Sådan aktiverer du Stripe Online Lejeopkrævning i RentPackage

1. Hvad er Stripe online husleje?

Når Stripe online husleje er aktiveret, kan lejere betale huslejen online. Ved gennemført betaling markeres beløbet automatisk som modtaget, og virksomheden behøver ikke afstemme manuelt. For støttede lande/regioner se:https://stripe.com/global

2. Forbind Stripe betalingskonto

Klik på [ Indstillinger ] tandhjulsikonet i øverste højre hjørne og vælg [ Online husleje ].

Klik på [ Aktivér din Stripe betalingskonto ] i Stripe payments-sektionen.

Du vil blive videresendt til Stripes side. Log ind på din eksisterende Stripe konto, eller følg vejledningen for at registrere en ny konto og fuldføre aktiveringsprocessen.

Når du er færdig, vend tilbage til systemet. Siden vil vise det aktiverede Stripe ID, hvilket angiver en succesfuld binding. For at fjerne bindingen senere, klik på [ Slet din Stripe betalingskonto ].

3. Vælg hvem der betaler gebyrer og platformafgifter

Brug af online lejebetaling vil pålægge to typer gebyrer:

• Betalingsgebyr: Opkrævet af Stripe i henhold til deres takster.
• RentPackage platformgebyr: [ 0.5% ] af fakturabeløbet, opkrævet gennem NewebPay.

Når bindingen er fuldført, skal du vælge, hvem der skal bære disse to gebyrer på samme side, og klik på [ Gem ]:

• Firma bærer: Når lejeren gennemfører online-betalingen, vil systemet straks opkræve Stripe betalingsgebyret og RentPackage platformgebyr på 0.5% af fakturabeløbet fra firmaet.
• Lejetageransvar: Lejeren betaler transaktions- og platformgebyrer ved betaling. Lejeren kan kun betale med [ ACH bankoverførsel ] (kreditkort understøttes ikke endnu).

4. Lejerbetalingsskærm: Forskellen mellem firma og lejer

Afhængigt af ansvarsindstillingen vil beløbet, lejeren ser i 'Mark as Paid'-vinduet, variere. Her er forklaringer på begge konfigurationer og visning for lejeren.

Indstillet som virksomhedsdækket:

Når lejeren betaler, vises kun fakturabeløbet i vinduet, og det er det beløb, der betales. For eksempel: regning $4.00, lejer betaler $4.00; transaktions- og platformgebyrer opkræves efter betaling af systemet fra virksomheden:

Indstillet som lejetagerdækket:

Når lejeren betaler, listes oprindeligt beløb, Stripe gebyr (estimat) og RentPackage platformgebyr (estimat) separat, og samlet vises den samlede skyldige balance. For eksempel: regning $4.00, med gebyr $0.03 og platformgebyr $0.02, lejer betaler $4.05:

5. Betalingsmeddelelse og indbetaling

Når lejeren fuldfører onlinebetalingen og transaktionen er afsluttet, markeres betalingen automatisk som modtaget, og virksomheden modtager en [ Online betaling markeret som modtaget ] notifikation, der indeholder:

• Fakturanummer og lejers navn: Hvilken betaling og hvilken lejer det drejer sig om.
• Modtaget beløb: Det faktiske beløb indgået på kontoen efter fradrag af transaktionsgebyrer, f.eks. $3.295,00 ($3.300,00 − gebyr $5,00).
• Platformgebyr: Platformgebyret på denne betaling er 0,5 % og valutaomregningen for fradrag, f.eks. ca. $16,50 (fradrag i TWD ca. TWD 521).
• Betalingsdato: Den faktiske dato, hvor transaktionen er fuldført.
• Stripe transaktions-id: Bruges til at afstemme denne transaktion i Stripe-backend.

6. Aktivér eller deaktiver lejers online husleje

Online huslejebetaling kan aktiveres pr. lejer: Åbn [ Rediger lejer ]-vinduet og slå [ Aktiver online huslejebetaling ] til. Når det er slukket, vil den pågældende lejer ikke kunne bruge Stripe til onlinebetalingen, andre lejere vil ikke blive påvirket.

7. Håndtering af tvister

Hvis lejer bestrider en allerede betalt transaktion gennem banken, vil systemet [ automatisk deaktivere ] online huslejebetaling for denne lejer for at forhindre nye betalinger under tvisten.

Når tvisten er løst, kan virksomheden manuelt genaktivere online huslejebetaling for lejeren ved at følge trin i den foregående sektion i "Rediger lejer"-vinduet.

8. Lejer ser platformgebyrer og download kvittering

Hvis platformgebyret betales af lejeren, kan lejer se alle betalte platformgebyrer: Gå til øverste højre hjørne [ Indstillinger ] → [ Betalingscenter ] → fanebladet [ Husleje platformgebyrer ]. Under [ Betalt af lejer ] kan lejer se hver platformgebyrregistrering, inklusiv fakturabetegnelse, huslejebeløb, lejemål og betalingsstatus.

Klik på downloadikonet til højre for posteringen for at åbne [ kvitteringen ] for det platformgebyr, der inkluderer ordrenummer, køber, beløb og en forklaring på beregningen og valutakursomregning (f.eks. $2,300.00 × 0.5% = $11.50, omregnet til NT$363), som kan udskrives eller sendes til e-mail for opbevaring.