Sådan bruger du RentPackage's profitberegner til at forstå ejers og virksomheds faktiske profit

1. Hvad er profitberegning?

Modtaget beløb er ikke altid lig med fortjent beløb - lejen kan inkludere depositum, forskudsbetalinger, der skal refunderes senere eller tilhører fremtidige perioder. Profitberegningen adskiller automatisk disse fra den reelle profit, så du ved præcis, hvor meget du faktisk har tjent.

Profitberegning tilbyder to faner:

• Ejers profitberegning: Beregn ejendomsejerens indtægter, udgifter og faktiske fortjeneste pr. enhed.
• Virksomhedens profitberegning: Beregn mæglerfirmaets eller ejendomsadministrationsselskabets egen profit.

2. Aktivering af profitberegning

Gå til venstre menu og klik på [ Økonomistyring ]→[ Profitberegning ]. Herfra kan du skifte mellem fanerne [ Ejerprofitberegning ] og [ Virksomhedsprofitberegning ].

3. Forklaring af filtre

Øverst på siden findes følgende filtreringsmuligheder for at se profit fra forskellige vinkler:

• Ejendom: Vælg ejendommen, du vil se.
• Periode: Se efter "Måned", "År" eller angiv en valgfri periode som "Brugerdefineret".
• Beregning Grundlag: Skift mellem [ Forfaldsdato ] og [ Indbetalingsdato ] grundlag. "Forfaldsdato" henviser til perioden baseret på fakturaens forfaldsdato (hensættelsesprincip); "Indbetalingsdato" henviser til perioden, hvor betalingen faktisk er modtaget (kontantprincip).
• Sortering: Juster rækkefølgen af detaljelisten.

4. Forklaring af profitformel

Øverst på siden vises en formel for sammensætningen af beløb for den valgte periode:

• Tilgodehavende = Overskud + Depositum/Forskud: I tilgodehavende er kun 'overskud' den reelle indtjening; depositum og forskud er beløb, der kan refunderes eller gælder for fremtidige perioder, og derfor opgøres de separat.
• Overskud = Indtægter - Udgifter: Samlede indtægter minus samlede udgifter for den valgte periode.
• Depositum/Forskud = Depositum + Forskud: Begge opgøres separat for nemmere afstemning.

5. Forklaring af linjediagram

Siden viser to linjediagrammer, så du hurtigt kan se trends over perioder:

• Tilgodehavende linjediagram: Viser det samlede tilgodehavende, overskud og refunderbare beløb pr. periode, så du kan sammenligne, hvor meget af tilgodehavendet der er reelt overskud.
• Overskud linjediagram: Vis overskud, indkomst og udgifter for hver periode for at overvåge indkomst- og udgiftstendenser.

6. Kontospecifikation

Under linjediagrammet vises hver faktureringsperiode inden for den valgte periode, inklusive værelser og lejere, faktureringsinterval, forfaldsdato for tilgodehavender, faktisk modtaget beløb og betalingsstatus.

Klik på pilen til venstre for faktureringsperioden for at se [ detaljer pr. post ], som f.eks. lejeindtægter, forsyninger, forudbetalinger, depositum, indtægter fra tidlig opsigelse osv., så du tydeligt kan se sammensætningen af hvert beløb.