RentPackage'de mülk genel görünümünü kullanarak tüm bina durumunu hızlıca nasıl anlayabilirim?
Hızlı bağlantılar
Bir, mülk genel görünümü nedir?
Mülk genel görünümü, bir otelin "oda diyagramı" gibidir; tüm bina mülkünüzdeki odaların kiralama durumu, kira, depozito ve kira sözleşmesi bilgilerini tek sayfada düzenleyerek her bir odayı tek tek açmadan tüm durumu bir bakışta görmenizi sağlar.
Gayrimenkul genel bakış şunlar için uygundur:
- Günlük denetim: Hangi kiraların geciktiğini, hangi kiraların yakında tahsil edileceğini ve hangi amaçsız kiraların kiracı beklediğini çabucak görün.
- Şirket toplantısı: Emlak ofisleri, yönetim ofisleri toplantılarında kira durumu raporu olarak kullanılabilir, örneğin hangi kiraların yakın zamanda sona ereceği, hangilerinin rezerve edildiği veya hangilerine gösterim yapılması gerektiği gibi.
- Yazdır ve arşivle: Bina genelindeki kira durumunu tek tıklamayla yazdırarak kağıt ortamda toplantılar ve arşivleme için kolaylık sağlar.
İki, mülk genel görünümünü açın
Öncelikle bu gayrimenkulü [ Takip Et ] (gayrimenkul kartının sağ üst köşesindeki göz simgesine tıklayın). Kendinizin dışında, çalışanları da gayrimenkulü takip etmeleri ve beraber yönetmeleri için ekleyebilirsiniz; yalnızca takip eden üyeler genel bakışı görebilir.
Daha sonra gayrimenkul kartında yer alan '⋯' menüsüne tıklayarak ' [ Gayrimenkul ] '→'[ Genel Bakış ] 'seçeneğini seçin.
Üç, genel görünüm sayfa içeriği açıklaması
Genel bakış sayfasının üst kısmında gayrimenkulle ilgili temel bilgiler ve genel istatistikler gösterilir:
- Gayrimenkul Temel Bilgileri: Liste Türü, Mal Sahibinin Adı, Mülk Adresi, Yönetim Ücreti Hesaplama Yöntemi.
- Boş Oda Sayısı: Mevcut boş oda sayısını/toplam oda sayısını gösterir, örneğin 1/11.
- Tahmini Toplam Kira: Binanın aylık kira için tahmini toplam tutarı.
- Toplam Depozito: Binada şu an alınan toplam depozito miktarı, her bir depozito kaydını görmek için “[ Görüntüle ]ye tıklayın, ‘Mal Sahibi Tahsilatları’ → ‘Depozito Hesabı’na gidin.
- Durum İstatistikleri: Her duruma göre oda sayısını gösterir, gecikmiş, kiraya verilecek, boş, rezerve edilmiş, bakımda, ölçülmemiş.
Dört, oda detay tablosu
Genel bakış sayfasının altında, her odanın detaylı bilgileri sırayla listelenir:
- Oda Durumu: Boş, gecikmiş, yakında kiralanacak, rezerve durum etiketleri; gecikme gün sayısını gösterir.
- Kira ve Depozito: Her odanın kira, depozito ve yönetim ücreti miktarı.
- Kira Sözleşmesi Bilgileri: Kira dönemi (aylık, iki aylık, üç aylık, yıllık), kira başlangıç ve bitiş tarihi, sözleşme türü.
- Kira Hatırlatma ve Alacak Tarihi: Odanın kira hatırlatma ayarları ve tahsil tarihini gösterir, örneğin “3 gün önce bilgilendirme (iki tarafı) | Tahsil Tarihi: her ayın 1'i”.
- Kiracı İletişim Bilgileri: Telefon, kimlik numarası, ikamet adresi.
- Düzen: Odanın oturma odası, banyo ve park yeri düzeni.
Beş, genel görünüm tablosu yazdır
Genel bakış sayfasının sağ üst köşesindeki [ Yazdır ] düğmesine tıklayarak tam genel bakışı yazdırabilirsiniz. Yazdırma ve okuma kolaylığı için genel bakış verileri sayfalara bölünmez, tüm bina durumu tek bir raporda eksiksiz görüntülenir.