操作界面介绍：五分钟看懂主画面，知道每件事去哪里操作

主界面的七个区域

登录后的主画面由六个区域组成，对应下图编号：1 上方的状态栏、2 左侧的房源与房间列表、3 中央的工作区、4 左侧的功能菜单、5 右上角的工具栏、6 左上角的账户与分公司切换。记住原则就不迷路：状态栏告诉您今天该做什么，左侧帮助您找到是哪一间，工作区是实际操作的地方。

1. 上方状态栏：今天该做什么，数字直接告诉您

画面最上方一排标签是系统的待办仪表板：全部、逾期、即将收租、租约即将到期、空置、签约中、预定、维修中、未抄表，每个标签上的数字为即时统计。这排标签也是筛选器：点击任一个，左侧房源列表只显示符合该状态的房间。

每天登录先扫一眼这排数字：逾期有多少需要催收、哪些租约快到期需要续约、多少空房需要招租，不必自己查找，系统已经计算好了。

2. 左侧房源与房间列表：一眼掌握每间房的状态

左侧是两层结构：外层是房源卡片（标示项目名称与业主），下挂各房间单位。每个房间直接显示租金、缴费周期、下次收租日与状态标签（空置、签约中、逾期天数、未抄表），无需点进去便能判断；空置房间还直接显示搬入/签约按钮，当场安排入住。

点击任一房间，右侧工作区载入该房间资料，这是系统最常用的路径。上方的下拉菜单可进一步筛选列表范围。

3. 中央工作区：所有操作都在此进行

中央最大的区域是工作区，内容会根据您选择的对象变化：点击房间将载入房客账期（未对账、已对账、押金与预收款、周期性费用等标签，收款核销都在这里进行）、进入维修功能将显示维修单、进入报表功能将显示报表。每个功能的详细操作都有各自的教学文章，这里只需记得一件事：在左框找到对象，操作在工作区。

4. 左侧功能菜单：各模块入口

左侧竖栏是功能模块的入口：房源管理（日常管理的主场）、广告管理（招租刊登）、账务管理（报表与手动分录）、合约管理（房客合约、业主合约与合约范本）、维修管理、报表管理、通知管理，以及提供给房客与业主自助查询的房客入口与业主入口。点击模块，工作区将切换到该功能。

5. 右上角工具栏：设置与辅助功能

右上角从左到右是：购买数量、说明（打开教学文件）、日历、通知铃铛（系统事件提醒）、语言切换，以及最右边的齿轮。齿轮是所有设置的入口：会员信息、组织信息（公司LOGO与印章在这里上传）、通知设置、员工管理、账单中心与购买。

6. 帐户与分公司切换：多个产品或分公司，一键切换

如果您购买了多个产品或经营多家分公司，点击左上角的帐户模块（显示当前所在的公司、版本与角色），即可展开帐户清单，一键切换到其他分公司。每个分公司的房源、账务与成员各自独立，切换后整个界面即为该分公司的数据，不会相互混淆。

7. 切换租客/业主入口

左侧菜单最下方提供租客入口与业主入口。如果您除了管理员身份外，同时也是租客（承租房屋）或业主（委托管理房源），点击对应入口即可直接切换到该身份的页面，查看自己的账单、合同与通知，不需登出或使用另一组账号。

切换后从同一位置即可返回管理界面。

串联七个区域：一条典型的路径

以每天最常见的催收为例，完整走一遍：登录后看到状态列显示逾期有账款，点击逾期标签，左框列表立即过滤出有逾期账款的房间；点击其中一间，工作区载入这间房的房客账期，逾期的账单标着红色的逾期天数；确认收到款项后在账单上核销，状态列的逾期数字随之减少。看懂这条流程，其他功能都是同样的逻辑：状态列发现问题，左框定位对象，工作区解决问题。

常见问题

我有多家分公司，数据会混在一起吗？

不会。每个分公司是独立的账户，房源、账务、成员与权限各自分开，通过左上角的账户块切换。切换后看到的就只有该分公司的数据。

顶部状态栏的数字是什么？点击会怎样？

数字是各状态的即时统计，例如逾期111代表目前有111笔逾期账款相关的房间。点击页签等于应用筛选，左栏列表只显示该状态的房间，再点全部即可恢复。

为什么我的界面和截图不完全一样？

菜单项会根据您购买的版本与创建对象时选择的角色而有所不同，例如纯自管房东不会使用业主入口。各区域的位置与操作逻辑一致，本文的操作流程在所有版本都适用。