Looking for housing in Romania? Whether you're moving to Bucharest for work, studying in Cluj-Napoca, or investing in rental properties in Romania, the first step is:Where to find listings?
This article will help you find Romania's 9 largest rental websites and major real estate agencies, and tell you one important thing:After finding a property, how do you manage it efficiently?
Each billing period brings stress: who hasn't paid yet? Did I miss any notifications?
Reading utility meters, allocating costs, reconciling accounts, and worrying about tenant disputes over calculations
Finding information requires searching through messages, Excel files, and emails—half an hour is gone
Alla on luettelo Romanien eniten liikennettä saavista vuokrausalustoista, joilla kullakin on omat etunsa ja haittansa:
| Verkkosivusto | Edut | Haitat | Sopii kelle |
|---|---|---|---|
| Imobiliare.ro | Eniten kiinteistöjä, vahvat hakutoiminnot | Enemmän mainoksia | Ensimmäistä kertaa asuntoa etsivät |
| Storia | Moderni käyttöliittymä, yksityiskohtainen suodatus | Joitain kiinteistöjä on päällekkäin | Käyttäjät, jotka arvostavat käyttökokemusta |
| Imoradar24 | Useiden alustojen kiinteistöjen yhdistäminen | Rekisteröityminen vaaditaan yhteystietojen näyttämiseksi | Käyttäjät, jotka haluavat nähdä useiden alustojen kiinteistöjä kerralla |
| Romimo.ro | Yksinkertainen ja helppokäyttöinen käyttöliittymä | Rajoitettu kiinteistöjen tarjonta | Rumanian kielen aloittelijat |
| OLX România | Ota yhteyttä suoraan vuokranantajaan, ei välittäjä | Kiinteistöjen laatu vaihtelee | Ihmiset, jotka haluavat säästää välityspalkkioissa |
| Publi24.ro | Ilmoitussivustot, edullisia tarjouksia | Vaatii omaa suodatusta | Ihmiset, jotka haluavat neuvotella suoraan vuokranantajan kanssa |
| Anuntul.ro | Vakiintunut ilmoitussivusto | Vanhempi käyttöliittymä | Ihmiset, jotka etsivät tiettyä aluetta |
| Facebook-ryhmät | Suoraan vuokranantajalta, neuvoteltavissa | Paljon petoksia, vaatii varovaisuutta | Ihmiset, jotka haluavat säästää välityspalkkioissa |
| RentPackage | Ilmainen listaus, asunnonvuokraus hallitaan yhdessä paikassa | Rajoitettu kiinteistöjen tarjonta | Ihmisille, jotka haluavat säästää listaushyväksynnän kustannuksista |
a. Imobiliare.ro — Romanian suurin kiinteistöalusta
b. RentPackage — Ilmainen online-vuokranhallintaalusta, rajattomasti kiinteistöjä, nopea täyttö ja kuvien lataus, YouTube-videomainos, online-esittelyt säästävät aikaa
c. Storia — Moderni käyttöliittymä, tehokkaat suodatusominaisuudet
d. Imoradar24 — Useiden alustojen kiinteistöt, yksi haku
e. Romimo.ro — Selkeä käyttöliittymä, sopii aloittelijoille
Jos et ole paikalla Romaniassa tai rumunin kielesi ei ole riittävä, paikallisen kiinteistönvälittäjän valitseminen on helpompaa. Seuraavassa on tunnetut romanialaiset kiinteistönvälitysmerkit:
| Kiinteistönvälitysyritys | Ominaisuudet | Palvelun laajuus |
|---|---|---|
| RE/MAX România | Kansainvälinen ketju, ammattimainen palvelu | Koko Romania |
| Coldwell Banker | Luksuskiinteistöt, kattava palvelu | Pääkaupungit |
| Regatta | Paikallinen merkki, markkinatuntemusta | Bukarest pääkaupungina |
Facebook-vuokrausryhmät
Vuokraaussivustojen lisäksi Romaniassa on paljon paikallisia Facebook-vuokrausryhmiä, joissa vuokranantajat lähettävät suoraan vuokra-annoksia. Yleensä voit ohittaa välittäjän ja neuvotella suoraan vuokranantajan kanssa.
Suositellut ryhmät (Bukarest):
Suositellut ryhmät (Klausenburg-Napoca):
Suositellut ryhmät (muut kaupungit):
Hakuehdotukset:
Ilmoitussivustot
OLX România ja Publi24.ro ovat Romanian suurimmat ilmoitussivustot, joissa on yleisten huutokauppatavaroiden lisäksi myös kiinteistöjen vuokraus- ja myyntitietoja.
Käy paikan päällä
Jos olet jo Romaniassa, voit käydä haluamassasi alueella ja etsiä "De închiriat" (vuokrattavaksi) -kylttejä. Tämä menetelmä antaa sinulle mahdollisuuden neuvotella suoraan vuokranantajan kanssa ja säästää välityspalkkioita.
Riippumatta siitä, oletko vuokranantaja Romaniassa vai hallitsetko etäällä sijaitsevaa kiinteistöä Taiwanista käsin, sinun on ratkaistava seuraavat ongelmat:
RentPackage On ilmainen vuokraustenhallintotyöväline, joka on suunniteltu erityisesti ulkomaisille kiinteistönomistajille. Se tukee 52 kieltä ja 200 maata.
Rekisteröidy nyt ilmaiseksi →Monet ihmiset, jotka ovat ostaneet asunnon Romaniassa vuokraamista varten, alkoivat pitää kirjanpitoa Excelillä, mutta myöhemmin huomasivat:
| Sinun tarpeesi | Ehdotettu tapa |
|---|---|
| Haluan nähdä eniten kiinteistöjä | Etsi yhdessä Imobiliare.ro + Storia |
| Haluan säästää välityspalkkiossa | Etsi suoraan kiinteistönomistajalta OLX:stä tai FB-ryhmistä |
| Romaniankieli ei ole hyvä | Pyydä apua kansainvälisiltä välitysliikkeiltä, kuten RE/MAX |
| Hallitse kiinteistöä löytämisen jälkeen | RentPackage ilmaiset työkalut |
Ilmainen rekisteröinti, sisäänrakennetut demotiedot, 5 minuutin aloitusopas
Vuokrauskiinteistön hallinta voi olla helpompaaRomaniassa asunnon vuokraamisesta on usein käytännöllinen tilanne:Vuokra hinnoitellaan euroissa tai Yhdysvaltain dollareissa。
Tämä ei ole kansainvälistä vuokraa, vaan yleinen käytäntö Romanian paikallisilla vuokramarkkinoilla. Koska Romanian leilla (RON) on valuuttakurssien vaihtelua, markkinat käyttävät yleensä ulkomaista valuuttaa hintaperusteena ja muuttavat sen paikalliseksi valuutaksi voimassa olevan valuuttakurssin mukaan laskulla ja maksunkeruussa.
👉 Lisätietoa: Kuinka käsitellä valuuttahinnoittelua vuokranmaksuissa?
© 2026 All rights reserved