オーナーと不動産仲介を区別しない！RentPackageのユニバーサル版がリリースされました

賃貸市場では、多くのユーザーが単一の身分ではありません。週末には自主管理のオーナーとして、平日には管理会社の社員。また、代替賃貸や、他のオーナーの物件を管理することもあります。多くの管理会社を運営し、多くの支店を持つことも可能です。
しかし、多くの賃貸システムは、ユーザーが1つの役割のみでしかログインできないため、柔軟性に欠け、実践的な管理が難しくなることが多いです。

RentPackageは業界の痛点を見つけ出し、最新の「ユニバーサル版」をリリースしました。オーナー版や不動産仲介版の役割制限を打破し、1つのアカウントで複数の役割、物件物件、および支店を操作でき、管理効率と柔軟性を全面的に高めます！

なぜ「ユニバーサル版」をリリースしたのか？

多くのユーザーからの意見では、実務上、異なる性質の物件を同時に持つことが多いです：

• 所有物件を所有し、直接入居者と契約して家賃回収（オーナー）
• 他者の物件を管理（代行）
• 企業サブリース後、再賃貸（賃貸、二オーナー）
• 入居者を見つけて契約をサポート（賃貸代行）

ユーザーが異なるアカウントへの切り替えやバージョンアップが必要な場合、学習コストの増加や帳務、人員、オペレーションの分断が生じます。

そこで我々はユーザー視点に立ち、「ユニバーサル版」を設計しました。1つのアカウントで、様々な物件と役割を自由に追加し、多役、多物件、多プロセスのニーズにシームレスに対応できます。

サポートする4つの主要役割（自由に組み合わせ可能）

• 自己管理オーナー - 自分の不動産を所有し、直接入居者と契約と家賃回収
• 代理管理者 - オーナーを代表し、オーナー名義で契約を行う
• サブリース（二オーナー） - 会社が最初にオーナーの物件を借りてから、入居者に転貸し、双方の関係を管理する必要あり
• 貸主代行 - 見学と契約のみを担当し、その後の家賃回収と管理は他者が担当

ワンストップ機能で賃貸管理を全面アップグレード

RentPackageユニバーサル版は以下の主要機能を統合し、賃貸管理プロセスを簡素化します：

• オンライン共有と賃貸募集：迅速に物件の情報を作成し、ワンクリックで募集掲載
• オンライン契約：現在の対面署名、Eメール遠隔契約、賃貸契約バージョン管理をサポートし、入居者は携帯電話で署名完了可能
• 家賃回収、照合、金流管理：請求サイクル生成、支払いお知らせ、領収書
• 入居者のメンテナンスと緊急対応：オンラインメンテナンス、進捗追跡、メンテナンス費用
• 退去と精算：システムが自動で保証金精算、請求精算、および引越しチェックを処理
• 見学記録と成約記録：賃貸代行業務に対して、見学進捗と成約担当者へのボーナスを記録可能

各役割には専用の機能ロジックと帳務処理方法が組み込まれており、ビジネスモデルがどのように変化しても柔軟に対応可能です。

全プロセスのオンラインリアルタイム表示で効率向上、ミス削減

RentPackageを使えば、オフィスでも、外出先での内見中でも、家での賃貸管理でも、PCやスマートフォンを開けば、各部屋の状況や処理状況を即座に確認できます。

• どの入居者が家賃を支払いましたか？
• どのメンテナンスが対応中ですか？
• どの入居者が間もなく退去しますか？
• 今日は誰が何件の内見をアレンジしましたか？

すべての情報を一目で確認でき、紙資料を探す手間ややり取りの時間を大幅に省け、管理効率が大きく向上します！

費用はシンプルで透明、ニーズに応じた柔軟な価格設定

RentPackageの汎用版は「物件の数」と「代租の単位数」に基づいて価格設定され、機能や役割に関係なく、一つの価格で全て対応します。

• 自主管理または代行管理物件
• 代租物件
• 代租をしない場合、追加モジュールを購入する必要がないため、コストを削減できます

この設計により、小規模オーナー、成長中の事業者、大規模な賃貸会社でも、スケールに応じて柔軟に対応でき、必要に応じた支払いで無駄なコストを排除できます。

結論：一つのアカウントで、すべての賃貸役割を完全に掌握

単一のオーナーから大型の代行管理会社まで、一つの部屋から数百の物件まで、RentPackageの汎用版は柔軟に対応し、あなたのビジネスの成長と拡張をサポートします。