Sem distinção entre senhorios e agentes! RentPackage versão universal está disponível.
No mercado de arrendamento, muitos utilizadores já têm múltiplas funções. Pode ser um senhorio autogerido ao fim de semana, mas também um funcionário de uma empresa de gestão. Pode tanto subarrendar como gerir propriedades de outros proprietários. Ou pode gerir várias empresas com várias filiais.
No entanto, a maioria dos sistemas de arrendamento ainda força os utilizadores a escolher um único papel, não só inflexível como tornando a gestão prática difícil.
A RentPackage identificou essa dor no setor, lançando a versão "Universal", que rompe com a limitação de papéis de versão senhorio e versão agente. Com uma conta, pode gerir múltiplas identidades, propriedades e filiais, aumentando eficiência e flexibilidade na gestão!
Por que lançar a versão "Universal"?
Muitos utilizadores relataram que nas práticas frequentemente têm diferentes tipos de propriedades:
- Algumas são propriedades em nome próprio, com contrato direto com inquilinos (proprietário)
- Algumas são propriedades geridas para terceiros (gestor de propriedades)
- Algumas são propriedades arrendadas pela empresa e subarrendadas posteriormente (subarrendamento)
- Algumas apenas ajudam a encontrar inquilinos e assinar contratos (mediação de arrendamento)
Se o utilizador precisar de trocar de conta ou atualizar a versão para gerir diferentes tipos de negócios, isso não só aumentará o tempo de aprendizagem, como também causará uma fragmentação na contabilidade, pessoal e operações.
Por isso, decidimos regressar à perspetiva do utilizador e desenhar uma 'Versão Universal': com apenas uma conta, pode adicionar diferentes tipos de propriedades e identidades na mesma plataforma, gerindo sem complicações múltiplos papéis, propriedades e processos.
Quatro papéis principais suportados (podem ser livremente combinados)
- Auto-gestão do proprietário - Propriedades próprias, com contrato direto e cobrança de renda dos inquilinos
- Gestor de propriedades - Opera em nome do proprietário, assinando contratos em nome do proprietário
- Subarrendamento - Empresa aluga do proprietário e subarrenda ao inquilino, gerindo ambas as relações
- Mediador - Apenas responsável pela visita e assinatura, gestão e cobrança subsequente a cargo de outros
Funcionalidade única, gestão de arrendamento totalmente atualizada
A versão Universal da RentPackage integra as seguintes funções chave para simplificar o processo de gestão de arrendamentos:
- Partilha e publicidade online: criar rapidamente informações de imóveis e publicar com um clique
- Assinatura online: suporta assinatura imediata, assinatura à distância por EMAIL e gestão de versões de contratos. Inquilinos podem assinar no telemóvel
- Cobrança de rendas e gestão de fluxo de caixa: geração de períodos de pagamento, notificações de pagamento, recibos
- Reparação e emergência de inquilinos: pedidos de reparação online, acompanhamento de progresso, custos de reparação
- Desocupação e liquidação: sistema trata automaticamente da liquidação de cauções, cobrança adicional de faturas e inspeção de saída
- Registo de visitas e transações: para a mediação de arrendamento, pode registar o progresso das visitas e os bónus dos agentes de venda
Cada papel tem funções específicas e modo de contabilidade integrado, permitindo flexibilidade para lidar com mudanças no modelo de negócios.
Visualização online em tempo real de todo o fluxo, aumentando a eficiência e reduzindo erros
Com o RentPackage, esteja no escritório, a mostrar uma propriedade ou em casa a gerir arrendamentos, basta abrir o computador ou telefone para verificar o estado e progresso de cada imóvel em tempo real.
- Quais inquilinos pagaram a renda?
- Qual imóvel em reparação está a ser tratado?
- Qual inquilino está prestes a sair?
- Quantas visitas foram agendadas pelo colega hoje?
Toda a informação num só local, sem papéis ou contactos desnecessários, aumentando significativamente a eficiência de gestão!
Custos claros e simples, preços flexíveis conforme necessário
A versão geral do RentPackage é precificada com base no "número de propriedades" e "unidades de subarrendamento", cobrindo todas as funcionalidades e funções num único preço.
- Propriedades próprias ou geridas para terceiros
- Propriedades subarrendadas
- Se não usar o subarrendamento, não precisa adquirir módulos adicionais, reduzindo custos
Esta abordagem permite que pequenos proprietários, empresas em crescimento e grandes empresas de subarrendamento ajustem suas necessidades de forma flexível, realmente pagando somente pelo necessário, sem desperdício de custos.
Conclusão: uma conta, gestão completa de todos os papéis de arrendamento
Desde um único proprietário até grandes empresas de gestão de propriedades, de um imóvel a centenas, a versão geral do RentPackage adapta-se a qualquer necessidade e apoia o crescimento e expansão do seu negócio.