Rezervācijas funkcija: labākais veids, kā nodrošināt nomas vēlmes un izvairīties no dubultās izīrēšanas!

Kāpēc izmantot [rezervācijas funkciju], ja starpnieks iznomā vai īpašnieks pats iznomā?

Praksē, kad īpašnieks iznomā caur starpnieku, viņš nevar pats veikt apskates, tādēļ bieži rodas:

• Pēc starpnieka apskates īrnieks vēlas īrēt, bet nevar uzreiz parakstīt līgumu
• Īrnieks maksā depozītu, lai saglabātu īres tiesības
• Īpašnieks un īrnieks vienojas par citu laiku, lai oficiāli parakstītu līgumu

Izmantojot rezervācijas funkciju:

• Ierakstīt depozīta un īrnieka datus
• Automātiski atzīmēt īpašumu kā [rezervēts]

Kā iestatīt rezervāciju?

Dodieties uz:

• [Īpašumu pārvaldība]>[Pārvaldītie īpašumi]
• [Reklāmu pārvaldība]>[Uzņēmumu reklāmu pārvaldība]>[Izīrēšanas reklāmas]

Noklikšķiniet uz augšējā labā stūra [...] izvēlnes → izvēlieties [Pievienot rezervāciju]

Iestatīt sekojošo informāciju:

• Īrnieka vārds, īres maksa, īres periods, depozīts, īres līguma sākums un beigas
• Depozīta ieņēmumi： Faktiski saņemtā summa
• Līguma datums： Sistēma automātiski pievienos kalendāru un nosūtīs atgādinājuma e-pastus lietotājiem un īrniekiem

Kā atcelt rezervāciju?

Rezervāciju var atcelt šādos gadījumos:

• Īrnieks pārdomā (piemēram, uzņēmuma pārstāvniecības atcelšana)
• Īpašnieks pārdomā (piemēram, nevēlas izīrēt konkrēta tipa īrniekiem)

Lūdzu, atlasiet [Līguma pārvaldība]>[Īpašnieka pārvaldība vai Īres pārvaldība]>[Rezervācijas] lai atceltu rezervāciju, ievadot šādu ekrānu:

Var izvēlēties:

• Vai atgriezt visu vai daļu iemaksas (ģenerē rēķinu par atmaksu)
• Vai apmaksāt mākleru komisijas maksu (ģenerē izdevumu rēķinu)

Kā rezervāciju pārvērst par līgumu?

Kad īrnieks piekrīt noslēgt līgumu, lūdzu, dodieties uz [Līguma pārvaldība]>[Īpašnieka pārvaldība vai Īres pārvaldība]>[Rezervācijas] lai parakstītu līgumu

Sistēma automātiski aizpildīs rezervācijas informāciju:

• Īrnieka vārds
• Noma, drošības nauda, maksājumu periods
• Nomas sākuma datums

Sistēma automātiski atskaita avansa [Iemaksas ienākumu] pirmajā rēķina ciklā, kā parādīts zemāk: