Ei enää erottelua vuokranantajan ja vuokravälittäjän välillä! RentPackage yleisversio on nyt saatavilla

Vuokramarkkinoilla monien käyttäjien roolit eivät ole enää yksittäisiä. Voit olla viikonloppuisin itsehallinnoiva vuokranantaja, mutta myös hallinnointiyrityksen työntekijä; saatat toimia sekä vuokravälittäjänä että hallita muiden omistajien kohteita. Tai voit myös hallinnoida monia hallinnointiyrityksiä, joilla on useita toimipisteitä.
Useimmat vuokrausjärjestelmät pakottavat käyttäjät kirjautumaan vain yhden roolin kautta, mikä ei ole joustavaa ja tekee käytännön hallinnasta vaikeaa.

RentPackage on kehittänyt alan kipukohtien perusteella uuden "yleisversion", joka poistaa vuokranantaja- ja vuokravälittäjäroolien rajoitukset. Yksi tili mahdollistaa monien roolien, kohteiden ja toimipisteiden hallinnan, parantaen hallinnan tehokkuutta ja joustavuutta!

Miksi julkaista "yleisversio"?

Monet käyttäjät ilmoittavat, että heillä on käytännössä usein eriluonteisia kohteita samalla kertaa:

• Jotkut ovat omia kiinteistöjä, vuokrasopimukset tehdään suoraan vuokralaisten kanssa (vuokranantaja)
• Jotkut hallinnoidaan toisten puolesta (hallinnointi)
• Jotkut yritykset vuokraavat ensin ja sitten vuokraavat edelleen (alivuokraus)
• Jotkut auttavat vain vuokralaisten etsinnässä ja sopimuksen teossa (vuokrausavustus)

Jos käyttäjän täytyy vaihtaa tiliä tai päivittää versiota hoitaakseen eri tyyppisiä liiketoimia, se lisää oppimiskustannuksia ja aiheuttaa tileihin, henkilökuntaan ja toimintoihin liittyvää jakautumista.

Siksi päätimme palata käyttäjän näkökulmaan ja suunnitella "yleisversion": yhdellä tilillä voit vapaasti lisätä eri kiinteistötyyppejä ja rooleja samalla alustalla ja hoitaa kivuttomasti moniroolisten, monikiinteistöisten ja moniprosessisten tarpeiden hallinnan.

Neljä pääroolia (vapaa yhdistely)

• Itsenäinen vuokranantaja - omat kiinteistöt, suora sopiminen ja vuokrien keruu vuokralaisten kanssa
• Hallinnointiyritys - toimii omistajan puolesta, tekee sopimuksia omistajan nimissä
• Alivuokraaja - yritys vuokraa ensin kiinteistön ja alivuokraa sen vuokralaiselle, hallinnoi molempia suhteita
• Vuokrausagentti - vastuussa vain esittelystä ja sopimusten teosta, vuokrien keruu ja hallinnointi muiden vastuulla

Yhden luukun ratkaisu, täysi vuokranhallinnan päivitys

RentPackage-paketti sisältää keskeiset toiminnot, jotka yksinkertaistavat vuokrahallintaa:

• Online-jakaminen ja vuokraus: Luo kohdeilmoitukset nopeasti ja julkaise yhdellä napsautuksella
• Online-sopimukset: Tukee nykyisiä, sähköpostitse etänä allekirjoitettavia sopimuksia ja sopimusversion hallintaa. Vuokralaiset voivat allekirjoittaa mobiililaitteellaan.
• Vuokrakuittaus ja rahavirran hallinta: Laskutusjaksot, maksuilmoitukset, kuitit
• Vuokralaisen ilmoittamat korjaukset ja hätätilanteet: Online-ilmoitus, etenemisen seuranta, korjauskulut
• Poismuutto ja loppuselvitys: Järjestelmä käsittelee automaattisesti vakuuden palautuksen, laskujen uusperinnän ja poismuuttotarkastuksen
• Näyttöhistoria ja sopimushistoria: Vuokravälityksissä voidaan kirjata näyttötilanne ja henkilöstöpalkkiot

Jokaisella roolilla on sisäänrakennettu toimintalogiikka ja kirjanpitotapa, jotka mukautuvat liiketoimintamallin muuttuessa.

Koko prosessi on nähtävissä verkossa reaaliajassa, tehostaen toimintaa ja vähentäen virheitä

RentPackagea käyttäessäsi, olitpa sitten toimistolla, esittelemässä kohteita tai kotona, voit tietokoneella tai puhelimella tarkistaa välittömästi jokaisen huoneiston tilanteen ja käsittelytilanteen.

• Mitkä vuokralaiset ovat maksaneet vuokransa?
• Mikä huoneisto on korjauksen alla?
• Kuka vuokralainen on pian lähdössä?
• Kuka kollega on sopinut esittelyistä tänään?

Kaikki tiedot yhdellä silmäyksellä, ei paperihakua tai edestakaista yhteydenpitoa, hallinnan tehokkuus kasvaa huomattavasti!

Yksinkertainen ja läpinäkyvä hinnoittelu, joustavat kustannukset tarpeen mukaan

RentPackage yleisversio hinnoitellaan 'kohteiden määrän' ja 'välitettävien yksiköiden määrän' mukaan, yksi hinta kattaa kaikki toiminnot ja roolit.

• Omat tai hallinnoidut kohteet
• Välitettävät kohteet
• Jos ei välitystä, et tarvitse lisämoduuleja, säästät kustannuksia

Tällainen suunnittelu sallii pienten vuokranantajien, kasvavien yritysten ja suurten kiinteistöyhtiöiden mukauttaa käytön tarpeidensa mukaan, mahdollistaa maksamisen tarpeen mukaan ilman kustannusten ylitystä.

Johtopäätös: yksi tili, täydellinen hallinta kaikista vuokrausrooleista

Yksittäisistä vuokranantajista suuriin hallintayrityksiin, yhdestä huoneesta satoihin kohteisiin, RentPackage yleisversio mukautuu ja tukee liiketoimintasi kasvua ja laajentumista.