📄 Introdução ao ambiente da interface: Entenda a tela principal em cinco minutos, sabendo onde realizar cada tarefa 📄 Como usar o Visão Geral da Propriedade no RentPackage para monitorar rapidamente o status de um edifício inteiro 📄 Adicionar propriedade gerenciada: uma só etapa para criar propriedades, proprietários, abrir contas e assinar contratos online. 📄 Mudança de inquilino e assinatura: configure duração do contrato, depósito, utilidades de uma vez, gerando o ciclo de faturas automaticamente 📄 Operações de ciclo de cobrança do inquilino: reconciliação de recebimentos, pagamentos parciais, leitura de medidores e depósitos. Rotinas diárias de aluguel estão nesta página. 📄 Descrição da funcionalidade de encerramento de contas do proprietário 📄 Cálculo de lucro: veja de uma vez quanto o proprietário e a sua empresa ganham 📄 Como estimar rapidamente a receita de aluguel do próximo mês e do ano inteiro no RentPackage usando coletagem prevista 📄 Assistência de Conformidade e Limitação de Responsabilidade 📄 Descrição da função do modelo de contrato 📄 Descrição da funcionalidade de sublocação 📄 Descrição da funcionalidade de pagamento parcial 📄 Descrição da funcionalidade de adiantamento de receita 📄 Descrição da Função de Período de Aluguel 📄 Descrição da Função de Abertura de Período 📄 Descrição da Função de Período Recorrente 📄 Introdução à Função de Reserva 📄 Tutorial de configuração de contrato eletrônico 📄 Guia de configuração da taxa de administração de empresas de gestão terceirizada 📄 Por que depósitos e receitas antecipadas são passivos na contabilidade? 📄 Introdução ao RentPackage Genérico 📄 Tutorial de Configuração de Comissão 📄 Por que todo proprietário e corretor precisa de um software de automação de gestão de inquilinos? 📄 Como lidar corretamente com a taxa de câmbio ao precificar em euros? 📄 Declaração de Imposto nos EUA - Instruções para o formulário Schedule E 📄 Declaração de Imposto no Reino Unido - Instruções para o formulário SA105 📄 Como habilitar cobrança online via Stripe no RentPackage 📄 Como usar o calendário para agendar notificações para inquilinos: exemplo de notificação de queda de energia 📄 Como configurar o LOGO da imobiliária para exibição nas notificações por email e PDFs de contrato 📄 O que é seguro aluguel? Cobertura por inadimplência, póliza gerida junto com o contrato de locação 📄 Guia do Usuário para Relatório de Renda de Aluguel Anlage V (Alemanha) 📄 Guia do Usuário para Relatório de Renda de Aluguel T776 (Canadá) 📄 Guia de uso do relatório de Imposto sobre a Renda de Aluguéis da Polônia PIT-28 📄 Como gerar a Declaração de Aluguel da Austrália no RentPackage, categorizando automaticamente receitas e despesas conforme o ATO 📄 Como usar a Declarația Unică 212 no RentPackage 📄 Como gerar dados de declaração de renda de aluguel SZJA da Hungria no RentPackage, organizando números para eSZJA em um clique 📄 DRE: Receita e despesa de aluguel por imóvel e proprietário, calculando automaticamente o lucro 📄 Balanço Patrimonial: Quanto do saldo bancário pertence aos inquilinos? Veja depósitos e adiantamentos claramente 📄 Demonstração de Fluxo de Caixa: Durante este período de recebimento de aluguel, quanto dinheiro realmente cresceu na conta? 📄 Como gerar um razão geral no RentPackage para resumir automaticamente aluguéis e contabilidade de propriedades 📄 Insira manualmente lançamentos: reparos, seguros, depreciação, receitas e despesas fora do período contábil também podem ser registradas 📄 Notificações personalizadas: lembretes de aluguel, vencimento de contrato, enviados automaticamente para a pessoa certa no momento certo 📄 Notificações de pagamento de aluguel pelo LINE: guia de vinculação para o inquilino e lembretes automáticos para o locador 📄 Por que o software de gestão de propriedades economiza tempo e custos?
📄 Introdução ao ambiente da interface: Entenda a tela principal em cinco minutos, sabendo onde realizar cada tarefa 📄 Como usar o Visão Geral da Propriedade no RentPackage para monitorar rapidamente o status de um edifício inteiro 📄 Adicionar propriedade gerenciada: uma só etapa para criar propriedades, proprietários, abrir contas e assinar contratos online. 📄 Mudança de inquilino e assinatura: configure duração do contrato, depósito, utilidades de uma vez, gerando o ciclo de faturas automaticamente 📄 Operações de ciclo de cobrança do inquilino: reconciliação de recebimentos, pagamentos parciais, leitura de medidores e depósitos. Rotinas diárias de aluguel estão nesta página. 📄 Descrição da funcionalidade de encerramento de contas do proprietário 📄 Cálculo de lucro: veja de uma vez quanto o proprietário e a sua empresa ganham 📄 Como estimar rapidamente a receita de aluguel do próximo mês e do ano inteiro no RentPackage usando coletagem prevista 📄 Assistência de Conformidade e Limitação de Responsabilidade 📄 Descrição da função do modelo de contrato 📄 Descrição da funcionalidade de sublocação 📄 Descrição da funcionalidade de pagamento parcial 📄 Descrição da funcionalidade de adiantamento de receita 📄 Descrição da Função de Período de Aluguel 📄 Descrição da Função de Abertura de Período 📄 Descrição da Função de Período Recorrente 📄 Introdução à Função de Reserva 📄 Tutorial de configuração de contrato eletrônico 📄 Guia de configuração da taxa de administração de empresas de gestão terceirizada 📄 Por que depósitos e receitas antecipadas são passivos na contabilidade? 📄 Introdução ao RentPackage Genérico 📄 Tutorial de Configuração de Comissão 📄 Por que todo proprietário e corretor precisa de um software de automação de gestão de inquilinos? 📄 Como lidar corretamente com a taxa de câmbio ao precificar em euros? 📄 Declaração de Imposto nos EUA - Instruções para o formulário Schedule E 📄 Declaração de Imposto no Reino Unido - Instruções para o formulário SA105 📄 Como habilitar cobrança online via Stripe no RentPackage 📄 Como usar o calendário para agendar notificações para inquilinos: exemplo de notificação de queda de energia 📄 Como configurar o LOGO da imobiliária para exibição nas notificações por email e PDFs de contrato 📄 O que é seguro aluguel? Cobertura por inadimplência, póliza gerida junto com o contrato de locação 📄 Guia do Usuário para Relatório de Renda de Aluguel Anlage V (Alemanha) 📄 Guia do Usuário para Relatório de Renda de Aluguel T776 (Canadá) 📄 Guia de uso do relatório de Imposto sobre a Renda de Aluguéis da Polônia PIT-28 📄 Como gerar a Declaração de Aluguel da Austrália no RentPackage, categorizando automaticamente receitas e despesas conforme o ATO 📄 Como usar a Declarația Unică 212 no RentPackage 📄 Como gerar dados de declaração de renda de aluguel SZJA da Hungria no RentPackage, organizando números para eSZJA em um clique 📄 DRE: Receita e despesa de aluguel por imóvel e proprietário, calculando automaticamente o lucro 📄 Balanço Patrimonial: Quanto do saldo bancário pertence aos inquilinos? Veja depósitos e adiantamentos claramente 📄 Demonstração de Fluxo de Caixa: Durante este período de recebimento de aluguel, quanto dinheiro realmente cresceu na conta? 📄 Como gerar um razão geral no RentPackage para resumir automaticamente aluguéis e contabilidade de propriedades 📄 Insira manualmente lançamentos: reparos, seguros, depreciação, receitas e despesas fora do período contábil também podem ser registradas 📄 Notificações personalizadas: lembretes de aluguel, vencimento de contrato, enviados automaticamente para a pessoa certa no momento certo 📄 Notificações de pagamento de aluguel pelo LINE: guia de vinculação para o inquilino e lembretes automáticos para o locador 📄 Por que o software de gestão de propriedades economiza tempo e custos?

Guia de pagamento parcial e período complementar

Visão geral de pagamento parcial
Acesso: através do menu [...]

Em qualquer fatura de aluguel, utilidades ou taxas de administração, você pode registrar valores clicando em [Marcar como Recebido] ou [Marcar como Pago] no menu [...] no canto superior direito de cada fatura.

Quando o pagamento parcial é ativado?

Se o valor total da fatura for $6,100, mas você inserir apenas $4,200, o sistema reconhecerá automaticamente como um cenário de pagamento parcial e abrirá um bloco de 'Distribuir Pagamento' para que você possa alocar os valores.

✅ Quando o valor inserido for menor que o total, o sistema abrirá a área de distribuição para que você aloque os valores de pagamento individualmente (como aluguel, utilidades).
Exemplo Explicativo

O valor total da fatura é de $6.100, padrão para pagamento integral.

Insira R$4.200, o sistema abrirá automaticamente a tela de pagamento parcial mostrando os itens de pagamento (como aluguel, contas de serviços), permitindo que você insira os valores manualmente

Sistema gera automaticamente 'período complementar'

Quando você concluir a distribuição do montante de um pagamento parcial e clicar em 'Confirmar', o sistema irá:

  • gerar automaticamente um período de pagamento complementar
  • Quantia restante como 'Não Recebida' (por exemplo, R$2.000)
  • Pode ser cobrado ou baixado a qualquer momento posterior
Lembrete de Uso
  • Você pode usar o campo de observações para descrever a situação do pagamento ou adicionar detalhes sobre o método de pagamento.
  • Se optar por marcar este pagamento junto com outras faturas (como taxa de administração) como recebido, o estado do recebimento será atualizado.
Resumo da Função
ItensDescrição
FuncionalidadesMomento de DisparoAo inserir um valor inferior ao total da fatura
Distribuição automática?Não, é necessário que o usuário distribua os valores manualmente
Gerar pagamento complementar automaticamente?Sim, o sistema criará um novo período de pagamento complementar
Tipos de faturas aplicáveisFaturas de aluguel, serviços, taxa de administração, etc.
✅ Se você frequentemente se depara com inquilinos fazendo pagamentos parcelados ou com reembolsos irregulares, esta função aumentará significativamente a eficiência no processamento de contas!