Kako nastaviti Stripe za spletno plačilo najemnine

Kaj je spletno plačilo najemnine?

Ko omogočite Stripe spletno plačilo najemnine, lahko najemniki neposredno plačajo najemnino preko spleta. Plačila obdeluje Stripe in so sredstva neposredno nakazana na vaš povezan Stripe račun, kar odpravlja težave z gotovino in usklajevanjem prenosa. Zgodovina plačil se bo samodejno shranila v sistemu.

Koraki za omogočanje

1. Povežite račun Stripe za prejem plačil

Najemodajalci in agenti, prosimo pojdite na:Nastavitve → Spletno plačilo najemnine → Plačilo prek Stripe

Države, ki jih Stripe podpira:https://stripe.com/global

Po prijavi kliknite 'Omogoči Stripe račun za plačila' in sledite navodilom na zaslonu za povezavo vašega Stripe računa.

Ko je povezava dokončana, se na zaslonu prikaže vaš Stripe ID in možnosti za nastavitev prevzemanja stroškov ter gumb 'Izbriši Stripe račun za plačila'.

2. Kdo pokriva stroške storitve in RentPackage platforme?

Spletno plačilo najemnine povzroči dva stroška, ki se pobirata prek različnih plačilnih kanalov:

• Strošek udobja: Pobiranje prek plačila Stripe.
• Provizija platforme RentPackage: Pobiranje prek plačila Stripe.

Izberete lahko, katera stran bo krila zgornje stroške:

• Podjetje: Ko najemnik plača najemnino prek spleta, podjetje krije Stripe provizijo ter RentPackage platformno provizijo v višini 0,5% zneska računa.
• Najemnik: Ko najemnik plača najemnino prek spleta, podjetje krije Stripe provizijo ter RentPackage platformno provizijo v višini 0,5% zneska računa.

Opomba o 0,5% platformni proviziji

Stripe zaračuna provizijo, RentPackage platformna provizija se zaračunava prek Neweb, oba tokova sta ločena, zato se na računovodskih izkazih prikazujeta ločeno.

Kako deluje spletno plačilo najemnine, datum prejema plačila in podrobnosti plačila

Plačilo najemnine prek spleta se izvede za vsak račun posebej. Ko kliknete > Označi kot plačano - izberite > Plačilo najemnine prek spleta, v spustnem meniju > Način plačila, za spletni odtegljaj tega računa.

Ko izberete »Spletno plačilo najemnine«, se na zaslonu pokaže opozorilo: »Dejanski datum prejema plačila bo določen z datumom, ko je plačilo dejansko zaključeno.« Zaradi obdelave prek Stripe lahko obstaja časovni zamik med trenutkom plačila in dejanskim knjiženjem, zato sistem vedno upošteva datum zaključka plačila kot datum prejema.

Ko je plačilo dejansko zaključeno, bo sistem označil to obdobje kot »Plačano« in poslal obvestilo «Spletno plačilo prejeto«, ki vključuje:

• Številka obračuna
• Ime najemnika
• Dejanski prejeti znesek: Znesek plačila po odbitju Stripe provizije, ki je bil dejansko prejet.
• Provizija platforme RentPackage: Provizija platforme RentPackage bo odšteta v tajvanskih dolarjih.
• Datum plačila
• Stripe transakcijska številka: Možnost poravnave in poizvedbe transakcije v Stripe nadzorni plošči.

Nastavitve spletnega plačila najemnine za posameznega najemnika

3. Omogočite/onemogočite spletno plačilo najemnine za posamezne najemnike

Poleg vezave na nivoju računa lahko nadzorujete tudi za vsakega najemnika posebej. Pojdite na > Uredi najemnika, nato > Omogoči spletno plačilo najemnine, preklopite stikalo in nastavite, ali najemnik lahko uporablja funkcijo spletnega plačila Stripe.

Ko je izklopljeno, najemnik ne bo mogel uporabiti Stripe za spletno plačilo najemnine.

Kaj se zgodi pri sporu?

Ko pride do spora glede plačila, sistem samodejno izklopi najemnikovo možnost spletnega plačevanja, da zaščiti varnost prejetih sredstev.

Če je spor rešen in želite ponovno omogočiti, pojdite na > Uredi najemnika in znova vklopite > Omogoči spletno plačilo.