Isännöintiyhtiön hallinnointimaksun asetusohjeet
Isännöintiyhtiön hallinnointimaksun pikaopas
Kiinteistöjohtoyrityksen liiketoimintamalli
Kiinteistönhoitoyritykset (tai välittäjät) tarjoavat usein täyden palvelun kiinteistönhoitoa, vuokrausta, korjauskoordinointia ja laskutushallintaa. Palvelumaksuna peritään [hallintamaksu] tai [komissio].
Kun välittäjä auttaa vuokraamaan kiinteistön, hallintamaksu lasketaan vuokratulojen perusteella ja täydellinen taloustieto luodaan myöhempää sovitusta ja liiketoiminta-analyysiä varten.
Kuinka hallintamaksut lasketaan? Valitse kolmesta vaihtoehdosta
Järjestelmässämme voit määrittää hallintamaksun kaavan lisätessäsi [hallinnoitua kiinteistöä], ja tuki kolmelle yleiselle laskutusvaihtoehdolle:
- Kiinteä maksu:Kiinteä summa joka kuukausi, esimerkiksi $1,000.
- Prosenttiosuus：Prosenttiosuus vuokratuloista, esimerkiksi 10%, jossa voi määritellä ylä- ja alarajat.
- Prosentti + kiinteä maksu:Esimerkiksi: 10% + $300.
Mistä hallintamaksut asetetaan? Voit määrittää ne jo kohteen lisäyksen yhteydessä!
Kun lisäät hallinnoitavan kohteen järjestelmään, voit määrittää sen hallintamaksujen laskentatavan. Olipa kyseessä yksittäinen asunto tai koko rakennushanke, kaikki on joustavasti mukautettavissa.
Tämä asetus otetaan automaattisesti käyttöön uusien vuokrasopimusten yhteydessä, mikä säästää aikaa toistuvilta syötöiltä.
Vuokrasopimusta luodessa laskutuskausi muodostetaan automaattisesti
Kun lisäät vuokralaisen sopimuksen, täytä seuraavat tiedot:
- Vuokran määrä
- Maksuaikataulu (esim. viikoittain / kuukausittain / neljännesvuosittain)
- Vuokra-ajan alkamis- ja päättymispäivämäärät
Järjestelmä tuottaa automaattisesti asetuksien perusteella:
- Vuokralaisen vuokralaskutuskaudet: luetellaan kunkin kauden vuokravaatimukset ja maksueräpäivät.
- Omistajan hallintomaksujen laskutuskausi: Siirrettävien kiinteistöjen hallintamaksujen laskentakaavan perusteella lasketaan automaattisesti saatavat.
Haluatko automatisoida laskutuksen? Aloita käyttämällä järjestelmäämme nyt
Älykäs kiinteistöhallintajärjestelmämme auttaa sinua säästämään aikaa tilinhallinnassa automaattisesti luomalla vuokralaisille ja omistajille laskut alkaen kiinteistöasetuksista vuokralaisopimuksiin. Se on jokaisen välitysliikkeen paras kumppani!