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Uma ferramenta de gestão de aluguéis que os usuários brasileiros podem começar a usar gratuitamente

Uma conta suporta quatro tipos de função: Proprietário autogerido | Gestão de propriedade | Sub-locador | Apenas locação
Comece grátis
  • Aluguel, utilidades, contratos mensais, precisam ser tão cansativos?
  • A maioria dos proprietários e agentes não gerenciam mal, estão apenas sobrecarregados com tarefas administrativas repetitivas.
  • Tente com uma propriedade e veja se não fica mais fácil de gerenciar.
  • Após o registro, experimente com dados de exemplo antes de ativar a versão gratuita
  • 🎁 1 contrato eletrônico gratuito incluso
Experimente com uma propriedade
Visualização da interface do software de gestão de aluguéis RentPackage
Ainda usando Excel para calcular o aluguel? Recalculando a cada mês? Cobrando individualmente?

🤯 Fica nervoso todo mês na cobrança do aluguel?

Perdeu alguma notificação? Quem ainda não pagou? Até que dia essa unidade foi paga?
Acabou de resolver no mês passado, e já precisa começar tudo de novo este mês.

🔁 Sempre com medo de ter esquecido algo.
Ainda usando Excel para calcular o aluguel? Recalculando a cada mês? Cobrando individualmente?

🤯 Faturas precisam ser refeitas todo mês.

Aluguel, contas, taxas de administração, tudo deve ser inserido manualmente todo mês.
Todo mês pensa: será que calculei errado?

🔁 Ocorre mensalmente
Ainda usando Excel para calcular o aluguel? Recalculando a cada mês? Cobrando individualmente?

📱 Procurar dados em vários locais

Ver mensagens, Excel, e-mails, pastas...
Só queria verificar uma pequena coisa, mas leva meia hora.

📂 Dados espalhados por todo lado
Ainda usando Excel para calcular o aluguel? Recalculando a cada mês? Cobrando individualmente?

🔄 Sempre realizando tarefas administrativas repetitivas

Copiar e colar, conciliar números, enviar notificações repetidas —
Termina este mês e no próximo mês é a mesma coisa.

😤 Todo tempo gasto nisso

Ainda usando contratos em papel? Correndo de um lado para outro para assinar? Preenchendo dados repetidos nos contratos?

📝 Contratos em papel levam muito tempo

Corro para lá e para cá assinando contratos, preenchendo as mesmas informações repetidamente.
Após assinar, ainda tenho que escanear e arquivar. Quando você procura e não encontra

📄 Repetitivo e trabalhoso
Funcionários de imobiliárias estão sempre ocupados com diferentes tarefas, Os gerentes não conseguem acompanhar o progresso dos funcionários em tempo real, Funcionários não sabem o status uns dos outros

🏢 Funcionários estão ocupados, mas desconhecem o progresso um do outro

O chefe não vê o panorama completo, e os funcionários não sabem o status uns dos outros.
Só percebe o problema quando já aconteceu, Deixou algo sem tratar

❓ Informações desincronizadas

Essas tarefas não são difíceis, mas repetí-las todos os meses é cansativo.

Deixe que o sistema faça as tarefas repetitivas, aproveite o tempo para o que é mais importante.

Experimente e veja como é não ter essas tarefas.

Imagine este cenário

Não precisa mais correr atrás das tarefas, elas serão concluídas sozinhas

RentPackage elimina o cálculo do aluguel mensal

Comece grátis, com dados de demonstração integrados, domine em 5 minutos

Antes vs Depois da mudança

Depois da mudança, menos tarefas para você

🫠 Seu dia a dia atual
Notificar inquilinos um a um manualmente antes do vencimento
Recriar faturas mensalmente
Os dados estão em diferentes lugares, o que era para ser algo simples acaba levando muito tempo
Contratos em papel indo e vindo, dados duplicados
Cada funcionário registra progresso separadamente, visão geral invisível para o chefe
😮‍💨 Sensação após o uso
Notificação de pagamento enviada automaticamente, sem preocupações de esquecimento
Faturamento gerado automaticamente, sem necessidade de criar manualmente
Gestão centralizada de todos os dados, sem procurar em toda parte
Assinatura de contrato online, arquivamento automático após assinado
Progresso da equipe sincronizado em tempo real, chefe sempre atualizado

Use seu tempo em coisas mais importantes,
em vez de ser uma máquina administrativa.

Grátis faz as contas — Chega de calcular aluguel, faturas geradas automaticamente todo mês

Avançado faz a gestão — Cobrança, renovação, vencimento, sistema acompanha automaticamente, você não precisa

RentPackage cuida das suas tarefas diárias de contabilidade e processos repetitivos.

Excel vs RentPackage

Diferença na gestão real

Cenário de gestão Excel RentPackage
Como vêm as finanças? Adiciona e calcula manualmente a cada período Após adicionar contrato, as finanças são geradas automaticamente a cada período
Qual imóvel precisa de atenção? Baseado na experiência e memória Visão clara dos imóveis que precisam de atenção agora
Haverá lembrete? Não lembra, frequentemente esquece Avisos automáticos para vencimento, término de contrato e leitura de medidores
Relatórios, Recibos Copiar e colar, Confirmar um a um Gerar com um clique
Uso em vários dispositivos Principalmente no computador Ver status no celular e computador
As tarefas diárias Registro, cálculo, verificação, busca Ver status, processar lembretes

Com Excel, você deve acompanhar por conta própria
Com RentPackage, o sistema acompanha para você

Use seu tempo em coisas mais importantes,em vez de ser uma máquina administrativa.

Comece grátis, com dados de demonstração integrados, domine em 5 minutos
Média de 2 cliques para acessar cada função

Média de 2 cliques para acessar cada função:

Propriedades, quartos, contratos e finanças integrados em uma única tela, cada função acessível e realizável em média com apenas 2 cliques, simples e fácil de usar.
Em apenas 5 minutos, gere contratos e todas as cobranças facilmente

Em apenas 5 minutos, gere contratos e todas as cobranças facilmente:

O uso do Excel para registrar manualmente o aluguel pode levar a erros, omissões e risco de falhas no backup. Com o Rentpackage, ao adicionar um novo contrato, cada fatura é gerada automaticamente, economizando significativamente o tempo na gestão de aluguéis.
Chega o fim do mês e o senhorio experiente não está feliz
Ele tem 70 propriedades para coletar aluguéis
Funcionários de imobiliárias estão sempre ocupados com diferentes tarefas
Os gerentes não conseguem acompanhar o progresso dos funcionários em tempo real
Financeiro: Novo contrato, gera períodos automaticamente
Insira aluguel, datas de início e término do contrato, intervalo de pagamento; o sistema cria automaticamente 12 meses de períodos de aluguel,
Menos entrada manual, gestão mais fácil!
Novo contrato, gera períodos automaticamente
Com o RentPackage, insira uma vez, e o sistema gera automaticamente faturas de aluguel e notificações de pagamento, facilitando a gestão
Preencha aluguel e prazo uma vez, faturas geradas automaticamente!
Tradicionalmente a escrita manual de prazos e custos é propensa a erros e demorada?
Com o RentPackage, insira uma vez, e o sistema gera automaticamente faturas de aluguel e notificações de pagamento, facilitando a gestão
Se o ciclo de cobrança de utilidades for diferente do aluguel, você pode criar 'Períodos de Utilidades' separadamente, tornando a configuração mais flexível!
Após criar grupos de ciclos de fatura de utilitários,aluguel mensal, contas de água e eletricidade, taxa de administração, etc, podem ser geradas automaticamente,
Automatize a geração de contas recorrentes de serviços públicos, sem necessidade de adicionar individualmente!
Após criar grupos de ciclos de fatura de utilitários,aluguel mensal, contas de água e eletricidade, taxa de administração, etc, podem ser geradas automaticamente, reduzindo trabalho manual mensal e erros de omissão.
Suporta três tipos de cobrança: Cálculo de medição, taxa fixa, entrada manual
Pode especificar o método de cobrança cíclica pelo contrato de locação, definida uma vez, gerada automaticamente!
Leitura de medidores: insira a leitura atual e calcule automaticamente!
Leitura de medidores: insira a leitura atual e calcule automaticamente!
Sempre recalculando diferenças de utilidades no Excel? Inserindo manualmente valores iniciais e atuais,
ações repetitivas e propensas a erros, um erro e você precisa começar de novo?
você só precisa inserir a [leitura atual], o sistema calcula o valor com base na tarifa e registra no ciclo,
nada de repetição ou erros, contas claras e sem omissões。
Notificações Personalizadas: Vencimento, ajuste, atraso, o sistema cuida automaticamente
1. Lembrete de vencimento de contrato: Notificação automática de vencimento iminente de contrato para planejar renovação ou desocupação, evitando vacância.
2. Lembrete de atraso no pagamento: Notificação automática de fatura atrasada para inquilinos, sem a necessidade de cobrança manual.
3. Lembrete de reajuste de aluguel: Lembrete regular baseado na data de início do contrato, garantindo que os ajustes não sejam esquecidos.
4. Lembrete de vencimento de seguro: Lembrete automático antes do vencimento do seguro para garantir continuidade da cobertura.
5. Notificações Personalizadas: Personalize eventos, conteúdo, frequência e destinatários das notificações conforme suas necessidades de gestão.
Agrupamento de Contas: Todas as despesas consolidadas no mesmo ciclo de faturamento, facilitando pagamento e reconciliação.
Agrupamento de Contas: Todas as despesas consolidadas no mesmo ciclo de faturamento, facilitando pagamento e reconciliação.
Cada período de aluguel inclui várias taxas além do aluguel, como água, eletricidade, e taxa de administração,
Criar um a um é muito trabalhoso e pode causar erros de reconciliação!
Agora, um único período pode integrar todos os detalhes de custo, Maior flexibilidade para inquilinos no pagamento, e mais facilidade para gestores na reconciliação!
Em apenas 5 minutos, gere contratos e todas as cobranças facilmente

Notificação de leitura de medidor, notificação de pagamento de aluguel, notificação de atraso:

Excel apenas armazena dados, não gera lembretes. Rentpackage envia automaticamente notificações de leitura de medidor, lembretes de pagamento e avisos de atraso no horário especificado, para que nunca se esqueça de um lembrete nem se atrase para cobrança.
Rapidamente entenda o status de cada quarto, contrato e finanças

Rapidamente entenda o status de cada quarto, contrato e finanças:

Excel só armazena dados, não permite sincronização e colaboração em tempo real; o status depende de julgamento pessoal. Rentpackage lista automaticamente tarefas pendentes conforme o estado do imóvel e financeiro; é fácil identificar imóveis vazios, atrasos, saídas, em contratação, leituras pendentes.
Calculo de rescisão automatizado! O sistema gera a fatura final automaticamente.
Calculo de rescisão automatizado! O sistema gera a fatura final automaticamente.
Ainda procurando depósitos, verificando relógios, calculando multas?
Cálculo de desocupação complicado e receio de errar?
O sistema calcula automaticamente depósito, utilidades, aluguel e taxas,
Gere imediatamente uma declaração de desocupação, rápido e transparente!

RentPackage elimina o cálculo do aluguel mensal

Comece grátis, com dados de demonstração integrados, domine em 5 minutos
Sessão de assinatura online: Método de assinatura econômico e eficiente
Você pode assinar sem sair
Economize meu tempo e o do proprietário e inquilino
Suporta [Assinatura por E-mail], [Assinatura Presencial], [Link para Assinatura]
Oferece diversas opções flexíveis para assinatura.
Ainda correndo de um lado para outro para assinar contratos?
Ou não consegue encontrar um horário que funcione para todos?
Ao assinar contratos, corretores veteranos sempre saem com uma pilha de contratos
Ele se apressa para encontrar-se com proprietários e inquilinos
Contrato enviado, inquilino pode assinar com um clique!
Sem deslocamentos, impressão ou instalação de app,
Abra o e-mail no celular ou computador e assine pelo link.
Contrato enviado, inquilino pode assinar com um clique!Abra o e-mail no celular ou computador e assine pelo link.
Receba o link por email ou página, e assine direto no celular!Abra a página e assine com o dedo!
Abra a página e assine com o dedo!
Sem baixar App, sem criar conta,
Receba o link por email ou página, e assine direto no celular!
O locatário pode assinar na tela com o dedo, interface intuitiva e limpa,
Assinatura online é realmente simples.
Inquilinos ou proprietários abrem o link do contrato no computador,Assine com o mouse, computador também permite assinatura online!
Assine com o mouse, computador também permite assinatura online!
Não só no celular, no computador também é fácil assinar!
Sem dispositivos adicionais, sem instalar software, acesse e assine!
Inquilinos ou proprietários abrem o link do contrato no computador,
e assinam direto na tela com o mouse, legal, seguro e conveniente.
Contrato assinado, gerar PDF do contrato
Contrato assinado, gerar PDF do contrato
Ainda usando contratos em papel com inquilinos? Muito demorado!
Contrato assinado, o sistema envia ou baixa o PDF. Sem impressão, sem papel para guardar.
O RentPackage oferece três formas flexíveis de assinatura: assinatura presencial, link de assinatura, assinatura por EMAIL,
para que todos os usuários possam desfrutar da conveniência da assinatura online!
Aplicando o modelo de contrato, todos os campos serão preenchidos automaticamente,incluindo endereço, período de locação, aluguel, depósito, nomes das partes, etc...
Contrato automático, menos preenchimento
Aplicando o modelo de contrato, todos os campos serão preenchidos automaticamente,
incluindo endereço, período de locação, aluguel, depósito, nomes das partes, etc...
Evite a repetição de dados!
Assine diretamente no tablet, envie o PDF imediatamente após a assinatura!
Assinatura presencial: Conclua rapidamente no local!
Ainda usando contratos físicos, precisa copiar após assinar?
Reescrevendo informações repetidas em vários contratos?
Assine diretamente no tablet, envie o PDF imediatamente após a assinatura!
Locador e locatário resolvem no local, seguro, transparente e eficiente!
Assinatura por foto: Registro completo, seguro garantido!
Assinatura por foto: Registro completo, seguro garantido!
Contratos em papel podem ser perdidos, processo de assinatura sem garantias?
Problemas contratuais sem registros visuais?
Tire fotos no momento da assinatura, marca d'água automática!
Ambas as partes têm registros, transparência e confiança!

Ainda usando contratos em papel? Correndo de um lado para outro para assinar? Preenchendo dados repetidos nos contratos?

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Gestão de propriedade: Preencha o contrato, e a periodicidade das taxas de administração é gerada automaticamente.
Ao adicionar um contrato de proprietário, o corretor só precisa inserir o valor da taxa de administração,
o sistema gerará automaticamente a receita da taxa de administração com base no período definido.
Não é mais necessário adicionar contas manualmente todo mês, evitando omissões e erros de valor,
ajudando a agência a monitorar as taxas de administração devidas com os proprietários em tempo real, aumentando a eficiência financeira.
Gestão de propriedade: Preencha o contrato, e a periodicidade das taxas de administração é gerada automaticamente.
Gestão de propriedade - Transferência do Proprietário: [Taxa de administração cobrada do proprietário pela imobiliária] não precisa ser inserida manualmente. De acordo com a porcentagem definida (como 10%), o sistema gerará automaticamente a taxa a cada período de aluguel.
Gestão de propriedade: Transferência do Proprietário
[Taxa de administração cobrada do proprietário pela imobiliária] não precisa ser inserida manualmente. De acordo com a porcentagem definida (como 10%), o sistema gerará automaticamente a taxa a cada período de aluguel.
Em seguida, use a função de liquidação do proprietário para transferir os fundos recebidos da [conta fiduciária do proprietário da corretora] para a conta pessoal do proprietário.
O sistema também gerará simultaneamente Relatório de Detalhes de Transferência
Proprietários podem acessar sua área exclusiva a qualquer momento.
Arrecadação transparente, confiança aprimorada!
[Taxa de administração cobrada do proprietário pela imobiliária] não precisa ser inserida manualmente. De acordo com a porcentagem definida (como 10%), o sistema gerará automaticamente a taxa a cada período de aluguel.
Gestão de propriedade: Contas da Imobiliária + Área do Proprietário
Contabilidade exclusiva da imobiliária pode ser visualizada claramente em [Contabilidade da Imobiliária], detalhando diferentes fontes.:
1. Entre a imobiliária e o proprietário: taxas de administração, taxas de manutenção, comissões, etc.
2. Comissões e taxas de manutenção entre corretora e inquilino
3. Internamente na imobiliária: comissões e bônus pagos aos funcionários.
Login exclusivo do proprietário Área do proprietárioVisualize recibos de aluguel e detalhes de divisão a qualquer momento.
Este é um serviço profissional exclusivo para funções de corretagem,Aumente a transparência e a confiança!
Exclusivo para Contadores: Registros contábeis automáticos, relatórios gerados com um clique
Exclusivo para Contadores: Registros contábeis automáticos, relatórios gerados com um clique
1. Geração automática de lançamentos: Receita de aluguel e outros fluxos, registros contábeis gerados automaticamente em tempo real.
2. Regime de caixa, Regime de competência: Troca flexível para atender às normas financeiras.
3. Relatórios financeiros: Suporte para Razão Geral, Balanço Patrimonial, Demonstração de Resultados, Fluxo de Caixa.
4. Criar lançamentos manualmente: Suporte para criação manual de lançamentos, garantindo maior flexibilidade em transações excepcionais.
5. Abertura de saldo inicial: Suporta configuração de saldos iniciais, integrando-se perfeitamente aos registros existentes.
Gestão de propriedade: Assinatura online do contrato de administração
Gestão de propriedade: Assinatura online do contrato de administração
Corretor e proprietário assinam o 'Contrato de Nomeação', especificando claramente escopo de locação/gestão, comissão e taxa de gestão, garantindo uma colaboração de longo prazo segura para ambos.
Suporte para assinatura presencial, link para assinatura e assinatura por EMAIL, uso flexível para capturar nomeações rapidamente, tornando fácil e sem esforço nomear proprietários.
Gestão de propriedade: Sem integrações complicadas, com uma única conta você pode adquirir múltiplos produtos e estabelecer várias filiais.
Gestão de propriedade: Gestão flexível de múltiplas filiais e funções
RentPackage versão padrão suporta múltiplos tipos de usuários:
✔️ Agente imobiliário também atua como proprietário
✔️ Leasing (sub-locador)
✔️ Administração (gestão de propriedades de terceiros)
✔️ Locação (ajuda na busca de inquilinos)
Sem integrações complicadas, com uma única conta você pode adquirir múltiplos produtos e estabelecer várias filiais.
Única conta: Trabalhe em uma imobiliária durante a semana e atue como proprietário autônomo nos fins de semana,
Uma plataforma que suporta tanto [operar um negócio] quanto [trabalho autônomo]!
Acompanhamento de andamento de locação, sincronização em tempo real da equipe
Intermediação de aluguel: Acompanhamento de andamento de locação, sincronização em tempo real da equipe
1. Painel de Progresso Colaborativo: Equipe sincronizada com o progresso de locação de cada anúncio. Cada contrato de locação, desde nova entrada, publicação, visitas, agendamentos até assinaturas, tem o status atualizado em tempo real, tornando o processo de locação transparente.
2. Notificação de Status de Locação: Mudanças no status de locação são enviadas em tempo real aos funcionários por [e-mail, notificação em grupo], substituindo conversas confusas e garantindo informação sem atraso, permitindo rastrear com precisão o progresso de cada propriedade.
Gestão de propriedade - Divida a comissão proporcionalmente para bônus de funcionários: Desenvolvimento, fechamento, empresa de corretagem
Intermediação de aluguel: Gestão transparente da divisão de comissões
Após o agente imobiliário alugar, configurar no sistema Ciclo de comissão de proprietários e inquilinos
Divida a comissão proporcionalmente para bônus de funcionários: Desenvolvimento, fechamento, empresa de corretagem
Este é um recurso da gestão financeira da corretora,Torne a divisão de comissões mais clara.
Registros de repartição podem gerar relatórios correspondentes para conferência contábil e pagamento de bônus.
Funcionários também podem acessar seus bônus, permitindo que gestores reduzam custos administrativos e foquem no crescimento de desempenho.

RentPackage cuida das suas tarefas diárias de contabilidade e processos repetitivos.

Comece grátis, com dados de demonstração integrados, domine em 5 minutos
Calendário de compromissos + notificações em grupo sem esquecer nada.
Os membros podem agendar visitas, reservas, assinaturas de contratos, reparos, interrupções de água, limpeza e outros eventos.
E notificações são automaticamente sincronizadas e enviadas aos interessados.
Seja proprietário, inquilino, técnico de manutenção ou agente,
o sistema notifica automaticamente todos os membros! Equipe rapidamente informada sobre o status das locações.
Gerenciamento colaborativo: Notificações automáticas de alterações, sincronização em tempo real
Mudanças na locação? O sistema enviará notificações aos membros relevantes.
Desde solicitações de serviços até necessidades de reparo, mudanças, saídas e status de pagamento, a equipe pode acompanhar tudo instantaneamente.
Economize tempo evitando comunicações repetidas e contatos individuais.
Cada funcionário pode conhecer o status de todas as locações imediatamente, dobrando a eficiência!
Notificação em tempo real da equipe ▶
Agende reparos facilmente, gerencie as manutenções sem complicações.
Muitos pedidos de manutenção e esquece qual unidade solicitou reparo?
Use o calendário RentPackage para agendar reparos, listando claramente cada tarefa e horário.
O responsável pelo reparo receberá notificações em tempo real para evitar falhas.
Os gestores também podem facilmente consultar registros e o progresso das manutenções.
Ative o agendamento de manutenção agora ▶
Atribuição de Permissões: Suporte para Gestão Centralizada ou Distribuída
O RentPackage oferece [Configuração de Papéis e Permissões], permitindo a atribuição flexível de tarefas conforme o modo de operação:
Gestão Centralizada: Um funcionário pode ser simultaneamente contador, agente de vendas e gerente de manutenção de um imóvel específico.
Gestão Distribuída: Diferentes funcionários são designados como contadores ou agentes, cada um responsável pelo aluguel de vários imóveis.
Após fazer login, funcionários só podem ver imóveis e permissões atribuídas a eles.
Previna erros e vazamentos para uma colaboração de equipe mais clara, segura e flexível!
Imóveis em Foco: Colaboração na Gestão de Cada Imóvel
Cada imóvel pode ter vários integrantes da equipe como 'interessados'.
Sincronize status de aluguel, lembretes de recebimento, progresso de contratos e gestão financeira em tempo real.
Funções como manutenção, contabilidade, negócios podem ser delegadas.
Flexibilize a colaboração evitando lacunas de informação e responsabilidades indefinidas.
Conheça a gestão colaborativa de equipe ▶
Configuração flexível de permissões: Atribuição livre de papéis e propriedades
Cada funcionário pode ter diferentes imóveis e papéis de gestão atribuídos.
Inclui: negócios, contabilidade, supervisor de manutenção, administrador... e mais configurações flexíveis.
Defina rapidamente quem pode adicionar funcionários, receber aluguéis, assinar ou encerrar contratos.
Tudo é fácil de configurar para o funcionamento eficaz da equipe!
Ver configurações do modelo de permissões ▶
Configure sua estrutura organizacional e gerencie facilmente
Gerente de propriedades, agente de locação, contabilidade, supervisor de manutenção, proprietário, inquilino... cada papel é claramente definido e notificado.
Cada papel tem permissões de execução correspondentes, sem confusão de informações.
Crie uma estrutura organizacional completa.
Operação comercial sistematizada, lógica de gestão clara, controle fácil!
Entenda a estrutura organizacional ▶

Torne a gestão de locação mais fácil

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Anúncio grátis: Alugue sem custos adicionais
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Com RentPackage, faça anúncios de aluguel gratuitos com um clique,
Sincronização automática de anúncios e propriedades, gestão e locação em um só lugar.
RentPackage - Sem limite de propriedades, cadastre rapidamente e anuncie!
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Adicione uma propriedade preenchendo apenas alguns campos essenciais, como aluguel, metragem, endereço e layout,
Interface simples e fácil de usar; acessível por celular e computador.
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RentPackage Publique fotos e vídeos; visitas online para facilitar a decisão do inquilino.
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Agendar visitas presenciais consome tempo e complica a agenda?
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RentPackage elimina o cálculo do aluguel mensal

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🚀 Versão de teste: Nova versão [Genérica] lançada simultaneamente!
Seja você um proprietário autogerido, gestor terceirizado, sublocador ou locador intermediário,
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Desde anúncio, contrato, geração de fatura, leitura de medidor, notificação de pagamento, recebimento de aluguel até rescisão.
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