📄 Въведение в потребителския интерфейс: Пет минути, за да разберете основния екран и къде да извършвате всяка операция. 📄 Как да използвате общия преглед на имота в RentPackage за бързо разбиране на статуса на цялата сграда 📄 Добавяне на обект за управление: от създаване на обект, собственик, отваряне на сметка до онлайн подписване, всичко в едно действие 📄 Наемател настаняване и подписване: Период на наем, депозит и комунални разходи се задават наведнъж, фактурен цикъл се генерира автоматично. 📄 Управление на сметки на наематели: отписване на плащания, частични плащания, отчитане на електромери и депозити, ежедневното събиране на наемите е на тази страница. 📄 Описание на функцията за прехвърляне към собственика 📄 Изчисляване на печалбата: веднага виждате колко печелят наемодателят и вашата фирма 📄 Как бързо да се изчислят очаквани приходи от наеми за следващия месец и годината в RentPackage чрез прогнозирани постъпления 📄 Помощ в съответствие и обяснение на отговорностите 📄 Обяснение на функцията за шаблони на договори 📄 Описание на поднаемодателските функции 📄 Обяснение за частично плащане 📄 Обяснение на функцията за авансово плащане 📄 Обяснение за период на наем 📄 Обяснение на функцията за фактуриране 📄 Обяснение на функцията за периодичен фактурен период 📄 Въведение в функцията за резервации 📄 Ръководство за настройка на електронен договор 📄 Наръчник за настройка на управленската такса на управляваща компания 📄 Защо депозитите и авансовите плащания са пасиви в счетоводството? 📄 Представяне на RentPackage Standard 📄 Ръководство за настройка на комисионни сплита 📄 Защо всеки наемодател и агент се нуждае от автоматизирана софтуерна система за управление на наемателите? 📄 Как да се обработват правилно курсовете при ценообразуване в евро? 📄 Подаване на данъци в САЩ - Инструкции за ползване на Schedule E 📄 Подаване на данъци в Обединеното кралство - Инструкции за ползване на SA105 📄 Как да активирате Stripe за онлайн плащане на наем в RentPackage 📄 Как да използвате календара за планиране да уведомите наемателите: пример с известие за спиране на електрозахранването 📄 Как да настроите логото на агенцията, за да се показва в имейл известия и PDF договори 📄 Какво е наемна застраховка? Покритие при забавен наем, полицата се управлява заедно с договора 📄 Потребителско ръководство за доклад на немски данък върху доход от наем Anlage V 📄 Потребителско ръководство за канадски данък върху доход от наем T776 📄 Ръководство за използване на PIT-28 Полски доклад за данък върху доходите от наем 📄 Как да генерирам австралийски данъчен отчет за наеми (Rental Schedule) в RentPackage, автоматично съответстващ на категориите на ATO 📄 Как да използвате румънската данъчна декларация за доходи от наем (Declarația Unică 212) в RentPackage 📄 Как да генерирате данни за доход от наем за SZJA в RentPackage и автоматично да попълните eSZJA декларацията. 📄 Отчет за печалба и загуба: приходи и разходи от наем за всеки собственик на имот, автоматично изчислява печалбата 📄 Баланс: Колко от банковия баланс всъщност е на наемателите? Погледнете депозити и предварително платени суми на един поглед 📄 Отчет за паричния поток: Колко наистина се увеличи наличният кеш по време на този период на събиране на наем? 📄 Как да генерирате основна счетоводна книга в RentPackage, автоматично събирайки наемите и имотните сметки 📄 Ръчно въвеждане на записи: ремонти, застраховки, амортизации, влизания и излизания извън отчетния период също могат да бъдат отразени. 📄 Персонализирани известия за наем: напомняния за плащане, изтичане на лизинг; системата ги изпраща на правилните хора в точното време 📄 Известия за плащане на наем през LINE: ръководство за свързване за наемателя и настройка на автоматични напомняния за наемодателя 📄 Защо софтуерът за управление на имоти може значително да спести време и разходи?
📄 Въведение в потребителския интерфейс: Пет минути, за да разберете основния екран и къде да извършвате всяка операция. 📄 Как да използвате общия преглед на имота в RentPackage за бързо разбиране на статуса на цялата сграда 📄 Добавяне на обект за управление: от създаване на обект, собственик, отваряне на сметка до онлайн подписване, всичко в едно действие 📄 Наемател настаняване и подписване: Период на наем, депозит и комунални разходи се задават наведнъж, фактурен цикъл се генерира автоматично. 📄 Управление на сметки на наематели: отписване на плащания, частични плащания, отчитане на електромери и депозити, ежедневното събиране на наемите е на тази страница. 📄 Описание на функцията за прехвърляне към собственика 📄 Изчисляване на печалбата: веднага виждате колко печелят наемодателят и вашата фирма 📄 Как бързо да се изчислят очаквани приходи от наеми за следващия месец и годината в RentPackage чрез прогнозирани постъпления 📄 Помощ в съответствие и обяснение на отговорностите 📄 Обяснение на функцията за шаблони на договори 📄 Описание на поднаемодателските функции 📄 Обяснение за частично плащане 📄 Обяснение на функцията за авансово плащане 📄 Обяснение за период на наем 📄 Обяснение на функцията за фактуриране 📄 Обяснение на функцията за периодичен фактурен период 📄 Въведение в функцията за резервации 📄 Ръководство за настройка на електронен договор 📄 Наръчник за настройка на управленската такса на управляваща компания 📄 Защо депозитите и авансовите плащания са пасиви в счетоводството? 📄 Представяне на RentPackage Standard 📄 Ръководство за настройка на комисионни сплита 📄 Защо всеки наемодател и агент се нуждае от автоматизирана софтуерна система за управление на наемателите? 📄 Как да се обработват правилно курсовете при ценообразуване в евро? 📄 Подаване на данъци в САЩ - Инструкции за ползване на Schedule E 📄 Подаване на данъци в Обединеното кралство - Инструкции за ползване на SA105 📄 Как да активирате Stripe за онлайн плащане на наем в RentPackage 📄 Как да използвате календара за планиране да уведомите наемателите: пример с известие за спиране на електрозахранването 📄 Как да настроите логото на агенцията, за да се показва в имейл известия и PDF договори 📄 Какво е наемна застраховка? Покритие при забавен наем, полицата се управлява заедно с договора 📄 Потребителско ръководство за доклад на немски данък върху доход от наем Anlage V 📄 Потребителско ръководство за канадски данък върху доход от наем T776 📄 Ръководство за използване на PIT-28 Полски доклад за данък върху доходите от наем 📄 Как да генерирам австралийски данъчен отчет за наеми (Rental Schedule) в RentPackage, автоматично съответстващ на категориите на ATO 📄 Как да използвате румънската данъчна декларация за доходи от наем (Declarația Unică 212) в RentPackage 📄 Как да генерирате данни за доход от наем за SZJA в RentPackage и автоматично да попълните eSZJA декларацията. 📄 Отчет за печалба и загуба: приходи и разходи от наем за всеки собственик на имот, автоматично изчислява печалбата 📄 Баланс: Колко от банковия баланс всъщност е на наемателите? Погледнете депозити и предварително платени суми на един поглед 📄 Отчет за паричния поток: Колко наистина се увеличи наличният кеш по време на този период на събиране на наем? 📄 Как да генерирате основна счетоводна книга в RentPackage, автоматично събирайки наемите и имотните сметки 📄 Ръчно въвеждане на записи: ремонти, застраховки, амортизации, влизания и излизания извън отчетния период също могат да бъдат отразени. 📄 Персонализирани известия за наем: напомняния за плащане, изтичане на лизинг; системата ги изпраща на правилните хора в точното време 📄 Известия за плащане на наем през LINE: ръководство за свързване за наемателя и настройка на автоматични напомняния за наемодателя 📄 Защо софтуерът за управление на имоти може значително да спести време и разходи?

Наръчник за частични плащания и корекция на периоди

Бърз преглед на частични плащания
Достъп до функция: Влезте чрез менюто [...]

Независимо дали става въпрос за наемни, сметки за комунални услуги или такси за управление, можете да кликнете върху [Маркирай като получено] или [Маркирай като платено] в менюто [...] горе вдясно на всяка сметка, за да въведете суми.

Кога се активира частично плащане?

Ако общата сума на сметката е $6,100, но въведете само $4,200, системата автоматично го разпознава като частично плащане и отваря секция „Разпределение на плащането“ за разпределяне на сумата.

✅ Когато въведената сума е под общата сума, се отваря раздел за разпределение, за да разпределите сумите на плащанията сами (като наем, комунални услуги).
Обяснение на примера

Обща сума на сметката е $6,100, по подразбиране в режим пълно плащане

Въвеждате $4,200, системата автоматично разширява екрана за частично плащане, показвайки различните елементи за плащане (като наем, комунални услуги) за въвеждане на сумите самостоятелно

Системата автоматично генерира „Период за доплащане“

Когато завършите разпределението на частичното плащане и натиснете „Потвърди“, системата ще:

  • Автоматично генерира период за доплащане
  • Сумата е остатъкът „неплатено“ (като $2,000)
  • Може да бъде събрана или отчетена по всяко време по-късно
Напомняне за използване
  • Можете да обясните състоянието на плащането или да добавите информация за начина на получаване в полето за бележки.
  • Ако изберете да маркирате това плащане и други фактури (като такса управление) като получени, ще се актуализира и статусът на тяхното плащане.
Кратко резюме на функциите
ЕлементОписание
ФункцияСпусък за събитиеКогато въведената сума е по-ниска от общата сума на фактурата
Автоматично разпределение?Не, потребителят трябва да разпредели сумата самостоятелно
Автоматично генериране на доплащане?Да, системата ще създаде нов период за допълнително плащане
Приложими типове фактуриВсички фактури като наем, комунални услуги, такси управление и др.
✅ Ако често се сблъсквате с частични плащания от наематели и нередовни доплащания, тази функция значително ще подобри обработката на счетоводството!