Как да активирате Stripe за онлайн наемане в RentPackage

I. Какво представлява Stripe онлайн наем?

След активиране на Stripe онлайн наем, наемателят може да плаща онлайн директно. След прехвърляне на средствата, плащането автоматично се отбелязва като получено, без ръчно сверяване от компанията. За държави и региони, поддържани от Stripe, вижте:https://stripe.com/global

II. Свързване на Stripe сметка за плащания

Щракнете върху иконата на зъбно колело [ Настройки ] в горния десен ъгъл и изберете [ Онлайн плащане на наем ].

В блок Stripe payments щракнете [ Активирайте своята Stripe сметка за плащания ].

Системата ще пренасочи към страницата на Stripe. Влезте в съществуващия си Stripe акаунт или следвайте инструкциите на екрана, за да създадете нов акаунт и да завършите процеса по активация.

След приключване, системата ще покаже активираното Stripe ID като знак за успешно свързване. Ако искате да премахнете свързването, кликнете [ Изтрийте вашия Stripe акаунт за получаване на плащания ].

III. Избор кой носи таксите за обслужване и платформата

Използването на онлайн плащане генерира два вида такси:

• Такса за обработка на плащания: Събира се от Stripe според техните тарифни ставки.
• Такса за платформата RentPackage: [ 0.5% ] от сумата по сметката, събира се чрез NewebPay.

След успешно свързване, изберете на същата страница кой ще поеме тези две такси и кликнете [ Запази ]:

• Поема се от фирмата: След като наемателят завърши онлайн плащането, системата незабавно удържа таксата за обработка на плащания от Stripe и 0.5% от сумата по сметката като такса за платформата RentPackage от фирмата.
• Отговорност на наемателя: Наемателят покрива таксите за транзакции и платформени такси при заплащане. Поддържа се само [ ACH банков трансфер ] (кредитни карти не се поддържат).

IV. Разлики в плащане: за сметка на компанията или на наемателя

С различна настройка на отговорността, сумата, която наемателят ще види в прозореца за плащане (Маркиране като платено), ще е различна. По-долу е описано всяка от настройките и какво вижда наемателят.

Настройка за компанията:

При плащане на наемател, прозорецът ще показва само сумата на фактурата, която трябва да се плати. Например, за фактура $4.00, наемателят плаща $4.00; таксите за транзакции и платформени такси се изискват от системата от компанията след плащането:

Настройка за наемателя:

При плащане на наемател, прозорецът ще показва първоначалната сума, предполагаемите такси за транзакции на Stripe и предполагаемите такси за платформа на RentPackage, обобщени в обща дължима сума за текущия период. Например, за фактура $4.00, с такси $0.03 и платформи такси $0.02, наемателят плаща $4.05:

V. Известие за плащане и получаване на средства

След като наемателят завърши онлайн плащането и фактурирането е завършено, средствата автоматично се маркират като получени и компанията ще получи известие [ Онлайн плащането е маркирано като получено ], което включва:

• Номер на фактура и име на наемател.: Съответстващ на коя фактура, кой наемател.
• Нетна получена сума.: Сума, получена след приспадане на таксите за обработка, напр. $3,295.00 ($3,300.00 − Такса $5.00).
• Такса на платформата.: Такса на платформата от 0.5% и валутна конверсия, напр. около $16.50 (удръжка в TWD около TWD 521).
• Дата на плащане.: Датата на действително завършване на фактурата.
• Идентификатор на транзакция в Stripe.: Може да се използва за сверяване на транзакцията в Stripe.

VI. Активиране или деактивиране на онлайн плащане за отделен наемател

Онлайн наем може да се включва или изключва за отделни наематели: отвори прозореца [ Редактиране на наемател ] и превключи [ Активиране на онлайн наем ]. Когато е изключен, този наемател няма да може да използва Stripe за онлайн наем, останалите наематели няма да бъдат засегнати.

VII. Обработка на спорове (Dispute)

Ако наемателят оспори вече платена сума чрез банката (дискусия), системата [ автоматично ще изключи ] онлайн наема за този наемател, за да се избегнат нови онлайн плащания по време на дискусията.

След като дискусията бъде разрешена, компанията може ръчно да активира отново онлайн наема за този наемател, както е описано в предишната секция в прозореца „Редактиране на наемател“.

VIII. Наемател гледа платформени такси и изтегля разписка

Ако таксата за платформа е настроена да се поема от наемателя, той може да преглежда всеки платен такса за платформа по всяко време: отидете до горния десен ъгъл [ Настройки ] → [ Център за плащания ] → таб [ Платформени такси за наем ], секцията [ Платено като наемател ] ще изброява всеки запис на таксата сред други според компанията, включително име на фактура, сума на наема, принадлежаща недвижима собственост и статус на плащане.

Натиснете иконата за изтегляне вдясно на записа, за да отворите [ квитанцията ] за платформа, която съдържа номер на поръчка, купувач, сума на таксата, метод на изчисление и обяснение за валутни курсове (например $2,300.00 × 0.5% = $11.50, превърнато в NT$363 по фирмения курс), и можете да го отпечатате или изпратите по имейл за запазване.