Se sabe arrendar um imóvel, sabe usar o RentPackage.
Siga o seu fluxo de arrendamento habitual e deixe o sistema tratar do resto.
Não precisa de aprender funções à partida — basta seguir o seu fluxo de arrendamento
Versão gratuita calcula — já não precisa de calcular rendas, faturas geradas automaticamente todos os meses
Versão avançada gere — cobranças, renovações, vencimentos: o sistema monitoriza por si, não precisa de andar a verificar
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Versão Gratuita
✓ Não requer cartão de crédito
✓ Tempo ilimitado
✓ Imóveis ilimitados
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Mais automação
Edição Padrão
/ Mensal/ Unidade
/ Mensal/ Unidade
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Mais conformidade
Versão Avançada
/ Mensal/ Unidade
/ Mensal/ Unidade
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|---|---|---|---|
| Funcionalidades básicas | |||
| Funcionalidade de filiais*Nota 3 | 1 Filiais | 1 Filiais | 1 Filiais |
| Gestão de Funcionários | 500 Pessoa | 500 Pessoa | 500 Pessoa |
| Contrato eletrónico | 3 | 3 | 3 |
| Período de Faturação do Inquilino | |||
| Gestão colaborativa de agenda | |||
| Gestão de Reparações | |||
| Gestão colaborativa de anúncios | |||
| Gestão Colaborativa de Contratos | |||
| Modelo de Contrato | |||
| Portal do inquilino/Portal do proprietário | |||
| Gestão de Imóveis | |||
| Leitura dos contadores de serviços públicos | |||
| Período de faturação recorrente | |||
| Adiantamentos | |||
| Divisão de comissões e bónus | |||
| Visão geral do imóvel | — | ||
| Lista de estados de gestão de imóveis | — | ||
| Leitura centralizada dos contadores | — | ||
| Configuração de permissões | — | ||
| Configuração de aviso prévio | — | ||
| Notificação do LINE | *Nota 6 | ||
| Notificação em Tempo Real do Estado de Arrendamento / Notificação de Grupo | — | ||
| Período de Liquidação | — | ||
| Aviso de Pagamento/Recibo | — | ||
| Cálculo de Lucro | — | ||
| Gestão financeira do imóvel | — | ||
| Gestão da contabilidade do proprietário | — | ||
| Gestão de contas de agência | — | ||
| Ver todas as comissões e bónus | — | ||
| Carregar imagem | — | ||
| Carregar ficheiro | — | — | |
| Seguro de Renda | — | — | |
| Notificação do ciclo de arrendamento (Lembrete de renovação e saída) | — | ||
| Notificação legal e regulamentar (Não renovação de cinco anos, aumento de renda, expiração do seguro, etc.) | — | — | |
| Regra de notificação personalizada (Condições e destinatários ilimitados) | — | — | |
| Demonstrações Financeiras | — | — | |
| Schedule E (Estados Unidos) | — | — | |
| SA105 (Reino Unido) | — | — | |
| T776 (Canadá) | — | — | |
| Anlage V (Alemanha) | — | — | |
| Rental Schedule (Austrália) | — | — | |
| PIT-28 (Polónia) | — | — | |
| Declarația Unică 212 (Roménia) | — | — | |
| SZJA (Hungria) | — | — | |
*Nota 1: Conversão à taxa de câmbio de hoje, preço apenas indicativo
*Nota 2: Este sistema suporta faturação flexível: compre conforme necessário. Depois, pode aceder a [Definições] > [Centro de faturação] > [Aumentar/Reduzir capacidade] para comprar quando precisar, sem desperdício!
Se o número de imóveis geridos for 0, os contratos sob a gestão dos imóveis também serão eliminados e não poderão ser utilizados.
Quantidade mínima de compra: 5
Se o número de imóveis geridos for 0, os contratos sob a gestão dos imóveis também serão eliminados e não poderão ser utilizados.
Quantidade mínima de compra: 5
*Nota 3: Por cada produto adicional, +1 filial. O primeiro produto inclui 'função de gestão de filiais', mas apenas para uma loja. A partir do segundo produto, podem ser criadas várias filiais, cada uma gerindo autonomamente imóveis e funcionários.
Sem necessidade de integração complexa, basta comprar mais produtos para ter várias filiais e gerir livremente equipas e imóveis em diferentes locais.
Além disso, pode trabalhar como funcionário de agência durante a semana e adquirir uma licença de senhorio autogerido aos fins de semana. Um único sistema suporta 'funcionários da empresa' e 'atividade secundária pessoal', oferecendo flexibilidade e economia.
Sem necessidade de integração complexa, basta comprar mais produtos para ter várias filiais e gerir livremente equipas e imóveis em diferentes locais.
Além disso, pode trabalhar como funcionário de agência durante a semana e adquirir uma licença de senhorio autogerido aos fins de semana. Um único sistema suporta 'funcionários da empresa' e 'atividade secundária pessoal', oferecendo flexibilidade e economia.
*Nota 4: O plano gratuito não tem limite de imóveis, mas use-o de forma responsável, evitando automação em massa.
Em caso de uso anómalo, a plataforma reserva-se o direito de limitar ou suspender o serviço. Se o número de imóveis exceder um certo limite, por favor contacte o suporte.
Para mais detalhes, consulte os termos de serviço.
Em caso de uso anómalo, a plataforma reserva-se o direito de limitar ou suspender o serviço. Se o número de imóveis exceder um certo limite, por favor contacte o suporte.
Para mais detalhes, consulte os termos de serviço.
*Nota 5: Os planos pagos não podem ser despromovidos após a compra.
*Nota6: Os utilizadores do plano gratuito devem concluir a configuração de pagamento online antes de o sistema enviar automaticamente notificações de renda aos inquilinos.Ver os países suportados para pagamento de renda online
Menu do Proprietário-Gestor Tabela 1
| Funcionalidades básicas | |
| Funcionalidade de filiais | Adicionar filial, gestão de filiais |
| Gestão de Funcionários | Convidar funcionários para co-gestão (departamento de vendas, de contabilidade, funcionários de captação, pessoal de vendas) |
| Gestão de Contabilidade | Gestão do plano de contas, Cálculo de lucros da agência de arrendamento, Cálculo de lucros do proprietário |
| Portal do inquilino | Depois de iniciarem sessão, os inquilinos podem aceder à interface de gestão exclusiva para consultar contratos, pagamentos, reparações, quadro de avisos, entre outros serviços. |
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Gestão de Imóveis Esta função foi concebida especificamente para senhorios, permitindo o controlo e a gestão direta das informações dos seus imóveis.
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| Gestão de Imóveis | Reserva, mudança de entrada, mudança de saída, liquidação |
| Gestão financeira do imóvel | Geração periódica de períodos de faturação da renda, geração periódica de períodos de faturação de serviços públicos, alteração de contratos, recibos, contas recorrentes, avisos de pagamento de renda, cobrança de faturas vencidas, prorrogação de pagamentos, pagamento parcial da renda, livro de adiantamentos de clientes. |
| Gestão colaborativa de agenda | Agendar ordens de reparo, calendário, quadro de avisos, notificação de grupo, notificação de campainha, notificação de reserva |
| Gestão Colaborativa de Contratos | Assinatura/renovação de contrato de inquilino, contrato personalizado, modelo de contrato |
| Gestão colaborativa de anúncios | Tabela de estados do imóvel, novos anúncios, anúncios ativos, anúncios desativados |
| Leitura dos contadores de serviços públicos | Leitura do contador (taxa fixa, cálculo de leitura, entrada manual), leitura centralizada |
| Demonstrações Financeiras | Geração automática de lançamentos / Livro Razão Geral / Balanço / Demonstração de Resultados / Demonstração de Fluxos de Caixa / Lançamento manual no diário / Schedule E (Estados Unidos) |
Menu de Subarrendamento/Gestão de ArrendamentoTabela 2
| Funcionalidades básicas | |
| Gestão de Funcionários | Convidar funcionários para co-gestão (departamento de vendas, de contabilidade, funcionários de captação, pessoal de vendas) |
| Gestão de Contabilidade | Gestão do plano de contas, Cálculo de lucros da agência de arrendamento, Cálculo de lucros do proprietário |
| Portal do inquilino | Depois de iniciarem sessão, os inquilinos podem aceder à interface de gestão exclusiva para consultar contratos, pagamentos, reparações, quadro de avisos, entre outros serviços. |
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Subarrendamento e gestão de arrendamento
1. Gestão em nome do senhorio: Após autorização, arrendamos em nome do senhorio, ajudamos a encontrar inquilinos, cobramos rendas, gerimos reparações e recebemos comissões e taxas de gestão.
2. Subarrendamento: Arrendamos o imóvel inteiro ao senhorio e o subarrendamos aos inquilinos em nosso nome, assinando contratos diretamente com os inquilinos. |
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| Gestão de Imóveis | Reserva, mudança de entrada, mudança de saída, liquidação |
| Gestão financeira do imóvel | Geração periódica de períodos de faturação da renda, geração periódica de períodos de faturação de serviços públicos, alteração de contratos, recibos, contas recorrentes, avisos de pagamento de renda, cobrança de faturas vencidas, prorrogação de pagamentos, pagamento parcial da renda, livro de adiantamentos de clientes. |
| Gestão de contas de agência | Adicionar receita de comissão, repartir comissões e bónus, gerar periodicamente os períodos de faturação da taxa de gestão |
| Gestão da contabilidade do proprietário | Geração automática dos períodos de faturação da taxa de gestão、Gestão da Conta Fiduciária do Proprietário、Depósito do Proprietário、Levantamento do Proprietário、Transferência do Proprietário、Funcionalidade de saldo inicial、Caução Transferida para Conta Detida pelo Proprietário |
| Portal do proprietário | Disponível apenas para proprietários na versão de gestão e subarrendamento; aceda a transferências financeiras e contratos (incluindo contratos fiduciários e de inquilinos). |
| Gestão colaborativa de agenda | Agendar ordens de reparo, calendário, quadro de avisos, notificação de grupo, notificação de campainha, notificação de reserva |
| Gestão Colaborativa de Contratos | Contrato de mandato do proprietário da versão de gestão de arrendamento/renovação, contrato de mandato de subarrendamento/renovação, assinatura/renovação de contrato de inquilino, contratos personalizados, modelos de contratos |
| Gestão colaborativa de anúncios | Tabela de estados do imóvel, novos anúncios, anúncios ativos, anúncios desativados |
| Leitura dos contadores de serviços públicos | Leitura do contador (taxa fixa, cálculo de leitura, entrada manual), leitura centralizada |
| Demonstrações Financeiras | Geração automática de lançamentos / Livro Razão Geral / Balanço / Demonstração de Resultados / Demonstração de Fluxos de Caixa / Lançamento manual no diário / Schedule E (Estados Unidos) |
Menu de Mediação de Arrendamento Sistema de colaboração para equipas de arrendamento Tabela 3
| Funcionalidades básicas | |
| Gestão de Funcionários | |
| Portal do inquilino | |
| Portal do proprietário | |
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Mediação de arrendamento Apenas mediação de arrendamento (sem gestão posterior)
Apenas ajudamos a encontrar inquilinos e a assinar contratos. Após a assinatura, não envolvemos nas cobranças ou gestão; geralmente cobramos apenas comissão de mediação ou taxa de introdução.
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| Gestão colaborativa de anúncios | Reservar imóveis, estado de imóveis, novos anúncios, assinatura de contratos, publicação de anúncios, remoção de anúncios |
| Gestão de contas de agência | Adicionar rendimento de comissões, repartir bónus de comissões, Gestão do plano de contas, Cálculo de lucros da agência de arrendamento |
| Gestão Colaborativa de Contratos | Contratos de mandato do proprietário para mediação, contratos de arrendamento de inquilinos, contratos personalizados, modelos de contratos |
| Gestão colaborativa de agenda | Calendário, notificação de grupo, notificação de campainha, lembrete de assinatura de contrato, notificação de reserva |
| Demonstrações Financeiras | Geração automática de lançamentos / Livro Razão Geral / Balanço / Demonstração de Resultados / Demonstração de Fluxos de Caixa / Lançamento manual no diário |
Item Adicional: Tabela de Preços de Contrato EletrónicoTabela 4
| Quantidade mínima de compra | Preço por unidade | Preço total |
Nota: Contrato elétronico deve ser utilizado com o produto principal. Cada contrato é válido por 1 ano a partir da data de compra. Flexibilidade para adquirir mais, assine conforme necessidade!