Kako aktivirati Stripe spletno plačevanje najemnin v RentPackage

一、Kaj je Stripe Spletno Plačilo Najemnine?

Po omogočitvi Stripe Spletnega Plačila Najemnine lahko najemniki neposredno plačajo najemnino prek spleta, plačila pa se po izpolnitvi zahtevka samodejno označijo kot prejeta. Podjetju ni več treba ročno izvajati uskladitev in poravnav. Za podprte države in regije Stripe glejte:https://stripe.com/global

二、Povezava Stripe Računa za Prejemanje Plačil

Kliknite na ikono zobnika [ Nastavitve ] v zgornjem desnem kotu in izberite [ Spletno plačilo najemnine ].

V razdelku Stripe payments kliknite [ Omogočite svoj Stripe račun za prejemanje plačil ].

Sistem vas bo preusmeril na stran Stripe, kjer se prijavite v obstoječi Stripe račun ali sledite navodilom za registracijo novega računa in dokončanje procesa aktivacije Stripe.

Ko je končano, se vrnite v sistem. Na strani bo prikazan aktiviran Stripe ID, kar pomeni uspešno povezavo. Če želite povezavo preklicati, kliknite »[ Izbrišite svoj Stripe račun za prejemanje plačil ]«.

三、Izberite, kdo krije provizije in platformne stroške

Uporaba spletnega plačevanja najemnine povzroča dva stroška:

• Plačilna provizija: Odbije jo Stripe po svoji tarifi.
• Provizija platforme RentPackage: [ 0,5% ] zneska računa, ki ga zaračuna NewebPay.

Po zaključeni povezavi na isti strani izberite, kdo bo nosil ta dva stroška, in kliknite »[ Shrani ]«.

• Podjetje nosi stroške: Ko najemnik dokonča spletno plačilo, sistem takoj zaračuna podjetju plačilno provizijo Stripe in 0,5% zneska računa kot provizijo platforme RentPackage.
• Najemnikove stroške: Najemnik ob plačilu pokrije stroške transakcije in platforme. Plačilo je omogočeno samo s [ ACH bančnim nakazilom ] (kreditne kartice niso podprte).

四、Plačilni zaslon najemnika: Razlike med stroški podjetja in najemnika

Od nastavitve odgovornega za stroške je odvisno, kaj bo najemnik videl v oknu za plačilo (Označi kot plačano). Tu sta dve možnosti nastavitve in pogled najemnika.

Nastavljeni na stroške podjetja:

Ob plačilu najemnik vidi samo znesek računa. Plača natančno ta znesek. Na primer, račun $4.00, najemnik plača $4.00; stroški transakcije in platforme se po plačilu zaračunajo podjetju:

Nastavljeni na stroške najemnika:

Ob plačilu najemnik vidi razčlenitev originalnega zneska, Stripe ocene stroškov transakcije in ocene platforme RentPackage, ki sešteje znesek, ki ga mora plačati. Na primer, račun $4.00, stroški transakcije $0.03 in stroški platforme $0.02, skupno $4.05:

五、Obvestila o Prejemu Plačil in Nakazilih

Ko najemnik zaključi spletno plačilo in je transakcija zaključena, se znesek samodejno označi kot prejet, podjetje pa prejme obvestilo [ Spletno plačilo označeno kot prejeto ] s podrobnostmi:

• Številka obračunskega obdobja in ime najemnika: Kateri dolg in kateri najemnik sta vpletena.
• Neto znesek: Dejansko prejeti znesek po odbitju provizij, na primer $3,295.00 ($3,300.00 − provizija $5.00).
• Platformna pristojbina: Znesek platformne pristojbine 0,5% in valuta bremenitve, na primer pribl. $16.50 (bremenitev v TWD pribl. TWD 521).
• Datum plačila: Datum zaključka transakcije.
• Stripe ID transakcije: Uporablja se za usklajevanje te transakcije v ozadju Stripe.

六、Vklop ali izklop spletnega plačevanja najemnine za posameznega najemnika

Spletno plačilo najemnine lahko omogočite posamičnim najemnikom: odprite okno [ Uredi najemnika ] in preklopite stikalo [ Omogoči spletno plačilo najemnine ]. Ko je onemogočeno, najemnik ne more uporabljati Stripe za spletno plačilo, drugi najemniki pa niso prizadeti.

七、Reševanje sporov (Dispute)

Če najemnik sproži spor za že plačane zneske preko banke, bo sistem [ samodejno onemogočil ] spletno plačilo najemnine za tega najemnika, da bi preprečili nova spletna plačila med sporom.

Po obravnavi spora lahko podjetje ročno ponovno omogoči spletno plačilo najemnine za tega najemnika v oknu "Uredi najemnika" kot opisano v prejšnjem razdelku.

八、Najemnik pregleda platformne stroške in prenese račun

Če je platformna pristojbina določena kot strošek najemnika, lahko najemniki kadarkoli pregledajo vse plačane pristojbine: pojdite na zgornji desni [ Nastavitve ]→[ Finančni center ]→[ Najem platformne pristojbine ] zavihek. V bloku [ Plačano kot najemnik ] so za vsako podjetje navedeni vsi zapisi platformnih pristojbin, vključno z imenom obračunskega obdobja, zneskom najemnine, povezanimi prostori in statusom plačila.

Kliknite na ikono za prenos na desni strani zapisa, da odprete [ potrdilo ] o platformni pristojbini, ki vključuje številko naročila, kupca, znesek platformne pristojbine ter način izračuna in razlago valutnih preračunov (npr. 2.300,00 USD × 0,5% = 11,50 USD, preračunano v lokalni valuti NT$363), in ga lahko neposredno natisnete ali pošljete na email za shranjevanje.