Щом можете да отдадете жилище под наем, можете и да ползвате RentPackage.
Следвайте обичайния си процес на отдаване под наем, а за останалото се грижи системата.
Не е нужно да учите функциите предварително — просто следвайте процеса на отдаване под наем
Безплатната версия изчислява – без повече изчисляване на наем, месечните сметки се генерират автоматично
Разширената версия управлява – напомняния за плащания, подновявания, изтичания, системата следи, вие не трябва
|
Безплатен план
✓ Не се изисква кредитна карта
✓ Без ограничение във времето
✓ Неограничен брой имоти
|
Още автоматизация
Стандартен план
/ Месечно/ Помещение
/ Месечно/ Помещение
|
Повече съответствие
Разширен план
/ Месечно/ Помещение
/ Месечно/ Помещение
|
|
|---|---|---|---|
| Основни функции | |||
| Функция за филиали*Бележка 3 | 1 Филиали | 1 Филиали | 1 Филиали |
| Управление на персонала | 500 Лице | 500 Лице | 500 Лице |
| Електронен договор | 3 | 3 | 3 |
| Период на фактуриране на наемателя | |||
| Управление на съвместни графици | |||
| Управление на поддръжката | |||
| Управление на съвместни обяви | |||
| Съвместно управление на договори | |||
| Шаблони за договори | |||
| Портал за наематели/Портал за собственици | |||
| Управление на имоти | |||
| Отчитане на водомер и електромер | |||
| Периодичен период на фактуриране | |||
| Авансови плащания | |||
| Разпределение на комисиони и бонуси | |||
| Преглед на имотите | — | ||
| Списък със състояния на имотите | — | ||
| Централизирано отчитане | — | ||
| Настройки на правата | — | ||
| Настройки за предварителни уведомления | — | ||
| LINE известие | *Бележка 6 | ||
| Известия за статуса на отдаване под наем в реално време / Групови известия | — | ||
| Период на приключване | — | ||
| Известие за плащане/Разписка | — | ||
| Изчисляване на печалбата | — | ||
| Финансово управление на имот | — | ||
| Управление на финансови сметки на собственици | — | ||
| Управление на финансови сметки за посредници | — | ||
| Виж всички комисионни и бонуси | — | ||
| Качване на изображение | — | ||
| Качване на файл | — | — | |
| Наемна застраховка | — | — | |
| Известие за цикъл на наема (Напомняне за подновяване и изнасяне) | — | ||
| Правно и регулаторно известие (Петгодишно неподновяване, увеличение на наема, изтичане на застраховка и др.) | — | — | |
| Персонализирано правило за известия (Неограничени условия и получатели) | — | — | |
| Финансови отчети | — | — | |
| Schedule E (Съединени щати) | — | — | |
| SA105 (Великобритания) | — | — | |
| T776 (Канада) | — | — | |
| Anlage V (Германия) | — | — | |
| Rental Schedule (Австралия) | — | — | |
| PIT-28 (Полша) | — | — | |
| Declarația Unică 212 (Румъния) | — | — | |
| SZJA (Унгария) | — | — | |
*Заб. 1: Изчислено по днешния курс, цените са ориентировъчни
*Бележка 2: Тази система поддържа гъвкаво таксуване — купувайте според нуждите. По-късно можете да отидете в [Настройки] > [Център за плащания] > [Разширяване / свиване], за да купувате при поискване, без разхищение!
Ако броят на управляваните имоти е 0, съответстващите договори също ще бъдат изтрити и няма да могат да се използват.
Минимално количество за покупка: 5
Ако броят на управляваните имоти е 0, съответстващите договори също ще бъдат изтрити и няма да могат да се използват.
Минимално количество за покупка: 5
*Забележка 3: За всеки добавен продукт, броят на филиалите +1. Първият продукт включва 'функция за управление на филиала', но има само 1 магазин. От втория продукт нататък могат да се създават множество филиали с независимо управление на имоти и персонал.
Без сложни интеграции, само с многократно закупуване на продукти, можете да имате множество филиали и свободно да управлявате екипи и имоти по различни места.
Освен това, можете да бъдете служител на агенция през седмицата и да закупите допълнителна система за собствено управление на имоти през уикенда. Една система поддържа както 'служители на компанията', така и 'лични доходи', гъвкаво и без загуби.
Без сложни интеграции, само с многократно закупуване на продукти, можете да имате множество филиали и свободно да управлявате екипи и имоти по различни места.
Освен това, можете да бъдете служител на агенция през седмицата и да закупите допълнителна система за собствено управление на имоти през уикенда. Една система поддържа както 'служители на компанията', така и 'лични доходи', гъвкаво и без загуби.
*Забележка 4: Безплатният план няма ограничение за броя на имотите, но моля използвайте по нормален начин и не използвайте автоматизирани програми за масова обработка.
При необичайно ползване, платформата има право да ограничи или спре услугата. При надвишаване на определен брой имоти, моля първо се свържете с обслужване на клиенти.
За подробни условия моля вижте Условията за ползване.
При необичайно ползване, платформата има право да ограничи или спре услугата. При надвишаване на определен брой имоти, моля първо се свържете с обслужване на клиенти.
За подробни условия моля вижте Условията за ползване.
*Бележка 5: Платените планове не могат да бъдат понижени след покупка.
*Бележка6: Потребителите на безплатния план трябва да завършат настройката за онлайн плащане, преди системата автоматично да изпраща известия за наем на наемателите.Вижте държавите, поддържани за онлайн плащане на наем
Меню за самоуправляващи се наемодатели Таблица 1
| Основни функции | |
| Функция за филиали | Добавяне на филиал, управление на филиал |
| Управление на персонала | Покана за съвместно управление на служители (търговски отдел, счетоводен отдел, служители по развитие на бизнеса, продажби) |
| Счетоводство | Управление на счетоводни сметки, Изчисляване на печалбата на агенция за отдаване под наем, Изчисляване на печалбата на собственик |
| Портал за наематели | След като влязат, наемателите могат да влязат в техния специален интерфейс за управление, за да преглеждат договори, плащания, поддръжка, табла за съобщения и други услуги. |
|
Управление на имоти Тази функция е предназначена за наемодатели, за да управляват директно информацията за своите имоти
|
|
| Управление на имоти | Резервация, нанасяне, изнасяне, приключване |
| Финансово управление на имот | Генериране на наемни периоди по цикъл, генериране на сметки за комунални услуги по цикъл, промяна на договори, разписки, периодични такси, уведомление за наем, просрочени сметки, удължен срок за наем, частично плащане на наем, предварителни плащания |
| Управление на съвместни графици | Организиране на ремонти, календар, табло за съобщения, групови известия, известия в камбанката, уведомления за резервации |
| Съвместно управление на договори | Подписване/подновяване на договори с наематели, персонализирани договори, шаблони за договори |
| Управление на съвместни обяви | Състояние на имоти, нови обяви, публикуване на обява, сваляне на обява |
| Отчитане на водомер и електромер | Отчитане на броячи (фиксирани такси, изчисление по отчет, ръчно въвеждане), централно отчитане |
| Финансови отчети | Автоматично генериране на записи / Главна книга / Баланс / Отчет за приходите и разходите / Отчет за паричните потоци / Ръчен счетоводен запис / Schedule E (Съединени щати) |
Меню за пренаемодател/управление на имотиТаблица 2
| Основни функции | |
| Управление на персонала | Покана за съвместно управление на служители (търговски отдел, счетоводен отдел, служители по развитие на бизнеса, продажби) |
| Счетоводство | Управление на счетоводни сметки, Изчисляване на печалбата на агенция за отдаване под наем, Изчисляване на печалбата на собственик |
| Портал за наематели | След като влязат, наемателите могат да влязат в техния специален интерфейс за управление, за да преглеждат договори, плащания, поддръжка, табла за съобщения и други услуги. |
|
Пренаемане и управление на имоти
1. Управление: По възлагане от собственика, като действа от негово име за отдаване под наем, подпомага с намиране на наематели, събиране на наем, ремонт и други управленски задачи, и събира комисиони, такси за управление.
2. Наемане под наем (вторичен наемодател): Наемане на цялото жилище от собственика и след това отдаване под наем на наематели от свое име, като директно сключва договори и събира наеми. |
|
| Управление на имоти | Резервация, нанасяне, изнасяне, приключване |
| Финансово управление на имот | Генериране на наемни периоди по цикъл, генериране на сметки за комунални услуги по цикъл, промяна на договори, разписки, периодични такси, уведомление за наем, просрочени сметки, удължен срок за наем, частично плащане на наем, предварителни плащания |
| Управление на финансови сметки за посредници | Добавяне на приход от комисионни, разпределение на бонуси от комисионни, генериране на периоди на фактуриране за такса управление по цикъл |
| Управление на финансови сметки на собственици | Автоматично генериране на цикли на таксите за управление、Управление на доверителната сметка на собственика、Вноска от собственика、Теглене от собственика、Прехвърляне към собственика、Функция за начално салдо、Прехвърляне на депозита към сметката, държана от собственика |
| Портал за собственици | Само за влизане на собственици на версията за наемане с управление; проверка на баланса на собственика и договори (включително договори за възложение и наемателски договори) |
| Управление на съвместни графици | Организиране на ремонти, календар, табло за съобщения, групови известия, известия в камбанката, уведомления за резервации |
| Съвместно управление на договори | Договори за възложение/подновяване на наемане с управление и вторичен наемодател, наемателски договори/подновяване, персонализирани договори, шаблони за договори |
| Управление на съвместни обяви | Състояние на имоти, нови обяви, публикуване на обява, сваляне на обява |
| Отчитане на водомер и електромер | Отчитане на броячи (фиксирани такси, изчисление по отчет, ръчно въвеждане), централно отчитане |
| Финансови отчети | Автоматично генериране на записи / Главна книга / Баланс / Отчет за приходите и разходите / Отчет за паричните потоци / Ръчен счетоводен запис / Schedule E (Съединени щати) |
Меню за посредничество Система за сътрудничество в екип за отдаване под наем Таблица 3
| Основни функции | |
| Управление на персонала | |
| Портал за наематели | |
| Портал за собственици | |
|
Посредничество при отдаване под наем Извършва се само посредничество (без последващо управление)
Посредничество успява само да намери наематели и да сключи договори, а услугата приключва с подписване на договора, без ангажимент за събиране на наем, ремонт или други управленски задачи, обикновено се събира само посредническа комисионна или такса за препоръка
|
|
| Управление на съвместни обяви | Предварителна резервация на имоти, статус на имотите, нови обяви, подписване, качване на обява, сваляне на обява |
| Управление на финансови сметки за посредници | Добавяне на комисионен доход, комисионен бонус, Управление на счетоводни сметки, Изчисляване на печалбата на агенция за отдаване под наем |
| Съвместно управление на договори | Договор за отдаване под наем от собственик, договор за наемател, персонализиран договор, шаблон за договор |
| Управление на съвместни графици | Календар, групови известия, известия в камбанката, напомняния за подписване на договор, уведомления за резервации |
| Финансови отчети | Автоматично генериране на записи / Главна книга / Баланс / Отчет за приходите и разходите / Отчет за паричните потоци / Ръчен счетоводен запис |
Допълнителни: Ценоразпис за електронни договориТаблица 4
| Минимално количество за покупка | Цена за единица | Обща цена |
Забележка: Електронните договори трябва да се използват с основния продукт. Всеки договор е валиден 1 година от датата на покупка, гъвкави надбавки, подписвайте при нужда!