Как да настроите Stripe за онлайн плащане на наем

Какво е онлайн плащане на наем?

След активиране на онлайн плащане чрез Stripe, наемателите могат директно да плащат наема онлайн. Плащането се обработва от Stripe и отива директно във вашия свързан Stripe акаунт, избягвайки неудобството от пари в брой и банкови преводи, а записите за плащанията автоматично се съхраняват в системата.

Стъпки за активиране

1. Свържете акаунт в Stripe за получаване на плащания

Наемодатели и агенти, посетете:Настройки → Онлайн плащане на наем → Плащане чрез Stripe

Държави, поддържани от Stripe:https://stripe.com/global

Влезте и изберете „Активиране на Stripe акаунт за плащания“, след това следвайте инструкциите на екрана, за да завършите свързването на Stripe акаунт.

След като завършите свързването, на екрана ще бъде показан вашият Stripe ID и ще се появят настройки за разпределение на таксите и бутон „Изтриване на Stripe акаунт за плащания“.

2. Кой покрива таксите: таксите за удобство и платформената такса на RentPackage?

Онлайн плащането на наем генерира два типа такси, събирани чрез различни платежни платформи:

• Такса удобство: Събира се чрез Stripe.
• Такса за платформата RentPackage: Събира се чрез Stripe.

Можете да изберете коя страна ще поеме разходите по-горе:

• Фирма: След като наемателят плати наема онлайн, фирмата поема таксата на Stripe и 0.5% платформа такса на RentPackage.
• Наемател: След като наемателят плати наема онлайн, фирмата поема таксата на Stripe и 0.5% платформа такса на RentPackage.

Уведомление за платформената такса от 0,5%

Таксата за удобство се събира чрез Stripe, а платформата такса на RentPackage се събира чрез NewebPay. Те ще бъдат показани отделно във финансовите отчети.

Как да използвате онлайн плащане на наем, дата на действително получаване и детайли за плащане

Онлайн плащане на наеми се извършва за всяка фактура поотделно. След маркиране като платено, изберете > Онлайн плащане от падащото меню > Метод на плащане, за да извършите онлайн трансакцията.

При избиране на „Онлайн плащане на наема“, на екрана ще се покаже подсказка за датата на плащане: „Реалната дата на плащане ще е датата на успешно завършено прехвърляне.“ Поради обработката на онлайн плащанията чрез Stripe, действителната дата на постъпване може да се различава от момента на изпращане на плащането от наемателя, затова системата полу̀чава датата на успешно прехвърляне като реална дата на плащане за дадения период.

След успешно завършено прехвърляне, системата ще маркира периода като „Платен“ и ще изпрати известие „Онлайн плащането е отбелязано като получено“, включващо детайли:

• Номер на период
• Име на наемател
• Реална сума: Сума след приспадане на таксата за Stripe, която се постъпва действително.
• Такса за платформата RentPackage: Такса за платформата RentPackage, ще бъде удържана в TWD.
• Дата на плащане
• Идентификационен номер на Stripe транзакция: Може да се съгласува чрез Stripe бек-енд, за да прегледате тази транзакция.

Настройки за онлайн плащане на наем за индивидуален наемател

3. Активиране/деактивиране на онлайн плащане поотделно за всеки наемател

Освен общото ниво на свързване, можете също така да контролирате индивидуално за всеки наемател. Моля, отидете на > Редактиране на наемател, в > Активиране на онлайн плащане, превключвател за настройка дали този наемател може да използва функциите на Stripe за онлайн плащане на наема.

След затваряне, наемателят няма да може да използва Stripe за онлайн плащане на наем.

Какво става при спор?

Системата автоматично ще деактивира онлайн плащанията за този наемател в случай на възникнал спор, за да защити сигурността на събирането на средства.

Ако спорът е разрешен и искате да активирате отново, отидете на > Модифициране на наемател и включете > Активиране на онлайн плащане на наем.