Kuinka ottaa käyttöön Stripe-verkkomaksut RentPackagessa

一、Mikä on Stripe-verkkovuokraus?

Aktivoituaan Stripe-verkkovuokrauksen vuokralaiset voivat maksaa vuokran suoraan verkossa. Kun maksu on suoritettu, kirjanpito päivittyy automaattisesti vastaanotetuksi, eikä yrityksen tarvitse enää tehdä manuaalista täsmäytystä. Stripe-tuen maat ja alueet löytyvät osoitteesta:https://stripe.com/global

二、Yhdistä Stripe-maksutili

Klikkaa oikeassa yläkulmassa olevaa [ Asetukset ]-hammasratasikonia ja valitse [ Verkkovuokran maksu ].

Klikkaa Stripe payments -kohdassa [ Aktivoi Stripe-maksutilisi ].

Järjestelmä ohjaa Stripe-sivulle. Kirjaudu sisään olemassa olevaan Stripe-tiliisi tai rekisteröidy ja suorita avausohjeet Stripe-sivulla.

Palatessasi järjestelmään näkyy aktivoitu Stripe ID, merkkinä onnistuneesta sidonnasta. Poista sidonta valitsemalla [ Poista Stripe-maksutilisi ].

三、Valitse, kuka maksaa käsittely- ja alustamaksut

Verkkovuokrauksessa syntyy kaksi kustannusta:

• Maksukäsittelykulut: Stripe perii omien korkojensa mukaisesti.
• RentPackage-alustamaksu: Laskun summasta [ 0,5 % ], peritään NewebPayn kautta.

Sidonnan jälkeen valitse samalla sivulla, kuka maksaa nämä kulut, ja paina [ Tallenna ]:

• Yritys maksaa: Kun vuokralainen suorittaa maksun verkossa, järjestelmä veloittaa yritykseltä välittömästi Stripesi maksukäsittelykulut sekä 0,5 % RentPackage-alustamaksun.
• Vuokralaisen vastuu: Vuokralainen maksaa maksutapahtuman ja alustakulut yhdessä maksun yhteydessä. Tässä tapauksessa vuokralainen voi käyttää vain [ ACH-pankkisiirtoa ] (luottokortteja ei tueta).

四、Vuokralaisen maksunäkymä: Ero yrityksen ja vuokralaisen maksaman välillä

Vastuun asetus vaikuttaa siihen, mitä summia vuokralainen näkee maksaessaan (Merkitse maksetuksi) -ikkunassa. Alla on kuvattu kaksi erilaista asetusta ja niiden vaikutus vuokralaisen näkyvään määrään.

Yrityksen vastuu:

Vuokralaisen maksaessa, ikkuna näyttää vain laskun summan, ja maksettu summa on laskun summa. Esim. lasku $4.00, vuokralainen maksaa $4.00; maksutapahtuma- ja alustakulut veloitetaan yritykseltä maksun jälkeen:

Vuokralaisen vastuu:

Vuokralaisen maksaessa, ikkunassa näytetään eriteltyinä alkuperäinen lasku, arvioidut Stripe-maksutapahtumakulut ja arvioidut RentPackage-alustakulut, yhteensä maksettava summa. Esim. lasku $4.00, lisättynä $0.03 maksukuluilla ja $0.02 alustakuluilla, vuokralainen maksaa $4.05:

五、Maksuilmoitus ja tilitys

Kun vuokralainen suorittaa maksun verkossa ja maksu on vahvistettu, maksutila päivittyy automaattisesti maksetuksi ja yritys saa ilmoituksen [ Verkk maksu merkitty maksetuksi ], jossa on seuraavat tiedot:

• Laskutusjakson tunnus ja vuokralaisen nimi: Mihin maksutapahtumaan ja vuokralaiseen viitataan.
• Nettosumma: Todellinen sisääntuleva summa käsittelykulujen vähentämisen jälkeen, esimerkiksi $3,295.00 ($3,300.00 − käsittelykulut $5.00).
• Alustamaksu: Tämän maksutapahtuman 0,5% alustamaksu ja valuuttamuunnos, esimerkiksi noin $16.50 (vähennetään TWD 521).
• Maksupäivä: Päivämäärä, jolloin maksu on vahvistettu.
• Stripe-tapahtumatunnus: Voidaan käyttää Stripe-taustajärjestelmässä tämän tapahtuman tarkistamiseen.

六、Vuokralaisen verkkovuokran maksamisen aktivointi tai deaktivointi

Verkkovuokramaksut voidaan asettaa vuokralaiskohtaisesti: avaa [ Muokkaa vuokralaista ] -ikkuna ja kytke [ Ota käyttöön verkkovuokramaksut ] -kytkin. Kun se on pois päältä, kyseinen vuokralainen ei voi käyttää Stripen verkkovuokramaksuja, muut vuokralaiset eivät ole vaikuttaneet.

七、Riidan (Dispute) käsittely

Jos vuokralainen riitauttaa maksetun maksun pankin kautta (kiista), järjestelmä [ sulkee automaattisesti ] kyseisen vuokralaisen verkkovuokramaksutoiminnon estäen uusia maksutapahtumia riidan aikana.

Riidan ratkettua yritys voi manuaalisesti avata vuokralaisen verkkovuokramaksun uudelleen edellisen osan ohjeiden mukaisesti "Muokkaa vuokralaista" -ikkunassa.

八、Vuokralainen tarkistaa alustamaksun ja lataa kuitin

Jos alustapalkkio on asetettu vuokralaisen maksettavaksi, vuokralainen voi milloin tahansa tarkastella maksamiaan palkkioita: mene oikeassa yläkulmassa kohtaan [ Asetukset ] → [ Laskutuskeskus ] → [ Vuokrapalkkiot ]-välilehti. [ Maksettu vuokralaisena ] -osio listaa jokaisen palkkiotapahtuman yrityksen mukaan, sisältäen laskutusjakson nimen, vuokrasumman, kohteen ja maksutilan.

Klikkaa merkinnän oikeanpuoleista latauskuvaketta avataksesi kyseisen palkkion [ kuitin ], joka sisältää tilausnumeron, ostajan, palkkion summan sekä laskentatavan ja valuuttamuunnoksen selityksen (esim. $2,300.00 × 0.5% = $11.50, muutettuna yrityksen valuutaksi NT$363). Sen voi tulostaa tai lähettää sähköpostiin tallentamista varten.