RentPackage'te Çevrimiçi Stripe Kiralama Nasıl Etkinleştirilir

一、Stripe Çevrimiçi Kira Tahsilatı Nedir?

Stripe Çevrimiçi Kira Tahsilatı açıldığında, kiracılar kirayı çevrimiçi ödeyebilirler ve ödeme tamamlandıktan sonra hesap otomatik olarak tahsil edilmiş olarak işaretlenir, şirketin manuel mutabakat yapmasına gerek kalmaz. Stripe’ın desteklediği ülkeler için bakınız:https://stripe.com/global

二、Stripe Hesabı Bağlama

Sağ üst köşedeki [ Ayarlar ] dişli simgesine tıklayın ve [ Çevrimiçi Kira Ödeme ]'yi seçin.

Stripe payments bölümünde [ Stripe Hesabınızı Etkinleştirin ]'e tıklayın.

Sistem sizi Stripe sayfasına yönlendirecek, mevcut Stripe hesabınıza giriş yapın veya ekrandaki talimatları izleyerek yeni bir hesap oluşturun ve Stripe etkinleştirme sürecini tamamlayın.

Tamamladığınızda sistem ekranında etkinleştirilmiş Stripe ID'si görüntülenecek, bu bağlanma işleminin başarılı olduğunu gösterir. Daha sonra bağlantıyı kaldırmak isterseniz [ Stripe ödeme hesabınızı silin ] seçeneğine tıklayın.

三、İşlem ve Platform Ücretlerinin Kimin Tarafından Karşılanacağını Seçme

Online kiralama kullanımı iki tür ücret oluşturur:

• İşlem ücreti: Stripe tarafından kendi oranlarına göre tahsil edilir.
• RentPackage platform ücreti: Fatura tutarının [ %0.5 ]'i, NewebPay (Mavi Finans) aracılığıyla tahsil edilir.

Bağlantıyı tamamladıktan sonra, aynı sayfada bu iki ücretin kim tarafından karşılanacağını seçin ve [ Kaydet ] seçeneğine tıklayın:

• Şirket öder: Kiracı online ödeme işlemini tamamladıktan sonra sistem, Stripe işlem ücretini ve fatura tutarının %0.5'lik RentPackage platform ücretini şirketten derhal tahsil eder.
• Kiracı Yükümlülüğü: Kiracı, ödeme yaparken ACH banka transferi ile ödeme işlemi ücretlerini ve platform ücretini öder (kredi kartı henüz desteklenmiyor).

四、Kiracı Ödeme Ekranı: Şirket Karşılaması vs Kiracı Karşılaması

Yükümlü tarafın ayarına göre, kiracının ödeme (Ödendi Olarak İşaretle) penceresinde gördüğü tutar farklı olabilir. Aşağıda iki farklı ayar ve kiracının gördüğü ekranlar açıklanmıştır.

Şirket Yükümlülüğü:

Kiracı ödeme yaparken, pencere sadece fatura tutarını gösterir; ödenen tutar fatura tutarıdır. Örneğin, fatura $4.00 ise, kiracı $4.00 öder; işlem ücretleri ve platform ücretleri, ödeme tamamlandıktan sonra sistem tarafından şirkete faturalandırılır:

Kiracı Yükümlülüğü:

Kiracı ödeme yaparken, pencere ödeme tutarını, Stripe işlem ücretini (tahmini) ve RentPackage platform ücretini (tahmini) ayrı ayrı gösterir ve toplam tutarı gösterir. Örneğin, fatura $4.00 ise, üzerine $0.03 işlem ücreti ve $0.02 platform ücreti gelir, toplamda kiracı $4.05 öder:

五、Tahsilat Bildirimi ve Hesap Girişi

Kiracı çevrimiçi ödemeyi tamamladıktan ve fatura tamamlandıktan sonra, ödeme otomatik olarak 'alındı' olarak işaretlenecek ve şirket 'Çevrimiçi ödeme alındı olarak işaretlendi' bildirimi alacak, içerik şunları kapsar:

• Fatura numarası ve kiracı adı: Hangi faturaya ve hangi kiracıya ait.
• Net alınan tutar: İşlem ücretleri düşüldükten sonra hesaba geçen gerçek tutar, örneğin $3,295.00 ($3,300.00 - işlem ücreti $5.00).
• Platform ücreti: Bu fatura için %0.5 platform ücreti ve kesinti döviz kuru, örneğin yaklaşık $16.50 (yaklaşık TWD 521 olarak kesilecektir).
• Ödeme tarihi: Fatura işleminin gerçek tamamlanma tarihi.
• Stripe işlem kimliği: Bu işlem, Stripe arka ofisinizde doğrulamak için kullanılabilir.

六、Bireysel Kiracının Çevrimiçi Ödemesini Açma veya Kapatma

Çevrimiçi kira ödemesi, bireysel kiracılar için açılıp kapatılabilir: '[ Kiracı Düzenle ]' penceresini açın ve '[ Çevrimiçi Kira Ödemesini Etkinleştir ]' anahtarını değiştirin. Devredışı bırakıldığında kiracı, Stripe ile çevrimiçi kira ödeyemez, diğer kiracılar etkilenmez.

七、İhtilaf (Dispute) Yönetimi

Eğer kiracı banka yoluyla ödeme itirazında bulunursa, sistem, itiraz süreci boyunca yeni çevrimiçi ödemeleri önlemek için kiracının çevrimiçi kira ödeme özelliğini [ otomatik olarak kapatır ].

İtiraz çözüldüğünde, şirket önceki bölümdeki adımlarla 'Kiracı Düzenle' penceresinden kiracının çevrimiçi kira ödemesini elle yeniden etkinleştirebilir.

八、Kiracı Platform Ücreti Görüntüleme ve Makbuz İndirme

Eğer platform ücreti kiracı tarafından karşılanıyorsa, kiracı ödediği her platform ücretini istediği zaman görebilir: Sağ üstte '[ Ayarlar ]' → '[ Finans Merkezi ]' → '[ Kira Platform Ücreti ]' sekmesine gidin, '[ Kiracı Olarak Ödeme ]' bölümünde şirket tarafından listelenen her bir platform ücreti kaydı, fatura adı, kira tutarı, ilgili mülk ve ödeme durumu yer alır.

Kayıtın sağındaki indirme simgesine tıklayarak platform ücreti için [ makbuzu ] açabilirsiniz. İçeriğinde sipariş numarası, satın alan, platform ücreti tutarı ve hesaplama yöntemi ile döviz kuru değişiklikleri açıklanmıştır (örneğin $2,300.00 × %0.5 = $11.50, şirket para birimi cinsinden NT$363 olarak çevrilmiş), makbuz doğrudan yazdırılabilir veya e-posta ile gönderilebilir.