RentPackage elimina o cálculo da renda mensal
Versão gratuita calcula — não precisa mais de calcular rendas, faturas geradas automaticamente todos os meses
Versão avançada gere — cobranças, renovações, vencimentos, o sistema monitora, não é necessário você monitorar
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Versão Gratuita
✓ Não requer cartão de crédito
✓ Tempo ilimitado
✓ Imóveis ilimitados
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Mais automação
Edição Padrão
/ Mensal/ Unidade da Sala
/ Mensal/ Unidade da Sala
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Mais conformidade
Versão Avançada
/ Mensal/ Unidade da Sala
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|---|---|---|---|
| Funcionalidades básicas | |||
| Funcionalidade de filiais*Nota 3 | 1 Filiais | 1 Filiais | 1 Filiais |
| Gestão de Funcionários | 500 Pessoa | 500 Pessoa | 500 Pessoa |
| Contrato eletrónico | 3 | 3 | 3 |
| Período de Faturação do Inquilino | |||
| Gestão de agendas colaborativas | |||
| Gestão de Manutenção | |||
| Gestão de publicidade colaborativa | |||
| Gestão Colaborativa de Contratos | |||
| Modelo de Contrato | |||
| Portal do inquilino/Portal do proprietário | |||
| Gestão de Propriedades | |||
| Leitura de Contadores | |||
| Período de cobrança recorrente | |||
| Adiantamentos | |||
| Divisão de comissões e prémios | |||
| Visão geral da propriedade | — | ||
| Lista de status de gestão de propriedades | — | ||
| Leitura em Massa | — | ||
| Configuração de permissões | — | ||
| Configuração de aviso prévio | — | ||
| Notificação do LINE | *Nota 6 | ||
| Notificação em Tempo Real do Estado de Arrendamento / Notificação de Grupo | — | ||
| Ciclo de Liquidação | — | ||
| Aviso de Pagamento/Recibo | — | ||
| Cálculo de Lucro | — | ||
| Gestão financeira do imóvel | — | ||
| Gestão de contas de proprietário | — | ||
| Gestão de contas de agência | — | ||
| Ver todas as comissões e bónus | — | ||
| Carregar imagem | — | ||
| Carregar ficheiro | — | — | |
| Seguro de Renda | — | — | |
| Notificação do ciclo de arrendamento (Lembrete de renovação e saída) | — | ||
| Notificação legal e regulamentar (Não renovação de cinco anos, aumento de renda, expiração do seguro, etc.) | — | — | |
| Regra de notificação personalizada (Condições e destinatários ilimitados) | — | — | |
| Demonstrações Financeiras | — | — | |
| Schedule E (Estados Unidos) | — | — | |
| SA105 (Reino Unido) | — | — | |
| T776 (Canadá) | — | — | |
| Anlage V (Alemanha) | — | — | |
| Rental Schedule (Austrália) | — | — | |
| PIT-28 (Polónia) | — | — | |
| Declarația Unică 212 (Roménia) | — | — | |
| SZJA (Hungria) | — | — | |
*Nota 1: Conversão à taxa de câmbio de hoje, preço apenas indicativo
*Nota 2: Este sistema suporta faturação flexível: compre conforme necessário. Depois, pode aceder a [Definições] > [Centro de faturação] > [Expandir / Reduzir] para comprar quando precisar, sem desperdício!
Se o número de propriedades geridas for 0, os contratos sob a gestão das propriedades também serão eliminados e não poderão ser utilizados.
Quantidade mínima de compra: 5
Se o número de propriedades geridas for 0, os contratos sob a gestão das propriedades também serão eliminados e não poderão ser utilizados.
Quantidade mínima de compra: 5
*Nota 3: Por cada produto adicional, +1 filial. O primeiro produto inclui 'função de gestão de filiais', mas apenas para uma loja. A partir do segundo produto, podem ser criadas várias filiais, cada uma gerindo autonomamente imóveis e funcionários.
Sem necessidade de integração complexa, basta comprar mais produtos para ter várias filiais e gerir livremente equipas e imóveis em diferentes locais.
Além disso, pode trabalhar como funcionário de agência durante a semana e adquirir uma licença de senhorio autogerido aos fins de semana. Um único sistema suporta 'funcionários da empresa' e 'atividade secundária pessoal', oferecendo flexibilidade e economia.
Sem necessidade de integração complexa, basta comprar mais produtos para ter várias filiais e gerir livremente equipas e imóveis em diferentes locais.
Além disso, pode trabalhar como funcionário de agência durante a semana e adquirir uma licença de senhorio autogerido aos fins de semana. Um único sistema suporta 'funcionários da empresa' e 'atividade secundária pessoal', oferecendo flexibilidade e economia.
*Nota 4: O plano gratuito não tem limite de imóveis, mas use-o de forma responsável, evitando automação em massa.
Em caso de uso anómalo, a plataforma reserva-se o direito de limitar ou suspender o serviço. Se o número de imóveis exceder um certo limite, por favor contacte o suporte.
Para mais detalhes, consulte os termos de serviço.
Em caso de uso anómalo, a plataforma reserva-se o direito de limitar ou suspender o serviço. Se o número de imóveis exceder um certo limite, por favor contacte o suporte.
Para mais detalhes, consulte os termos de serviço.
*Nota 5: Os planos pagos não podem ser despromovidos após a compra.
*Nota6: Os utilizadores do plano gratuito devem concluir a configuração de pagamento online antes de o sistema enviar automaticamente notificações de renda aos inquilinos.Ver os países suportados para pagamento de renda online
Menu do Senhorio Autónomo Tabela 1
| Funcionalidades básicas | |
| Funcionalidade de filiais | Adicionar filial, gestão de filiais |
| Gestão de Funcionários | Convidar funcionários para co-gestão (departamento de vendas, de contabilidade, desenvolvedores, pessoal de vendas) |
| Gestão de Contas | Gestão de contas financeiras, Cálculo de lucros da agência de arrendamento, Cálculo de lucros do proprietário |
| Portal do inquilino | Após login, os inquilinos podem aceder ao interface de gestão exclusivo para visualizar contratos, pagamentos, reparações, quadro de avisos, entre outros serviços. |
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Gestão de Propriedades Esta função foi desenhada especificamente para senhorios, permitindo o controle e o gerenciamento direto das informações dos seus imóveis.
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| Gestão de Propriedades | Reserva, mudança de entrada, mudança de saída, liquidação |
| Gestão financeira do imóvel | Gerar periodicamente faturas de renda, de serviços, modificar contratos, recibos, contas recorrentes, notificações de pagamento de renda, cobrança de faturas vencidas, prorrogação de pagamentos, pagamento parcial de renda, livro de receitas antecipadas. |
| Gestão de agendas colaborativas | Agendar ordens de reparo, calendário, quadro de avisos, notificação de grupo, notificação de campainha, notificação de reserva |
| Gestão Colaborativa de Contratos | Assinatura/renovação de contrato de inquilino, contrato personalizado, modelo de contrato |
| Gestão de publicidade colaborativa | Tabela de status do imóvel, novos anúncios, anúncios ativos, anúncios desativados |
| Leitura de Contadores | Leitura do contador (taxa fixa, cálculo de leitura, entrada manual), leitura centralizada |
| Demonstrações Financeiras | Geração automática de lançamentos / Livro Razão Geral / Balanço Patrimonial / Demonstração de Resultados / Demonstração de Fluxos de Caixa / Lançamento manual no diário / Schedule E (Estados Unidos) |
Menu de Subarrendamento/Gestão por TerceirosTabela 2
| Funcionalidades básicas | |
| Gestão de Funcionários | Convidar funcionários para co-gestão (departamento de vendas, de contabilidade, desenvolvedores, pessoal de vendas) |
| Gestão de Contas | Gestão de contas financeiras, Cálculo de lucros da agência de arrendamento, Cálculo de lucros do proprietário |
| Portal do inquilino | Após login, os inquilinos podem aceder ao interface de gestão exclusivo para visualizar contratos, pagamentos, reparações, quadro de avisos, entre outros serviços. |
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Gestão de subarrendamento
1. Gestão em nome do proprietário: Após autorização, alugamos em nome do proprietário, ajudamos a encontrar inquilinos, cobramos rendas, gerimos reparações e recebemos comissões e taxas de gestão.
2. Subarrendamento: Arrendamos o imóvel inteiro ao proprietário e o subarrendamos aos inquilinos em nosso nome, assinando contratos diretamente com os inquilinos. |
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| Gestão de Propriedades | Reserva, mudança de entrada, mudança de saída, liquidação |
| Gestão financeira do imóvel | Gerar periodicamente faturas de renda, de serviços, modificar contratos, recibos, contas recorrentes, notificações de pagamento de renda, cobrança de faturas vencidas, prorrogação de pagamentos, pagamento parcial de renda, livro de receitas antecipadas. |
| Gestão de contas de agência | Adicionar rendimento de comissões, repartir bónus de comissões, gerar períodos de cobrança de taxas de gestão periodicamente |
| Gestão de contas de proprietário | Geração Automática de Ciclos de Cobrança de Condomínio、Gestão Contábil em Regime de Confiança pelo Proprietário、Depósito do Proprietário、Levantamento do Proprietário、Transferência do Proprietário、Funcionalidade de Abertura de Conta、Depósito Transferido para Conta de Titularidade do Proprietário |
| Portal do proprietário | Disponível apenas para proprietários na versão de gestão e subarrendamento; aceda a transferências financeiras e contratos (incluindo contratos fiduciários e de inquilinos). |
| Gestão de agendas colaborativas | Agendar ordens de reparo, calendário, quadro de avisos, notificação de grupo, notificação de campainha, notificação de reserva |
| Gestão Colaborativa de Contratos | Contrato/renovação de gestão e subarrendamento, contrato/renovação de subarrendamento, contrato/renovação de inquilinos, contratos personalizados, modelos de contratos |
| Gestão de publicidade colaborativa | Tabela de status do imóvel, novos anúncios, anúncios ativos, anúncios desativados |
| Leitura de Contadores | Leitura do contador (taxa fixa, cálculo de leitura, entrada manual), leitura centralizada |
| Demonstrações Financeiras | Geração automática de lançamentos / Livro Razão Geral / Balanço Patrimonial / Demonstração de Resultados / Demonstração de Fluxos de Caixa / Lançamento manual no diário / Schedule E (Estados Unidos) |
Menu de Arrendamento por Representação Sistema de colaboração para equipas de arrendamento Tabela 3
| Funcionalidades básicas | |
| Gestão de Funcionários | |
| Portal do inquilino | |
| Portal do proprietário | |
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Gestão de arrendamento Apenas execução de subarrendamento (sem gestão posterior)
Apenas ajudamos a encontrar inquilinos e a assinar contratos. Após a assinatura, não envolvemos nas cobranças ou gestão; geralmente cobramos apenas comissão de mediação ou taxa de introdução.
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| Gestão de publicidade colaborativa | Reservar propriedades, estado de propriedades, novos anúncios, assinatura de contratos, publicação de anúncios, remoção de anúncios |
| Gestão de contas de agência | Adicionar rendimento de comissões, repartir bónus de comissões, Gestão de contas financeiras, Cálculo de lucros da agência de arrendamento |
| Gestão Colaborativa de Contratos | Contratos fiduciários para arrendamento, contratos de arrendamento de inquilinos, contratos personalizados, modelos de contratos |
| Gestão de agendas colaborativas | Calendário, notificação de grupo, notificação de campainha, lembrete de assinatura de contrato, notificação de reserva |
| Demonstrações Financeiras | Geração automática de lançamentos / Livro Razão Geral / Balanço Patrimonial / Demonstração de Resultados / Demonstração de Fluxos de Caixa / Lançamento manual no diário |
Item Adicional: Tabela de Preços de Contrato EletrónicoTabela 4
| Quantidade mínima de compra | Preço por unidade | Preço total |
Nota: Contrato elétronico deve ser utilizado com o produto principal. Cada contrato é válido por 1 ano a partir da data de compra. Flexibilidade para adquirir mais, assine conforme necessidade!