbuo ng Entry / Pangkalahatang Ledger / Balance Sheet / Income Statement / Cash Flow Statement / Manu-manong Journal Entry |
Add-on: Talaan ng Presyo ng E-kontrataTable 4
| Pinakamababang Dami ng Pagbili | Presyo Bawat Unit | Kabuuang Presyo |
Tala: Kailangang gamitin ang e-kontrata kasama ng pangunahing produkto. Bawat kontrata ay may bisa nang 1 taon mula sa petsa ng pagbili; flexible ang pagbili, bumili kapag kailangan!