Cum să configurați plata chiriei online prin Stripe
Linkuri rapide ale articolului
- Ce este plata chiriei online?
- 1. Conectați un cont de încasare Stripe
- 2. Cine suportă taxa de conveniență și taxa platformei RentPackage?
- Notificare privind taxa platformei de 0.5%
- Cum funcționează plata chiriei online și detalii despre data încasării și plată
- 3. Activare/dezactivare plată online pentru chiriași individuali
- Ce se întâmplă în caz de dispută?
Ce este plata chiriei online?
După activarea plății chiriei online prin Stripe, chiriașii pot achita direct chiria online. Fondurile sunt procesate prin Stripe și intră direct în contul dvs. asociat Stripe, eliminând problemele cu numerar sau reconcilierea transferurilor. Înregistrările plăților sunt de asemenea salvate automat în sistem.
Pași de activare
1. Conectați un cont de încasare Stripe
Proprietarii și agenții imobiliari, vă rugăm să accesați:Setări →
Plată chirie online →
Încasare Stripe
Țările suportate de Stripe:https://stripe.com/global
După accesare, selectați „Activează cont Stripe pentru încasări” și finalizați asocierea contului Stripe conform instrucțiunilor de pe ecran.
După finalizarea asocierii, ecranul va afișa ID-ul dvs. Stripe și va apărea opțiunea de setare a suportării costurilor și butonul „Șterge cont Stripe pentru încasări”.
2. Cine suportă taxa de conveniență și taxa platformei RentPackage?
Plata chiriei online generează două tipuri de costuri, colectate prin fluxuri de plată diferite:
- Taxă de comoditate: Colectat prin Stripe.
- Taxă platformă RentPackage: Colectat prin Stripe.
Puteți alege cine suportă aceste costuri:
- Compania: După ce chiriașul plătește online chiria, compania suportă taxa de conveniență Stripe și taxa de platformă RentPackage de 0.5% din sumă.
- Chiriașul: După ce chiriașul plătește online chiria, compania suportă taxa de conveniență Stripe și taxa de platformă RentPackage de 0.5% din sumă.
Notificare privind taxa platformei de 0.5%
Taxa de conveniență este colectată prin Stripe, iar taxa RentPackage este colectată prin Neopay; aceste fluxuri sunt separate în contabilitate.
Cum funcționează plata chiriei online și detalii despre data încasării și plată
Plata chiriei online se face pentru fiecare factură individuală. După ce selectați > Marcat ca Plătit - alegeți > Plata online din meniul derulant pentru a procesa plata online.
După selectarea „Plătește chiria online”, pe ecran va apărea un indiciu pentru data plății: „Data efectivă de încasare va fi data la care debitul a fost finalizat.” Deoarece debitarea online necesită procesare prin Stripe, data efectivă de încasare poate diferi ușor de momentul în care chiriașul trimite plata. Astfel, sistemul va considera ca dată de încasare finalizarea debitului.
După finalizarea debitului, sistemul va marca perioada ca „Plătită” și va trimite o notificare de „Plată online încasată”, care include detalii:
- Număr perioadă facturare
- Nume chiriaș
- Sumă încasată: Suma inițială plătită, minus comisionul Stripe, echivalentă cu suma efectivă încasată.
- Taxă platformă RentPackage: Comision platformă RentPackage, debitat în NT$.
- Data plății
- ID tranzacție Stripe: Puteți reconcilia și verifica tranzacția în panoul Stripe.
Setări plata chiriei online pentru chiriași individuali
3. Activare/dezactivare plată online pentru chiriași individuali
În afară de legarea la nivel de cont, puteți controla individual pentru fiecare chiriaș. Accesați > Modifică chiriaș, la > Activează plata chiriei online, pentru a seta dacă chiriașul poate folosi funcția Stripe de plată online.
După închidere, chiriașul nu va putea folosi Stripe pentru plata chiriei online.
Ce se întâmplă în caz de dispută?
Când apare o dispută legată de o plată, sistemul va dezactiva automat opțiunea chiriei online a chiriașului pentru a proteja siguranța colectării fondurilor companiei.
Dacă disputa a fost rezolvată și doriți să reactivați, accesați > Modificare Chirias, apoi reporniți comutatorul > Activare plata chiriei online.