Как настроить Stripe для онлайн-оплаты аренды

Что такое онлайн-оплата аренды?

После активации онлайн аренды через Stripe, арендаторы смогут оплачивать аренду онлайн. Платежи обрабатываются Stripe и поступают на ваш связанный аккаунт Stripe, избавляя от необходимости наличных и ручных переводов. Записи о платежах автоматически сохраняются в системе.

Шаги для активации

1. Привязка аккаунта Stripe для приема платежей

Арендодателям и агентам необходимо:Настройки → Онлайн аренда → Платежи Stripe

Страны, поддерживаемые Stripe:https://stripe.com/global

Войдите и выберите опцию «Активировать аккаунт для приема платежей в Stripe», следуйте инструкциям на экране, чтобы завершить привязку аккаунта Stripe.

После завершения привязки ваш ID Stripe отобразится на экране, а также появятся настройки распределения комиссий и кнопка «Удалить аккаунт для приема платежей в Stripe».

2. Кто оплачивает сборы за удобство и платформу RentPackage?

Онлайн аренда включает два типа сборов, которые взимаются через разные платежные системы:

• Удобный сбор: Взимается через Stripe.
• Платформа RentPackage: Взимается через Stripe.

Вы можете выбрать, какая сторона берет на себя указанные расходы:

• Компания: Компания берет на себя удобный сбор Stripe и платформенный сбор RentPackage в размере 0,5% после онлайн-оплаты аренды арендатором.
• Арендатор: Компания берет на себя удобный сбор Stripe и платформенный сбор RentPackage в размере 0,5% после онлайн-оплаты аренды арендатором.

Напоминание о платформенном сборе 0.5%

Удобный сбор взимается через Stripe, а платформенный сбор RentPackage через BlueNew Payment; они являются независимыми потоками и будут представлены отдельно в учете.

Как пользоваться онлайн-оплатой аренды, дата фактического получения средств и детали платежей

Онлайн-оплата аренды выполняется для каждого счета. Нажмите на счет > Установить как оплачено — затем выберите > Онлайн-оплата аренды в выпадающем меню > Способ оплаты для онлайн-списания.

После выбора «Онлайн оплата аренды» на экране с датой платежа появится подсказка: «Фактическая дата зачисления соответствует дате завершения списания.» Поскольку онлайн списание обрабатывается через Stripe, фактическая дата зачисления может отличаться от даты отправки платежа арендатором, поэтому система всегда использует дату завершения списания как фактическую дату зачисления для данного платежного периода.

После завершения списания система помечает этот расчетный период как «Оплачено» и отправляет уведомление «Оплата онлайн отмечена как полученная», содержащее следующие детали:

• Идентификатор расчетного периода
• Имя арендатора
• Полученная сумма: Сумма после вычета комиссии Stripe.
• Платформа RentPackage: Плата RentPackage будет списана в тайваньских долларах.
• Дата платежа
• Идентификатор транзакции Stripe: Можно сверить и изучить транзакцию в панели управления Stripe.

Настройки онлайн оплаты аренды для арендаторов

3. Активация / деактивация онлайн-оплаты аренды для отдельных арендаторов

Помимо привязки на уровне аккаунта, вы также можете управлять настройками для каждого арендатора отдельно. Перейдите в > Изменить арендатора, затем в > Включить онлайн оплату аренды, где вы сможете установить, может ли арендатор использовать функцию онлайн оплаты через Stripe.

После отключения арендатор не сможет использовать Stripe для онлайн-оплаты аренды.

Что происходит в случае спора?

При возникновении спора по платежу система автоматически отключает онлайн-оплату аренды для этого арендатора для защиты безопасности платежей компании.

Если спор решен и вы хотите повторно включить, вернитесь в > Изменить арендатора, и переведите переключатель > Включить онлайн-оплату аренды обратно в положение «Включено».