Guide til indstilling af administrationsgebyr for ejendomsforvaltning

Ejendomsadministrationsselskabets driftsmodel

Ejendomsadministrationsselskaber (eller ejendomsmæglere), der udfører [forvaltning], tilbyder normalt en one-stop-løsning, herunder ejendomsforvaltning, leje, vedligeholdelseskoordinering og fakturering. Som en del af deres service opkræver de en [administrationsgebyr] eller [udlejningskommission] fra ejeren.

Når et mæglerfirma med succes hjælper en ejer med at leje en ejendom ud, beregner de administrationsgebyret baseret på lejeindtægter og opretter en komplet faktureringshistorik for nem fremtidig afstemning og driftsanalyse.

Hvordan beregnes administrationsgebyret? Vælg mellem tre prismodeller

I vores system kan du ved tilføjelse af en [forvaltningsenhed] angive administrationsgebyrberegningsformel for den pågældende enhed og understøtte følgende tre almindelige prismodeller:

• Fast gebyr:Opkræv et fast beløb hver måned, f.eks. $1.000.
• Procentdel：Beregn baseret på en procentdel af lejeindtægter, f.eks. 10%, med mulighed for at indstille mindste og maksimale grænser.
• Procent + fast gebyr:For eksempel: 10% + $300.

Hvor opsættes administrationsgebyrer? Det gøres under tilføjelse af en ejendom!

Når du tilføjer en 'administreret ejendom' i systemet, kan du opsætte, hvordan administrationsgebyrer beregnes for denne ejendom. Uanset om det er en enkelt ejendom eller en hel bygning kan det tilpasses fleksibelt.

Denne opsætning vil automatisk anvendes til fremtidige lejere kontrakter, hvilket sparer tid på gentagen indtastning.

Faktureringsperioder genereres automatisk ved oprettelse af lejerkontrakt

Når du tilføjer en lejerkontrakt, skal du blot indtaste følgende informationer:

• Leje beløb
• Betalingsperiode (f.eks. ugentlig / månedlig / kvartalsvis)
• Leje start- og slutdato

Systemet genererer automatisk baseret på opsætningen:

• Lejers leje betalingsperiode: Liste over forfaldne leje og betalingsfrister for hver periode.
• Ejers administrationsgebyrets faktureringsperiode: Automatisk beregnet i henhold til administrationsgebyrformlen, der er sat ved oprettelse af administrerede ejendomme.

Ønsker du automatiseret regnskab? Begynd at bruge vores system nu.

Vores smarte ejendomsadministrationssystem hjælper dig med at spare på kompliceret regnskabsbehandling, fra ejendomsopsætning til lejekontrakter og automatisk generering af lejer- og ejerfakturaer. Den bedste partner for enhver ejendomsmæglerforretning!