Maksas noteikumi pārvaldības uzņēmumiem - apmācība

Īpašumu pārvaldības uzņēmuma darbības modelis

Īpašumu pārvaldības uzņēmumi (vai starpnieku firmas) parasti nodrošina mājokļu pārvaldību, īres pakalpojumus, remontdarbu koordināciju un grāmatvedības pakalpojumus kā vienotu servisu. Par šo pakalpojumu uzņēmumi no īpašniekiem iekasē [pārvaldības maksu] vai [īres komisiju].

Kad starpniecības uzņēmums veiksmīgi palīdz īpašniekam izīrēt māju, pārvaldības maksa tiek aprēķināta, pamatojoties uz īres ieņēmumiem, un izveido pilnu grāmatvedības reģistru, kas ir noderīgs turpmākai pārbaudei un darbības analīzei.

Kā aprēķināt pārvaldības maksu? Trīs veidu maksas, no kurām izvēlēties

Mūsu sistēmā varat iestatīt pārvaldības maksas aprēķina formulu, pievienojot [pārvaldības avotu objektu], un tas atbalsta šādus trīs izplatītākos maksas veidus:

• Fiksēta maksa:Ik mēnesi tiek iekasēta noteikta summa, piemēram, $1,000.
• Procenti：Aprēķināts kā procentuālais īres ieņēmumu apmērs, piemēram, 10%, ar iespēju noteikt augšējo un apakšējo robežu.
• Procentuāli + fiksēta maksa:Piemēram: 10% + $300.

Kur iestatīt pārvaldības maksu? To var izdarīt jau, pievienojot jaunu objektu!

Kad sistēmā pievienojat [pārvaldības avotu objektu], varat iestatīt pārvaldības maksas aprēķina metodi šim īpašumam. Tas darbojas gan vienam īpašumam, gan veseliem īpašumu projektiem.

Šis iestatījums tiks automātiski piemērots nākotnē pievienotajos īrnieku līgumos, ietaupot atkārtotas ievades laiku.

Radot īrnieka līgumu, norēķinu periodi tiek automātiski ģenerēti

Jums tikai jāievada šāda informācija, veidojot īrnieka līgumu:

• Īres summa
• Īres cikls (piemēram, nedēļas/mēneša/ceturkšņa)
• Īres termiņš

Sistēma automātiski ģenerēs atbilstoši iestatījumiem:

• Īrnieka īres periods: norādiet katras īres maksājuma summu un termiņu.
• Īpašnieka pārvaldības maksa: automātiski aprēķina pēc iestatītās pārvaldības maksas formulas, pievienojot 'pārvaldības īpašumu'.

Vēlaties automatizēt grāmatvedību? Sāciet izmantot mūsu sistēmu jau tagad.

Mūsu viedā īpašumu pārvaldības sistēma palīdz jums ietaupīt laiku, automatizējot grāmatvedības procesus no īpašuma iestatījumiem līdz īrnieku līgumiem un nodrošinot rēķinus īrniekiem un īpašniekiem. Tā ir labākais sabiedrotais katram nekustamo īpašumu pārvaldniekam!