Question 1

为什么物业管理软件可以大幅节省时间与成本？

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为什么物业管理软件可以大幅节省时间与成本？——房东与房产中介的真实优势 在房地产租赁与代管市场中，管理效率直接影响盈利能力。对个人房东来说，时间就是金钱；对房产中介公司而言，人力成本的高低关系到经营成败。随着租赁业务规模化与数字化发展，物业管理软件已成为不可或缺的重要工具，不只是提升操作便利，更能实质节省大量时间与人力成本。 本文将从房东与房产中介两大用户群体的角度，说明物业管理软件如何带来具体效益，并以实际数字计算人工与软件操作间的成本差异。 ✅ 房东：一个人也能高效管理多套房产 传统房东在管理房产时，常常需要花费大量时间在重复性的行政工作上，包括： 签约流程：联系房客、约定时间、实地见面、解说合同、签名、扫描归档。 账期作业：每月手动生成租金、水电费账单，抄表、计算金额、发送通知。 租金催缴：逐一联系房客，提醒付款并追踪收款状态。 报修处理：接到报修电话后寻找师傅，安排时间并跟进进度。 退租结算：确认未付款项，押金扣减与退还流程。 而使用物业管理系统后，房东可以： 在线签约，无需实体见面。 系统自动依据租约生成账单、抄表、计算金额、发送租金通知。 自动催缴、提醒，后台即时查询付款状...

Question 2

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Question 3

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Question 4

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本篇快速链接 : : : : 请注意： : : : 请注意： : : : : : : : : : : : : : 请注意： 请注意： &#9989;

Question 5

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Question 6

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Question 7

业主结转功能说明

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[业主结转功能]代管业者的帐务神助手！ 业主结转功能快速导览 代管业者处理业主账务的痛点是什么？ 业主信托账户运作方式 业主信托账户资金控管 结转操作流程 查看与修改结转记录 押金结转与退回 开账收入与历史余额 业主专区查账功能 账务性质与会计观点 代管业者处理业主账务的痛点是什么？ 在代租代管的营运中，物业管理公司代表业主将房屋出租给租客后，实务上需先处理一系列账务细项，例如： 扣除 代管管理费、佣金介绍费 支付 房屋维修费、清洁费 管理 房客支付的押金 这些收入与支出结清之后，剩余金额才是要汇给业主的收益。 为了做到清楚记录与账务分离，许多代管业者会先将所有与业主有关的账款，暂存至中介公司管理的“业主信托账户”，待结转时再从系统操作，将应得金额汇至“业主私人账户”。 业主信托账户运作方式 我们系统以[业主信托账户]作为资金的暂存方，凡与业主相关的所有资金流动，皆先进入[业主信托账户]： 房客支付的租金 房客支付的押金 业主预先汇入的备用金（如 OWNER CONTRIBUTION） 开账时预先放入的前期余额（如 OPENING BALANCE） 画面会即时显示： 业主信托账户余额 ...

Question 8

合规协助与责任说明

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合规协助与责任说明 快速导览 产品定位 我们能协助的部分 为什么我们选择不做在地法规处理 我们不会涵盖的责任范围 常见误解说明 产品定位 系统专注于协助房东、包租业者与仲介公司管理与租客、业主间的租赁租约与账务处理，导入拆账、账期计算、信托账户结转、报表输出、线上签约等功能。我们的产品愿景是打造一套可以跨国使用、多语言支持、可扩展的智能物业管理工具。 ✅ 我们的目标是简化您日常的账务流程与租赁管理，让重复的行政工作自动化，提高效率！ 我们能协助的部分 系统可提供账务报表、租约记录、信托账户记录导出 支持租金与费用的对账、拆账与租约周期管理 系统界面支持租客签约与账款追踪、公告功能 我们不涵盖的责任范围 以下内容虽与租赁流程有关，但需由您公司内部人员或第三方专业人士处理： 税务申报（如房屋税、营业税、所得税等） 实价登录申报（包括申报内容与准确性） 租赁契约是否符合法令、政府法遵审查 社会住宅、公益出租等特殊计划的政府申报与补助程序 ⚠️ 我们并不取代会计师、律师或税务代理人，也不代为报送任何法规相关资料。 为什么我们选择不做在地法规处理 美国：各州法律不同，如加州强调租客保护，纽约市有...

Question 9

租约模板功能说明

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租约模板功能说明 租约模板快速导览 租约模板的优点 如何设置租约模板？ 合约栏位介绍 如何使用合约范本？ 可否新增「宠物条约」？ 模板使用指南 租约模板的优点 租约模板可以帮助您在签约时快速生成个性化的租约内容，节省人工填写时间，也避免遗漏关键条款。您可以根据不同用途（例如：租客版、业主版、含宠物条款版）建立多个模板，应用时仍可再次编辑内容，非常灵活。 如何设置租约模板？ 您可至 [租约管理] > [租约模板] 中，点击右上角“新增”按钮，进入租约模板编辑界面。 界面分为左右两区，右侧为可拖动变量字段（如：房东名称、租金、租客签名等），左侧为租约内容区，您可以直接修改文本内容并插入变量字段。 创建模板时请输入清晰的名称，例如：“皇家兰花租客模板”、“绿洲花园业主租约模板”，以便后续快速识别与应用。 租约模板右侧[可拖动变量字段]介绍 房东字段：自 设置 > 组织资料 带入（如户籍地址、公司名、汇款账号、公司印章） 租客字段：在租客签约时填写（如租客姓名、联系电话、地址、电子签名） 额外签署人字段：如有共有人／额外签署人，签约时会由该人填写与签名 合约栏位：由 搬入/签约 当下填入的合约...

Question 10

二房东功能说明

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什么是二房东？如何用系统简化包租管理 二房东功能快速导览 一、什么是二房东？ 二、我们系统如何简化二房东的流程？ 三、如何操作系统中的二房东功能？ 一、什么是二房东？ 「二房东」指的是中介或业者承租整栋建筑或数个单元，再转租给其他租客的经营模式。这种角色需同时面对房东与租客两方的租约与账务，若没有良好系统支持，管理容易混乱。 二、我们系统如何简化二房东的流程？ ✅ 以[包租（二房东）]模式新增中介与房东间的租约，即可一并处理应付给房东的租金与押金。 ✅ 系统自动产出账期，无需人工建立租金支出。 ✅ 账务集中于[账务管理]>[中介公司账务]，即时查询所有应付租金。 ✅ 支持续租、签约等完整功能。 三、如何操作系统中的二房东功能？ Step 1：新增单元/租约，启用包租功能 在[新增单元/租约]页面中，选择「包租（二房东）」模式。 指定此物件的[业主] 设定与房东的：租金、押金、缴租周期、租约起讫日 系统将自动建立： 应付给房东的租金账期 应付给房东的押金账期 此阶段也可一并新增该二房东物件内的[房间单位]。 Step 2：查询仲介与房东之间的账务 所有与业主的账务（应付款项），可在 [账...

Question 11

部分付款功能说明

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部分付款与补缴账期教学 部分付款快速导览 功能入口 触发时机 补缴账期说明 使用提醒 功能概览 功能入口：从[...]菜单进入 无论是租金账单、水电账单或管理费账单，您都可以在每笔账单的右上角[...]菜单中，点击[置为已收]或[置为已付]，进行金额登录。 什么情况下启用部分付款？ 若账单总额为 $6,100，但您只输入 $4,200，系统会自动辨识为部分付款情境，并开启一个「分配付款」的区块，让您进行金额分配。 ✅ 输入金额低于总额时，系统会开启分配区，让您自行分配各项付款金额（如租金、水电费）。 示例说明 账单总额为 $6,100，预设为全额付款模式 输入 $4,200，系统自动展开部分付款画面，显示各项付款项目（如租金、水电费），让您自行填入金额 系统自动生成“补缴账期” 当您完成部分付款的金额分配并按下“确认”后，系统会： 自动生成一笔补缴账期 金额为“未收”的剩余款项（如 $2,000） 可在后续任何时间收取、核销 使用提醒 您可在备注栏说明付款情况，或补充收款方式。 如果选择将此付款与其他账单（如管理费）一起标记为已收，相关付款状态也将更新。 功能概览 项目描述 功能触发时...

Question 12

预收款功能说明

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预收款功能说明 预收款功能快速导览 为什么房东要向租客收预收电费？ 预收款的性质 预收账款账本 = 零用金制度 系统操作方式 系统操作方式 > 新增租约时设置预收账款 系统操作方式 > 预收账款账本查询与结清 系统操作方式 > 新增收入存入账本 系统操作方式 > 置为已收功能：抵扣电费 小结 为什么房东要向租客收预收电费？ 为了省去每月收租与抄表的麻烦，许多房东选择一次收半年或一年租金，并搭配半年/一年抄表一次。但这会导致电费需由房东代垫。 以每位租客每月电费 $500 为例，20 位租客半年就需垫付 $60,000，造成房东现金压力。为了避免此情况，房东会预先向租客收取一笔“预收电费”。 预收款的性质 预收款并非租金，也不同于押金。虽然也是房东的负债项目，但它会逐次用来抵扣水电费等费用。为了管理这些金额，我们系统提供了“预收款账本”功能。 预收款账本：类似会计中的零用金制度 为了更方便管理，我们系统的预收款账本也设计成像“零用金制度”一样的概念： 每一笔预收款都会放入同一本账本 当账本内的金额用完或要清账时，可以在系统中做“结清账本” 结清后可以选择将剩余的金额退还给租户，或是自动开...

Question 13

租金账期功能说明

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租金账期设置功能说明 租金账期功能快速导览 为什么租金账期的设置如此麻烦？ 租期畸零的典型案例 有时需要添加特殊费用 我们的系统如何简化这些流程？ 为什么租金账期的设置如此麻烦？ 对多数房东或仲介来说，在实际租赁管理中，设置租金账期是一项繁琐又容易出错的工作。账期并不总是整整一个月，尤其当租约开始日或结束日落在月中时，问题就来了——不仅得手动产生每个月的账期，还要处理账期内的各种零碎天数与账期明细拆分问题。看似只是每个月产生一笔账期，其实背后还涉及到： 每笔账期中还需包含账期明细：每笔账期的账期明细除了租金，还会包含像是电梯费、网费这类固定费用，以及每月抄表计算的电费、水费等明细，让每一笔账单更贴近实际收费情况。 处理期初、期末的零散期间 根据需求调整账期的开始与结束日 加入额外的费用：例如日本的「敷金」与「礼金」，或是期末的打扫费 房东希望所有账期都结束于每月月底 租期畸零的典型案例 以学生租屋为例，有些房客是从学校申请到企业实习的，租期往往不是整月整月的日期。例如： 租期为 2022/4/24～2023/7/8，月租金 $5,000。 这种状况下，若直接用系统分期产生账期，会出现以...

Question 14

开账功能说明

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什么是开账？房产经纪必看！ 开账功能说明目录 开账是什么？会计视角快速导读 为什么需要开账？ 谁需要开账？ 如何设置开账？ 查询 / 编辑 / 删除 开账数据 开账与押金有什么不同？ 开账金额可以输入负数吗？ 我可以不开账吗？ 开账是什么？先看看会计怎么定义 在会计与财务管理中，开账（Opening Balance）指的是某一账号在指定时间点的“期初余额”，即该账户在系统开始记账前的金额状态。 举例来说，若您在使用本系统前，业主的账户中已有一笔余额（例如原本记在Excel或其他系统中，尚未汇款给业主的金额），那么这笔金额就需要通过“开账”功能输入进来，让系统从正确的金额开始运作。 ✅ 在传统会计中，开账通常发生于“系统切换”、“新年度开始”、“新账户启用”等情境，而我们的系统正是让您在这些情境下也能顺利对接过往账务。 开账后，系统才能从此期初金额开始正确计算后续的收支、结转与账单，确保账务衔接无误。 许多房仲在开始使用我们的物业管理系统时，常会遇到一个问题： 「我之前已经在其他地方记录账款，那些资料该怎么放进新系统？」 开账是什么？为什么需要？ 开账（Opening Balance）功...

Question 15

周期性账期功能说明

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周期性账单组设置说明 周期性账单组快速导览 什么是周期性账单组？ 如何新增周期性账单组？ 三种周期性费用类型介绍 在租约中加入周期性账单 如何修改已建立的周期性账期？ 如何新增自定义收入科目？ 功能优点总结 小结 什么是周期性账单组？ 周期性账单组是一套用于自动生成账单和费用的设置，您可以根据租金、水电费等不同性质的费用，自定义其生成周期、计算方式和适用租约。通过此功能，系统会根据周期自动生成账单，节省繁复的手动建立过程。 如何新增周期性账单组？ 在进行“新增搬入/签约”时，系统会自动显示“周期性账单组”界面，请点击“+ 新增周期性账单组”按钮即可开始设置。 三种周期性费用类型介绍 1️⃣ 抄表计算 用于电费、水费、燃气等需要每期输入读数的计费方式。 设置单价（如每度5元、5.5元） 每期输入期初读数与本期读数 系统自动计算费用 若遇到夏季与冬季电价不同，可在账单生成后灵活调整当期单价。 2️⃣ 固定费用 适用于金额固定、周期性收取的费用，如网络费、电梯费、水费。 直接设置金额与周期 账期将固定周期产出固定金额账单 3️⃣ 手动输入 用于需依实际收到外部账单（如自来水公司、燃气公司）手...

Question 16

预定功能介绍

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预定功能介绍：保障租屋意向、避免重复出租的最佳利器！ 预定功能说明目录 为何要使用预订功能？ 如何设置预订？ 如何取消预定？ 预定后如何转为正式租约？ 为何仲介公司代租、房东自行出租时，应使用“预定功能”？ 实务中，代租房东无法亲自带看，因此常出现： 仲介带看后，租客想租却无法即时签约 租客先支付定金，保留承租权利 房东与租客另约时间正式签约 通过预定功能： 记录定金与租客资料 自动标注房源为“预定中” ✅ 预订功能可保障定金记录、承租优先权、避免销售重复。 如何设置预订？ 请至： [房源管理]>[代管房源物件] [发布管理]>[公司发布管理]>[代租发布] 点击右上角[...]菜单 → 选择[新增预订] 设定以下资料： 租客姓名、租金、缴租周期、押金、租约起讫 定金收入： 实收金额 签约日： 系统会自动新增日历，并寄送提醒邮件给用户与租客 如何取消预定？ 若遇到以下情况可取消预定： 租客反悔（例如租客公司外派取消） 房东反悔（例如不想租给特定类型租客） 请点选[租约管理]>[代管 或 代租分页] >[预定分页] 进行取消预定，进入如下画面： 可选择： 是否退回全部或...

Question 17

电子合约设定教学

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RentPackage - 一分钟线上签约教学视频 电子租约功能说明快速链接清单 常见的签约痛点 电子合约有法律效力吗？ RentPackage 的电子签章技术安全吗？ RentPackage 电子签署过程包含哪些安全机制？ RentPackage与DocuSign、AdobeSign、DropBoxSign、Viafirma有什么不同？ RentPackage 支持哪些签约方式？ 房客租约签署 房东委任合约 现在签功能 无 Email 也能签 签约流程追踪 多国语言支持 自动储存租赁档案 RentPackage - 一分钟线上签约教学视频 线上签约合法吗？房仲与房东必看！ 在现今快速变动的租赁市场中，房仲业者与房东经常面对「合约签署效率低」、「房客联络困难」、「合约纸本易遗失」等多重痛点。 常见的签约痛点 房仲困扰：需要来回奔波与房客、房东安排签约时间，甚至要亲送纸本。 房东困扰：居住地与出租地不同，需长途奔波或通过快递寄送纸本。 房客困扰：白天上班无法签约，延迟租屋流程，可能错失理想物件。 纸本痛点：纸张遗失、保存不易、查找麻烦。 电子合约有法律效力吗？ 美国：根据 ESIGN A...

Question 18

代管公司的管理费设定教学

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代管公司的管理费设定教学 代管公司的管理费快速导览 物业管理公司的运营模式 三种管理费计算方式 在哪里设定管理费？ 租约创建时如何自动生成账期？ 账务自动化的好处 物业管理公司的运营模式 物业管理公司（或房仲业者）在执行“代管”业务时，通常会提供房屋代管、代租、维修协调、账务处理等一站式服务。作为服务报酬，向业主收取“管理费”或“出租佣金”。 当中介公司成功协助业主将房屋出租后，会根据租金收入计算管理费，并建立完整的账务资料，方便日后对账与运营分析。 管理费怎么算？三种收费方式任您选 在我们的系统中，您可以于新增“代管房源房源”时设置该房源的管理费计算公式，并支持以下三种常见的收费方式： 固定费用：每月收取固定金额，如 $1,000。 百分比：依租金收入比例计算，如 10%，也可设置“不可低于”、“不可高于”的上下限。 百分比 + 固定费用：例如：10% + $300。 ✅ 一次设定，系统自动在每期账务中正确计算管理费，免去人工试算！ 哪里设定管理费？在新增物件时就能搞定！ 当您在系统中新增「代管房源物件」时，便可针对该代管房源物件设定管理费的计算方式。无论是单一房源、整栋建案，皆能灵...

Question 19

为什么押金和预收账款在会计上属于负债科目?

Accepted Answer

为什么押金和预收账款在会计上属于负债科目？ 快速导览 什么是负债？ 押金为何是负债？ 预收账款为何是负债？ 小结与提醒 什么是负债？ 负债就是指“公司暂时持有，但将来需要归还或履行义务的金钱”。 这些金额并不是公司的真正收入，而是未来需要退还或完成服务的责任。 押金为何是负债？ 当公司收到租客或客户的押金时，这笔钱只是暂时保管，将来可能需要退还。 若租期结束且无损坏，需全额退还。 若有损坏，可能部分扣除、部分退还。 因此，押金不能视为公司的收入，而要列为「负债科目」。 ✅ 押金代表着公司对客户的一种责任！ 预收账款为何是负债？ 预收账款是指公司已经收到款项，但服务或商品还未提供完成。 如租客一次缴纳未来3个月的租金， 公司必须分期完成服务，逐月认列收入。 在服务完成前，这笔钱仍属于「负债」，并不是立即可认列的收益。 ✅ 预收账款代表公司未来需要履行的服务承诺！ 小结与提醒 科目 原因 负债的原因 押金 收到但可能要退还 公司对客户有退还义务 预收账款 收到但服务未完成 公司对客户有履约义务 ✅ 正确记录押金与预收账款，才能让财务报表真实反映公司的责任与收入状况！

Question 20

RentPackage 通用版介绍

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不再区分房东与经纪！RentPackage 通用版正式上线 一个账号，多角色支持，租务管理一站式完成 在租赁市场上，许多用户的身份已不再单一。您可能在假期是自主管理的房东，同时又是代理公司的员工；您可能既代租，又管理其他业主的房源。或者您同时经营管理多家代理公司，拥有许多分店。 但多数租赁系统仍强迫用户只能选择一个角色登录，不仅不灵活，还导致管理上的困难。 RentPackage 看到业内的痛点，推出最新“通用版”，打破房东版和经纪版的角色限制，一个账号即可操作多种身份，管理房源和分店，全面提升管理效率和灵活性！ 为何推出“通用版”？ 许多用户反映，在实践中经常同时拥有不同性质的房源： 有些是自己名下的房子，直接与租户签约收租（房东） 有些是帮他人管理的单元（代管） 有些是公司承租后再出租（包租、二房东） 有些仅协助找租户并签约（代租） 如果用户需要切换账号或升级版本来处理不同类型的业务，不仅增加学习成本，也会造成账务、人员与作业上的分裂。 因此我们决定回归用户角度，设计出「通用版」：只要一个账号，您就能在同一平台中，自由新增各类单元与身份，无痛处理多角色、多单元、多流程的需求。 支持...

Question 21

佣金拆分设置教学

Accepted Answer

仲介代租的实务：佣金拆分制度怎么运作？ 佣金拆分功能说明 仲介代租实务：佣金来源与拆账机制 我们的系统怎么做？ 步骤 1：设定佣金 步骤 2：指定佣金奖金 步骤 3：查看账务报表 功能优点总结 使用建议 仲介代租实务：佣金来源与拆账机制 在物业管理行业中，佣金收入通常来自两方： ✅ 房东给的 [中介佣金收入] ：例如一个月租金，$1000 ✅ 租客给的 [中介佣金收入] ：例如半个月租金，$500 总佣金税前收入为 $1500，加上税额 $150，税后总金额 $1650。 然而，此金额往往不是全归公司所有，需要进行内部的佣金奖金分账： 开发员工（负责找房源）奖金：$300 销售员工（负责带看成交）奖金：$200 公司实际营收：$1000 为落实奖励制度和提高团队动能，佣金分账的流程透明与数据记录化非常关键。 我们的系统能做什么？佣金拆分流程自动化！ 为协助仲介公司建立公平、可追踪的分帐机制，我们的系统提供完整的[佣金拆分]功能，让您从发布成交一路到奖金分配都能一目了然。 功能说明 1️⃣ 在发布或房源设定“设定佣金” 进入[房源单位]或[发布房源]，点击“更多功能选项”中的[设定佣金]...

Question 22

为什么每个房东与中介都需要一套租户管理自动化软件？

Accepted Answer

为什么每个房东与中介都需要一套租户管理自动化软件？ 快速导览 前言 租金收取与对账自动化 合约与账期提醒 报修与服务流程透明化 资料整合，提升决策效率 专业与信任感 结论 在数位时代，物业管理早已不只是「收租」这么单纯。房东与中介每天要处理的琐事包括：租金收取、合约续约提醒、修缮报修管理、收据与账务记录、与租户的沟通协调……这些看似细碎的流程，若缺乏工具辅助，很容易出现遗漏、延误、甚至纠纷。 租户管理自动化软件不再是奢侈，而是必需；它是守护专业形象与收益的关键。 1. 租金收取与对账自动化 手动收租、对账最容易出错。自动化软件能整合金流平台，让租金缴纳一键完成，并自动更新到后台账务。这不仅省下房东追缴租金的时间，也降低与租客产生误会的风险。 2. 合约与账期提醒，杜绝遗漏 传统做法往往靠人工记录，难免会忘记租约到期或账单缴纳时间。自动化系统能提前发出提醒通知，协助房东掌握续约进度，也让租客清楚付款时程，减少催缴的不愉快。 3. 报修与服务流程透明化 房客报修若没有系统追踪，容易变成「说过却没人处理」的抱怨。租户管理软件可提供线上报修单与进度回报，让双方随时查看处理状态，大幅提升满意度。...

Question 23

当租金以欧元定价时，如何正确处理汇率？

Accepted Answer

当租金以欧元定价时，如何正确处理汇率？ 目录 为什么租金用欧元，账单却要用当地货币？ 传统做法的常见问题 RentPackage 的处理方式 什么是【汇率调整（需填 0）】？ 为什么需要【汇率确认】这个步骤？ 实际设置流程（含界面说明） 每笔账单操作流程说明 实际案例 建议填写：备注如何记录汇率（方便查账） 更多常见问题 为什么租金用欧元，账单却要用当地货币？ 在匈牙利、罗马尼亚、塞尔维亚、阿根廷等汇率波动较高，或市场惯用外币作为价格基准的国家，租赁合约常以欧元（EUR）、美金（USD）定价，但实际收款、开账与报税仍必须以［当地货币］处理。 ✅ 重点不是【怎么算汇率】，而是【如何确保房客只看到已确认完成的金额】。 传统做法的常见问题 【使用 Excel 或人工方式时，常见问题包含：】 每期都需要自行查询汇率并重新计算 账单产生前需反复确认是否计算正确 不同人处理，计算与记录方式不一致 账单寄出后才发现错误，修改成本高 这也是为什么很多人会觉得【外币租金其实不是算不出来，而是很难管】。 RentPackage 的处理方式 【在 RentPackage 中：】 合约可使用欧元作为定价参考 ...

Question 24

美国报税申报 - Schedule E 报税报表使用说明

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USA Tax Filing - Schedule E Tax Report User Guide from RentPackage Quick Navigation What is Schedule E? Step 1: Select Report Type and Properties Step 2: Enter Depreciation Amounts Step 3: Generate Report How to Permanently Record Depreciation? How to Calculate Depreciation? Frequently Asked Questions Schedule E Expense Category Reference What is Schedule E? Schedule E is an IRS tax form used to report rental income and expenses. It is filed as part of your individual income tax return (Form 104...

Question 25

英国报税申报 - SA105 报税报表使用说明

Accepted Answer

SA105 UK Property Income Tax Report User Guide Quick Navigation What is SA105? Step 1: Select Report Type and Tax Year Step 2: Select Owner or Company Step 3: Allocate Finance Costs Step 4: Generate Report Box 26 vs Box 44 Explained How to Set Up Chart of Accounts for SA105? Frequently Asked Questions SA105 Field Reference What is SA105? SA105 is the UK property income supplement form required by HM Revenue and Customs (HMRC). It is filed as part of your Self Assessment Tax Return. If you own re...

Question 26

使用 Stripe 在线缴租

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如何设置 Stripe 在线缴租 本篇快速链接 什么是在线缴租？ 一、绑定 Stripe 收款账户 二、便利费、RentPackage 平台费由谁承担？ 关于 0.5% 平台费的提醒 如何操作在线缴租，以及实收款日与缴费明细 三、针对个别房客启用 / 关闭在线缴租 发生争议（dispute）时会怎样？ 什么是在线缴租？ 启用 Stripe 在线缴租后，租客可直接以在线支付方式缴纳租金，款项由 Stripe 支付处理并直接进入您绑定的 Stripe 账户，省去现金、转账对账的麻烦，缴费记录也会自动保存在系统中。 启用步骤 一、绑定 Stripe 收款账户 房东与房仲请至：设置 &rarr; 在线缴租 &rarr; Stripe 收款 Stripe 支持的国家：https://stripe.com/global 进入后点击“启用 Stripe 收款账户”，依画面指示完成 Stripe 账户绑定即可。 绑定完成后，画面会显示您的 Stripe ID，并出现费用承担设置与“删除 Stripe 收款账户”按钮。 二、便利费、RentPackage 平台费由谁承担？ 在线缴租会产生两种费用，分别通...

Question 27

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Question 28

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本篇快速链接 : : : 设置 &rarr; 请注意： : : : &#9989;

Question 29

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本篇快速链接 Seguro de impago de alquiler GLI (Garantie des loyers impay&eacute;s) Rent Guarantee Insurance Landlord Insurance : : : : : : : : : : 请注意： &#9989;

Question 30

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Quick Navigation What is Anlage V? Step 1: Select Report Type, Tax Year and Property Step 2: Enter Depreciation and Categorize Contracts Step 3: Generate Report Two Ways to Record Depreciation Residential vs Commercial Rent Classification Frequently Asked Questions Anlage V Field Reference What is Anlage V? Anlage V (Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung) is the German property income supplement form filed with your income tax return (Einkommensteuererklärung) to the tax office (Finanzamt). I...

Question 31

Accepted Answer

Quick Navigation What is T776? Step 1: Select Report Type, Period and Property Step 2: Enter Capital Cost Allowance (CCA) Step 3: Generate Report About CCA Frequently Asked Questions T776 Field Reference What is T776? T776 (Statement of Real Estate Rentals) is the Canadian rental income form required by the Canada Revenue Agency (CRA). It is filed as part of your T1 personal income tax return. If you earn rental income in Canada, you need to complete this form each year to report your rental inc...

Question 32

Accepted Answer

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Question 33

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Question 34

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Question 35

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Question 36

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