📄 Introduzione all'interfaccia: comprendi la schermata principale in cinque minuti e scopri dove svolgere ogni attività 📄 Come utilizzare l'"?Overview delle proprietà"? su RentPackage per avere una rapida vista d'insieme dello stato dell'intero edificio 📄 Aggiungi una nuova proprietà in gestione: crea proprietà, proprietario, inizia la contabilità e firma online in una volta sola 📄 Trasloco e firma contratto: imposta durata locazione, deposito, utenze in un solo passaggio, periodo di pagamento generato automaticamente. 📄 Operazioni sul periodo di locazione: riscossione pagamenti, pagamenti parziali, lettura contatori e cauzioni, gestione canoni su questa pagina 📄 Guida alla funzione di giroconto al proprietario 📄 Calcolo dell'utile: scopri in un colpo solo quanto guadagnano il proprietario e la tua azienda 📄 Come stimare rapidamente il reddito da locazione per il prossimo mese e l'anno intero con la stima degli incassi in RentPackage 📄 Assistenza normativa e dichiarazione di responsabilità 📄 Spiegazione funzione modello di contratto 📄 Guida alla funzione sublocatore 📄 Guida alla funzione pagamento parziale 📄 Descrizione della funzione di acconto ricevuto 📄 Guida ai periodi di fatturazione dell’affitto 📄 Guida alla funzione di apertura contabile 📄 Guida ai periodi di fatturazione ricorrenti 📄 Panoramica funzione prenotazione 📄 Guida alla configurazione del contratto elettronico 📄 Guida alla configurazione delle commissioni di gestione per l'agenzia 📄 Perché i depositi e gli anticipi incassati sono conti di passivo in contabilità? 📄 Panoramica RentPackage Edizione Generale 📄 Guida impostazione ripartizione commissioni 📄 Perché ogni proprietario e agente ha bisogno di un software di automazione della gestione degli inquilini? 📄 Come gestire correttamente il tasso di cambio quando l'affitto è in Euro? 📄 Dichiarazione fiscale negli Stati Uniti - Guida all'uso del modulo Schedule E 📄 Dichiarazione fiscale nel Regno Unito - Guida all'uso del modulo SA105 📄 Come attivare i pagamenti online con Stripe su RentPackage 📄 Come usare il calendario per programmare notifiche agli inquilini: esempio di avviso di blackout 📄 Come impostare il logo dell'agenzia per mostrare il tuo marchio nelle email di notifica e nei PDF dei contratti 📄 Cos'è l'assicurazione affitto? Compensa il mancato pagamento, gestisci la polizza insieme al contratto di locazione. 📄 Guida utente per il rapporto fiscale dei redditi da locazione tedesca Anlage V 📄 Guida utente per il rapporto fiscale sui redditi da locazione canadese T776 📄 Guida all'uso del rapporto sulle imposte sul reddito da locazione PIT-28 in Polonia 📄 Come generare un Rental Schedule (Schedario dell'Affitto) in RentPackage, con mappatura automatica delle categorie ATO 📄 Come utilizzare il rendiconto fiscale per l'imposta sugli affitti in Romania (Declarația Unică 212) su RentPackage 📄 Come generare dati per la dichiarazione del reddito da locazione SZJA ungherese in RentPackage, organizzando facilmente i numeri per il resoconto eSZJA 📄 Conto economico: Entrate e uscite di affitto per ogni proprietà e proprietario, calcolo automatico del profitto 📄 Stato patrimoniale: quanto del saldo bancario appartiene realmente agli inquilini? Depositi e anticipi a colpo d'occhio. 📄 Prospetto dei flussi di cassa: Quanto è aumentata effettivamente la liquidità durante questo periodo di riscossione affitti? 📄 Come generare un libro mastro generale su RentPackage, riepilogando automaticamente affitti e conti propri 📄 Inserimento manuale delle scritture: riparazioni, assicurazioni, ammortamenti, è possibile registrare anche entrate e uscite al di fuori del periodo contabile. 📄 Notifiche personalizzate per affittuari: promemoria di pagamento, scadenza del contratto, inviati al momento giusto alla persona giusta 📄 Notifiche di pagamento dell'affitto su LINE: guida al collegamento per l'inquilino e promemoria automatici per il locatore 📄 Perché il software di property management può far risparmiare molto tempo e costi?
📄 Introduzione all'interfaccia: comprendi la schermata principale in cinque minuti e scopri dove svolgere ogni attività 📄 Come utilizzare l'"?Overview delle proprietà"? su RentPackage per avere una rapida vista d'insieme dello stato dell'intero edificio 📄 Aggiungi una nuova proprietà in gestione: crea proprietà, proprietario, inizia la contabilità e firma online in una volta sola 📄 Trasloco e firma contratto: imposta durata locazione, deposito, utenze in un solo passaggio, periodo di pagamento generato automaticamente. 📄 Operazioni sul periodo di locazione: riscossione pagamenti, pagamenti parziali, lettura contatori e cauzioni, gestione canoni su questa pagina 📄 Guida alla funzione di giroconto al proprietario 📄 Calcolo dell'utile: scopri in un colpo solo quanto guadagnano il proprietario e la tua azienda 📄 Come stimare rapidamente il reddito da locazione per il prossimo mese e l'anno intero con la stima degli incassi in RentPackage 📄 Assistenza normativa e dichiarazione di responsabilità 📄 Spiegazione funzione modello di contratto 📄 Guida alla funzione sublocatore 📄 Guida alla funzione pagamento parziale 📄 Descrizione della funzione di acconto ricevuto 📄 Guida ai periodi di fatturazione dell’affitto 📄 Guida alla funzione di apertura contabile 📄 Guida ai periodi di fatturazione ricorrenti 📄 Panoramica funzione prenotazione 📄 Guida alla configurazione del contratto elettronico 📄 Guida alla configurazione delle commissioni di gestione per l'agenzia 📄 Perché i depositi e gli anticipi incassati sono conti di passivo in contabilità? 📄 Panoramica RentPackage Edizione Generale 📄 Guida impostazione ripartizione commissioni 📄 Perché ogni proprietario e agente ha bisogno di un software di automazione della gestione degli inquilini? 📄 Come gestire correttamente il tasso di cambio quando l'affitto è in Euro? 📄 Dichiarazione fiscale negli Stati Uniti - Guida all'uso del modulo Schedule E 📄 Dichiarazione fiscale nel Regno Unito - Guida all'uso del modulo SA105 📄 Come attivare i pagamenti online con Stripe su RentPackage 📄 Come usare il calendario per programmare notifiche agli inquilini: esempio di avviso di blackout 📄 Come impostare il logo dell'agenzia per mostrare il tuo marchio nelle email di notifica e nei PDF dei contratti 📄 Cos'è l'assicurazione affitto? Compensa il mancato pagamento, gestisci la polizza insieme al contratto di locazione. 📄 Guida utente per il rapporto fiscale dei redditi da locazione tedesca Anlage V 📄 Guida utente per il rapporto fiscale sui redditi da locazione canadese T776 📄 Guida all'uso del rapporto sulle imposte sul reddito da locazione PIT-28 in Polonia 📄 Come generare un Rental Schedule (Schedario dell'Affitto) in RentPackage, con mappatura automatica delle categorie ATO 📄 Come utilizzare il rendiconto fiscale per l'imposta sugli affitti in Romania (Declarația Unică 212) su RentPackage 📄 Come generare dati per la dichiarazione del reddito da locazione SZJA ungherese in RentPackage, organizzando facilmente i numeri per il resoconto eSZJA 📄 Conto economico: Entrate e uscite di affitto per ogni proprietà e proprietario, calcolo automatico del profitto 📄 Stato patrimoniale: quanto del saldo bancario appartiene realmente agli inquilini? Depositi e anticipi a colpo d'occhio. 📄 Prospetto dei flussi di cassa: Quanto è aumentata effettivamente la liquidità durante questo periodo di riscossione affitti? 📄 Come generare un libro mastro generale su RentPackage, riepilogando automaticamente affitti e conti propri 📄 Inserimento manuale delle scritture: riparazioni, assicurazioni, ammortamenti, è possibile registrare anche entrate e uscite al di fuori del periodo contabile. 📄 Notifiche personalizzate per affittuari: promemoria di pagamento, scadenza del contratto, inviati al momento giusto alla persona giusta 📄 Notifiche di pagamento dell'affitto su LINE: guida al collegamento per l'inquilino e promemoria automatici per il locatore 📄 Perché il software di property management può far risparmiare molto tempo e costi?

Guida ai pagamenti parziali e alle rate mancanti

Panoramica rapida sui pagamenti parziali
Accesso alla funzionalità: dal menu [...]

Che si tratti di bollette d'affitto, delle utenze o di spese di amministrazione, puoi registrare importi selezionando [Segna come ricevuto] o [Segna come pagato] dal menu [...] in alto a destra di ciascuna bolletta.

Quando si abilita il pagamento parziale?

Se il totale della fattura è $6.100 ma inserisci solo $4.200, il sistema lo riconoscerà automaticamente come pagamento parziale e aprirà una sezione 'Allocazione pagamenti' per distribuire l'importo.

✅ Quando l'importo inserito è inferiore al totale, il sistema attiva un'area di assegnazione che ti consente di distribuire i pagamenti (come affitto, utilities).
Esempio di spiegazione

Quando il totale della fattura è $6.100, l’impostazione predefinita è il pagamento completo

Inserisci $4.200, il sistema apre automaticamente la schermata di pagamento parziale, mostrando le varie voci di pagamento (come affitto, utenze), per consentirti di inserire manualmente gli importi

Il sistema genera automaticamente un 'Periodo di saldo'

Al termine dell'assegnazione degli importi del pagamento parziale e premendo 'Conferma', il sistema:

  • Genera automaticamente un periodo di saldo
  • Importo rimanente 'non riscosso' (ad esempio $2.000)
  • Può essere riscosso o liquidato in qualsiasi momento successivo
Promemoria d'uso
  • Puoi spiegare la situazione del pagamento o aggiungere il metodo di riscossione nel campo note.
  • Se scegli di segnare questo pagamento insieme ad altre bollette (come le spese condominiali) come riscosso, verrà aggiornato anche il loro stato di riscossione.
Riepilogo funzione
AttivitàSpiegazione
FunzionalitàMomento di attivazioneQuando l'importo inserito è inferiore al totale della fattura
Assegnazione automatica?No, l'utente deve assegnare l'importo manualmente
Genera automaticamente un saldo?Sì, il sistema creerà un nuovo periodo di saldo
Applicabile a tipi di bolletteTutte le bollette di affitto, utenze, spese condominiali, etc.
✅ Se i tuoi inquilini pagano a rate o con versamenti irregolari, questa funzione migliorerà notevolmente l'efficienza della gestione contabile!