罗马尼亚租房网站推荐｜9大找房平台 + 房产中介公司完整评比 2026

想在罗马尼亚找房子？不管你是要到布加勒斯特工作、到克卢日-纳波卡留学，还是想在罗马尼亚投资房产出租，第一步都是：去哪里找房源？

这篇文章会帮你整理罗马尼亚最大的9个租房网站、知名房产中介公司，并且告诉你一个重要的事：找到房子之后，要怎么有效率地管理？

🤔 管房子的日常，是不是常常这样？

每到账期就紧张：谁还没缴？有没有漏通知？
水电费抄表、分摊、对账，算错还怕被房客质疑
查个资料要翻讯息、翻Excel、翻Email，半小时就没了

一、罗马尼亚9大租赁网站对比

以下是罗马尼亚流量最高的租赁平台，各有优缺点：

网站	优点	缺点	适合人群
Imobiliare.ro	房源最多、搜索功能强	广告较多	首次找房者
Storia	界面现代、筛选细致	部分房源重复	重视使用体验的人
Imoradar24	聚合多平台房源	需注册才能查看联系方式	想一次看多平台的人
Romimo.ro	界面简洁、好上手	房源较少	罗马尼亚语初学者
OLX România	可直接联系房东、免中介	房源品质参差	想省中介费的人
Publi24.ro	分类广告、可捡便宜	需自行过滤	想直接跟房东谈的人
Anuntul.ro	老牌分类网站	界面较旧	找特定区域的人
Facebook 社团	房东直租、可议价	诈骗多、需谨慎	想省中介费的人
RentPackage	免费发布、房屋租赁管理一站完成	房源较少	想省发布费用的人

a. Imobiliare.ro — 罗马尼亚最大的房产平台

b. RentPackage — 免费发布租赁广告的在线出租管理平台，房源数量不限，快速填写重点信息、上传图片、YouTube视频广告，在线看房更便捷，省去来回带看的时间

c. Storia — 现代化界面，筛选功能强大

d. Imoradar24 — 汇聚多个平台的房源，一次搜索

e. Romimo.ro — 界面简洁，适合初次使用者

💡 找到房源后，下一步是什么
如果你是房东或投资者，你需要一套系统来管理租金、合同、费用
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二、罗马尼亚房产中介公司

如果你不在罗马尼亚，或罗马尼亚语水平有限，找当地房产中介会更省心。以下是罗马尼亚知名的房产中介品牌

房产中介公司	特色	服务范围
RE/MAX România	国际连锁、服务专业	全罗马尼亚
Coldwell Banker	高端物业、服务完整	主要城市
Regatta	本地品牌、熟悉市场	以布加勒斯特为主

⚠️ 寻找房产中介需注意：

罗马尼亚的中介费通常是 1个月租金，有时由租户承担
签约前务必确认谁支付中介费
跨国租赁时，合同、收据的管理尤为重要

三、其他找房方式

Facebook租房社群
除了租房网站，罗马尼亚当地有很多Facebook租房社群，房东会直接在上面发布房源，通常可以跳过中介、直接与房东协商。

推荐社团（布加勒斯特

CHIRII FARA AGENȚII (De la proprietari fără intermediari) — 无中介，房东直租
CHIRIE BUCURESTI - DIRECT PROPRIETARI — 布加勒斯特房东直租
Chirie Bucuresti Direct de la Proprietar — 布加勒斯特直接房东

推荐社团（克卢日-纳波卡

Chirie Cluj DIRECT DE LA PROPRIETAR — 克卢日房东直租
Chirie CLUJ-NAPOCA (direct de la proprietar) — 克卢日-纳波卡直接房东

推荐社团（其他城市

Chirie / inchirieri Timisoara (anunturi doar de la proprietari) — 蒂米什瓦拉房东直租
Garsoniere de inchiriat — 套房出租专区

搜索关键词建议：

「Chirie + 城市名」（例如：Chirie București）
「Apartament de inchiriat + 城市名」
「Direct proprietar + 城市名」

⚠️ FB 社群找房要注意：

诈骗多 — 要求先汇款、不让看房的都要小心
没有正式合同 — 记得签书面租约保障自己
信息散乱 — 比价困难，容易错过好房源

💡 找到房子后，用 RentPackage 保护自己：

在线生成正式租约，支持罗马尼亚文
電子簽章具法律效力
所有租約、收據雲端保存，隨時可查

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分類廣告網站
OLX România 和 Publi24.ro 是羅馬尼亞最大的分類網站，除了一般拍賣物品之外，也有房地產租售資訊。

直接走訪
如果你已經在羅馬尼亞，可以到想租的區域走走，看看有沒有掛著「De închiriat」（出租）的牌子。這種方式能直接跟房東談，省下仲介費。

🏠 找到房子了，然後呢？

不管你是在羅馬尼亞當房東，還是從台灣遠端管理海外房產，你都需要解決這些問題：

✅ 每到账期，需要收到提醒的人自动收到提醒。
✅ 水电费怎么分摊，系统自动算好。
✅ 合同、账单、租户资料，全部在同一个地方。
✅ 在线签约，跨国也能处理
✅ 报表一键产出，不用再拼拼凑凑。

RentPackage 是专为海外房东设计的免费租屋管理工具，支持52种语言、200个国家。

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四、为什么需要租屋管理系统？

很多人在罗马尼亚买房出租后，一开始用Excel记账，后来发现：

用RentPackage的好处：

自动收租提醒 — 系统在租金到期前自动通知租户，你不用每月手动追
在线电子签约 — 即使租户在不同国家，也能签约（支持多国语言）
自动生成租金账期 — 租金、水电费怎么算，会自动生成
完全免费 — 基本功能不收费，只有电子签约按件计费

五、总结

你的需求	建议方式
想看最多房源	在 Imobiliare.ro + Storia 上一起搜索
想省中介费	在 OLX 或 FB 社团直接找房东
罗马尼亚文不好	寻求 RE/MAX 等国际房产中介协助
找到房子后需要管理	RentPackage 免费工具

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六、延伸阅读：外币定价的租约该如何处理？

在罗马尼亚租房时，常会遇到一个实务情境：租金以欧元或美金作为定价参考。

这并非跨国收租，而是罗马尼亚当地租赁市场的常见做法。由于罗马尼亚列伊（RON）存在汇率波动因素，市场惯以外币作为价格基准，再于实际出账与收款时，依当期汇率换算为当地货币。

💡 RentPackage提供的处理方式：

合约中可使用外币作为租金定价参考
每期账单仍以当地货币金额为准
由使用者在出账前自行确认并调整最终金额
未完成确认的账期，不会显示给房客

👉 了解更多：如何处理外币定价的租金?

罗马尼亚租房网站推荐｜9大找房平台 + 房产中介公司完整评比 2026

一、罗马尼亚9大租赁网站对比

二、罗马尼亚房产中介公司

三、其他找房方式

🏠 找到房子了，然後呢？

四、为什么需要租屋管理系统？

五、总结

管理出租房可以有更轻松的方式

六、延伸阅读：外币定价的租约该如何处理？

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