Kako pronaći stanovanje u Velikoj Britaniji? Sajtovi za iznajmljivanje, vodiči agencija 2026

Kada želite da počnete novi život u novom gradu, prvi izazov je pronalaženje stana.

Bez obzira da li ste stanar koji traži stan, ili vlasniku ili agentu koji želite da objavi nekretninu, evo kompletan pregled najpraktičnijih resursa za iznajmljivanje u Velikoj Britaniji za 2026, uključujući sajtove za iznajmljivanje, agencije, oglase, Facebook grupe i najnovija zakonska pravila. Nadamo se da će vam ovo pomoći.

Dodatne napomene: Londan (London), glavni grad Velike Britanije, je najveće i najkonkurentnije tržište iznajmljivanja, kvalitetne nekretnine se obično iznajme za nekoliko dana, stanari obično moraju da dostave dokazanu primanja (mesečni dohodak je oko tri puta mjesečnu rentu) i preporuke. Mančester (Manchester), Birmingam (Birmingham), Edinburg (Edinburgh), Glazgov (Glasgow), Liverpul (Liverpool) su drugi važni gradovi sa nižim cijenama stanovanja od Londona. Engleska, Škotska, Vels i Severna Irska imaju neka različita zakonska rješenja, ovaj tekst se uglavnom fokusira na Englesku.

1. Sajtovi za iznajmljivanje

Direktno pokrenite sajtove za iznajmljivanje u Velikoj Britaniji da pronađete nekretnine, što vam omogućava lako poređenje lokacije nekretnine, cijene i karakteristika, kao i razumevanje tržišne cijene, što čini donošenje odluka preciznijim. Evo nekoliko sajtova sa najvećim brojem posjetilaca:

a. Rightmove — Najveća platforma za nekretnine u Velikoj Britaniji, pokriva sve britanske nekretnine u pronajmu i prodaji, sa većim brojem objekata od ostalih platformi, detaljnom mapskom pretragom, procenom vremena putovanja i informacijama o školama, gotovo sve agencije i neki vlasnici objavljuju ovdje, to je preporučeni početak za pronalaženje stana u Velikoj Britaniji.

b. Zoopla — Druga najveća platforma za nekretnine u Velikoj Britaniji, pored nekretnina u pronajmu i prodaji, pruža podatke o istorijskim cijenama, procjene vrijednosti nekretnina i podatke o trendovima na tržištu, sa mapom i informacijama o školama, pogodno je za stanare da duboko prouče cijene određene oblasti.

c. Primelocation — Poznata platforma za nekretnine u Velikoj Britaniji, dio Zoopla grupe, naglašava visokovrijedne nekretnine, pruža britanske nekretnine u pronajmu i prodaji, detaljno je opisane nekretnine, pogodno je za najmodavce koji traže visokokvalitetne nekretnine.

d. OnTheMarket — 由英國仲介業者共同創立的房地產平台，部分物件會比 Rightmove 和 Zoopla 早 24 小時上架（「僅此一處」政策），適合在競爭激烈市場中搶先看房的租客。

e. Rentpackage
Rentpackage 免費刊登廣告的線上出租管理平台，不限房源數量，快速填寫重點資料、刊登圖片，YouTube 影音廣告，線上看房更方便，省下來回帶看的時間。支援 52 種語言、200 個國家。

二、房屋仲介

直接找仲介當然是最方便、最省事的選擇，仲介了解當地租屋的情況，能依據需求找尋合適的房源，有時甚至能幫忙議價。重要提醒：依據 2019 年《租客費用法》（Tenant Fees Act），英格蘭和威爾斯的仲介公司不得向租客收取仲介費，租客通常只需支付押金及首月租金。

以下為英國五大主要連鎖房仲公司比較：

Ako želite da pronađete više ili agencije u drugim regijama, možete koristiti Rentpackage globalnu pretragu agencija za nekretninePretražite po regiji ili direktno unesite naziv kompanije, pruža kontakt telefon, adresu i veb stranicu, lako za pretragu i kontakt!

III. Sajtovi sa oglasima

Pored sajtova za iznajmljivanje, agencije za nekretnine i vlasnici postavljaju oglase o imovini u kategoriji nekretnina na sajtima sa oglasima.Gumtree i Vivastreet Najveća platforma za klasifikavane oglase u Velikoj Britaniji, pored opće aukcije predmeta, nudi i prodaju nekretnina, prodaju automobila i motocikala, a također se mogu pronaći oglasi za posao, selidbe ili usluge popravke. Dio ogledala je od strane domaćina direktno. Upozorenje: Na platformi je često prisutna prijevara kod klasificiranih oglasa, molimo da gledate nekretninu i potvrdite identitet prije plaćanja bilo kakvog iznosa.

Četiri. Facebook grupe za iznajmljivanje

Facebook je važan pomoćni kanal za pronalaženje smještaja u Velikoj Britaniji, posebno jer omogućava direktnu komunikaciju sa domaćinima, čime se izbjegavaju troškovi posrednika. Evo nekoliko aktivnih preporučenih grupa:

• 🏠 London - Rent Room House Flat Apartment Studio Flatmate Roommate(London - svi tipovi iznajmljivanja) — Jedna od najsveobuhvatnijih grupa za iznajmljivanje u Londonu, uglavnom na engleskom jeziku, pokriva sobe, cijele apartmane, stanove, sustanarstvo i pronalaženje susjeda, s često ažurivanim oglasima, idealna za pronalaženje raznih mogućnosti iznajmljivanja u Londonu.
• 🏠 Flats to rent in London(London - cijeli apartman) — Grupa namenjena isključivo za iznajmljivanje cijelog apartmana u Londonu, uglavnom na engleskom jeziku, s oglasima fokusiranima na cijele apartmane, idealna za najemnike koji žele samostalan prostor bez sustanarstva, dostupni su objekti u svim dijelovima grada.
• 🏠 Rent in London - No Agency Fees(London - bez posredničke naknade) — Grupa za iznajmljivanje u Londonu koja ističe direktnu iznajmu od domaćina bez posredničke naknade, uglavnom na engleskom jeziku, mogu se izbjeći posredničke provizije, oglasi se uglavnom fokusiraju na apartmane i sobe, posebno je pogodno za najemnike s ograničenim budžetom.
• 🏠 Manchester Private Landlords, Property to Rent, Advertise Lettings to Rent(Manchester - direktna iznajma privatnih domaćina) — Grupa za direktnu iznajmu privatnih domaćina u Manchesteru, uglavnom na engleskom jeziku, pokriva apartmane i kuće u svim dijelovima Manchestera, oglasi su direktno od domaćina, mogu se izbjeći posredničke naknade, idealna za najemnike koji rade ili studiraju u Manchesteru.
• 🏠 Rooms, Houses, Flats For Students To Rent In Birmingham(Birmingham - studentsko iznajmljivanje) — Grupa za iznajmljivanje namenjena isključivo studentima u Birminghamu, uglavnom na engleskom jeziku, pokriva sobe, dijeliene apartmane i cijele nekretnine u svim dijelovima Birminghama, većina objekta je blizu univerziteta, s relativno pristupačnim cijenama, idealna za studente na birminghamskim univerzitetima.

⚠️ Upozorenje: Prijevarne nekretnine često se pojavljuju na engleskim Facebook grupama, posebno u popularnim gradovima kao što je London. Molimo vas da gledate nekretninu i potpišete formalni ugovor o najmu prije nego što uplatite bilo koji iznos. Prema engleskom Zakonu o naknadama za najemnike, zakonito je protivno ako bilo koji posrednik ili domaćin traži plaćanje prije pregleda, molimo da budete oprezni pri razlikovanju.

5. Važne napomene o britanskom zakonu o iznajmljivanju

Šest. Direktan poseta

Lično posetite područje gde želite da iznajmite stan i vidite okruženje. U Velikoj Britaniji, mnogi apartmani koji se iznajmljuju imaju natpis sa oglasima iznajmljivanja direktno na fasadi "To Let」, можете директно пронаћи власника или агента неживотиња кроз контактне информације горе.

Горе наведене су ресурсе за изнајмљивање у Великој Британији за 2026. годину које смо припремили за вас. Надамо се да су информације које смо дали данас помогле да пронађете идеалан дом. Има ли других препоручених веб-сајтова за изнајмљивање или агенција за некретнине? Добродошли сте да оставите коментар и поделите препоруке, и да размените информације.