Ni več razlikovanja med najemodajalci in zastopniki! RentPackage splošna različica je zdaj na voljo
Na trgu najemnin je mnogim uporabnikom več kot ena vloga. Med vikendom ste morda lastnik, ki sam upravlja nepremičnine, medtem ko ste med tednom zaposleni v posredniški družbi; morda oddajate v najem in upravljate nepremičnine drugih lastnikov. Ali pa upravljate več posredniških podjetij in imate več podružnic.
Večina sistemov za najem pa uporabnike še vedno sili, da se prijavijo samo z eno vlogo, kar je neprilagodljivo in lahko oteži praktično upravljanje.
RentPackage je prepoznal te težave v industriji in predstavil novo "splošno različico", ki odpravlja vloge lastnikov in posrednikov ter omogoča nadzor več identitet, nepremičnin in podružnic z enim računom, kar izboljšuje učinkovitost in prilagodljivost upravljanja!
Zakaj uvajamo "splošno različico"?
Mnogi uporabniki poročajo, da imajo v praksi pogosto nepremičnine različne narave:
- Nekatere so lastne nepremičnine, neposredno podpisujete najemne pogodbe s stanovalci (lastnik)
- Nekatere so nepremičnine, ki jih upravljate za druge (upravljanje)
- Nekatere so najete s strani podjetja in nato oddane naprej (poslovna najemodajalstva)
- Nekatere pomoč pri iskanju najemnikov in podpisovanju pogodb (posredovanje)
Če uporabnik potrebuje zamenjavo računa ali nadgradnjo, da lahko upravlja različne tipe poslov, to povečuje stroške učenja in povzroča razdvajanje računov in operacij.
Zato smo se odločili, da načrtujemo »univerzalno različico« iz uporabniške perspektive. Z enim računom lahko na eni platformi dodajate različne tipe nepremičnin in vlog, brez težav upravljate več vlog, nepremičnin in procesov.
Podprte štiri glavne vloge (prosto kombiniranje)
- Lastnik upravljalec - lastne nepremičnine, neposredno sklepa pogodbe in pobira najemnino
- Upravljavec v imenu lastnika - deluje v imenu lastnika, pogodbe sklepa v lastnikovem imenu
- Poslovni najemodajalec - podjetje najprej najame nepremičnine in jih nato odda, upravljanje z obojimi odnosi je potrebno
- Posrednik - le odgovoren za oglede in sklepe pogodb, ostalo upravlja nekdo drug
Celovita nadgradnja funkcij za upravljanje najemnin
RentPackage Standard združuje ključne funkcionalnosti za poenostavitev upravljanja najemov:
- Spletno deljenje in oglaševanje: hitro ustvarjanje informacij o nepremičninah, ena poteza za objavo
- Spletno podpisovanje: podpora trenutnemu podpisovanju, pogodbenim pogajanjem po EMAIL in upravljanju različic, najemniki lahko podpišejo s telefonom
- Usklajevanje najemnin in upravljanje denarnih tokov: ustvarjanje rokov, obvestila o plačilu, potrdila
- Najemniška popravila in nujne obravnave: spletna prijava napak, sledenje napredku, stroški popravila
- Izselitev in poravnava: sistem samodejno upravlja poravnavo varščine, dodatne račune in pregled izselitve
- Zapiski ogledov in zaključnih prodaj: za agencije se lahko beležijo napredki ogledov in bonusi za prodajno osebje
Vsaka vloga ima vgrajeno specifično funkcionalno logiko in način obdelave računovodskih zadev, kar omogoča prilagodljivost glede na vaš poslovni model.
Celoten postopek je mogoče v živo spremljati na spletu, kar povečuje učinkovitost in zmanjšuje napake
Z uporabo RentPackage lahko kjerkoli, v pisarni, na ogledu ali doma spremljate status in napredovanje najemnikov prek računalnika ali telefona.
- Kateri najemniki so že plačali najemnino?
- Katero popravilo je v teku?
- Kateri najemnik se bo kmalu izselil?
- Kateri sodelavec ima danes načrtovane oglede?
Vse informacije na enem mestu, brez iskanja papirjev in brez nepotrebne komunikacije, bistveno izboljšana učinkovitost upravljanja!
Preprosta in pregledna cena, prilagodljiva po potrebi
RentPackage standardna verzija se zaračunava glede na število nepremičnin in najemnih enot, ne glede na to, koliko funkcij uporabljate ali kolikšne vloge opravljate, vse rešeno z eno ceno.
- Samoupravljane ali upravljane nepremičnine
- Nepremičnine za najem
- Če nepremičnin ne dajete v najem, ni potrebe po dodatnem modulu, prihranite stroške
Ta zasnova omogoča malim lastnikom, rastočim podjetjem in celo večjim podjetjem fleksibilno prilagajanje glede na njihov obseg, kar omogoča plačevanje po potrebi brez nepotrebnih stroškov.
Zaključek: en račun, popoln nadzor nad vsemi vlogami v najemu
Od posameznega lastnika do velikih upravljavskih podjetij, od ene sobe do sto nepremičnin, RentPackage standardna verzija se prilagaja in podpira rast in širitev vašega poslovanja.