エジプトで賃貸を探すには？エジプト賃貸サイト、仲介会社ガイド 2026

新しい都市で生活を始めるなら、まず直面するのが住居の問題です。

賃貸を探している借主、または物件を掲載したい大家・仲介業者の皆様に向けて、2026年のエジプトで最も実用的な賃貸リソースをまとめました。賃貸サイト、仲介会社、分類広告、Facebookグループ、法的規制など、様々な情報を掲載しています。

補足説明：カイロはエジプト最大の賃貸市場で、Zamalek、Maadi、ニューカイロ、Heliopolis などの地区が外国人の人気居住地です。アレクサンドリアとギザも豊富な物件選択肢があります。エジプトの主要言語はアラビア語で、一部のプラットフォームは英語インターフェースを提供していますが、基本的なコミュニケーション能力を準備するか、アラビア語の仲介業者にサポートを依頼することをお勧めします。注目すべき点として、2025年にエジプトは主要な賃貸法改革（法律164号）を可決し、長期的な「旧賃貸借契約」体制に影響を与えています。詳細は下記の法律説明を参照してください。

1. 賃貸サイト

エジプトの賃貸サイトで直接物件を探すことで、物件の場所、価格、設備を簡単に比較でき、相場を理解して、より根拠のある決定ができます。以下が最もアクセス数の多い賃貸サイトです：

a. Property Finder — 中東最大の不動産プラットフォームの一つで、エジプト内に大量の賃貸・売却物件を保有しています。アラビア語と英語に対応したインターフェースで、地区、価格、物件タイプ、面積で検索できます。カイロ、アレクサンドリア、ニューカイロ、Hurghada など主要都市をカバーしており、物件情報が充実し、多数の写真が掲載されています。外国人が物件を探すのに最適なプラットフォームです。

b. Aqarmap — エジプトを代表する不動産プラットフォームで、主にアラビア語インターフェースを提供しています。賃貸物件と購入物件を提供し、地図検索機能を備えており、カイロ各地区の物件位置を直感的に確認できます。経済的な物件から高級アパートまで、様々な価格帯をカバーしており、アラビア語に精通しているか、ローカライズされた検索が必要な借主に適しています。

c. Real Estate Egypt — エジプトの不動産情報プラットフォームで、住宅および商業物件の賃貸・売却情報を提供しています。全国の各州をカバーし、主にアラビア語で提供されており、Property Finder と Aqarmap の補足的な検索チャネルとして利用できます。

d. Rentpackage
Rentpackageは、無制限の物件数で無料で賃貸を掲載できるオンライン物件管理プラットフォームです。重要な情報をすばやく入力し、画像やYouTube動画広告を掲載できます。オンライン内見がより便利になり、何度も物件を見に行く時間を節約できます。52言語、200カ国に対応しています。

2. 不動産仲介

不動産仲介を直接利用することは、確かに最も便利で手間がかからない選択肢です。仲介業者は現地の賃貸市場を理解し、ニーズに合わせて適切な物件を探すことができます。時には価格交渉を手伝ってくれることもあります。注意すべき点として、エジプトの仲介手数料は通常テナントが負担し、金額は1カ月分の家賃程度が相場です。契約前に必ず手数料体系を確認してください。契約条項を読むために、英語サービスを提供する仲介業者を探すことをお勧めします。

以下は、エジプトの3大有名不動産仲介会社の概要です：

a. Coldwell Banker Egypt — 国際的なブランドチェーン企業で、エジプトで長年事業を展開しており、市場で最も知名度の高い不動産仲介業者の1つです。住宅の賃貸・売買、商業物件、新規開発案件をカバーしています。主な対応地域はNew Cairo、October City、Sheikh Zayed、North Coast（北海岸）などの人気エリアです。エジプトの一流デベロッパーと広く提携し、英語サービスを提供しており、外国人の物件探しに適しています。

b. RE/MAX Egypt — 世界最大級の不動産仲介チェーンブランドの1つで、2012年にエジプト市場に参入しました。現在、カイロ、アレクサンドリア、Sharm El-Sheikhなど全国10の県に支店を有しています。代理店スタッフが多数おり、住宅および商業物件をカバーしており、賃貸、売買、投資コンサルティングサービスを提供しています。全国の物件を必要とするテナントと買い手に適しています。

c. ERA Real Estate Egypt — グローバルチェーンブランドで、2004年に中東市場に参入しました。エジプトではカイロのMaadi地区に本拠地を置き、住宅および商業物件の賃貸・売買、物業管理サービスを提供しています。Property Finderなどの主流プラットフォームに多数の物件を掲載しており、交渉力と顧客透明性を強調しています。専門家の支援を求める外国人テナントに適しています。

他の地域の不動産仲介業者をお探しの場合は、以下を通じてもご利用いただけます Rentpackage グローバル不動産仲介業者検索サイト地域を選択するか、直接会社名を入力して検索でき、電話番号、住所、ウェブサイトを提供しており、簡単に検索・お問い合わせができます！

三、分類広告サイト

賃貸サイト以外にも、不動産仲介業者や大家が分類広告サイトの不動産カテゴリに物件情報を掲載しています。Dubizzle 及び Opensooq はエジプト最大の分類広告プラットフォームで、一般的なオークション商品の他にも不動産売買、自動車・バイク売買、さらに求人、引越しサービスや修理サービスなども検索できます。一部の物件は大家が直接掲載しており、仲介手数料を節約できます。主にアラビア語で、翻訳ツールの併用をお勧めします。

四、Facebook 賃貸グループ

Facebookはエジプトで物件を探すための重要な補助チャネルであり、特に家主と直接連絡を取ることで、仲介手数料を節約できます。以下は、アクティブなコミュニティグループの推奨事項です。

• 🏠 شقق للايجار مصر الجديدة（新カイロ賃貸グループ）— ナセルシティ（Nasr City / Masr El Gedida）地域に特化した賃貸グループで、主にアラビア語で運営されています。様々なアパートの賃貸・販売物件をカバーしており、家主による直接掲載の割合が高く、物件情報は頻繁に更新されます。カイロ東部の住居を探すテナントに適しています。
• 🏠 شقق مفروشه للايجار بالقاهره（カイロ家具付きアパート賃貸グループ）— カイロ各地域の家具付きアパート（مفروشه）に特化した賃貸グループで、主にアラビア語で運営されています。短期テナントまたはカイロに到着したばかりで家具を自分で購入したくない外国人に適しています。

⚠️ 注意：Facebookグループには詐欺的な物件が時々掲載されています。実際に物件を見学し、正式な賃貸借契約に署名した後にのみ費用を支払うようにしてください。カイロの良質な物件は流動性が高いため、ご関心があれば迅速に連絡して確認してください。

5. エジプト賃貸法の規制に関する注意事項

6. 直接訪問

あなたが住みたい地域に実際に足を運んで、環境を見てみましょう。エジプトのほとんどのアパートメントビルには、日常生活全般を管理するボワブ（Bawab / بواب）がいます。興味のある物件を見つけたら、直接そのボワブを訪ねて、貸し出せる空き部屋がないか尋ねてみてください。彼らはしばしば物件探しを手伝ったり、他の適切な物件を紹介してくれたりします。カイロの街中でも、建物の外壁に貼られた「للإيجار」（賃貸）の告示に注目し、上記の連絡先を通じて直接大家に連絡することができます。

以上は、2026年のエジプト賃貸リソースについて私たちがまとめた情報です。今日提供した情報があなたの理想の家を見つけるのに役立つことを願っています。他のおすすめの賃貸ウェブサイトまたは不動産仲介会社がありますか？下記のコメント欄でお気軽にシェアしていただき、情報交換をしましょう。